Especificaciones Edificio America

VIVIENDA MULTIFAMILAR “EDIFICIO AMERICA”
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
PROYECTO : Vivienda multifamiliar de 5 niveles y un semisótano, “Edificio

América”
1. OBJETIVOS Y ORGANIZACION DE LAS ESPECIFICACIONES
El Objetivo de las Presentes Especificaciones Técnicas es de servir de una Guía de Tipo General
para el ejecutor del proyecto, por ello tienen un carácter referencial y deben ser en lo posible
analizadas antes de la ejecución de los trabajos. En general el Reglamento General de
Construcciones y la Normatividad Peruana con carácter de Ley primarán sobre las actuales
Especificaciones.
2. DISPOSICIONES GENERALES Y NORMATIVIDAD
Las presentes especificaciones técnicas son complementarias a los proyectos de ingeniería

del presente Expediente Técnico y por lo tanto los encargados de la Construcción (Residente e
Inspector) deben necesariamente seguirlas y obedecerlas, cualquier cambio sustancial deberá
de ser informado a OPI antes de la ejecución de las partidas, previa coordinación con el
proyectista
Cualquier cambio de las especificaciones presentes es de absoluta responsabilidad del

Residente, estando facultada la ENTIDAD, ha efectuar observaciones respecto a las obras no
ejecutadas de acuerdo a las especificaciones contenidas en el presente documento.
Las obras se ejecutarán de acuerdo a los planos aprobados por la ENTIDAD; las
especificaciones técnicas que se presentan, comprenden el proceso constructivo, materiales,
equipos, mano de obra, unidad de medida y formas de pago.
Los pagos se efectuarán de acuerdo a las unidades de medida previamente determinadas para
cada partida, estos pagos serán de acuerdo al avance mensual de obra, previa verificación y
autorización del Inspector.
En el caso de existir divergencias entre los documentos del proyecto: los planos tiene validez
sobre las especificaciones técnicas, metrados y presupuestos, las especificaciones técnicas
tienen validez sobre los metrados y presupuestos, los metrados tienen validez sobre
los presupuestos.
2.1. PERMISOS Y SERVIDUMBRES LEGALES
Los permisos para la ejecución de obras de carácter temporal serán por cuenta de la
institución ejecutora, quien además sufragará los gastos que ello implique, los que estarán
contemplados en los gastos generales.
Los accesos relacionados con obras de carácter permanente serán de obligación de la
residencia, para lo cual debe obtener los dispositivos legales y administrativos
correspondientes, previamente a la iniciación de los trabajos estos costos estarán
contemplados en los gastos generales.
2.2. NORMAS TECNICAS A ADOPTARSE EN LA CONSTRUCCION

Todos los materiales a ser suministrados y todos los trabajos a ser ejecutados SERÁN DE
PRIMERA CALIDAD, se ajustarán a las normas que se señalan a continuación. Estas normas
regirán las presentes Especificaciones, aún cuando no estuvieren directamente expresadas.
En casos particulares y a petición de la residencia, el Inspector puede, pero no está obligado, a
aceptar otras normas, si los requerimientos mínimos de las normas ITINTEC y del Reglamento
Nacional de Edificaciones son debidamente cumplidos, y sin que esto significara un
desmejoramiento de la calidad y de las cualidades prescritas en las presentes especificaciones.
La construcción de la obra se efectuará en conformidad con las Especificaciones Técnicas
ampliadas por las siguientes normas nacionales e internacionales:
 E - 020 Cargas
 E - 050 Suelos y Cimentaciones
 E - 030 Diseño Sismorresistente
 E - 060 Concreto Armado
 E - 090 Estructuras Metálicas
 A.C.I. (American Concrete Institute).
 A.S.T.M. (American Society for Testing Materials).
 AISC (American Institute of Steel Construction).
 AASHTO (American Association of State Highway and Transportation Officials).
 I.S.O. (International Standard Organización).
Deberá además ser indispensable el cumplimiento de los Reglamentos, Códigos y Normas

vigentes en el país, necesarios para el tipo de obra a ejecutar.
Marcas de Fábrica:
El uso en las especificaciones y planos de materiales con nombres, códigos u otros elementos
que puedan identificar la marca de algún fabricante, o proveedor del mismo, debe
considerarse que tiene el único propósito de describir mejor y de manera referencial la
característica que se busca del material; en ningún caso debe entenderse que dicho uso
expresa preferencia por determinada marca, sistema, fabricante o proveedor alguno.
En los casos en que se indique “similar” o “semejante”, solamente el Inspector decidirá sobre
la similitud o semejanza.
Aceptación y Ensayos:
La solicitud de aprobación de materiales deberá contener todas las especificaciones detalladas
de esos materiales y estar acompañada de los certificados de ensayos dados por los
laboratorios oficiales aprobados, donde conste la calidad de los materiales, su
comportamiento y su conformidad con las normas de esta especificación.
Si por cualquier razón en el curso de los trabajos, se tiene que modificar el origen o la calidad
de los materiales, los nuevos lotes de materiales serán objeto de una nueva solicitud de
aprobación.
Los materiales cuya calidad pueda variar de un lote a otro, o que la misma pueda ser alterada
durante el transporte o almacenamiento antes de su empleo en la obra, serán objeto de
ensayos periódicos.
El costo de los ensayos de calidad de materiales que se incorporen a la obra será por cuenta
de la residencia durante toda la ejecución de la obra. Los ensayos se realizarán en laboratorios
de reconocida competencia y aprobados por el inspector.
2.3. DEFINICIONES
 Entidad Ejecutora
La entidad ejecutora, denominada en adelante el Propietario, es la institución pública o

privada que financia y encarga la ejecución de la obra.
 Ingeniero Inspector
El Inspector es el Ingeniero Colegiado designado por la Entidad ejecutora quien durante el

curso de la ejecución de las obras tendrá la facultad de aprobar las valorizaciones, modificar,
complementar o adaptar a situaciones reales las presentes Especificaciones, con el fin de
asegurar la mejor ejecución de los trabajos de acuerdo a lo previsto en las bases técnicas del
Proyecto.
Cualquier modificación en los trabajos deberá ser amparada en una orden de variación,
aprobada por la Inspeccion y refrendada por el Representante de la Entidad ejecutora.
En el caso de obras complementarias y/o modificaciones al Proyecto, así como prestaciones
no previstas en las presentes Especificaciones y que fueran requeridas la Entidad ejecutora
durante el desarrollo de los trabajos, valdrán las disposiciones que el Inspector dará en cada
caso.
 Ingeniero Residente
Es el Ingeniero Colegiado designado por la la Entidad ejecutora, encargado de dirigir la obra

cuidando de su correcta ejecución sobre la base del cumplimiento de las Especificaciones
Técnicas, Planos y Procesos Constructivos. Deberá tener experiencia de trabajo en obras
similares.
 La Obra
Denominada también como el Proyecto, significa todo el plan de realización del proyecto
expuesto en el Expediente Técnico, del cual forman parte las presentes Especificaciones.
 Planos
Significan aquellos dibujos cuya relación se presenta adjunta al Expediente Técnico como
parte del Proyecto. Los dibujos o planos elaborados después de iniciada la obra para mejor
explicación, o para mostrar cambios en el trabajo, serán denominados Planos
Complementarios y obligarán al residente con la misma fuerza que los Planos.
Planos de obra terminada (Planos de Replanteo) son aquellos que elabora el residente y que
entrega después de finalizada la obra y antes de su recepción definitiva.
 Especificaciones
Significan todos los requerimientos y estándares de ejecución que se aplican a la obra, motivo
del presente documento.
En ellas se señalan las Normas para la ejecución y medición a ser aplicadas en la construcción
de las obras, así como las pruebas, procedimientos y servicios, operación y entrenamiento,
medidas y la ubicación del sitio de trabajo.
Cualquier detalle no incluido en las Especificaciones u omisión aparente en ellas, o la falta de
una descripción detallada concerniente a cualquier trabajo que deba ser realizado y
materiales que deben ser suministrados, será considerado como que significa únicamente que
se seguirá la mejor práctica de ingeniería establecida y que se usará solamente mano de obra
y materiales de la mejor calidad, debiendo ser ésta la interpretación que se dé siempre a las
Especificaciones.
 Expediente Técnico
Significa el conjunto de documentos para la ejecución de la obra, tales como Términos de

Referencia, Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas, Cronograma, Planos, Metrados,
Análisis de Precios Unitarios y Presupuesto.
2.4. METODOS Y UNIDADES PARA LAS MEDICIONES
Los métodos de medición están indicados en cada sección de éstas especificaciones. Los ítem
que no constaren en éstas, serán medidos de acuerdo con los dibujos, perfiles y documentos
del Contrato, sin tomar en cuenta cantidades que sobrepasen las mostradas en el plano o
perfil.
Los desperdicios no serán medidos, puesto que deberán ser incluidos en los precios unitarios
de cada partida, sin pago adicional.
Las siguientes unidades de medida y observaciones se establecen para efectos de mediciones:
Metro m
Metro cuadrado m2
Pie cuadrado p2
Metro cúbico m3
Kilogramo kg
Tonelada Tn
Hora Hombre HH
Hora Maquina HM
Día Día
Semana Sem
Global Glb
Unidad Und
2.5. ERRORES U OMISIONES EN DISEÑOS Y METRADOS
Los errores ú omisiones que puedan encontrarse en el Proyecto, tanto en diseños como en
metrados, se pondrán inmediatamente por escrito a conocimiento del Inspector designado
para la Obra, para su solución respectiva en un plazo no mayor de cinco (5) días,
2.6. FACILIDADES PARA EL ACCESO A LAS OBRAS
El personal autorizado por la Entidad Contratante y del Inspector deberá tener acceso en
cualquier momento a la obra, almacenes y sitios donde se efectúen los trabajos, o donde se
reciban materiales, elementos de construcción y equipos. El residente brindará todas las
facilidades para permitir el acceso a estos lugares.
2.7. CALIFICACIONES DE MATERIALES Y SUMINISTRO
Todos los materiales, equipos y métodos de construcción SERÁN DE PRIMERA CALIDAD,

