2DO EXAMEN PARCIAL DE INF 3920 “A” SISTEMAS DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA

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INTRODUCCIÓN:
Una empresa de Bienes Raíces ha comenzado uno de sus principales proyectos y para tal efecto requiere adquirir terrenos en la provincia
cercado del departamento de Cochabamba.
Según estudios previos se identificó una zona potencial para el emplazamiento del proyecto, ya que se tiene la disponibilidad de los dueños de
vender los terrenos, aun estos estén construidos; para tal efecto se dispone de un mapa de “manzanos” de la zona, con el dato del valor
unitario del terreno: Valor_Suel (Dólares por metro cuadrado).
Son elegibles los manzanos que en su integridad estén en un área de influencia de 1000 metros con referencia a algún camino o que estén al
menos en parte en un área de influencia de 1400 metros de algún centro de salud.
Para la adquisición de los terrenos se debe tomar en cuenta que si los manzanos adquiridos no cuentan con lotes construidos, solo se deberá
cancelar el valor del terreno; sin embargo para manzanos que cuentan con lotes, se deberá pagar por el terreno y además un porcentaje en
función de la cantidad de lotes construidos: Si el número de lotes es de uno a cuatro se deberá cancelar un 20 % del valor del terreno de
manera adicional, si el número de lotes está entre cinco y nueve se deberá cancelar un 30% si el número de lotes es igual o m ayor a diez se
deberá cancelar un 40% del valor del terreno.
MAPAS VECTORIALES:
Limite_municipal2004: Mapa municipal de Bolivia (Renombrar bolivia_mun)
red_fundamental: Mapa de caminos de Bolivia (Renombrar bolivia_caminos)
manzanos_cocha: Manzanos de la zona de estudio.
centros_de_salud: Mapa de caminos de Bolivia (Renombrar bolivia_centros)
MAPAS RASTER: Agregar a la Geodatabase según se requiera.
cocha2000: Imagen satelital de la zona de estudio gestión 2000
cocha2003: Imagen satelital de la zona de estudio gestión 2003
cocha2015: Imagen satelital de la zona de estudio gestión 2015
Para todas las tareas, explicar los pasos seguidos (Herramientas utilizadas) para la obtención del resultado final. Con los mapas vectoriales
de la carpeta datos crear una personal Geodatabase denominada apellido_2doP (utm19s) y agregar los mapas raster que correspondan. Se
sugiere la creación de un modelo (Model Builder) que permita realizar las tareas solicitadas.

TAREA 1.-
Tomando en cuenta los criterios expuestos en la Introducción generar un mapa de manzanos elegidos con el monto total que debe pagar
la empresa por cada manzano. El mapa deberá tener el nombre: elegidos2000. Para determinar la cantidad de lotes construidos se deberá
tomar como referencia el Raster “cocha2000”.
Los mapas centros de salud y caminos deberán corresponder a la zona de estudio: Provincia Cercado del Departamento de Cochabamba.
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TAREA 2.-
La misma empresa decide postergar el proyecto quince años por falta de financiamiento, luego de los cuales se tiene un cambio en la
ocupación de terrenos por los lotes (reflejado en el Raster “cocha2015”). También hubo un cambio en el valor del terreno por metro
cuadrado, incrementándose en 10$us para todos los manzanos. Suponiendo que no hubieron cambios en los otros mapas del sector:
caminos, centros de salud. Tampoco hubo cambios en los requerimientos del Proyecto. (Áreas de influencia) Generar el mapa de
manzanos elegidos con el monto total que debe pagar la empresa por cada manzano. El mapa deberá tener el nombre: elegidos2015.
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