Frizzo | guia prático da construção

1
 0 introdução
s u m á r i o
pág. 4

1 etapas de
construção

1. Etapas da construção pág. 5

1.1 Como financiar a construção pág. 5
1.2 O projeto e a documentação pág. 8
1.3 O papel de cada profissional dentro da construção pág. 9

1.4 Como buscar o melhor material para a sua obra pág. 12

1.5 Preparação do terreno e da estrutura pág. 14

1.6 Cobertura pág. 16

1.7 Esquadrias pág. 19

1.8 Revestimento pág. 22

1.9 Instalações hidráulicas pág. 23

1.10 Instalações elétricas pág. 24

1.11 Acabamentos pág. 25

Frizzo | guia prático da construção

2
s u m á r i o

2 Mobiliário
e decoração

2.1 Móveis pág. 27

2.2 Decoração pág. 29

2.2.1 O papel de cada profissional pág. 32

dentro da decoração

Parabéns!
Agora você é um expert em obras! pág. 33

Frizzo | guia prático da construção

3
 Construir uma casa do zero
introdução
é um desafio, mas não é
tão difícil quanto parece.
Para realizar esse sonho, é
importante que você conheça
e acompanhe todas as etapas
do processo. Essa organização
é que vai garantir a casa
perfeita para você e para a
sua família.
Desejamos a você uma
ótima leitura!
Frizzo | guia prático da construção
Para ajudar a evitar dores de
cabeça, tirar dúvidas e explicar
cada passo desse processo, a
Frizzo criou o Guia Prático
da Construção. Aqui, você
encontrará informações sobre
todo o planejamento: desde
a compra ou financiamento
do terreno até a decoração do
imóvel quando finalizado.
4
 1.1 Como financiar a construção
etapas da construção

• TERRENO

Tudo começa com o terreno. Para fazer o financiamento de uma

construção, você precisa ser proprietário de um terreno e não pode
estar vinculado a nenhum outro financiamento bancário. Da mesma
forma, você não pode estar no processo de compra de outro imóvel
residencial na cidade onde mora ou na qual está o seu terreno.

• DOCUMENTAÇÃO

A documentação é uma etapa essencial. Quando os documentos do

seu terreno estiverem em ordem, você deve submeter o projeto da
construção à aprovação da prefeitura. O projeto, feito por um arqui-
teto ou engenheiro, deve contar com todas as etapas da construção
- tais etapas serão exploradas ao longo deste guia. Em alguns casos,
é solicitado que se inclua, junto do cronograma de etapas, o contrato
de prestação de serviço de mão de obra.

Frizzo | guia prático da construção

5
 • PROJETO FINANCEIRO
etapas da construção
Para o financiamento de uma construção, o dinheiro será entregue
aos poucos, de acordo com o desenvolvimento da obra. Ou seja, você
deve ter um cronograma completo dos trabalhos, discriminando o
gasto de cada etapa, para evitar imprevistos.

• TIPOS DE FINANCIAMENTO

Aquisição de terreno e Construção em terreno próprio

construção de imóvel
É concedido o financiamento
no Sistema Financeiro de
Habitação (SFH) para a quitação
de um único terreno e construção
de um imóvel. Nessa opção, você
pode possuir outros imóveis em
seu nome. Não há limite de renda
e o financiamento pode ser feito
dentro ou fora do SFH;
Nessa linha de financiamento,
você poderá construir em seu
próprio terreno e usar o FGTS
como parte do pagamento.
O financiamento é feito
pelo Sistema Financeiro de
Habitação e tem como garantia a
alienação fiduciária. A prestação
não pode ser maior que 30% da
sua renda familiar bruta;

Financiamento imobiliário com imóvel na planta

É a linha de crédito aprovada pelo banco ao seu cliente (comprador) para

aquisição de imóvel residencial novo. Negociar crédito com o banco que
financia a obra pode facilitar o processo, porque ele possui a pasta-mãe
do empreendimento, mas você pode contratar esse tipo de crédito em
qualquer instituição financeira;