deberán regirse por las especificaciones y de ninguna manera serán de calidad inferior a los
especificados. El residente empleará instalaciones y maquinaria de adecuada capacidad y de
tipo conveniente para la consecución eficiente y expedita de la obra, y para el cumplimiento
de los plazos pactados.
Todos los materiales y equipos, SERÁN DE LA MEJOR CALIDAD. El Inspector podrá rechazar los
materiales o equipos que, a su juicio, sean de calidad inferior que la indicada, especificada o
requerida.
El nombre de los proveedores de materiales y vendedores que suministrarán materiales,
equipos, instrumentos u otras herramientas, serán de responsabilidad del área de logística
para su aprobación. No se aprobará ningún proveedor de materiales o equipos sin que éste
sea de buena reputación y adecuada capacidad.
El Ingeniero Residente velará por el suministro y eventual preparación de materiales en
cantidad suficiente, como para asegurar el rápido e ininterrumpido progreso de la obra, en
forma de completarla dentro del tiempo indicado en el Cronograma de Obra.
2.8. EMPLAZAMIENTO EN OBRA DE MATERIALES Y SUMINISTROS
El Ingeniero Residente será responsable por el almacenamiento resguardo y protección

adecuada de todos los materiales, equipos y obra desde la época en que tales materiales y
equipos son entregados en el sitio de la obra hasta la recepción final.
En todo momento, debe tomarse las precauciones necesarias para prevenir perjuicio o daño
por agua, o por intemperismo a tales materiales, equipo y obra.
Inmediatamente al arribo de un abastecimiento de materiales al sitio de instalación de obra,
el residente debe notificar al Inspector. Este tiene el derecho a rechazar la provisión completa
o parcial de aquello que no cumpla con las pruebas indicadas por las normas, ya sea por daño
o por no estar debidamente colocado en el sitio correspondiente.
Todos los materiales deberán ser almacenados y manipulados en orden para asegurar la
preservación de su calidad y capacidad para usarlos.
2.9. CALIFICACIONES DEL PERSONAL
El personal especializado y la mano de obra serán de excelentes calificaciones y de número

suficiente; el Inspector podrá ordenar el retiro del personal cuya labor vaya en detrimento de
la buena calidad de la obra.
El Residente deberá presentar al Inspector de la Entidad, la relación del personal que va
trabajar en la obra, reservándose el derecho de pedir el cambió total ó parcial del personal, o
los que a su juicio y en el transcurso de la obra demuestren ineptitud para desempeñar el
cargo encomendado.
El Residente deberá acatar la determinación del Inspector de la Entidad y no podrá invocar
como causa justificadora para solicitar ampliación de plazo para entrega de obra lo
anteriormente descrito
2.10. HORARIO DE TRABAJO
La residencia antes de la iniciación de la obra deberá obligatoriamente poner en conocimiento

de la Entidad ejecutora el horario diurno de trabajo, de lunes a sábado, dentro del cual
deberán realizarse todos los trabajos, a fin de que ésta pueda disponer un adecuado control
de los mismos.
Una vez iniciados los trabajos, el Inspector podrá autorizar la ejecución de trabajos fuera del
horario establecido siempre que, a su criterio, la visibilidad bajo condiciones de iluminación
natural o artificial, así como las condiciones climatológicas, sean adecuadas.
Cualquier trabajo realizado fuera del horario establecido sin la autorización del Inspector no
será reconocido para efecto de pago, salvo aquellos trabajos que por su naturaleza deban
realizarse en forma continua o intermitente durante las 24 horas del día.
2.11. CUADERNO DE OBRA Y REPORTES DIARIOS
El Residente estará obligado a llevar un Cuaderno de Obra donde se anotarán todas las
incidencias y ocurrencias propias de la ejecución de la obra en forma diaria, manteniéndolo a
disposición del Inspector para que ésta pueda revisarlo y efectuar las anotaciones que
considere necesarias.
En este cuaderno el residente escribirá todo los problemas que pueda encontrar para la
ejecución de la obra y el Inspector estará obligado a efectuar las aclaraciones
correspondientes y/o a señalar las soluciones más convenientes para superar los problemas
expuestos por el residente.
Los Reportes Diarios se llevarán por secciones de obra y de acuerdo a cada partida; en ellos se
explicará, entre otros, los siguientes aspectos:
 Fecha.
 Sección de trabajo.
 Estado del tiempo: temperatura (a las 8.00 h. y a las 18.00 h.), precipitación, cobertura
del cielo.
 Maquinaria y materiales empleados.
 Personal.
 Trabajos realizados.
 Observaciones y horas de la fiscalización.
 Eventos especiales.
 Croquis.
 Visación del Ingeniero Residente y del Inspector
3. ACTIVIDADES CONSIDERADAS EN LOS GASTOS GENERALES
3.1. DISPONIBILIDAD EN OBRA DEL EXPEDIENTE TECNICO Y OTROS DOCUMENTOS
El residente estará obligado a mantener en la Oficina de obra la siguiente documentación:

juego completo de planos, expediente técnico, cálculos estructurales, autorización para
ejecutar las obras, aprobación y monto de Presupuestos Analíticos para el control de obras,
nombramiento y/o asignación de personal, financiación de la obra, programación CPM de
ejecución, cualquier otra incidencia, o hecho importante ocurrido entre la autorización para
ejecutar la obra y la iniciación de la misma.
A partir del inicio de las obras, fecha de iniciación de los trabajos, presupuestos o contratos
adicionales, avances, atrasos y adelantos en relación con la programación,
ordenes de variación (incluyendo planos, cálculos y expedientes), cambios de

especificaciones, variaciones en los diseños, obras complementarias no programadas, ajustes
de precios unitarios, actualización de la programación, asignaciones de personal, adquisición
de equipo, traslado, etc., accidentes, pruebas técnicas de control de calidad de materiales y
funcionamiento de estructuras realizadas, actas de terminación de los trabajos y de
liquidación o recepción de obras.
3.2. PROVISION DE DOCUMENTACION SOBRE NORMAS TÉCNICAS, LEGALES, ESPECIFICACIONES,

PUBLICACIONES TECNICAS.
El residente es responsable por la provisión de todas las Especificaciones, Normas,

Publicaciones, para suplir al Inspector con cualquier publicación que se requiera, en español
en lo posible
3.3. TRABAJOS TOPOGRÁFICOS
Los trabajos de medición requeridos para la ejecución de las obras de acuerdo a los planos,
serán llevados a cabo por el residente como parte del proceso de construcción. Las
mediciones deberán referirse a la topografía básica y a los puntos de referencia.
La residencia suministrará, estacas y otros materiales y prestará toda la ayuda, incluyendo
personal especializado, que pueda ser requerido por el Inspector para realizar los trazos y
comprobar las marcas de gradiente.
Las líneas de medición, puntos y cotas requeridas, serán fijados por la residencia, debiendo en
el caso de curvas y desviaciones replantearse estas; los puntos de medición perdidos y que se
consideren necesarios, deberán ser reubicados correctamente.
La numeración o designaciones similares en los puntos acotados deberán ser durables; los
puntos de referencia deberán estar protegidos en forma adecuada durante el transcurso de
los trabajos de construcción, y serán entregados al Inspector una vez terminados éstos.
Los puntos de medición que se coloquen sobre rocas o muros sólidos, deberán ser de acero
inoxidable o fundición, debiéndose construir estos adecuadamente con monumentos de
concreto en suelos menos resistentes. Los puntos de medición de acero inoxidable o
fundición, deberán ser fijados firmemente a una profundidad suficiente en la roca o muro y
protegidos en forma adecuada; los puntos de medición de concreto deberán ser realizados
con una mezcla conveniente, protegidos contra la intemperie y perfectamente estables,
debiéndose colocar en todos los casos las inscripciones sobre placas metálicas inoxidables.
Los puntos de medición que se coloquen bajo el nivel del suelo, deberán ser instalados en
cámaras con tapas, debiendo mantenerse siempre los mismos, libres de agua y limpios.
La residencia marcará los puntos de replanteo, en una forma adecuada que permita el control
por parte del Inspector, quedando establecido que el residente es enteramente responsable
por la colocación, el mantenimiento y la medición de estos puntos.
La residencia encargará los trabajos topográficos, sólo a personas que por su experiencia,
tengan la calificación y los conocimientos necesarios para una ejecución apropiada de los
trabajos a realizar.
La residencia deberá mantener suficiente número de instrumentos para la nivelación y

levantamientos topográficos, en, o cerca del terreno durante los trabajos, para las labores de
replanteo, los mismos que, previo al trabajo deberán ser comprobados.
El residente será plenamente responsable por la exactitud de los trabajos topográficos que se
realicen y por la actividad del personal encargado de los mismos.
Si no se especifica otra cosa en los ítems respectivos, se entiende que los costos de los
trabajos de topografía que realizará el equipo de tecnico estarán incluidos en los precios
unitarios.
3.4. SEGURIDAD, HIGIENE Y PREVENCION DE ACCIDENTES
La residencia sufragará los gastos necesarios para brindar vigilancia permanente tanto a los
sectores diferentes de la obra, como a los ambientes destinados a oficinas, talleres y
almacenes, a fin de evitar daños a personas y/o bienes que pudieran causar personas extrañas
o pertenecientes a la obra.
Las indemnizaciones correspondientes en estos casos estarán a cargo de la residencia, sin que
esto disminuya su responsabilidad en la vía civil.
El Inspector prohibirá y exigirá a la residencia la prevención de molestias en el sitio de la obra
o en las zonas vecinas y sancionará a cualquier trabajador que haya violado esta regla.
Durante toda la duración de la obra la residencia mantendrá en condiciones adecuadas de

