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INGENIERÍA CÍVIL
PRESENTA
12104103
ASESOR INTERNO
ASESOR EXTERNO
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INTRODUCCIÓN
El presente trabajo se efectúa de la realización de las prácticas profesionales
en H. AYUNTAMIENTO DE GUAYMAS DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS.
Dentro de este trabajo se asignó al residente Luis Alfonso López Castillo para
supervisar la elaboración de los diferentes proyectos realizados por el H.
AYUNTAMIENTO DE GUAYMAS DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS, así como la
revisión de conceptos de tomas de agua, descargas de drenaje, pavimentación,
cotizaciones, y todo lo relacionado con urbanizacion del puerto de Guaymas para
mejorar el municipio.
Los alcances de residencia profesional fueron llevar informes semanales de los pasos
a seguir para la elaboración de contratos, actas y conceptos, así como supervisando
los diferentes proyectos ya realizados anteriormente por el H. AYUNTAMIENTO.
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JUSTIFICACIÓN
A través de la realización de un contrato se requiere la valoración de diferentes
personas (PRESIDENTE MUNICIPAL, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO,
DIRECTOR GENERAL DE INFRAESTRUCTURA URBANA Y ECOLOGIA,
DIRECTOR DE OBRAS PUBLICAS, SUBDIRECTOR DE OBRAS PUBLICA,
SUPERVISOR DE OBRA y REPRESENTANTE DE LOS BENEFICIARIOS) esto es
algo que muchos ignoran la estructura de un contrato de obra, y sus diferentes
conceptos es un proceso que también debe llevar a cabo un supervisor de obra y
también requiere un conocimiento en el campo de la ingeniería civil.
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OBJETIVOS
Participar en la elaboración de la contratos, conceptos y actas aplicando los
elementos normativos, de organización y criterios administrativos conforme a los
cuales se realizará la entrega documentada a quienes los sustituyan legalmente en
sus funciones. Y aplicando los conocimientos adquiridos con el ING. CESAR TOMAS
IBARRA MONTOYA y supervisar que todo se realice correctamente a lo realizado en
los contratos y actas.
Objetivo específico
Participar en las diferentes actividades que se realizan para la elaboración de
los contratos, conceptos, facturas y actas, así como revisar los presupuestos.
3.- SECTOR
Actividades de gobierno.
Guaymas, Sonora.
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PROBLEMA A RESOLVER
Dado a que son diferentes procesos a tomar en cuenta los problemas pueden
surgir al momento de la revisión de tiempos en los proyectos, así como al revisar las
facturas, los presupuestos del proyecto, así como problemas con los beneficiarios del
proyecto.
A través de sus variadas presentaciones ya sea como que el tiempo del proyecto se
allá alargado por cuestiones fuera de nuestras manos como un problema ambiental,
la perdida de alguna factura que llegue afectar con los auditores y eso conlleva una
perdida en el presupuesto final.
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ALCANCES Y LIMITACIONES
ALCANCES
LIMITACIONES
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FUNDAMENTO TEÓRICO
Subbases y Bases
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Los titulares de las Dependencias, Unidades Administrativas, Órganos Político
Administrativos, Órganos Desconcentrados y Entidades; Subsecretarios
Directores Generales; Directores de Área; subdirectores; Jefes de Unidad
Departamental; Servidor público que ostente un empleo, cargo o comisión, con
nivel homólogo o equivalente a los referidos, lo cual se determinará por sueldo
o por funciones.
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trabajos referidos sobre bienes muebles, ni señala la finalidad de los trabajos
públicos, que es la de satisfacer necesidades públicas.
Contrato
Es un acuerdo de voluntades por medio del cual la administración pública federal,
local o municipal, por conducto de sus dependencias ordena a un particular la
construcción o reparación de una obra pública. Siempre deberá constar por escrito.
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Facturación
Previo al inicio de los trabajos, se realiza una revisión a las facturas hechas
en los proyectos realizados. De a cuerdo a todo el gasto realizado en la
obra, como lo son la renta de la maquinaria:
La excavadora
La retroexcavadora
Dragas
La dragalina
La moto traílla
La escrepa
La pavimentadora
La compactadora
La motoniveladora
La cisterna de agua
Las volquetas
Tractores
La cargadora
En la factura vendrá indicada el precio total de la renta y el tiempo de renta, asi como
también la compra de material como lo es Abrazaderas, Ácidos de limpieza, Alambres
recocidos, Anclajes de fijación, Andamios, Arquetas, Azadas, Barras de uña, Barrenas
ojo barril, Berengeno, Bolsas enconfrador, Bombas de agua, Calderetas de goma,
Carretillas, Carros chinos, Cestos de goma, Conos, Cortavarillas, Cubos de goma,
Discos de diamante, Encofrados, Eslingas, Estrobos, Gavetas de goma,
Hormigoneras, Lapiceros, Niveles, Picachones, Plástico negro y transparente,
Porespan, Puntales, Puntas, Rastrillos, Rayonas, Reglas de aluminio, Reglas mira,
Rozadoras, Separadores, Tapones, Tensores, Topómetros, Tronzadoras, Tubos y
Vibradores. Y los principales que son el acero, maderas, cemento, arena, agua,
ladrillo, block, azulejos, ventanales etc.