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6
 Financiamento imobiliário
etapas da construção
Linha de crédito aprovado pelo banco ao seu cliente (comprador)
para aquisição de imóvel residencial novo. Os agentes financeiros
proporcionam um seguro que garante o financiamento imobiliário através
da cobertura do saldo devedor do contrato e, de acordo com a renda
apresentada, o seguro por morte e invalidez permanente. Há agentes
financeiros que cobrem também sinistros que possam acontecer com o
imóvel (Danos Físicos do Imóvel - DFI), repondo a habitabilidade do
mesmo, assim como asseguram o término da construção do imóvel, caso a
construtora contratada decrete falência;

Consulta de crédito

Verificam-se as restrições impeditivas nos órgãos públicos e a capacidade

de pagamento das prestações por parte do comprador. Caso haja alguma
restrição, será resolvida na pré-análise, a fim de evitar aborrecimentos e
impedimentos na solicitação de crédito por determinado tempo.

• HORA DE FINANCIAR

Após escolher o tipo de financiamento, você deve buscar a

instituição financeira da qual pretende contratar o crédito. É
importante que você pesquise mais de uma instituição para poder
analisar e descobrir qual delas oferecerá as melhores taxas e prazos
de contratação do financiamento.

Frizzo | guia prático da construção

7
 Os requisitos para um financiamento de construção podem variar,
etapas da construção porém, é necessário:

• ser brasileiro;
• ser maior de 18 anos e estar dentro da idade limite (sua idade
acrescida do tempo do financiamento não pode ultrapassar 80
anos e 6 meses);
• ter a renda comprovada e poder arcar com a parcela (a renda
pode ser composta com o cônjuge);
• fazer apólices de seguro para Danos Físicos do Imóvel – DFI e
Morte e Invalidez Permanente - MIP;
• Não ter restrição de crédito, bem como não ter processo
judicial contra o banco ao qual será solicitado o financiamento
imobiliário.

1.2 O projeto e a documentação

Criar o projeto de uma casa exige cuidado e atenção a todos os
detalhes. Só assim você garante que o trabalho executado terminará
como planejado: seguro e confortável. Por isso, antes de procurar um
arquiteto, pense muito bem sobre alguns pontos: quantas pessoas
vão morar no imóvel? Quais serão as suas necessidades especiais?
Quanto espaço você terá para construir? Quanto você poderá
investir? A partir da definição do número de cômodos e das ideias
principais, é possível passá-las para o papel.

Encontrar um bom arquiteto para fazer seu plano de necessidades

e projetar os ambientes é fundamental. A partir dos primeiros
esboços, você poderá pedir alterações e transformar seus primeiros
traços em um desenho concreto do que será a sua casa. Com a planta
e com as medidas já consolidadas, é hora de ir atrás dos documentos
necessários para a fase da construção.

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8
 • DOCUMENTAÇÃO
etapas da construção
Para iniciar o projeto de sua residência, você vai precisar dos
seguintes documentos:

• Diretrizes municipais baseadas no Plano Diretor Municipal (se o

município possuir): especificam o regime urbanístico das condições
de ocupação do solo - como o zoneamento que está inserido na
cidade, traçado viário, alinhamentos, recuos, legislação ambiental e
viabilidades das concessionárias locais de água e esgoto;

• IPTU em dia;

• Matrícula do imóvel em nome do proprietário ou Contrato de

Compra e Venda do lote;

• Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou Registro de

Responsabilidade Técnica (RRT) pelo projeto;

• Observação do Código de Edificações e Normas Técnicas da ABNT.

1.3 O papel de cada profissional dentro da

construção
Uma obra ainda é um processo artesanal e, por isso, depende da
contratação de profissionais capacitados para garantir o sucesso
da construção. Neste capítulo, você vai entender a importância do
trabalho de cada profissional durante a obra.