limpieza todos los sectores de trabajo en intervalos adecuados a la magnitud de la obra y a
convenirse con el Inspector, tales como los, talleres, almacenes y frentes de obra. Así mismo,
en intervalos adecuados a la magnitud de la obra y a convenirse con el Inspector se desalojará
todo desperdicio, edificaciones temporales, material fuera de uso, formas para concreto y
otros materiales que se encuentren dentro o en las inmediaciones del lugar de la obra.
En todo momento se ejercitarán precauciones para la protección de personas y propiedades.
Se observarán las disposiciones de seguridad de las leyes vigentes aplicables, del Reglamento
Nacional de Edificaciones G-050.
Igualmente, durante la ejecución de las obras, se debe poner y mantener en el día y la noche
especialmente, todas las barreras y/o luces, según sea el caso, para que prevengan accidentes
eficazmente. Se deberá proveer barreras apropiadas, letreros específicos como "Peligro" o
"Cuidado" o "Vía Cerrada", etc.; luces rojas, antorchas y guardianes para evitar accidentes en
el lugar de la obra, de acuerdo a los normativos sobre la materia.
Así mismo, se mantendrá en cada lugar, donde el trabajo esté en progreso, un botiquín de
primeros auxilios completamente equipado y se proveerá acceso rápido a éste en todo
momento que el personal esté trabajando.
3.5 PROTECCION Y MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
La residencia será responsable por todos los daños a estructuras existentes aledañas tales
como postes, viviendas, pistas, muros de contención y otras estructuras de cualquier clase
durante el progreso de la obra, y será responsable por daños a la propiedad pública o privada
que resulte de esto. Asi mismo debido a que la obra se encuentra dentro del casco urbano,
por ende esisten muros que son de patrimonio arquitectónico de la zona, estos deberán de
ser respetados teniendo especial cuidado de no alterar su diseño, ni causar daño alguno, para
ello se deberán de tomar todas las previsiones del caso en especial durante las excavaciones.
La residencia debe en todo momento, durante la ejecución de la obra, emplear métodos

probados y ejercer cuidado y habilidad razonable para evitar daños o destrucción a
instalaciones existentes.
La residencia mantendrá, en lo posible, en servicio todas las obras existentes durante el
proceso de ejecución de la obra. Especialmente tendrá la obligación de mantener en servicio
instalaciones de riego y/o agua potable, ya sea ejecutando obras provisionales.
Toda construcción o servicios existentes que se afecten por el proceso de la nueva
construcción, se reparará o reemplazará, para dejarla en su estado
3.6. ENSAYOS Y PRUEBAS DE LABORATORIO Y CAMPO
Si en la ejecución de una prueba, se verifica por parte del Inspector, que el material o equipo
no está de acuerdo con las estipulaciones, el residente será notificado de este hecho por el
Cuaderno de Obra y se le ordenará paralizar el envío de tal material y/o removerlo
prontamente del sitio, o de la obra y reemplazarlo con material aceptable
Si en cualquier momento, una inspección, prueba o análisis revela que la obra tiene defectos
de diseño de mezcla, materiales defectuosos o inferiores, manufactura pobre, instalación mal
ejecutada, uso excesivo o disconformidad con los requerimientos de especificación o
contractuales, tal obra será rechazada y será reemplazada con otra satisfactoria, aprobada
por el Inspector
Toda la inspección y aprobación de los materiales estipulados en el expediente técnico serán
certificados por el Inspector u organismos de certificaciones de calidad.
El costo de las pruebas de campo y otras pruebas específicamente señaladas en las
Especificaciones serán realizados por el residente, y el costo será considerado como incluido
en el precio de cada partida.
Ningún material, cuyas muestras se hayan solicitado, deberá emplearse en la obra hasta que
se les haya dado la aprobación escrita por el Inspector. La aprobación de cualquier muestra
será sólo por las características o uso nombrado en tal aprobación. Ninguna aprobación de
muestras se tomará para cambiar o modificar cualquier requisito del Contrato.
3.7. MANTENIMIENTO DEL EQUIPO MECANICO
Los trabajos de mantenimiento y reparación del equipo mecánico empleado en la obra,

entendiéndose por este concepto todo el equipo de maquinaria pesada y liviana utilizado, de
manera que la obra no sufra retrasos por presentarse desperfectos en algunos de estos
equipos, los que de ocurrir, serán imputables a la residencia.
El equipo mecánico deberá ser mantenido en buenas condiciones de modo que puedan
producir los rendimientos mínimos especificados en las partidas valorizadas a través de los
análisis de precios unitarios.
3.8. PLANOS DEFINITIVOS DE OBRAS
Sobre la base de las obras efectuadas, la residencia confeccionará planos definitivos de obra
según resulten ejecutadas. Serán reales y actualizados y serán entregados al Inspector para el
chequeo de los mismos a más tardar treinta (30) días después de la emisión de las
certificaciones de terminación que expida el Inspector, el cual emitirá sus reclamos y/u
observaciones al respecto por escrito en un plazo de quince (15) días subsiguientes, y la
residencia una vez absueltos dichos reclamos en un plazo no mayor de quince (15) días
entregará un ejemplar transparente reproducible y 3 copias heliográficas al Inspector.
Estos planos se prepararán basándose en la medición y replanteo durante la ejecución de la
obra utilizando los planos del proyecto, estableciendo los cambios en la ejecución, si los
hubiere. Estos planos serán usados para la posterior inscripción de la obra en el Margesí de
Bienes Nacionales.
Igualmente, se incluirán en esta relación aquellos planos complementarios de obra que según
el Inspector sean necesarios preparar para presentar más detalladamente el trabajo.
3.9. MANUAL DE OPERACIONES DEL PROYECTO
El residente tiene la obligación de suministrar, al final del período de construcción, y antes de

la recepción definitiva, un Manual de Instrucciones para la Operación y Mantenimiento del
sistema.
Este manual deberá describir por completo, la operación de todos los trabajos previstos bajo
el Contrato, incluyendo medidas a ser tomadas en caso de emergencia o parada imprevista.
Este Manual deberá ser impreso, ilustrado y encuadernado a entera satisfacción del Inspector,
como requisito previo a la aprobación total de los trabajos.
.
ESTRUCTURA
01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

01.01.01 CARTEL DE OBRA DE 2.40 X 3.60-PINTADO
- Descripción
Está partida consiste en el suministro y colocación de un cartel de obra de 3.60 m. de

largo y 2.40 m. de altura, con las características y diseño que señale la Municipalidad
Provincial de Sachaca.
- Materiales
Cartel de obra con bastidor de madera y plancha triplay 4mm. de espesor. Parantes de
madera tornillo. Clavos para madera, cemento, hormigón y piedra mediana.
- Procedimiento constructivo
El cartel de obra con el contenido descrito por la entidad ejecutora será de bastidor
de madera con plancha triplay 10 mm. de espesor con parantes de madera. Se instalará
en un lugar claro y visible, con los parantes anclados al terreno y fijados lateralmente
con piedra mediana para evitar su derribo por acción de personas que transitan, viento,
etc. En caso de que este se vea afectado por algún fenómeno natural, el Residente
está obligado a izarlo y reponerlo nuevamente.
- Método de medición
La unidad de medida es la Und. de Cartel de obra colocado.
- Condiciones de pago
Los trabajos descritos en esta partida se pagarán al haber realizado la verificación de

la correcta elaboración y colocación del cartel de Obra por el precio unitario, con la
aprobación y autorización del Inspector de Obra.
01.01.02 ALMACEN, OFICINA Y CASETA DE GUARDIANIA
Descripción
Estas obras serán de carácter transitorio, y se construirán de estructura de madera con

planchas triplay en los muros y calamina en la cobertura.
Los ambientes a construir servirán como almacén, oficina, comedores, vestuario y Caseta
de Guardianía a su vez como Oficina de obra (para la inspección y la Residencia de Obras).
Materiales
Se emplearán materiales de primera calidad, columnas, vigas y correas de madera tornillo,

planchas galvanizadas zincadas (calamina) de 0.83 x 1.83 m. x 0.25mm. Clavos para
madera.
Procedimiento constructivo
El almacén y oficina se construirán con parantes y vigas de madera, los muros y techo
de planchas galvanizadas zincadas (calamina) de 0.83 x 1.83 m. x 0.25 mm.
Las columnas serán de madera tornillo la cual estará estar completamente seca y de
sección 3”x3” espaciadas cada 3.00 m., que se fijarán al terreno con piedras, manteniendo
la verticalidad.
Se colocarán cuartones de 1 1/2“ x 3” fijados transversalmente a las columnas en la base,

al medio y en el encuentro con la viga perimetral, así como correas transversales a las
vigas, que permitirán clavar las planchas galvanizadas confortantes de los muros. Las
vigas de 3.5“x3.5” serán perimetrales e intermedias espaciadas cada 0.60 m.
coincidentes con el encuentro de las planchas metálicas se asegurarán con clavos a las
columnas, cuartones transversales de los muros y vigas de techo.
Método de medición
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2)
Norma de medición: Se medirá el área neta techada de los ambientes de Oficina y

caseta de Guardianía de Obra.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida se pagarán al haber realizado la medición del área
techada por el costo unitario del Presupuesto y al verificar la correcta ejecución de la
construcción provisional con la aprobación del Inspector.
01.01.03 CERCO PROVISIONAL DE TRIPLAY
- Descripción
Esta partida comprende la construcción de un cerco provisional para dar seguridad y

limitar el ingreso de personas ajenas a la obra.
Materiales
Se emplearán materiales de primera calidad, parantes de madera tornillo o rollizos

de eucalipto, planchas de triplay de 2.20 m. x 1.10 m. x 4mm, clavos para madera y para
triplay.
El cerco se construirá con parantes de madera y en las uniones de las planchas de triplay, se
reforzarán con clavos, los parantes de madera deberán anclarse sobre una losa maciza
La unidad de medida es el metro lineal (m.)

