Caso Efip 1 (PRIVADO 3):

El caso es sobre un caballo (Safin) que es ciego, lo vende Mariano (adiestrador de caballos) a José, que lo compra para su
hija que realiza el deporte de saltos sobre vallas.

Preguntas:

1- ¿Podrá accionar José contra Mariano en virtud de la garantía de saneamiento por vicios ocultos? ¿Se cumplen
los requisitos solicitados por ley para que proceda el reclamo? Si, podría, porque es un contrato de compra-
venta donde el bien transmitido presenta vicios ocultos, que comprende a los vicios redhibitorios (El cual hace
a la cosa impropia para su uso por defectos). Y si, se cumplen los requisitos, porque el bien presenta vicios
(art. 1039 CCyC)
2- ¿Qué opciones tiene José para hacer valer sus derechos? Indique cuál o cuáles. ¿Qué argumentos podría alegar
Mariano para eximirse de la responsabilidad? El acreedor de la obligación por saneamiento (José) podrá
reclamar responsabilidad por saneamiento en cuanto a un bien equivalente, ya que este es fungible, y por
responsabilidad por daños, debido a que el enajenante (Mariano) conoció o pudo conocer el vicio debido a su
arte o profesión (Se dedicaba al adiestramiento) y el adquirente no conoció ni pudo conocer. (art..1040 CCyC)
3- ¿Qué clase de elemento de los contratos son los vicios ocultos? Fundamentar. En cuanto a los elementos que
comprenden los contratos en común son los elementos naturales en donde la responsabilidad de evicción y
vicios ocultos se encuentran implícitamente determinados por la ley.
4- ¿Resulta relevante el destino del bien a los fines de determinar la responsabilidad del vendedor por la garantía
de saneamiento por vicios ocultos? Si, resulta relevante, ya que el adquirente de haber conocido el vicio, no
hubiese adquirido el bien.
5- ¿Las partes pueden incluir una cláusula en el contrato donde el vendedor se exime de responsabilidad ante la
posible existencia de vicios ocultos? ¿Es procedente en este caso? ¿Hay algún límite? Las partes podrán
aumentar o disminuir estas responsabilidades o también expresar la conformidad de liberar al enajenante de
tal responsabilidad. Los límites son la buena fe, la proporcionalidad, el equilibrio y la cooperación, que deben
estar presente en todos los contratos porque forman parte de los principios del mismo.