Frizzo | guia prático da construção

9
etapas da construção
arquiteto
O arquiteto é o responsável
pelo projeto da construção. Seu
trabalho é, junto do cliente,
construir um projeto único
que reflita a identidade dos
moradores da casa. O arquiteto
deve buscar a harmonia entre
os pedidos e necessidades
do cliente e a viabilização da
execução do projeto dentro
da obra - unindo segurança,
estética, funcionalidade e
qualidade de vida.
Etapa de trabalho: projeto e
documentações.
topógrafo
Frizzo | guia prático da construção
engenheiro civil
O engenheiro civil é o responsável técnico pela
execução da obra. Ele gerencia os empreiteiros
(contratados para executar a mão de obra) e
supervisiona prazos, custos e padrões de qualidade
e de segurança. Esse profissional é que alinha
segurança e economia. Ou seja, ele diminui custos
sem colocar em risco a resistência e estabilidade
adequadas à construção.
O engenheiro também projeta as instalações
elétricas e hidráulicas, fundações e estruturas (infra
e supra), definindo o material a ser usado, bem
como colabora na manutenção.
Etapa de trabalho: projeto e documentações -
podendo estar presente em todas as etapas da obra.
Embora não tão reconhecido, o topógrafo é o
profissional responsável pelas demarcações do terreno.
Contudo, este não atua em todos os tipos de obra;
apenas nas que apresentam larga escala.
Etapa de trabalho: preparação do terreno e estrutura.
10
etapas da construção
mestre de
obras
Seu papel é o gerenciamento dos
profissionais de serviço (pedreiros,
carpinteiros, serventes). O mestre de obras
deve também: ser o intermediário entre o
engenheiro e a equipe de obras; verificar
os materiais; monitorar as compras e
supervisionar a obra em busca de possíveis
falhas durante o processo de construção.
pedreiro
O papel desse profissional é dar
forma ao projeto elaborado,
cuidando da preparação
dos elementos que serão
utilizados na alvenaria e nos
revestimentos. O pedreiro será
orientado pelo engenheiro ou
mestre de obras.

Etapa de trabalho: presente em todas as Etapa de trabalho:

etapas da obra. infraestrutura e revestimento.

servente hidráulico

Ao servente cabe auxiliar os serviços Esse é o profissional encarregado de todo

dos pedreiros e carpinteiros. Ele será
responsável pela preparação de massas
de cimento, cortes de materiais,
organização, remoção e transporte de
materiais e entulhos.
Etapa de trabalho: preparação do
terreno e estrutura, cobertura e
esquadrias e revestimento.
o trabalho referente à rede hidráulica em
uma obra. O hidráulico (ou encanador)
executa as obras de abastecimento
e tratamentos de água e sistemas de
esgoto, além de todos os encanamentos e
tubulações.
Etapa de trabalho: instalações
hidráulicas.

Esse profissional é responsável por realizar a instalação de

toda a rede elétrica de uma obra. Estarão sob responsabilidade
desse profissional: fiação, interruptores, tomadas, caixas de
força, chuveiros e outros aparelhos que necessitem de ligações
elétricas.
eletricista Etapa de trabalho: instalações elétricas.

Ao pintor cabe a preparação das paredes, as tintas e a pintura

de uma obra. O trabalho do pintor possui especializações, tais
como pintura de exteriores, pintura de interiores e texturização.
Certifique-se de que o profissional contratado trabalha com todas
essas especialidades.
pintor Etapa de trabalho: acabamentos.

Frizzo | guia prático da construção

11
etapas da construção

1.4 Como buscar o melhor material para a sua

obra

Entre os erros mais comuns em uma obra estão: o descaso em

procurar um profissional habilitado para cada fase da construção e a
“economia” na escolha dos materiais. É importante lembrar que você
estará construindo a sua casa, então pense muito bem antes de investir
no mais barato.

Uma dica valiosa é utilizar o conhecimento e a experiência do

profissional responsável pela obra, pois ele indicará os melhores
materiais. Da mesma forma, vale pesquisar os fornecedores: peça
referências e, quando possível, visite obras nas quais os materiais
foram utilizados. Avalie o desempenho dos produtos.

Frizzo | guia prático da construção

12
 • IMPORTANTE: Onde não economizar?
etapas da construção
Na sondagem do solo, na estrutura, na rede hidráulica e na
impermeabilização das vigas de fundação. Esses itens são os que
geram maior transtorno em um eventual pós-obra, pois exigem
reformas, quebra-quebra e desgastes.

• Gasto médio de uma obra

Uma obra é um investimento, então esteja pronto para isso! Cada

obra tem suas particularidades e, portanto, os valores serão definidos
com base nas suas escolhas para o projeto.