Norma de medición: Se medirá la longitud neta de cerco levantado.
- Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida se pagarán al haber realizado la medición de
la longitud por el costo unitario del Presupuesto y al verificar la correcta ejecución de la
construcción provisional con la aprobación del Inspector.
01.01.04 INSTALACION PROVISIONAL DE SERVICIOS HIGIENICOS
- Descripción
Esta partida se refiere a la colocación de servicios higiénicos para la obra Con las
herramientas adecuadas.
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2)
Los trabajos descritos en esta partida se pagarán al haber realizado la medición de la

cantidad de total por el costo unitario del Presupuesto y al verificar la correcta ejecución
del pago mensual del suministro de agua con la aprobación del Inspector.
01.01.05 INSTALACION PROVISIONAL DE ENERGIA ELECTRICA

- Descripción
Son obras de carácter transitorio, para el servicio del personal administrativo y obrero,
necesarias para la buena marcha de la construcción. Dentro de las instalaciones básicas se
debe tener en cuenta:
Energía
Se deberán colocar los puntos de luz y fuerza en lugares seguros, lejos en lo posible de las
zonas húmedas.
El método de ejecución a utilizar la energía eléctrica será escogido o propuesto por el

residente y aprobado por el Inspector, con lo cual se dará el pase para el inicio de los
trabajos
La unidad de medida es el mes (mes.)
Los trabajos descritos en esta partida se pagarán al haber realizado la medición de la

cantidad de meses por el costo unitario del Presupuesto y al verificar la correcta ejecución
del pago mensual del suministro de electricidad con la aprobación del Inspector
01.01.07 Agua para la construcción
- Descripción
Esta partida está referida la implementación de servicio de agua el cual servirá de
almacenamiento de agua para la producción de concreto
La medición de la partida se hará en forma global de acuerdo a requerimiento del residente y
aprobación del supervisor proporcional a los insumos y el tiempo a emplearse para la
ejecución de la obra.
- Valorización (Pago)
Se valoriza por unidad de tanque.
01.02 OBRAS PRELIMINARES
01.02.01 LIMPIEZA DEL TERRENO MANUAL
- Descripción
Esta partida de refiere al reordenamiento de bienes de la institución ubicados en el area

de intervención, asi mismo la reubicación de lo indicado estará en función y coordinación
con el área de patrimonio y las areas respectivas que operan en el área donde se ejecutara
la obra
2
La unidad de medida será en base al metro cuadrado (m .) de trabajo realizado.
2
La forma de pago será por metro cuadrado (m .), con el precio unitario considerado en
el expediente técnico, entendiéndose que dicho precio y pago consistirá en la
compensación total de la mano obra, herramientas leyes sociales, impuestos y todo otro
insumo o suministro que se requiera para la ejecución del trabajo.
01.02.02 DEMOLICION MUROS LADRILLO KK SOGA.

- Descripción
Consiste en la demolición de muros de ladrillo KK de soga y/o cabeza incluido el

acarreo del escombro para su posterior traslado.
El Residente incluirá dentro de su presupuesto el costo de la demolición de muros en las
zonas de intervención indicada en los planos, cuya actividad se realizará con
herramientas manuales y personal de apoyo. Los trabajos se iniciarán con la demolición de
muros, la comulación del desmonte resultante, que será eliminado con apoyo de los
volquetes utilizando otra partida.
Se tomarán las providencias del caso respecto a la demolición, de manera que no se

ponga en riesgo al personal que interviene, también se podrá cambiar de modalidad de
ejecución de los trabajos siempre en cuando se cumpla con la aprobación del Inspector.
2
La unidad de medida será el metro cuadrado (m .) para demolición de muros de ladrillo,
medidos en largo y altura para determinar el área correspondiente.
El pago será a la verificación de la cantidad de metros cuadrados de muros de ladrillo
demolidos por el precio unitario de presupuesto, la conformidad será dada por el
Inspector.
01.02.03 DEMOLICION DE VIGAS DE CONCRETO ARMADO

Esta partida comprende la demolición total del elemento de concreto como son las vigas
como también las vigas de cimentación que darán lugar para la construcción y colocación
de nuevos elementos como son las columnas y vigas propuestas en la nueva edificación y
para las edificaciones a rehabilitar.
- Procedimiento Constructivo
El Residente incluirá dentro de su presupuesto el costo de la demolición de vigas,

elementos de concreto reforzado en las zonas de intervención indicada en los planos, cuya
actividad se realizará con herramientas manuales y con martillo neumático mediante una
compresora neumática de ser el caso y personal de apoyo. Los trabajos se iniciarán con la
demolición del elemento de concreto, la acumulación del desmonte resultante, que será
eliminado con apoyo de los volquetes.

ponga en riesgo al personal que interviene.
- Método De Medición
3
El trabajo ejecutado será medido en metros cúbicos (m ) del material demolido y
aprobado por el Inspector.
El pago se efectuará al precio unitario del contrato; entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios
para la realización de esta partida
01.02.04 DEMOLICION COLUMNAS DE CONCRETO ARMADO
Esta partida comprende la demolición total del elemento de concreto como son
columnas que darán lugar para la construcción y colocación de nuevos elementos como
son las columnas y vigas propuestas en la nueva edificación y para las edificaciones a
rehabilitar.
- Procedimiento Constructivo
El Residente incluirá dentro de su presupuesto el costo de la demolición de columnas,

elementos de concreto reforzado en las zonas de intervención indicada en los planos, cuya
actividad se realizará con herramientas manuales y con martillo neumático mediante una
compresora neumática de ser el caso y personal de apoyo. Los trabajos se iniciarán con la
demolición del elemento de concreto, la acumulación del desmonte resultante, que será
eliminado con apoyo de los volquetes.

ponga en riesgo al personal que interviene.
3
El trabajo ejecutado será medido en metros cúbicos (m ) del material demolido y
aprobado por el Inspector.
El pago se efectuará al precio unitario del contrato; entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios
para la realización de esta partida
01.02.05 DEMOLICION DE PISO DE CONCRETO
- Descripción
Esta partida comprende la demolición total del piso de los ambientes y los exteriores
ubicados en el área de la edificación nueva a construirse, dicha demolición incluye el
piso, falso piso y/o contra piso para dar lugar a la excavación de los cimientos y cambio de
piso.
2
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m ) del material demolido y
aprobado por el Ingeniero de acuerdo a lo especificado, medido en la posición
original según planos, para esto se utilizara Martillos neumáticos con una compresora
neumática utilizando el personal idóneo para el manipuleo de la maquinaria a utilizar
teniendo el cuidado respectivo en la utilización de los cambios y utilización de los barrenos
las metas a realizar se tiene en metros cuadrados demolidos que corresponden a esta
partida necesaria para la realización de las obras de vaciado para el reforzamiento.
El pago se efectuará al precio unitario del expediente técnico; entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios para la realización de esta partida el pago estara dado por metro
cuadrado
01.02.06 TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR
- Descripción
Se trata de realizar mediante el trazo la demarcación en el terreno los ejes y niveles, así
como el Replanteo mediante la ubicación y medidas de todos los elementos que se
detallan en los planos, durante el proceso de la edificación.
- Método de Ejecución
Estos trabajos serán desarrollados por el residente; para lo cual empleará personal
calificado y equipo topográfico, ubicado los ejes principales en balizas y los niveles
en estacas de nivelación, ambos fijados al terreno convenientemente.
El Inspector verificará la correcta ejecución del trazo y replanteo, sin su aprobación el

residente no podrá continuar con la obra.
La unidad de medida será en base al metro cuadrado (M2.) de trazo replanteo

correctamente ejecutado y medido en el terreno.
La forma de pago será a la verificación del trazo y replanteo correctamente ejecutado,

calculando el área por el precio unitario correspondiente, con la aprobación del
Inspector.
.
01.03 MOVIMIENTO DE TIERRAS
01.03.01 EXCAVACION MASIVA CON MAQUINARIA

- Descripción
Esta Partida se refiere a las excavaciones a ejecutar para realizar el proyecto en obra a
través del uso de maquinarias para grandes cantidades de volúmenes. Las excavaciones
constituyen la remoción de todo material, de cualquier naturaleza, necesaria para
preparar los espacios para el alojamiento de las cimentaciones y estructuras de las
distintas edificaciones indicadas en los planos.
Para el presente proyecto la profundidad de desplante se considera a partir del nivel de

terreno actual, mas no del relleno que se realizará para alcanzar los niveles indicados en los
planos respectivos.
El fondo de la excavación deberá ser nivelado y apisonado antes del llenado de la

cimentación correspondiente. En forma general la cimentación debe apoyarse sobre el
terreno natural firme (No sobre relleno terreno).
La unidad de medición será en base al volumen natural de la excavación en metros cúbicos

(m3), medidos en el terreno, sin tener en cuenta el esponjamiento y verificándose su
correcta ejecución.
La forma de pago será a la verificación del volumen de excavación efectuado en metros

cúbicos por precio unitario de esta partida, costo que será aprobado por el Inspector
01.03.02 EXCAVACION MANUAL DE ZANJAS PARA CIMIENTOS EN TERRENO NORMAL

- Descripción
Esta Partida se refiere a las excavaciones a ejecutar para alojar las cimentaciones, con las
dimensiones especificadas en los planos.
Las excavaciones constituyen la remoción de todo material, de cualquier naturaleza,
necesaria para preparar los espacios para el alojamiento de las cimentaciones y

estructuras de las distintas edificaciones indicadas en los planos.
Para el presente proyecto la profundidad de desplante se considera a partir del nivel de

terreno actual, mas no del relleno que se realizará para alcanzar los niveles indicados en los
planos respectivos.
Las excavaciones serán efectuadas en forma natural hasta alcanzar las cotas de
fundación indicadas en los planos. Sus dimensiones serán las necesarias para permitir
el alojamiento, en sus medidas exactas, de las zapatas.
El fondo de la excavación deberá ser nivelado y apisonado antes del llenado de la

cimentación correspondiente. En forma general la cimentación debe apoyarse sobre el
terreno natural firme (No sobre relleno terreno).
La unidad de medición será en base al volumen natural de la excavación en metros cúbicos

