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internalizar lo bien para ubicarse en nuestra materia que es el tema de la metodología a veces
parece no tan relevante eso pero yo le doy mucha importancia para que el alumno se ubique
esté donde está en nuestro código civil y comercial no todos los que vienen de método método
significa camino a seguir para llegar a un terminado fin bueno como sabrán extra ahora
naturales en civil una y también en civil los nuestro nuevo código civil y comercial tiene seis
libros y seis libros este que trata todo lo que es el derecho civil y comercial en general de la
persona desde la concepción inclusive antes porque ahora también se proveen los institutos
este el nacimiento etcétera el desarrollo de la persona y la muerte de la persona que me
arrastra una ley especial es bueno lo que a nosotros nos interesa es la parte de contratos que
nuestra materia eso está ubicado en el libro tercero de los seis libros del libro tercero y en ese
libro tercero en el específicamente empieza en el título segundo porque el título primero habla
todo lo que es las obligaciones que como les decía este si bien todo contrato engendra una
obligación no toda obligación es un contrato decir hay obligaciones que no son contratos que
por ejemplo para que se comprenda un accidente de tránsito una persona atropella a otra sí y
eso hace nacer una obligación pero eso no es técnicamente un contrato porque entre las
partes había un previo acuerdo de voluntades en cambio ustedes van y compran un producto
compran un inmueble compran un vehículo etcétera y ahí sí hay una obligación pero que
surge específicamente de un contrato que es el contrato de compraventa o contrato de
locación etcétera etcétera etcétera entonces nuestra materia está re en el libro tercero título
segundo también en el título tercero que habla los contratos de consumo que acá vamos a
tener que manejar mucho la ley de defensa del consumidor la ley 24240 93 o sea del año 93
ustedes van a en el que en verdad muy interactuar constantemente con esa ley que es
imprescindible atento que ahora hay nuevas categorías de contrato que te lo voy a explicar
explicar perdón oportunamente y en el título cuarto habla de los contratos en particular como
ya les nombre contrato de compra venta locación mandato mutuo fianza depósito etcétera ahí
no digo infinidad pero hay muchos contratos diríamos por una cuestión de tiempo
seguramente vamos a ir seleccionando los los más relevantes este lo cual no implica la
negación de los otros que lo mismo hay que estudiarlo leerlo y discutir eso respecto a la
metodología que tenían que ubicarse dónde está nuestra materia es claro no esto no es algo
que agota el contenido porque nuestra materia también está dispersa en algunos artículos si
éste de otros libros pero la parte pertinente la parte troncal diríamos el meollo está en el libro
es tercero título segundo tercero y cuarto bien yendo a desarrollar en la unidad temática
número uno digamos un poquito más en profundidad el tema del concepto ya lo había dado
hoy diríamos que un acuerdo de voluntades que entre las partes cuando dice partes eso se
refiere personas ustedes ya saben esto es por civil uno no persona humana como dice nuevo
código civil y comercial o persona jurídica la persona jurídica puede ser pública o puede ser
privada y este las privadas a su vez sociedades asociaciones fundaciones etcétera mutuales
etcétera etcétera etcétera y las públicas el estado nacional provincial municipal la iglesia
católica entidad autárquica entre otros que abra nuevos códigos agrega no eso es una
cuestión que usted deben repasar para para ubicarse que estamos hablando del iam o no el
tema imprescindible para manejar es el orden de prelación porque todo lo que es en contratos
es como que ustedes cuando tengan que estudiar así bueno está bien tenemos el código civil
y comercial es sólo eso no tenemos la ley defensa al consumidor es sólo eso no tenemos por
ejemplo también disperso en algún artículo en la constitución nacional normas referentes al
contrato al contrato de consumo etcétera etcétera todos ustedes tienen que manejar el orden
de prelación siempre se van a aplicar por primacía diríamos este o por preferencia hablando
más con propiedad todo lo que es todas las normas indisponibles ahora no puede utilizarla
para esa expresión norma sin disponibles son normas de orden público o literalmente normas
que las partes nos pueden disponer por eso y disponible y no no se puede disponer las partes
no pueden disponer por más que se pongan de acuerdo y aún en un contrato le pongo un
ejemplo bien sencillo para que se entienda si ustedes quieren transmitir el dominio de un
inmueble por más que usted se ponga de acuerdo con el vendedor si usted quiere comprarlo