O gasto em cada fase da obra dependerá da estrutura, tipo de

terreno, telhado e acabamentos. Mesmo assim, é possível definir
- com base no valor total - uma porcentagem média de gasto
referente a cada etapa da construção:

* Neste guia, condensamos as etapas Telhado e Esquadrias com a etapa Cobertura e

esquadrias (pág. 17) e incluímos as etapas Cerâmica e Tampos, louças e metais dentro
do item Acabamentos (pág. 25)

Frizzo | guia prático da construção

13
etapas da construção 1.5 Preparação do terreno e estrutura
Após ter o projeto e as plantas definidos e todas as licenças e
documentações aprovadas, você pode começar a construir.
A preparação do terreno inicia com a demarcação e a limpeza.
Em seguida, cabe ao arquiteto ou engenheiro civil definir se há
necessidade de aterro compactado ou da construção de arrimos (que é
uma estrutura que “segura” e estabiliza a área de terra em um terreno,
evitando deslizamentos).

Fora do perímetro da obra, deve ser instalado o canteiro de obras que

abrigará os materiais a serem utilizados. O armazenamento deve ser
realizado de forma que preserve as matérias-primas, sem que se perca
nada no processo. Aqui, também são feitas as instalações provisórias
de água e energia.

Essa fase deve ser bem pensada para não prejudicar as próximas
etapas.

Com o objetivo de facilitar o entendimento, incluiremos nesse item a

fundação e estrutura.

• Fundação

Na etapa de fundação, é feita a estrutura que dará sustentação à casa.

O tipo de fundação escolhido deverá considerar o tipo de edificação e
o solo do seu terreno.

Nessa fase, serão instaladas as estacas, vigas e colunas responsáveis

pela sustentação. Aqui também acontecerá a demarcação dos
cômodos da casa.

Frizzo | guia prático da construção

14
 • Estrutura
etapas da construção

Nessa etapa será construída a estrutura básica da casa. Serão

instalados a laje, os pilares, as vigas e escadas.

A laje é um elemento estrutural da obra feita de concreto armado

e sua função é distribuir o peso do telhado e da caixa d’água para
as vigas de sustentação da casa. As lajes podem ser: pré-moldadas
(treliçadas), maciças com concreto armado ou maciças com concreto
protendido.

A construção das paredes - estruturais ou, simplesmente, para

vedação - também acontecerá nessa fase. Serão executados, então:
alvenarias, chapiscos, emboços e rebocos. Dependendo do projeto que
você criou, as paredes também podem ser em drywall (placa de gesso
laminado) ou divisórias.

Frizzo | guia prático da construção

15
etapas da construção 1.6 Cobertura
Na fase de cobertura é construída a laje ou telhado que irá proteger
a casa. É uma etapa muito importante, pois uma cobertura mal feita
pode gerar goteiras e diversos prejuízos no pós-obra.

Os responsáveis pelo projeto definirão o tipo de cobertura a ser

utilizado, o que acabará por definir a inclinação do telhado. Antes de
partir para a instalação da cobertura - no caso das telhas -, deve ser
preparado o madeiramento.

Tipos de cobertura

Há muitos tipos de telhas, porém, falaremos aqui das principais - e

mais recomendadas.

• Telha de cerâmica

A cerâmica é um dos tipos mais antigos e difundidos de cobertura.

Tem a característica de ser um isolante ou uma barreira térmica, o que
torna o ambiente interno mais fresco do que o externo. Devido ao seu
peso, a cerâmica requer uma estrutura ou engradamento forte.

Frizzo | guia prático da construção

16
 • Telha de concreto
etapas da construção
Relativamente novas no mercado, as telhas de concreto são
impermeáveis e proporcionam conforto térmico. Possuem diversas
formas e cores.

• Telha metálica

Muito populares, as telhas metálicas podem ser galvanizadas ou

galvalumes. As metálicas galvanizadas passam por um processo de
proteção contra a corrosão e possuem cinco padrões de espessura,
enquanto as metálicas galvalumes são revestidas de uma camada de
liga de alumínio e zinco, que oferece forte resistência à corrosão e
durabilidade.

Frizzo | guia prático da construção

17
 • Fibrocimento sem amianto
etapas da construção
O fibrocimento é resistente, leve e exige engradamento simples
- porém, deve-se redobrar o cuidado na fixação. Possui diversas
espessuras e são muito populares. Em questão de custo/benefício é
uma opção excelente!

• Ecológica

As telhas ecológicas são feitas a partir de fibras vegetais

impermeabilizadas. São leves, de fácil manuseio e práticas na
instalação. Dão leveza à obra.