(m3), medidos en el terreno, sin tener en cuenta el esponjamiento y verificándose su
correcta ejecución.
La forma de pago será a la verificación del volumen de excavación efectuado en metros

cúbicos por precio unitario de esta partida, costo que será aprobado por el Inspector.
01.03.03 EXCAVACION MANUAL DE ZANJAS PARA ZAPATAS
(Ídem al Ítem anterior)
01.03.04 SELECCION DE MATERIAL PROPIO EN OBRA
Descripción
Esta Partida se refiere a la selección del material para relleno el mismo que estará libre de
impurezas, piedras, y basura en general , dicho material tendrá la capacidad de alcanzar
densidades no menores a 80%
Método de Ejecución
La selección será efectuada en forma natural mediante mallas debidamente graduadas
La unidad de medición será en metros cúbicos (m3), medidos en el terreno, teniendo en

cuenta el esponjamiento.
La forma de pago será a la verificación del volumen de material seleccionado, efectuado

en metros cúbicos por precio unitario de esta partida, costo que será aprobado por el
Inspector.
01.03.05 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO
- Descripción
Comprende el suministro de mano de obra, plancha compactadora vibratoria 4.0 HP y

materiales procedentes de corte y excavaciones de una cantera. La ejecución de las
operaciones necesarias para realizar el relleno con material de prestamo cercanos las
cuales se seleccionará el material para el relleno, las que incluyen colocar y compactar las
capas del relleno sobre una superficie previamente preparada.
Materiales
Se emplearán materiales de primera calidad seleccionados: todo tipo de suelo

compactable, con partículas no mayores de 1”, con 30% o menos de material retenido en
la malla ¾” y sin elementos distintos de los suelos naturales.
El material para el relleno considerado en este ítem es el proveniente de las excavaciones.
El material de relleno no contendrá piedras mayores de 3”.
El relleno será realizado en forma manual, utilizando material seleccionado proveniente

de las excavaciones, el material de relleno antes de su utilización deberá ser
aprobado por el Inspector de obra, se realizará por capas no mayores de 20 cm.
previamente humedecidos se compactará con plancha vibratoria hasta alcanzar el 95 %
de la máxima densidad seca del método de ensayo Próctor Modificado, NTP 339.141
(ASTM D 1557), en todo su espesor en caso de tener más de 12% de finos. Si tiene
igual o menos de 12% de finos, deberá compactarse a una densidad no menor del 95% de
la máxima densidad seca del método de ensayo Próctor Modificado, NTP 339.141 (ASTM D
1557), en todo su espesor.
Los rellenos compactados serán medidos en metros cúbicos (m3) para tal efecto se
procederá a determinar los volúmenes compactados de acuerdo a los planos y a lo
indicado por el Ingeniero Residente, empleando el método promedio de áreas extremas
entre estaciones, a las que requieran según la configuración del terreno, a partir de las
secciones transversales del terreno obtenidos antes de iniciar el trabajo.
El pago se efectuará según el avance total siendo éste por metro cúbico de relleno y sólo
después que los rellenos hayan sido completados hasta las cotas exigidas en la
coronación.
01.03.06 NIVELACION DE TERRENO Y APISONADO
- Descripción
Comprende la nivelación y apisonado de las áreas interiores de los ambientes, antes de que
se coloquen el falso piso y piso. El material de nivelación estará libre de materias orgánicas
o de cualquier otro material deformable.
La residencia someterá los niveles de aprobación del Inspector antes de dar comienzo a los
trabajos. Para realizar este trabajo se empleara una plancha compactadora.
La Unidad de Medida: metro cuadrado (m2).
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario

especificado en el expediente técnico, y dicho pago constituirá compensación total por el
costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
01.03.07 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE
Descripción
El Residente de obra hará transportar fuera de la obra, a un lugar permitido y aprobado por
el Inspector, el sobrante del material proveniente de las excavaciones. El destino final de los
materiales excedentes será elegido de acuerdo con las disposiciones y necesidades
Método de Ejecución
El material excedente deberá ser acarreado en forma periódica a fin de que la obra
permanezca siempre limpia. Tratándose de trabajos que se realizan en una zona poblada,
no deberán apilarse los excedentes en forma tal que ocasionen innecesarias interrupciones
al tránsito peatonal o vehicular. Se deberán minimizar las molestias con el polvo que genere
las tareas de apilamiento, carga y transporte que forman parte de esta labor.
Además el ejecutor, una vez terminada la obra deberá dejar el terreno completamente
limpio de desmonte u otros materiales que interfieran los trabajos de jardinería u otras
obras.
La unidad de medida será el metro cúbico (m3.) del material acarreado.
Condiciones de pago
La forma de pago será a la verificación de la cantidad de metros cúbicos de material

acarreado y la aprobación del Inspector.
1.3.8 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE (CARGUIO Y TRANSPORTE)
Descripción
El material excedente y/o inadecuado que no sea requerido para rellenar las excavaciones,
deberá removerse y eliminarse de la obra en lugares permitidos y aprobados por el
inspector de manera inmediata, devido a que la obra se encuentra dentro del casco urbano
se evitara en lo posible causar molestias a los transeúntes que sircular por los alrededores.
Para la ejecución de esta partida se empleara un camión volquete 4 x 2 120-140 HP 4 m3
como también un cargador frontal.
Una vez terminada la obra se deberá dejar el terreno completamente limpio de desmonte y
otros materiales. El material excedente será cargado en volquetes para ser eliminado en el
lugar más apropiado determinado en coordinación de la residencia con el Inspector.
La unidad de medida será el metro cúbico (m3.) del material eliminado.
Condiciones de pago
El pago se hará por metro cúbico, según el precio definido en el presupuesto y de acuerdo
al avance verificado por la Inspector.
ESPECIFICACIONES GENERALES PARA EL CONCRETO
El concreto será una mezcla de agua-cemento-hormigón, preparada en una mezcladora

mecánica para el concreto simple y se complementará con armaduras de acero; para
concreto armado, de acuerdo a los planos de estructuras.
A. MATERIALES
A.01 CEMENTO
El cemento a emplear en la preparación del concreto será el puzolánico portland tipo
IP y deberá cumplir con la Norma Técnica Peruana 334.009.
El cemento utilizado en la obra deberá ser del mismo tipo y marca que el empleado
para la selección de proporciones de la mezcla de concreto.
Las condiciones de muestreo serán las especificadas por la Norma Técnica Peruana
334.007.
A.02 AGREGADOS
La residencia usará agregados de primera calidad, que cumplan los requisitos aquí
indicados y los exigidos por la Norma Técnica Peruana 400.037.
Los agregados que no cumplan algunos de los requisitos indicados podrán ser
utilizados siempre que se demuestre mediante un informe técnico, sustentado con
pruebas de laboratorio, que puedan producir concretos de las propiedades requeridas.
Los agregados seleccionados deben ser aprobados por el inspector antes de ser
utilizados en la proporción del concreto.
Los agregados seleccionados deberán ser procesados, transportados, manipulados y

pesados de manera tal que la pérdida de finos sea mínima, que se mantenga su
uniformidad, que no se produzca contaminación por sustancias extrañas y que no se
presente rotura o segregación importante en ellas.
El agregado fino deberá consistir en arena natural, arena manufacturada o una

combinación de ambos. Estará compuesto de partículas limpias de perfil angular, duro,
compacto y resistente.
El agregado grueso deberá consistir de grava triturada, conformada por fragmentos

cuyo perfil será preferentemente angular, limpios, duros, compactos, resistentes, de
textura rugosa y libres de materia escamosa.
La granulometría seleccionada deberá permitir obtener la máxima densidad del

concreto con una adecuada trabajabilidad en función de las condiciones de colocación
de la mezcla.
El tamaño máximo nominal del agregado grueso no deberá ser mayor de:
Un quinto de la menor dimensión entre caras de encofrados, o un tercio de la altura de

losas, o tres cuartos del espacio libre mínimo entre varillas individuales del refuerzo.
Estas limitaciones podrán ser obviadas si a juicio del inspector, la trabajabilidad del
concreto y los procedimientos de compactación son tales que el concreto pueda ser
colocado sin que se formen cangrejeras o vacíos.
A.03 AGUA
El agua empleada en la preparación del concreto deberá ser potable.
B. ALMACENAMIENTO DE LOS MATERIALES EN OBRA
Los materiales deberán almacenarse en obra de manera tal que se evite su deterioro o
contaminación.
El cemento podrá ser suministrado en bolsas o a granel; el cemento en bolsas será

almacenado en lugar techado fresco, libre de humedad y protegido de la humedad
externa. El cemento a granel será almacenado en silos metálicos que impidan el

ingreso de humedad.
Los agregados serán almacenados de manera de impedir la segregación de los mismos

y su contaminación o mezclado con otros materiales.
Los aditivos serán almacenados siguiendo las recomendaciones del fabricante.
C. ENSAYOS DE MATERIALES
La residencia será el responsable de la calidad de los materiales a usar, debiendo

efectuar todas las pruebas y ensayos que garanticen la calidad de la obra.
El Inspector aprobará el uso de los materiales que presente el residente, previa

evaluación de las especificaciones de los materiales y los certificados de ensayos de
laboratorio.
Es potestad del Inspector requerir de ensayos adicionales en los casos que lo crea
conveniente.
Se realizarán como mínimo ensayos periódicos mensuales que certifiquen la calidad

del Cemento y de los Agregados.
En caso se cambie la cantera de los agregados se realizarán ensayos completos nuevos
que permitan evaluar su calidad.
La calidad del acero de refuerzo se comprobará como mínimo en cada lote adquirido.
Las pruebas de los materiales y del concreto se realizarán de acuerdo a las Normas
Técnicas Peruanas y en caso éstas no existan, se realizarán de acuerdo a la Norma
ASTM.
Interesará comprobar la calidad de los materiales de acuerdo a distintas propiedades.
En el caso del cemento: Composición Química, Resistencia y Fineza.
En el caso de los Agregados: Granulometría, contenido de finos, contenido de

humedad, absorción, módulo de fineza y resistencia al desgaste.
D. DOSIFICACIÓN DEL CONCRETO
El concreto será fabricado de manera de obtener un f’c mayor al especificado de

manera de minimizar el número de valores de resistencia por debajo del f’c
especificado.
La selección de las proporciones de los materiales integrantes del concreto deberá

permitir que se logre la trabajabilidad y consistencia que permitan que el concreto sea
manejado fácilmente en los encofrados y alrededor del acero sin segregación o
exudación excesiva, y se cumpla con los requisitos especificados para los ensayos de
resistencia en compresión.
Las proporciones de la mezcla de concreto, incluida la relación agua-cemento, deberán

ser seleccionadas sobre la base de la experiencia de obra y/o mezclas de prueba
preparadas con los materiales a ser empleados.
En la elaboración de mezclas de prueba se tendrá en consideración:
Que los materiales utilizados y las combinaciones de los mismos sean aquellos
previstos para utilizarse en la obra.
Que deberán prepararse empleando no menos de tres diferentes relaciones

agua/cemento, o contenidos de cemento, a fin de obtener un rango de resistencia del
cual se encuentre la resistencia promedio deseada.
El asentamiento de mezclas de prueba deberá estar dentro del rango de más o menos
20 mm del máximo permitido.
Por cada mezcla de prueba deberán prepararse y curarse por lo menos tres probetas
para cada edad de ensayo.
En base a los resultados de los ensayos de las probetas deberá construirse curvas que
muestren la interrelación entre la relación agua-cemento, o el contenido de cemento, y
la resistencia en compresión.
La relación agua-cemento máxima, o el contenido de cemento mínimo seleccionados,

deberán ser aquellos que en la curva muestren que se ha de obtener la resistencia de
diseño aumentada en por lo menos 15%.
Para la selección del número de muestras de ensayo se considerará como “clase de

concreto” a:
Las diferentes calidades de concreto requeridas por resistencia en compresión.
Para una misma resistencia en compresión, las diferentes calidades de concreto

obtenidas por variaciones en el tamaño máximo del agregado grueso, modificaciones
en la granulometría del agregado fino, o utilización de cualquier tipo de aditivo.
El concreto producido por cada uno de los equipos de mezclado utilizados en la obra
Las mezclas considerarán los siguientes asentamientos:
- Zapatas: 4”
- Columnas: 3 ½”
- Vigas y losas: 3”
E. EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DEL CONCRETO

Las muestras para ensayos de resistencia en compresión de cada clase de concreto

colocado cada día deberán ser tomadas:
No menos de una muestra de ensayo por día.

