“Año del Dialogo y la Reconciliación Nacional”

CONTRATO DE ARRIENDO DE UN INMUEBLE UBICADO EN LA

CALLE DOS DE MAYO N°313 DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
HUANCABAMBA, DEPARTAMENTO DE PIURA
Conste por el contrato privado de arriendo del bien inmueble que celebran de una parte
los Señores, LA ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES DE HUANCABAMBA representada por
su presidente el señor OBDULIO QUINDE CRUZ identificado con DNI Nº 02744321, de
ocupación comerciante con domicilio en la calle madre de Dios N°177 barrio Jibaja Che
del distrito y provincia de Huancabamba departamento Piura, a quien se le denominará
EL ARRENDADOR y de la otra parte El señor SANDRO MIGUEL RONCEROS CHUMPITAZ
identificado con DNI N° 10096330, domiciliado en la calle El Altillo N°106 del distrito y
provincia de Huancabamba, departamento Piura a quién en adelante se le denominará
EL ARRENDATARIO, bajo las siguientes condiciones:

PRIMERO: EL ARRENDADOR es representante legal de la Asociación de Comerciantes

de Huancabamba, da en calidad de arriendo una sala del local de la mencionada
Institución, ubicada en la calle dos de mayo N° 313, en el primer nivel aproximadamente
40 metros cuadrados, con piso de loseta con instalaciones eléctricas, con puerta a la
calle totalmente pintada y en perfectas condiciones habitables, y el otro de 15 metros
cuadrados con ´piso de loza e instalaciones eléctricas, totalmente pintada y en perfectas
condiciones habitables.

SEGUNDO: Por el presente contrato EL ARRENDADOR se obliga acceder en uso el bien

descrito en la primera clausula a favor del ARRENDATARIO, a título de arrendamiento.
Por su parte, el arrendatario se obliga a pagar al arrendador el monto de la renta pactada
en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

TERCERO: El plazo del presente es de un año el cual estará en vigencia a partir del 27 de
octubre del 2018 hasta el 27 de octubre del 2019.

Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará el arrendatario en calidad de
contraprestación por el uso del bien, asciende a la suma de S/. 1,000.00 (MIL 00/100
SOLES), esta cantidad deberá de ser cancelada mensualmente a partir del 27 de octubre
del 2018 hasta el 27 de octubre del 2019
Se indica a la vez que dicho arrendatario deja de garantía 1500 soles, dicho monto
quedara por incumplimiento de pago de dicho local si se ocasionaran daños y deterioro
de dicho inmueble.

Al no haber daños y deterioros de dicho inmueble se devolverá los 1500 nuevos soles al
culminar dicho contrato.

CUARTO: las partes convienen que el arrendador podrá disolver el presente contrato sin
expresión de causa, antes del vencimiento del plazo pactado o prorrogado, para lo cual
deberá cursar aviso por escrito al arrendatario por lo menos de 72 horas de anticipación
para la desocupación del local, en caso de resistencia la asociación hará uso de sus
derechos y presentará demanda ante las autoridades competentes a fin de hacer
respetar el compromiso pactado.

QUINTO: El arrendador se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en

la fecha otorgada al presente, sin más constancia que las firmas puestas ella.

SEXTO: Las instalaciones de luz eléctrica, agua y desagüe se encuentran en buen estado
de funcionamiento, el propietario respectivamente pagará los recibos mensuales de
agua y luz a ENOSA y a la Municipalidad Provincial de Huancabamba.

SÉPTIMO: el Arrendatario no podrá arrendar o subarrendar a terceras personas el bien

materia del presente contrato bajo ningún título, total o parcialmente ni ceder su
posesión contractual.

OCTAVO: En todo lo previsto en el presente contrato se regirá según lo establecido en

las normas pertinentes del código civil. Caso contrario nos someteremos a las normas
legales de la ley vigente del código procesal civil y penal y de a cuerdo a lo establecido a
la ley de morosidad.

En señal de conformidad, ambas partes firmamos el presente contrato a los veintisiete

días del mes de octubre del año dos mil dieciocho. (27/10/2018).

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OBDULIO QUINDE CRUZ SANDRO MIGUEL RONCEROS CHUMPITAZ
DNI Nº 02744321 DNI N° 10096330
ARRENDADOR ARRENDADOR