Frizzo | guia prático da construção

18
 1.7 Esquadrias
etapas da construção

Além de garantirem a vedação e o conforto térmico e acústico de sua

casa, as esquadrias possuem um impacto muito relevante na estética
da construção. Oferecidas em diferentes tamanhos e materiais,
com tipos distintos de abertura, elas podem passar conceitos mais
tradicionais ou modernos - tudo depende do seu estilo e das suas
preferências.

Contudo, é preciso estar atento à qualidade das janelas e das portas

para garantir a durabilidade e a estanqueidade frente às condições
climáticas adversas.

Frizzo | guia prático da construção

19
 Tipos de esquadrias
etapas da construção
• Esquadrias de alumínio e aço

As esquadrias de alumínio e aço estão entre as mais usadas em

construções no Brasil, principalmente devido à sua resistência à
oxidação.

Nas de alumínio, recomenda-se proteção por anodização ou pintura.

As de aço-carbono, no entanto, merecem uma atenção especial: o
tratamento por revestimento e pintura garante um desempenho
melhor contra a corrosão e contra as condições climáticas.

Frizzo | guia prático da construção

20
 • Esquadrias de madeira e PVC
etapas da construção
Bastante tradicionais, as esquadrias de madeira valorizam a estética e
podem apresentar diferentes características dependendo da matéria-
prima (itaúba, jatobá, freijó e outros). A madeira maciça é uma ótima
aposta, principalmente para os espaços externos - embora apresente
um custo bastante elevado.

As de PVC são mais recentes no mercado brasileiro e muito utilizadas

em empreendimentos de alto padrão. Elas oferecem níveis de
isolamento acústico, térmico e estanqueidade muito maiores. Além
disso, exigem pouca manutenção.

Frizzo | guia prático da construção

21
etapas da construção 1.8 Revestimento
Conforme falamos anteriormente, os revestimentos são parte
importante de uma construção. Eles serão aplicados nas paredes e
existem diferentes tipos para cada necessidade. A qualidade final da
sua obra dependerá disso!

A preparação das paredes é feita com a aplicação de três camadas de

argamassa: chapisco, emboço e reboco.

• Chapisco

O chapisco é a primeira argamassa aplicada e ficará em contato

direto com a alvenaria. É ele que torna a parede mais áspera e porosa,
fazendo com que a camada seguinte seja aderida com mais facilidade.

• Emboço

O emboço tem em sua composição areia, cimento, água e cal. Sua

função é fazer o nivelamento do chapisco e deixar a superfície mais
lisa para o recebimento do reboco. Pode, inclusive, servir como
vedação quando uniforme. Com espessura entre 2 cm e 4 cm, o
emboço será a base do bom acabamento.

• Reboco

O reboco é a camada de acabamento da argamassa. Ele pode ser

dispensável quando o emboço utilizado for o industrializado. O
reboco será a impermeabilização da parede. Só deve ser feito após a
instalação de portas e janelas (esquadrias) e pode remover quaisquer
imperfeições deixadas pelo emboço. Essa estrutura apresenta a
espessura entre 5 mm e 6 mm.

Frizzo | guia prático da construção

22
 1.9 Instalações hidráulicas
etapas da construção

A instalação hidráulica é uma parte essencial da obra. É uma etapa

que deve ser muito bem executada, pois corrigir erros poderá custar
caro no pós-obra - quando não forem irreversíveis.

Aqui, serão instalados os canos e tubulações de toda a edificação,

tanto de água quanto de esgoto. Dada a importância de tal etapa,
contrate um profissional competente e com boas referências.

Frizzo | guia prático da construção

23
 1.10 Instalações elétricas
etapas da construção

Embora muito negligenciada em construções residenciais, uma

instalação elétrica bem feita é uma questão de segurança para a sua
casa. Ela deve ser executada por um profissional capacitado - atento a
cada detalhe.

Aqui, serão instalados os eletrodutos, fios, cabos, interruptores,

tomadas, espelhos de caixa de luz, circuitos dedicados, quadros de
distribuição e medição, além dos disjuntores - todos devidamente
certificados pelo Inmetro.