No menos de una muestra por cada 40 metros cúbicos de concreto colocado.
No menos de una muestra de ensayo por cada 300 metros cuadrados de área
superficial de losas.
No menos de una muestra de ensayo por cada cinco camiones para losas o vigas o por
cada dos camiones para columnas, cuando se trate de concreto premezclado.
Se considera como un ensayo de resistencia al promedio de los resultados de dos

probetas cilíndricas preparadas de la misma muestra de concreto y ensayadas a los 28
días.
Las muestras de concreto a ser utilizadas en la preparación de las probetas cilíndricas a
ser empleadas en los ensayos de resistencia en compresión, se tomarán de acuerdo al
procedimiento indicado en la Norma Técnica Peruana 339.036.
Las probetas cilíndricas serán moldeadas de acuerdo a la Norma Técnica Peruana
339.033.
Las probetas curadas en el laboratorio lo serán de acuerdo de las recomendaciones de
la Norma ASTM C-192 y ensayadas de acuerdo a la Norma Técnica Peruana 339.034.
Se considerarán satisfactorios los resultados de los ensayos de una clase de concreto, si
se cumplen las dos condiciones siguientes:
El promedio de todas las series de tres ensayos consecutivos es igual o mayor que la
resistencia de diseño.
Ningún ensayo individual de resistencia está por debajo de la resistencia de diseño en
más de 35 Kg/cm².
Si no se cumplieran los requisitos señalados, el Inspector dispondrá las medidas que

permitan incrementar el promedio de los siguientes resultados.
Adicionalmente si existiera ensayos con más de 35 Kg/cm² por debajo de la resistencia

de diseño, se deberá extraer testigos del área cuestionada de acuerdo a la Norma
Técnica Peruana 339.059; estos testigos deberán ser tres como mínimo y deberán
secarse al aire por siete días antes de ser ensayados en estado seco.
El concreto del área representado por los testigos se considerará estructuralmente

adecuado si el promedio de los tres testigos es igual a por lo menos el 85% de la
resistencia de diseño, y ningún testigo es menor del 75% de la misma.
El equipo técnico será responsable de la calidad del concreto.
F. COLOCACIÓN DEL CONCRETO
Antes de iniciar el proceso de preparación y colocación del concreto, el Inspector

deberá verificar que:
Las cotas y dimensiones de los encofrados y elementos estructurales corresponden

con los de los planos.
Las varillas de refuerzo están correctamente ubicadas.
La superficie interna de los encofrados, el acero de refuerzo y los elementos

embebidos están limpios y libres de restos de mortero, concreto, óxidos, aceite, grasa,
pintura o cualquier elemento perjudicial para el concreto.
Los encofrados estén terminados, adecuadamente arriostrados, humedecidos y/o

aceitados.
Se cuenta en obra con el número suficiente de los equipos a ser empleados en el

proceso de colocación y ellos estén en perfectas condiciones de uso.
Se cuenta en obra con todos los materiales necesarios.
F.01 MEZCLADO
En las mezclas se controlará los pesos de los componentes, el asentamiento de

la mezcla, su apariencia externa y el tiempo transcurrido entre la preparación y el
vaciado.
Para las mezclas hechas en obra los materiales del concreto serán pesados
dentro de las siguientes tolerancias:
- Cemento ± 1%
- Agua ± 1%
- Agregados ± 2%
No será necesario pesar el contenido de bolsas selladas de cemento.
El mezclado se hará mediante mezcladora mecánica, capaz de lograr una combinación

total de los materiales, cargándola de manera tal que el agua comience a ingresar
antes que el cemento y los agregados. El agua continuará fluyendo por un período, el
cual puede prolongarse hasta finalizar la primera cuarta parte del tiempo de mezclado
especificado.
El proceso del mezclado deberá cumplir además con lo siguiente:
a) Que la mezcladora sea operada a la capacidad y número de revoluciones por

minuto recomendados por el fabricante.
b) El tiempo de mezclado será no menor de 90 segundos después que todos los

materiales estén en el tambor.
F.02 TRANSPORTE
El concreto deberá ser transportado desde la mezcladora hasta su ubicación

final en la estructura tan rápido como sea posible y empleando procedimientos que
prevengan la segregación o pérdida de materiales y de forma tal que se garantice que

la calidad deseada para el concreto se mantiene.
En caso el transporte del concreto sea por bombeo, el equipo deberá ser
adecuado a la capacidad de la bomba. Deberá controlarse que no se produzca
segregación en el punto de entrega.
La pérdida de asentamiento del concreto colocado por bombeo no deberá exceder de

50 mm.
Las tuberías no deberán ser de aluminio o aleación de este metal.
F.03 COLOCACIÓN
El concreto deberá ser colocado tan cerca de su ubicación final como sea
posible, a fin de evitar segregación debida a remanipuleo o flujo. El concreto no deberá
ser sometido a ningún procedimiento que pueda originar segregación.
El proceso de colocación deberá efectuarse en una operación continua, o en capas de

espesor tal que el concreto no sea depositado sobre otro que ya ha endurecido lo
suficiente como para originar la formación de juntas o planos de vaciado dentro de la
sección.
El concreto que ha endurecido parcialmente o haya sido contaminado por

sustancias extrañas, no deberá ser depositado.
Igualmente no será colocado el concreto retemplado o aquel que ha sido re

mezclado después de iniciado el fraguado. No se aceptará concreto que haya sido
preparado 30 minutos antes de su colocación.
F.04 CONSOLIDACIÓN
El concreto deberá ser cuidadosamente consolidado durante su colocación debiendo
ser adecuadamente trabajado alrededor de las varillas de refuerzo, los elementos
embebidos y las esquinas de los encofrados.
Los vibradores a utilizarse para facilitar la consolidación deberán considerar:
Que su tamaño y potencia sea compatible con el tipo de sección a llenar.
Que no se usen para desplazar lateralmente el concreto en los encofrados.
Que deberán ser insertados en puntos distanciados aproximadamente 50 cm. En cada

inserción la duración de la misma será aproximadamente 5 a 15 segundos.
Que se prevea un vibrador de reserva en obra durante la operación de consolidación

del concreto.
F.05 PROTECCIÓN ANTE ACCIONES EXTERNAS
A menos que se emplee métodos de protección adecuados, autorizados por el

Inspector, el concreto no deberá ser colocado durante lluvia.
No se permitirá que el agua de lluvia incremente el agua de mezclado o dañe el

acabado superficial del concreto.
F.06 CURADO
Finalizado el proceso de colocación, el concreto deberá ser curado. Este proceso se

hará por vía húmeda o por sellado con membranas impermeables.
El curado deberá iniciarse tan pronto como sea posible y deberá mantenerse un
mínimo de 10 días.
Para el caso de columnas, muros y costados de vigas, se usarán películas de material

impermeable de acuerdo a la Norma ASTM C171 y/o compuestos químicos que
cumplan la Norma ASTM C 309.
Para el caso de losas se formarán lagunas de agua con un espesor mínimo de 30 mm.
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Y JUNTAS

El equipo técnico realizará el correcto y seguro diseño propugnado:
Espesores y secciones correctas.

Inexistencia de deflexiones.
Elementos correctamente alineados.
Se debe tener en cuenta:

a) Velocidad y sistema de vaciado.
b) Cargas diversas como: material, equipo, personal, fuerzas horizontales,
verticales y/o impacto, evitar deflexiones, excentricidad, contra flechas y otros.
c) Características de material usado, deformaciones, rigidez en las uniones, etc.
d) Que el encofrado construido no dañe a la estructura de concreto previamente
levantada.
No se permitirá cargas que excedan el límite, para el cual fueron diseñados los
encofrados; asimismo no se permitirá la omisión de los puntales, salvo que esté
prevista la normal resistencia sin la presencia del mismo.
Esto deberá demostrarse previamente por medio de ensayos de probeta y de análisis

estructural que justifique la acción.
El desencofrado deberá hacerse gradualmente, estando prohibido las acciones de
golpes, forzar o causar trepidación. Los encofrados y puntales deben permanecer hasta
que el concreto adquiera la resistencia suficiente para soportar con seguridad las
cargas y evitar la ocurrencia de deflexiones permanentes no previstas, así como para
resistir daños mecánicos tales como resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas.
En caso de concreto normal consideran los siguientes tiempos mínimos para

desencofrar:
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Columnas, muros, costado de vigas y zapatas. 2 días
Fondo de losas de luces cortas. 10 días
Fondo de vigas de gran luz y losas sin vigas21 días
Fondo de vigas de luces cortas 16 días
Ménsulas o voladizos pequeños 21 días
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Jugará papel importante la experiencia del residente, el cual por medio de la
aprobación del Ingeniero procederá al desencofrado.
Las tuberías y conductos empotrados en el concreto armado y ciclópeo serán según el
Reglamento Nacional de Construcciones.
Antes del vaciado se deberá inspeccionar las tuberías y accesorios a fin de evitar
alguna fuga.
Las tuberías encargadas del transporte de fluido que sean dañinos para la salud, serán
probadas después de que el concreto haya endurecido.
ESPECIFICACIONES GENERALES PARA EL ACERO
Será de barras nuevas, corrugadas de grado 60. Todo el acero estará libre de pintura,
aceite, suciedad y escama de óxido. Se mantendrá dentro de os encofrados en la
posición indicada en los planos, por medio de apoyos u otros dispositivos que
aseguren el espaciamiento y eviten el desplazamiento de las barras al vaciar concreto.
El acero deberá tener las corrugaciones de acuerdo a ala norma ASTM-A615, la carga
de fluencia 4,200 kg/cm2, carga de rotura 5,900 kg/cm2 elongación en 20 cm (mínimo
8%).
A. HABILITACION
Todas las armaduras de refuerzo deberán cortarse y doblarse según lo indicado
en planos, con las tolerancias permitidas en las Normas AC-318-95
B. ALMACENAJE Y LIMPIEZA
El refuerzo se almacenará fuera del contacto con el suelo, protegido del polvo, tierra,
suciedad, aceite, grasa y oxidación excesiva, el refuerzo deberá limpiarse de escamas
de laminado o cualquier capa reduzca la adherencia.
C. COLOCACIÓN DE REFUERZO
La armadura se colocará de acuerdo a los planos y se asegurará contra cualquier
desplazamiento durante el vaciado del concreto. El recubrimiento del refuerzo se
conseguirá mediante espaciadores de concreto.
No se permitirá redoblado ni enderezamiento del refuerzo