para transmitir el dominio sí o sí sí o sí hay que hacer ante un escribano público o sea tiene
que hacerse ante una escritura pública debe ser una escritura pública pero en la cual se lleva
ante un escribano público de lo contrario de lo contrario el mismo éste no habrá transmitido un
derecho real sino será una mera obligación de hacer una escritura posteriormente
supongamos que usted compró o sea vulgarmente uno dice no compre un inmueble me lo
compro porque hay obligaciones ahora transmitió el dominio se transmitió el dominio si no lo
hizo ante escribano lo hicieron entre particulares no nos vale como transmisión de derecho
pero sí como una obligación de posteriormente escriturar por ejemplo en estos casos esos son
normas indisponibles el código o una ley especial de dice para realizar determinado tipo de
actos hay que seguir estos requisitos estos pasos de lo contrario no va a tener su aspecto
propio diríamos pertinente por lo menos entonces el orden de prelación las normas y
disponibles de una ley especial por citar una que la que vamos a estar constantemente pero
no es la única la ley de defensa al consumidor por dar un ejemplo nada más un 24 240 del año
93 el siguiente orden es las normas del código civil y comercial la norma del código civil y
comercial también que sean estén disponibles este y ahí recién se como otro orden de
relación diríamos se tomará en cuenta la voluntad de las partes en tanto y en cuanto siempre
no vayan en contra de una ley si las partes pueden pactar lo que quisiese y acá allá dentro en
un principio relevante de nuestra materia que es el principio la autonomía la voluntad de las
partes es decir los sujetos las personas pueden para pactar los quisiesen pueden sí lo pueden
pero pero hay un límite hay un techo diríamos que es en tanto en cuanto no sea contrario a la
moral a las buenas costumbres a la ley sí que está en el comercio no hay un supuesto bien
sencillo para que se comprendan que de hecho ha sucedido expuesto fue un caso real que
pasó en francia en parís pero vamos trasladarlo acá a nuestro país el caso es así básicamente
una persona puso un cartel este es un caso real allá por el 1900 y dijo yo vendo la torre eiffel
sí y otro sujeto este vino y en teoría el vino y compramos una especie de compraventa él
creyó que compró bueno eso no se puede supongamos conocer yo me voy a buenos aires
pongo vendo el obelisco contactarse conmigo me gana tan tan tan eso será un contrato si el
otro viene y me paga y bueno no no puede ser un contrato porque eso está fuera del comercio
eso es de dominio público lo mismo que los caminos si las plazas etcétera sin el ejemplo un
poco por el del niño pero vale para que usted los comprendan diríamos tiene que hacer cosas
que estén en el comercio que no sean prohibidas si yo no puedo vender sin la autorización del
reinar y con todo los requisitos pertinentes armas de fuego suponte tiene toda una
reglamentación sin lo cual inclusive podría constituir un ilícito un delito penal y así entonces el
principio lo dormía la voluntad rige si rige pero tiene costos tienen límites que hay que
respetarlo es decir el principio tenía la voluntad éste implica que implica que me autorice a mí
o me da la facultad me la libertad de contratar con quien quiero sí porque no esté obligado en
principio a contratar con nadie es el principio de la voluntad me faculta a contratar libremente
con una persona física o humana como se llama ahora o jurídica el contenido de ese contrato
que lo que se va a fijar e inclusive me faculta si las partes se ponen de acuerdo que esto es la
excepción a resolver ese contrato digo la excepción y ponga énfasis en esto porque el
contrato como les decía por excelencia el efecto del contrato por excelencia es hacer nacer
obligaciones en todo caso transferir o modificar pero por excelencia hacer un hacer obligación
muy excepcionalmente muy excepcionalmente las partes se pueden poner de acuerdo no para
hacer nacer una obligación sino para extinguir esa obligación sí pero esto es como la
excepción en el contrato por excelencia el contrato insisto en esto hace nacer obligaciones
bueno clasificación de los contratos temas relevantes brevemente tenemos los contratos
unilaterales los contratos bilaterales y acá ojos no se dejen llevar con la expresión de que por
lo menos cuando el alumno antes escuchaba unilaterales pensaba que había una sola parte y
miles de reales pensaba cavidad dos personas no no tiene que ver con eso tiene que ver con
si hay una contraprestación por ejemplo el contrato de compra evento de locaciones bilateral
porque porque ambas partes tienen que hacerse con otras prestaciones recíprocas ejemplo
más concreto el comprador deberá pagar el precio y el vendedor deberá entregar la cosa no
hay contraprestación en cambio hay contratos que son unilaterales tiene dos sujetos si tienen