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Ejemplo de presupuesto de construcción de plataforma de uno de los proyectos
realizados.
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Revisión del presupuesto entregado y original.
Al dar las cantidades totales finales al finalizar los proyectos se pueden cometer
errores, dado a que suelen suceder; Se hace otra revisión para si dar la entrega
originan de todos los conceptos de la obra al auditor a cargo.
Para ello se debe dar una exhaustiva revisión a los diferentes procesos realizados en
la obra como lo son la inversión total de los proyectos y cuadrarla con los procesos
de la obra; un ejemplo seria:
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Ejemplo.
PRESUPUESTO
SUB-TOTAL $ 148,020.98
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UNIDAD CANTIDAD P.U IMPORTE
RAMPA DE ACCESO (2DA. ETAPA)
CONSTRUCCION DE MURO DE MAMPOSTERIA M3 29 $ $ 58,754.00
A BASE DE PIEDRA PARA CONSTENCION DE 2,026.00
RAMPA
FORJADO DE ESCALONES A BASE DE BLOCK ML 12 $ $
RELLENO 318.00 3,816.00
CONSTRUCCION DE LOSA DE CONCRETO DE M2 45 $ $ 23,805.00
0.15 M DE ESPESOR 529.00
RELLENO CON TIERRA INERTE M3 18 $ $
85.00 1,530.00
SUMINISTRO Y COLOCACION DE MATERIAL M3 6.75 $ $
BASE HIDRAULICA 356.75 2,408.06
CORTE CON DISCO EN LOSA DE CONCRETO ML 12 $ $
68.00 816.00
LIMPIEZA GENERAL LOTE 1 $ $
1,575.00 1,575.00
SUB-TOTAL $ 92,704.06
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EMBARCADERO (3RA. ETAPA)
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE
FORJADO DE ESCALONES A BASE DE BLOCK ML 12 $ $
RELLENO CON CONCRETO 318.00 3,816.00
CONSTRUCCION DE MURO DE MAMPOSTERIA M3 16.5 $ $ 33,429.00
2,026.00
CONSTRUCCION DE COLUMNAS DE REFUERZO ML 6 $ $
A BASE DE VARILLA 3/8" 1,195.00 7,170.00
CONSTRUCCION DE LOSA DE CONCRETO O M2 40 $ $ 16,170.00
PISO DE 0.12 M DE ESPESOR. 404.25
FABRICACION DE TRABE LE LIGA DE 0.30 X ML 20 $ $
0.25 M 362.25 7,245.00
RELLENO Y COMPACTADO DE MATERIAL M3 30 $ $
INERTE 85.00 2,550.00
RELLENO Y COMPACTADO DE MATERIAL DE M3 4.5 $ $
BASE HIDRAULICA 356.75 1,605.38
CORTE CON DISCO EN PISO DE CONCRETO. ML 8 $ $
68.00 544.00
LIMPIEZA GENERAL LOTE 1 $ $
1,500.00 1,500.00
SUB-TOTAL $ 74,029.38
TOTAL $ 314,754.42
TOTAL $ 314,754.42
Como se puede ver en el ejemplo una obra puede constar de distintas etapas de
acuerdo a la duración de la obra, cada una de estas etapas consta con un presupuesto
realizado, en cada una estas cantidades se revisan de acuerdo a la bitácora y al
documento entregado por el supervisor de la obra y cada una de ellas debe cuadrar,
de acuerdo al precio unitario y a la cantidad de unidades: Dado el caso que una
cantidad no cuadre se repasa de nuevo las facturas para constar que haya una
constancia de que se haya realizado dicho gasto.
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Acta de entrega y recepción.
Al dar por terminada una obra se hace la Acta de entrega y recepción, en la
cual podemos percibir los datos más relevantes del proyecto realizado y debe
contener estrictamente una serie de datos de la obra.