El refuerzo se colocará respetando los recubrimientos especificados en los planos. El
refuerzo deberá asegurarse de madera que durante el vaciado no se produzcan
desplazamientos que sobrepasen las tolerancias permisibles.
01.04 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
01.04.01 CONCRETO CIMIENTOS MEZCLA 1:12 + 30% P.G.
- Descripción
Esta partida consiste en realizar el preparado y colocación del concreto de f’c=100

kg/cm2 con adición de 30% de piedra grande en las zanjas excavadas, de acuerdo a lo
establecido en los planos del proyecto.
- Materiales
Se empleará materiales de primera calidad, piedra grande de 6”, Cemento Portland

Tipo IP, hormigón y agua.
La superficie del terreno será humedecida a fin de que no absorba el agua del concreto
de los cimientos; primero se verterá una capa de concreto de por lo menos 10 cm. de
espesor, pudiendo agregarse piedra desplazadora con una dimensión máxima de 6” y en
una proporción de 30% del volumen del concreto del cimiento. La piedra tiene que
quedar completamente recubierta de concreto, no debiendo tener ningún punto de
contacto entre piedras. La parte superior de los cimientos corridos deberá quedar plana
y rugosa, se curará el concreto regando agua en las superficies.
La unidad de medida será el metro cúbico (m3.) de concreto de cimientos corridos,

este volumen será determinado calculando el largo por la sección ocupada por el
concreto medido en el terreno convenientemente colocado de acuerdo a los planos.
La forma de pago será a la verificación y cálculo del volumen del concreto de cimientos
corridos convenientemente colocado, por el precio unitario del Presupuesto, con la
aprobación del Inspector.
01.04.02 CONCRETO FALSA ZAPATA 1:12 + 30% P.G.
- Descripción
Esta partida consiste en realizar el preparado y colocación del concreto de f’c=100

kg/cm2 con adición de 30% de piedra grande en las zanjas excavadas para zapatas
especificadas en los planos, de acuerdo a lo establecido en los planos del proyecto.
- Materiales
Se empleará materiales de primera calidad, piedra grande de 6”, Cemento Portland

Tipo IP, hormigón y agua.
La superficie del terreno será humedecida a fin de que no absorba el agua del concreto
de los cimientos; primero se verterá una capa de concreto de por lo menos 10 cm. de
espesor, pudiendo agregarse piedra desplazadora con una dimensión máxima de 6” y en
una proporción de 30% del volumen del concreto del cimiento. La piedra tiene que
quedar completamente recubierta de concreto, no debiendo tener ningún punto de
contacto entre piedras. La parte superior de los cimientos corridos deberá quedar plana
y rugosa, se curará el concreto regando agua en las superficies.
La unidad de medida será el metro cúbico (m3.) de concreto de cimientos corridos,

este volumen será determinado calculando el largo por la sección ocupada por el
concreto medido en el terreno convenientemente colocado de acuerdo a los planos.
La forma de pago será a la verificación y cálculo del volumen del concreto de cimientos
corridos convenientemente colocado, por el precio unitario del Presupuesto, con la
aprobación del Inspector.
01.04.03 CONCRETO FALSO PISO MEZCLA 1:10 CEMENTO-HORMIGON e=4"
- Descripción
Son los elementos de concreto simples que conforman la base de los pisos del
primer nivel, es decir se apoya directamente sobre suelo natural o relleno
compactado, sirve de base para los pisos de la planta baja.
Materiales
Se empleará materiales de primera calidad, Cemento Portland Tipo IP, hormigón de río y
agua.
Para la ejecución del falso piso se realizará en todo la superficie de los interiores de
los ambientes delimitados por muros o alfeizares. La dosificación de los materiales
con cemento y hormigón 1:8 E= 4"; se ejecutará el batido en mezcladora mecánica al pie
de la obra y por un tiempo mínimo de 1 minuto por carga, se nivelará el fondo y se

verificará que la mezcla sea de un espesor constante de 4”, la superficie del falso piso
quedará rugoso.
El concreto deberá ser de óptima calidad, de consistencia plástica y trabajable.
El falso piso será medido en metros cuadrados (m2.) del área horizontal trabajada
correctamente.
Se pagará por la ejecución del falso piso, a verificarse y calculara el área bien ejecutada,
por el precio unitario del Presupuesto, con la aprobación del Inspector.
01.04.04 RAMPAS
01.04.04.01 CONCRETO EN RAMPAS f'c=210 kg/cm2
En el vaciado de todos los elementos correspondientes a esta partida se utilizará concreto

de f’c=210 Kg/cm2.
El cemento, los agregados y el agua deberán cumplir con lo indicado en las

especificaciones generales para concreto.
01.04.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN RAMPAS
Se deberán seguir las especificaciones indicadas en las generalidades de encofrado y

desencofrado
01.05 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
01.05.01 ZAPATAS
01.05.01.01 SOLADO EN ZAPATAS DE 4" MEZCLA 1:12 CEMENTO HORMIGON
- Descripción
Son los elementos de concreto simple que conforman la base de fundación de las zapatas
y vigas de cimentación (según planos de estructuras). Sirve para realizar el trazo de la
armadura y para transmitir al terreno el peso propio de las mismas y la carga de la
estructura que soportan.
Materiales
agua.
Para la ejecución del solado para zapatas y/o vigas de cimentación, se verificarán las
dimensiones y ubicación de la excavación, se humedecerá el fondo de la excavación, se
realizará la dosificación de los materiales con cemento y hormigón con una resistencia a la
comprensión de fć = 100 kg./cm2.; se ejecutará el batido en mezcladora mecánica al pie de
la obra y por un tiempo mínimo de 1 minuto por carga, se nivelará el fondo y se verificará
que la mezcla sea de un espesor constante de 10 cm, la superficie del solado quedará
rugoso.
El solado para zapatas y/o vigas de cimentacion será medido en metros cuadrados
(m2.) del área horizontal trabajada correctamente.
Se pagará por la ejecución del solado, al verificarse y calcular el área bien ejecutada, por el
precio unitario del Presupuesto, con la aprobación del Inspector.
01.05.01.02 CONCRETO ZAPATAS f'c=210 kg/cm2
- Descripción y Ejecución


Las zapatas serán medidas en metros cúbico (m3.) del área total trabajada
correctamente.
al avance verificado por el Inspector.
01.05.01.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE ZAPATAS

Los encofrados deberán permitir obtener una estructura que cumpla con los niveles,
alineamientos y dimensiones requeridas en los planos.
Los encofrados y sus soportes deberán estar adecuadamente arriostrados y ser lo

suficientemente impermeables para impedir pérdidas de mortero.
El diseño y construcción de los encofrados será de responsabilidad del Constructor, el cual

presentará a la Inspección los planos de los mismos para su conocimiento.
Se permitirán las siguientes tolerancias en el concreto terminado, tanto en la verticalidad

de las aristas
En cualquier longitud de 3 m: 6 mm
En toda la altura: 10 mm
La medición se hará inmediatamente después de haber desencofrado.
Para el encofrado de las zapatas la unidad de medida será el metro cuadrado (m2.) de
encofrado
El pago se hará por metro cuadrado, según el precio definido en el presupuesto y de

acuerdo al avance verificado por la Inspección.
01.05.01.04 ZAPATAS, ACERO FÝ=4200 KG/CM2
El acero de refuerzo deberá cumplir con lo indicado en las especificaciones generales para
el acero.
El acero será medido por kilos (kg) trabajado correctamente.
El pago se hará por kilogramo, según el precio definido en el presupuesto

01.05.02 VIGAS DE CIMENTACION
01.05.02.01 SOLADO EN VIGAS DE CIMENTACION DE 4" MEZCLA 1:12 CEMENTO HORMIGON

- Descripción
Son los elementos de concreto simple que conforman la base de fundación de las vigas
de cimentación (según planos de estructuras). Sirve para realizar el trazo de la armadura
y para transmitir al terreno el peso propio de las mismas y la carga de la estructura
que soportan.
Materiales
agua.
Para la ejecución del solado para zapatas y/o vigas de cimentación, se verificarán las
dimensiones y ubicación de la excavación, se humedecerá el fondo de la excavación, se
realizará la dosificación de los materiales con cemento y hormigón con una resistencia a la
comprensión de fć = 100 kg./cm2.; se ejecutará el batido en mezcladora mecánica al pie de
la obra y por un tiempo mínimo de 1 minuto por carga, se nivelará el fondo y se verificará
que la mezcla sea de un espesor constante de 10 cm, la superficie del solado quedará
rugoso.
El solado para vigas de cimentación será medido en metros cuadrados (m2.) del área
horizontal trabajada correctamente.
Se pagará por la ejecución del solado, al verificarse y calcular el área bien ejecutada, por el
precio unitario del Presupuesto, con la aprobación del Inspector.
01.05.02.02 CONCRETO VIGA DE CIMENTACION f'c=210 kg/cm2
(Ídem al Ítem 01.05.01.02)
01.05.02.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL DE VIGAS DE CIMENTACION
Los encofrados deberán permitir obtener una estructura que cumpla con los perfiles,
niveles, alineamientos y dimensiones requeridas en los planos.
Los encofrados y sus soportes deberán estar adecuadamente arriostrados y ser lo

suficientemente impermeables para impedir pérdidas de mortero.
El diseño y construcción de los encofrados será de responsabilidad del Residente, el cual

presentará a la Inspección los planos de los mismos para su conocimiento.
Se permitirán las siguientes tolerancias en el concreto terminado, tanto en la verticalidad

de las aristas como en las superficies de las columnas:
En cualquier longitud de 3 m: 6 mm
En toda la altura: 10 mm
La medición se hará inmediatamente después de haber desencofrado.
Para el proceso de desencofrado se tendrán los siguientes plazos mínimos:

