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Existen literaturas con diferentes significados de lo que es leasing, pero al final todas llegan a la misma

conclusión, que definen el arrendamiento o leasing como: "Un arrendamiento es un convenio de renta o
alquiler que se extiende durante un año o más. Bajo un convenio de arrendamiento, el propietario de un
activo (el arrendador) le otorga a la otra parte (el arrendatario) el derecho exclusivo de utilizar el activo
durante el término especificado del arrendamiento, a cambio de una serie de pagos especificados. De esta
manera un arrendamiento también se asemeja a un préstamo asegurado"

Definiciones Generales

- Contrato de Arrendamiento: Es un convenio que celebran un arrendador y un arrendatario, mediante el cual


se concede a éste el derecho de uso y goce temporal de un bien particular, sea mueble o inmueble, que
pertenece al primero, por un tiempo específico y a cambio de pagos predeterminados, generalmente
periódicos.

- Arrendante o arrendador: Es la persona que cede el uso o goce del bien.

- Arrendatario: Es la persona que paga el precio por el uso y goce del bien.

- Cuotas de arrendamiento: Es el monto pactado que debe pagar el arrendatario a cambio del derecho de uso
y goce del bien arrendado.

- Valor justo o valor de mercado: Es el precio que en determinado momento, pueden acordar libremente un
comprador y un vendedor debidamente informados.

- Valor residual: Es el valor de mercado estimado que tendrá el bien al final del contrato de arrendamiento.

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El fideicomiso (fiducia significa "fe, confianza", etc.) es una figura jurídica que permite aislar
bienes, flujos de fondos, negocios, derechos, etc. en un patrimonio independiente y separado con
diferentes finalidades. Es un instrumento de uso muy extendido en el mundo. Su correlato
anglosajón es el trust y cuenta con antiguas raíces en el derecho romano.
En nuestro país se perfecciona a través de un contrato y está regulado por la Ley Nº 24.441
"Financiamiento de la vivienda y la construcción" (artículos 1º a 26º inclusive). Esta ley es clara, la
figura es considerada segura y aplicable a una gran variedad de asuntos en razón de sus
características y ventajas comparativas.
Observando su aparición en nuestro país en 1995, y lo sucedido en otros países y considerando la
situación económico-financiera imperante, es posible asumir que en la República Argentina, la
aplicación de esta figura mantendría el fuerte crecimiento que se viene manifestando.
Existe fideicomiso cuando en un contrato una persona le transmite la propiedad de determinados
bienes a otra, en donde esta última la ejerce en beneficio de quien se designe en el contrato, hasta
que se cumpla un plazo o condición.
El fiduciario, quien maneja los bienes, deberá actuar con la prudencia y diligencia del buen hombre
de negocios, sobre la base de la confianza depositada en él, en defensa de los bienes fideicomitidos
(ya que se comporta como el nuevo "propietario") y los objetivos del fideicomiso. Si no es así, el
fiduciante o el beneficiario pueden exigir la retribución por los daños y perjuicios causados.
El fideicomiso no es el único instituto que permite llevar adelante un negocio, simplemente cuenta
con ciertas ventajas por las cuales merece ser evaluado.
En esencia, la utilización de la figura "fideicomiso" permite al inversor invertir su capital en un
negocio que será manejado por un experto que actúa con la prudencia y diligencia del buen hombre
de negocios. Se propone como instrumento jurídico, puesto que es consistente con los principios de
confianza con los que muchos negocios se llevan a cabo desde hace décadas.
La figura del fideicomiso puede ser utilizada para múltiples objetivos. Cuenta con las ventajas de
permitir armar estructuras jurídicas que se ajustan de forma muy precisa al objetivo buscado.
El fideicomiso no asegura rendimientos, sino que asegura experiencia, diligencia y honestidad en el
manejo del negocio. Los intentos de empujar la figura del fideicomiso como la panacea de los
negocios, son maltratos peligrosos que pueden condicionar la utilización de una herramienta útil.
Teniendo en cuenta la ausencia de sistema financiero y la imposibilidad de las empresas de
conseguir financiamiento formal e informal, se presenta oportuno evaluar al fideicomiso como un
mecanismo que permita formalizar los negocios existentes y ampliarlo a inversores que antes no
participaban.
PREGUNTAS Y RESPUESTAS SOBRE FIDUCIA

¿Qué es fiducia?

