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CONTRATO DE COMODATO

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . daqui por diante denominado COMODANTE, e . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . daqui por diante denominado COMODATÁRIO, celebram, pelo
presente, um contrato de COMODATO, mediante as seguintes condições:
1. O COMODANTE é Senhor legítimo de um imóvel rural
denominado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . situado no município de . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . cadastrado no INCRA sob nº . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . e
inscrito no Registro de Imóveis dessa Comarca sob nº . . . . . . . . . . . . .
fls. . . . . . . . . . . . . . . em . . . . . . . . de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . de . . . . . .
2. O COMODANTE dá em COMODATO ao COMODATÁRIO o referido imóvel nos termos dos arts.
579 a 585 do Novo Código Civil Brasileiro, com uma área de . . . . . . . . . . hectares, para
utilização de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a ser por ele mesmo executado, com autorização do
projeto pelo Instituto Brasileiro de Desenvolvimento Florestal - IBDF.
3. O prazo de duração do presente contrato é de . . . . . . . . . . . . . anos, contados a partir da
Data da assinatura do presente, terminando em igual dia e mês do ano de . . . . . . . . . . . . . .
época em que o COMODATÁRIO devolverá, independentemente de qualquer medida judicial ou
extrajudicial, a gleba objeto deste contrato.
8. O prazo de que trata a cláusula terceira poderá ser prorrogado, caso haja conveniência para
ambas as partes, e desde que assim o exija o prazo para a execução do projeto
de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a ser realizado pelo COMODATÁRIO.
5. Sendo o presente contrato gratuito, obriga-se o COMODATÁRIO a cuidar e zelar pela gleba
objeto deste contrato, não podendo de forma alguma utilizar-se da terra para outros fins, que
não o contratado, inclusive respondendo por perdas e danos.
6. Havendo necessidade imperiosa e urgente, reconhecida em juízo, poderá o COMODANTE
suspender o uso da terra emprestada, antes de findar o prazo convencional.
7. O COMODATÁRIO responderá pelos impostos e INCRA incidentes sobre o imóvel objeto
deste contrato, responsabilizando-se pelo seu pagamento em tempo certo, durante a vigência
e validade deste instrumento.
8. As cláusulas e condições deste contrato serão respeitadas pelo COMODANTE, bem como por
seus herdeiros ou sucessores; da mesma forma se compromete o COMODATÁRIO a respeitar
estas cláusulas, como também não poderá futuramente pleitear do COMODANTE as despesas
em benfeitorias que eventualmente possa realizar no imóvel.
9. O COMODATÁRIO se compromete a conservar os recursos naturais existentes na
propriedade, tais como pomares e florestas naturais, nascentes de rios etc.
10. As partes desde já elegem o foro da comarca de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . para
dirimir as dúvidas e questões oriundas do presente, e as cláusulas e condições aqui omissas
serão supridas pelas leis em vigor.
E, por estarem justos e contratados, assinam o presente contrato em . . . . . . . . . . . . . . . . . .
vias de igual teor, na presença de 2 (duas) testemunhas.

. . . . . . . . . . . , . . . . . . . de . . . . . . . . . . . . . . . . de . . . . .

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COMODANTE

. . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
COMODATÁRIO

T E S T E M U N H A S:

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