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24
 1.11 Acabamentos
etapas da construção

Como indica o nome, a fase de acabamentos é a fase final de

uma obra. Quando chegar nessa etapa, a sua casa já estará quase
pronta para morar! Colocação de pisos e azulejos, pintura, gesso,
assentamento de vaso sanitário e instalação do box no banheiro
são algumas das principais ações que constituem essa etapa tão
importante.

Nessa hora, é necessário ter um pouco de cuidado: suas escolhas

podem ajudar a encarecer bastante a construção devido à variação de
preço dos materiais. Tudo depende do seu planejamento, de bastante
pesquisa e do estilo que você quer para o seu lar.

Frizzo | guia prático da construção

25
 Existem algumas dicas para ajudar a manter os pés no chão nesse
etapas da construção momento:

• Escolha materiais de qualidade: acabamentos de baixa

qualidade podem dar problemas e exigir reformas desnecessárias
e caras. Portanto, busque referências sobre fabricantes e produtos.
Lembre-se também: nem sempre preço é sinônimo de qualidade! Pense
sempre no custo/benefício do que irá escolher;

• Aposte no clássico: evitar os modismos passageiros é uma boa

saída para quem não quer mudar pisos, azulejos e louças tão cedo.
Portanto, prefira apostar em cores neutras e clássicas - elas evitam que
sua casa fique “brega” com o tempo. Deixe para pontuar o estilo da
decoração com itens menos permanentes, como móveis e enfeites;

• Invista em bom pisos: bons pisos e azulejos não são gastos -

são investimento! Caso o orçamento permita, dê bastante atenção a
esses itens. Em áreas onde há maior trânsito de pessoas ou influências
externas, é necessário que esses materiais tenham bastante durabilidade,
tanto para evitar trocas quanto para que eles se mantenham bonitos
feito novos por mais tempo.

Frizzo | guia prático da construção

26
 mobiliário e decoração

2.1 Móveis
Os móveis que você escolher para sua casa serão fundamentais para
manter os ambientes harmônicos, equilibrados e confortáveis. Por
isso, é preciso ser bem criterioso e pensar bastante antes de ir às
compras!

• Respeite os espaços

A primeira coisa a fazer é medir todos os espaços. Você precisa ter

certeza de que os móveis comprados, mesmo com portas ou gavetas
abertas, não prejudicarão a circulação de pessoas nos cômodos e não
serão maiores do que o necessário. O ideal é sempre ter um espaço
mínimo de 50cm para a circulação, o que permite um fluxo duplo de
pessoas sem a sensação de “amontoado”.

Frizzo | guia prático da construção

27
 mobiliário e decoração
• Em cozinhas, use a regra do triângulo:

A regra do triângulo é bem simples e facilita na hora de posicionar

móveis e eletrodomésticos na cozinha. Num papel, desenhe a
distribuição da sua cozinha - apenas o fogão, a pia e a geladeira. Una
estes três objetos formando um triângulo. A soma dos lados nunca
deve ultrapassar sete metros. A partir daí, você pode posicionar
armários e outros objetos. Evite colocar a geladeira próxima ao fogão
ou microondas, já que a diferença das temperaturas com as quais eles
trabalham pode afetar o desempenho e a vida útil dos equipamentos.

• Escolha bons materiais

Assim como na fase dos acabamentos, a etapa de mobiliar a casa deve

ser feita com foco na qualidade. Móveis grandes e mais caros, como
camas, guarda-roupas, sofás e armários de cozinha, precisam ser feitos
com bons materiais para garantir a durabilidade e, é claro, o conforto
dos moradores da casa. Por isso, fique de olho nas marcas, nos tecidos
e em todos os demais detalhes. Pagar barato pode parecer mais
atraente, mas as constantes trocas de móveis, além de insustentáveis
para o meio ambiente, pesam mais no seu bolso a longo prazo.

Dica: móveis com estruturas feitas de madeiras de qualidade ou aço

inoxidável duram por mais tempo!

Frizzo | guia prático da construção

28
 mobiliário e decoração
• Experimente possibilidades

Nem sempre o primeiro layout é o melhor para o cômodo. Por isso,

quando possível, brinque com as possibilidades e tente diferentes
posições para os móveis até encontrar a que mais lhe agrade. Comece
com os móveis maiores - mais difíceis de encaixar - , eles que darão o
tom nos cômodos. Depois, encaixe as peças menores e acessórios até
finalizar a composição de forma harmoniosa.