los sujetos pero uno de ellos nada más tiene que efectuar una prestación en el caso
paradigmático es el contrato de donación el aaiún donante está el donatario pero que tiene
que efectuar la prestación es el donante en los bien donatarios por la ley en principio porque
en verdad hay diferentes tipos de contrato de nación pero el contrato nación por excelencia no
implica una contraprestación insisto como regla general después ya veremos diferentes clases
de contratos de donación decía unilaterales bilaterales onerosos a títulos gratuitos y onerosos
a títulos gratuitos esté en los reos normalmente hay una contraprestación en dinero o en
especie por ejemplo no necesariamente todo es en dinero pongamos un supuesto de permuta
yo le entrega una persona un terreno y esa persona a mí me entrega dos vehículos que tiene
más o menos el mismo valor del terreno que yo le transmití eso no es compraventa eso
técnicamente es una permuta y también es a título oneroso ustedes pueden ser el profesor
usted no le entregó dinero ahí bueno tal vez no dinero pero le entregue su equivalente que en
especie que tiene un valor patrimonial apúrense que en el contrato hablamos de valores
patrimoniales esto es importante ya no lo dije anteriormente pero lo ahora justo me acordé
como decían los contratos hablamos siempre de contenido patrimonial el acuerdo pero que
engendra una obligación de contenido patrimonial no cualquier acuerdo verbigracia juan se
pone de acuerdo con su esposa con su concubina etcétera de la cual está separada de cuerpo
de hecho respecto al régimen de visitas del niño que tiene en común eso es un contrato no
eso no es un contrato si eso es un convenio siguió un acuerdo de voluntades para digamos
arreglar todo lo que es el tema del régimen de visitas pero porque no es contratos y los dos se
pusieron de acuerdo bueno eso no es contratos porque no tiene contenido económico para
que sea contrato insisto no basta el acuerdo voluntario tiene que haber un acuerdo voluntades
que hagan a ser una obligación pero que tenga contenido económico el régimen de visita no
tiene contenido económico y le soy más diríamos más llano en la aplicación todavía para que
se comprenda no es que el padre le dice a su concubina o su esposo todavía mira por cada
vez que yo le retira el niño o me deje llevar a la criatura yo te voy a pagar no sé dos mil pesos
no no hay contraprestación de hecho y si llegas a ver eso sería un delito en todo caso porque
es un derecho que tienen los progenitores diríamos doy insisto y reitero este ejemplo sencillo
porque el alumno por él cree que donde haya acuerdo usted es contrato no tenía un acuerdo
de contenido económico entre obligaciones bien entonces decíamos contratos unilaterales
bilaterales onerosos gratuitos gratis otra vez de vuelta al ejemplo por excelencia es la fia la
donación en la puede ser la fianza el comodato el comodato de préstamo de uso de una cosa
yo le presto por ejemplo una persona un inmueble para que ocupe durante un determinado
tiempo en forma gratuita y gratuita eso esto es un acto a título gratuito hay contratos
conmutativo hay contratos aleatorios los conjunta tivo es cuando uno ya o las partes saben
con certeza qué es lo que deben y que hay que hacer una contraprestación en cambio en los
aleatorios no hay una incertidumbre la palabra aleatoria viene de aliá alias significa algo
incierto que puede o no suceder clásico caso el contrato de apuesta que también lo veré voy a
estar nuestro programa en las unidades subsiguientes el contrato de apuesta 1 es ir a ver para
que se comprenda uno sabe que si hace una apuesta la va a ganar no es otro sujeto unalia
una contingencia así que algo por ser en cambio uno compra una casa uno ya sabe su
contraprestación o que lo que va a recibir a cambio si uno sabe que tiene que entregar
determinado dinero y que a cambio va a recibir una cosa bien finalizando entonces con esto
de los la clasificación de los contratos ahora el código una también le trae expresamente los
contratos nominados y los contratos y nominados los nominados son los que expresamente
están previstos que ya les nombre algunos y los nominados son los que las partes puede
establecer aunque no esté especialmente y una novedad nuestro nuevo código con esto
finalizó es que ya no prevé por lo menos la clasificación como si el código vélez sarfield de
contratos con sensuales y contratos reales el viejo código civil y comercial ya derogado
preveía esas dos clasificación ahora todos los contratos son consensual es decir produce un
efecto desde el momento que las partes se ponen de acuerdo en cambio los reales antes ya
no están previsto ahora no bastaba el acuerdo sino que en determinados contratos había que
entregar una cosa bueno entonces con esto estaríamos finalizando este este segundo módulo