La fiducia es un mecanismo mediante el cual una persona natural o jurídica hace entrega de una suma de dinero o de
unos bienes muebles o inmuebles a una Fiduciaria para que ésta desarrolle una gestión específica como puede ser la
inversión, la administración, el recaudo o la garantía. Dicha gestión puede realizarse en provecho de sí mismo o de
otra persona. Por esta labor la Fiduciaria recibe una remuneración llamada comisión.

¿La fiducia es sólo para empresas?

No; ésta puede ser utilizada por cualquier persona natural o jurídica que desee delegar la administración de sus
bienes a una Fiduciaria.

¿En qué casos puedo utilizar la fiducia?

A través de la fiducia se pueden desarrollar diferentes actividades como:

La administración de su dinero, la administración de bienes inmuebles, el recaudo de cartera, la entrega de bienes en


garantía de un crédito, la financiación a través de titularización, la administración de una herencia, entre otras
actividades.

Estos son sólo algunos de los ejemplos para la utilización de fiducia. Consúltenos y le diseñaremos una propuesta
para atender su necesidad específica.

¿Por qué usar el esquema fiduciario?

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proveedores y contratistas, la administración transparente de FIDUCAFE le permite llevar a cabo, eficiente y
organizadamente el proyecto, generando tranquilidad y confianza a los interesados.

Logística empresarial: definiciones [editar]

Para el profesor Ronald H. Ballou la logística es todo movimiento y almacenamiento que facilite el flujo de
productos desde el punto de compra de los materiales hasta el punto de consumo, así como los flujos de
información que ponen el movimiento en marcha, con el fin de dar los niveles adecuados de servicio al
consumidor a un coste razonable.2

El profesor Lambert integra el término logística en otro más general y la define como la parte de la gestión de
la cadena logística (Supply Chain Management (SCM)) que planifica, implementa y controla el flujo eficiente
y efectivo de materiales y el almacenamiento de productos, así como la información asociada desde el punto
de origen hasta el de consumo con el objeto de satisfacer las necesidades de los consumidores.3

La logística (del inglés logistics, a su vez del francés logistique y loger), es definida por la RAE como el
conjunto de medios y métodos necesarios para llevar a cabo la organización de una empresa, o de un
servicio, especialmente de distribuciones.1 En el ámbito empresarial existen múltiples definiciones del
término logística que ha evolucionado desde la logística militar hasta el concepto contemporáneo del arte y la
técnica que se ocupa de la organización de los flujos de mercancías, energía e información. La logística
empresarial cubre la gestión y la planificación de las actividades de los departamentos de compras,
producción, transporte, almacenaje, manutención y distribución.

Otra acepción utilizada por la Asociación Francesa de Logística (ASLOG) la define como "el conjunto de
actividades que tienen por objeto colocar al mínimo costo una cantidad determinada de producto en el lugar y
momento que es demandada"[cita requerida].

Según la CLM (Council of Logistic Management) "la Logística es aquella parte del proceso de la Cadena de
Abastecimientos que planifica, implementa y controla el flujo -hacia atrás y adelante- y el almacenamiento
eficaz y eficiente de los bienes, servicios e información relacionada desde el punto de origen al punto de
consumo con el objetivo de satisfacer los requerimientos de los consumidores."[cita requerida]

Tambien la logistica sirve como una parte importante en los procesos de la empresa, ya que puede optimizar
nuevos procesos que realmente son necesarios en la empresa para el producto en su conjunto

Se entiende por PLAN DE CONTINGENCIA los procedimientos alternativos al orden normal de una empresa,
cuyo fin es permitir el normal funcionamiento de esta, aún cuando alguna de sus funciones se viese dañada
por un accidente interno o externo.

Que una organización prepare sus planes de contingencia, no significa que reconozca la ineficacia de su
empresa, sino que supone un avance a la hora de superar cualquier eventualidad que puedan acarrear
perdidas o importantes perdidas y llegado el caso no solo materiales sino personales.
Los Planes de Contingencia se deben hacer de cara a futuros acontecimientos para los que hace falta estar
preparado.

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