Columnas, muros y placas: 24 horas
Costados de vigas: 24 horas
Fondos de losas aligeradas: 7 días
Para el encofrado, la unidad de medida será el metro cuadrado (m2.).
El pago se hará por metro cuadrado, según el precio definido en el presupuesto y de

acuerdo al avance verificado por la Inspección.
01.05.02.04 VIGAS DE CIMENTACION, ACERO FÝ=4200 KG/CM2
(Ídem al Ítem 01.05.01.04)
01.05.03 MUROS DE CONCRETO
01.05.03.01 CONCRETO MUROS DE CONCRETO f'c=210 kg/cm2


01.05.03.02 MUROS DE CONCRETO, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

(Ídem al Ítem 01.05.02.03)
01.05.03.03 MUROS DE CONCRETO, ACERO FÝ=4200 KG/CM2
(Ídem al Ítem 01.05.02.04)
01.05.04 COLUMNAS
01.05.05.01 CONCRETO COLUMNA f'c=210 kg/cm2


01.05.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS
(Ídem al Ítem 01.05.02.03)
01.05.05.03 ACERO DE REFUERZO fy=4200 Kg/cm2. EN COLUMNA

(Ídem al Ítem 01.05.02.04)
01.05.05 PLACAS
01.05.05.01 CONCRETO PLACAS f'c=210 kg/cm2


El concreto en placas será medido en metros cubico (m3) del área total trabajada
correctamente.
al avance verificado por el inspector
01.05.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN PLACAS
Se deberá tener un especial cuidado en cepillar la madera para que esta no deje
imperfecciones y alabeos en la superficie la que será tratada con un aditivo para encofrado
cara vista se debe ceñirse a las especificaciones indicadas en la generalidades, además de
que la madera o tripley deberá ser la adecuada para evitar desprendimientos del concreto,
a costa de que esta pueda sufrir una rotura en el momento del desencofrado.
01.05.05.03 ACERO DE REFUERZO fy=4200 Kg/cm2. EN PLACA

((Ídem al Ítem 01.05.02.04)
01.05.06 VIGAS
01.05.06.01 VIGAS, CONCRETO f'c=210 kg/cm2


01.05.06.02 VIGAS, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Se deberá seguir las especificaciones general de encofrados y desencofrados.
01.05.06.03 VIGAS, ACERO FÝ=4200 KG/CM2
(Ídem al Ítem 01.05.02.03)
01.05.07 LOSAS
01.05.07.01 LOSAS ALIGERADAS, CONCRETO f'c=210 kg/cm2


01.05.07.02 LOSAS ALIGERADAS, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

desencofrado
01.05.10.03 LADRILLO
Contando con el material y la mano de obra, se procederá a la colocación de bloques de

ladrillo de secciones indicadas en los planos sobre el encofrado de la losa, dejando entre sí
los espacios donde se armarán las viguetas de la estructura de techo para su posterior
vaciado. Se deberá tener cuidado en dejar las cajas y tuberías para las instalaciones
eléctricas.
Se usará bloques de ladrillo, en todas las losas aligeradas en todos los lugares indicados en
los planos.
Todos los bloques que se emplean deberán tener las siguientes características:
Resistencia: Carga mínima de rotura a la compresión 65 kg/cm2. (Promedio de 5 unidades
ensayadas) consecutivamente y del mismo lote.
El ladrillo se medirá por Und (und.)
El pago se hará por Unidad de bloque, según el precio definido en el presupuesto y de

acuerdo al avance verificado por la Inspector
01.05.07.04 LOSAS, ACERO FÝ=4200 KG/CM2
(Ídem al Ítem 01.05.02.03)
01.05.08 ESCALERA
01.05.08.01 ESCALERA, CONCRETO f'c=210 kg/cm2


01.05.08.02 ESCALERA, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

desencofrado
01.05.08.03 ESCALERA, ACERO FÝ=4200 KG/CM2
(Ídem al Ítem 01.05.09.03)
01.05.09 CISTERNA
01.05.09.01 CISTERNA, CONCRETO f'c=210 kg/cm2

de f’c=210 Kg/cm2. Asi mismo se deberá de emplear un aditivo impermeabilizante durante
la producción del concreto

01.05.09.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO INTERIOR EN CISTERNA SUBTERRANEA

desencofrado
01.05.09.03 ACERO DE REFUERZO fy=4200 Kg/cm2. EN CISTERNA
(Ídem al Ítem 01.05.09.03)
01.05.10 CURADO DE CONCRETO CON ADITIVO CURADOR
Descripción
Esta partida comprende el curado de de todos los paños de concreto fresco con aditivo,
debido a la dificultad que presenta el medio para realizar un curado con arroceras
(tradicional), este aditivo forma una película que retiene el agua y restringe al máximo su
evaporación con la finalidad que el concreto alcance su resistencia de diseño.
Materiales utilizados
Se utilizará aditivo curador de buena calidad
Equipo a emplearse
Para su aplicación se empleara herramientas manuales como mochilas dosificadoras y equipo

de protección para el personal.
Método de ejecución
La ejecución será en base a las recomendaciones del fabricante del aditivo, aplicándose
inmediatamente se inicie el endurecimiento del concreto
Se calcula el área de sardineles a tratar (m2), que será el largo y ancho de las mismas.
Valorización (pago)
Esta parida se valorizará por metro cuadrado, de acuerdo al precio unitario del presupuesto.
Dicha valorización comprende la mano de obra, materiales, equipos, herramientas y los

imprevistos que sean necesarios

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VIVIENDA MULTIFAMILAR “EDIFICIO AMERICA”

ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

PROYECTO : Vivienda multifamiliar de 5 niveles y un semisótano, “Edificio

1. OBJETIVOS Y ORGANIZACION DE LAS ESPECIFICACIONES

2. DISPOSICIONES GENERALES Y NORMATIVIDAD

Las presentes especificaciones técnicas son complementarias a los proyectos de ingeniería

Cualquier cambio de las especificaciones presentes es de absoluta responsabilidad del

2.1. PERMISOS Y SERVIDUMBRES LEGALES

2.2. NORMAS TECNICAS A ADOPTARSE EN LA CONSTRUCCION

 E - 030 Diseño Sismorresistente

 E - 060 Concreto Armado

 E - 090 Estructuras Metálicas

 A.C.I. (American Concrete Institute).

 A.S.T.M. (American Society for Testing Materials).

 AISC (American Institute of Steel Construction).

 AASHTO (American Association of State Highway and Transportation Officials).

 I.S.O. (International Standard Organización).

Deberá además ser indispensable el cumplimiento de los Reglamentos, Códigos y Normas

La entidad ejecutora, denominada en adelante el Propietario, es la institución pública o

El Inspector es el Ingeniero Colegiado designado por la Entidad ejecutora quien durante el

Es el Ingeniero Colegiado designado por la la Entidad ejecutora, encargado de dirigir la obra

Significa el conjunto de documentos para la ejecución de la obra, tales como Términos de

2.4. METODOS Y UNIDADES PARA LAS MEDICIONES

2.5. ERRORES U OMISIONES EN DISEÑOS Y METRADOS

2.6. FACILIDADES PARA EL ACCESO A LAS OBRAS

2.7. CALIFICACIONES DE MATERIALES Y SUMINISTRO

Todos los materiales, equipos y métodos de construcción SERÁN DE PRIMERA CALIDAD,

2.8. EMPLAZAMIENTO EN OBRA DE MATERIALES Y SUMINISTROS

El Ingeniero Residente será responsable por el almacenamiento resguardo y protección

2.9. CALIFICACIONES DEL PERSONAL

El personal especializado y la mano de obra serán de excelentes calificaciones y de número

2.10. HORARIO DE TRABAJO

La residencia antes de la iniciación de la obra deberá obligatoriamente poner en conocimiento

2.11. CUADERNO DE OBRA Y REPORTES DIARIOS

 Maquinaria y materiales empleados.

 Observaciones y horas de la fiscalización.

 Visación del Ingeniero Residente y del Inspector

3. ACTIVIDADES CONSIDERADAS EN LOS GASTOS GENERALES

3.1. DISPONIBILIDAD EN OBRA DEL EXPEDIENTE TECNICO Y OTROS DOCUMENTOS

El residente estará obligado a mantener en la Oficina de obra la siguiente documentación:

ordenes de variación (incluyendo planos, cálculos y expedientes), cambios de

3.2. PROVISION DE DOCUMENTACION SOBRE NORMAS TÉCNICAS, LEGALES, ESPECIFICACIONES,

El residente es responsable por la provisión de todas las Especificaciones, Normas,

3.3. TRABAJOS TOPOGRÁFICOS

La residencia deberá mantener suficiente número de instrumentos para la nivelación y

3.4. SEGURIDAD, HIGIENE Y PREVENCION DE ACCIDENTES

Durante toda la duración de la obra la residencia mantendrá en condiciones adecuadas de

3.5 PROTECCION Y MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

La residencia debe en todo momento, durante la ejecución de la obra, emplear métodos

3.6. ENSAYOS Y PRUEBAS DE LABORATORIO Y CAMPO

3.7. MANTENIMIENTO DEL EQUIPO MECANICO

Los trabajos de mantenimiento y reparación del equipo mecánico empleado en la obra,

3.8. PLANOS DEFINITIVOS DE OBRAS

3.9. MANUAL DE OPERACIONES DEL PROYECTO

El residente tiene la obligación de suministrar, al final del período de construcción, y antes de

01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

Está partida consiste en el suministro y colocación de un cartel de obra de 3.60 m. de

La unidad de medida es la Und. de Cartel de obra colocado.

Los trabajos descritos en esta partida se pagarán al haber realizado la verificación de

01.01.02 ALMACEN, OFICINA Y CASETA DE GUARDIANIA

Estas obras serán de carácter transitorio, y se construirán de estructura de madera con

Se emplearán materiales de primera calidad, columnas, vigas y correas de madera tornillo,

Se colocarán cuartones de 1 1/2“ x 3” fijados transversalmente a las columnas en la base,

La unidad de medida es el metro cuadrado (m2)