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En cada una de las hojas del acta de entrega debe de tener la entidad que realizo la
proyecto H. Ayuntamiento de Guaymas, Sonora y su administración actual.
Acta entrega recepción de obra “Construcción de 11 techos dignos y 7 cuartos en Col. Guarida del
tigre y Col. Fátima”
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De a cuerdo al acta se debe agregar cada una de las personas relacionadas con el
proyecto, y lo aprobaron. En este caso al ser una obra publica realizada por el H.
Ayuntamiento de guayas, se hizo presencia de las siguientes personalidades:
(PRESIDENTE MUNICIPAL, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, DIRECTOR GENERAL DE
INFRAESTRUCTURA URBANA Y ECOLOGIA, DIRECTOR DE OBRAS PUBLICAS, SUBDIRECTOR DE OBRAS
PUBLICA, SUPERVISOR DE OBRA y REPRESENTANTE DE LOS BENEFICIARIOS).
Acta entrega recepción de obra “Construcción de 11 techos dignos y 7 cuartos en Col. Guarida del
tigre y Col. Fátima”
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Declaraciones
Se debe indicar el medio por el cual se realizo la obra en este caso se hizo mediante
el procedimiento de Adjudicación Directa. La adjudicación directa es un procedimiento
que se realiza sin puesta en concurrencia y por ende sin que exista competencia,
adjudicándose el contrato a un proveedor que ha sido preseleccionado para tales
efectos por la dependencia o entidad.
Acta entrega recepción de obra “Construcción de 11 techos dignos y 7 cuartos en Col. Guarida del
tigre y Col. Fátima”
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La descripción de los trabajos ejecutados no es y nada menos que los conceptos de
la obra (solo se agregan los mas relevantes) y con sus respectivas cantidades con
sus unidades. Esto se hace para tener una vista, del proceso y ejecución de los
trabajos realizados en la obra.
Acta entrega recepción de obra “Construcción de 11 techos dignos y 7 cuartos en Col. Guarida del
tigre y Col. Fátima”
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Ya realizado lo anterior y revisado, se suman los montos totales de cada etapa de la
obra y sus respectivas estimaciones estas varían según la duración y tamaño de la
obra, hay que ser muy cuidadoso al agregar los importes ya que deben cuadrar con
los reportes ya entregados.
Acta entrega recepción de obra “Construcción de 11 techos dignos y 7 cuartos en Col. Guarida del
tigre y Col. Fátima”
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La fianza es un contrato por el cual un fiador (afianzadora) se compromete con el
acreedor (beneficiario: contratante o autoridad) a pagar por el deudor (fiado: PyME,
contratista, proveedor u otro), si éste no lo hace.
si hay reservas, el plazo que tiene el constructor para reparar y terminar los defectos.
Una vez subsanados los mismos, se hace constar en un acta aparte, suscrita por los
firmantes de la recepción
garantías que se van a exigir al constructor. Puede ser la retención del 5% del precio
de la obra, o que el constructor firme un seguro de responsabilidad decenal
(construcción). Puedes informarte mejor consultando nuestra guía rápida Seguros y
garantías de la construcción
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Acta entrega recepción de obra “Construcción de 11 techos dignos y 7 cuartos en Col. Guarida del
tigre y Col. Fátima”
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El acta debe estar estrictamente firmada por las autoridades correspondientes y
recibidas a cada uno de ellos. El Acta de fin de obra o de recepción, es muy
importante, ya que, a partir de la firma de este documento, se inician los plazos de
garantía y reparación que fija la ley de ordenación de la edificación. Plazos que
puedes ver en la guía rápida Seguros y garantías de la construcción.
Si la firma del acta es sin reserva, los plazos de garantía se inician a partir de la
firma. Y si es con reservas, el plazo de garantía empieza en el momento en que se
subsanen y reparen todos los defectos recogidos en el acta.
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Acta
entrega recepción de obra “Construcción de 11 techos dignos y 7 cuartos en Col. Guarida del tigre y
Col. Fátima”
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Conclusiones, recomendaciones y experiencia profesional
adquirida.
El papeleo detrás de una obra actualmente queda en segundo plano y se debe tener
un conocimiento mínimo del proceso, ya que estos documentos son tan importantes
como la obra en sí, ya que sin ellos no se puede dar por terminada la obra y su
comprobación ante el municipio y los auditores. El proyecto se realizo para dar a
conocer el proceso de una obra dentro de las oficinas del H. Ayuntamiento de
Guaymas y gracias a los ingenieros por su apoyo y atención hacia mi para aprender,
desarrolle conocimientos que no avía aprendido en la universidad, y me siento muy
agradecido.
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