2.2 Decoração
A decoração é o que dará vida à sua casa, por isso, ela deve refletir
o seu estilo! Vale tudo: pegue referências do que mais combina com
você para montar os ambientes perfeitos.

Embora a decoração seja uma temática muito pessoal e dependa da

preferência de cada um, existem tendências e elementos que podem
ser incorporados para trazer ainda mais modernidade e aconchego ao
seu lar.

Frizzo | guia prático da construção

29
 mobiliário e decoração

neutralidade
A simplicidade das cores neutras
tomou conta das revistas e dos
blogs de decoração nos últimos
anos. O branco, o bege, o cinza e
as variações mais claras de outras
cores são usadas desde as paredes
até os detalhes, como cortinas e
almofadas, e dão um ar de leveza
à casa. Cores mais claras também
valorizam a iluminação natural. É a
tendência perfeita para quem gosta
do toque clean do minimalismo.

menos rigidez
Objetos que “quebram” a linha
da decoração ou que possuem
um estilo diferente também estão
sendo utilizados cada vez mais.
O perfeccionismo saiu de moda e
deu lugar a cômodos mais suaves
e descontraídos. Móveis antigos
repaginados ou de cores inusitadas
são alguns dos principais
elementos que evidenciam essa
tendência. Eles criam um ponto
focal interessante e diferente.

Frizzo | guia prático da construção

30
 mobiliário e decoração

suavidade
Objetos e móveis em ângulos
mais suaves e arredondados
estão voltando com tudo! Até
mesmo nos desenhos dos projetos
imobiliários, é possível observar
que as linhas retas - bastante
acentuadas há alguns anos -
deixaram de aparecer tanto. Essa
tendência, junto a outras, passam
ainda mais a ideia de conforto.
Uma luminária redonda ou mesa
de centro com cantos menos
pontiagudos podem ser boas
para quem quer incorporar essa
temática na hora de decorar.

naturalidade
Ambientes bem iluminados e
banhados por luz natural são
cada vez mais procurados, tanto
pela economia e sustentabilidade
quanto pela beleza que traz à casa.
Portanto, esqueça as cortinas
pesadas e escuras - deixe a luz
entrar. Mais leves, os ambientes
que seguem essa tendência pedem
ainda acessórios minimalistas,
que podem ser combinados a
elementos com tons mais vibrantes.

Frizzo | guia prático da construção

31
 mobiliário e decoração
2.2.1 O papel de cada profissional dentro da decoração

Precisa de assistência para fazer a decoração da sua casa ou de algum

ambiente específico? Existem três profissionais que podem ajudar
nisso: o arquiteto, o designer de interiores e o decorador. Você sabe
a diferença entre eles? É necessário estar ciente disso na hora da
contratação.

arquiteto

Um profissional da arquitetura é habilitado para lidar com todas as fases da obra

- desde o projeto até a decoração. Por isso, um arquiteto-decorador consegue ver
os ambientes como um todo e acaba sendo uma das melhores escolhas, caso você
queira uma decoração que evidencie todos os aspectos construtivos da casa. Esses
profissionais possuem um olhar voltado aos detalhes e podem criar projetos que
melhorem a fluidez dos espaços e que usem as estruturas a favor da decoração.

designer de interiores
O designer de interiores tem a função de montar espaços coerentes dentro da
construção. Ele é capaz de captar as necessidades dos clientes e, através delas, redefinir
o layout dos ambientes. Ampliação e redução de espaços, bem como a aplicação de
tendências e novidades em estilo, são algumas de suas especialidades. Além disso, sua
formação o especializa em questões como ergonomia e acústica - cruciais para seu
conforto em todos os cômodos da casa.

decorador

O decorador é um profissional um pouco mais liberal. Embora tenha formações

em cursos específicos na área, por exemplo, ele não possui a liberdade de alterar a
estrutura da sua casa. Entretanto, sua ajuda é enorme na hora de combinar móveis e
acessórios dentro de tendências e estilos de decoração específicos. Eles são experts em
criar ambientes harmoniosos com paletas de cores equilibradas e uso de peças-chave
que valorizem a casa.

Frizzo | guia prático da construção

32
 Parabéns!
Agora você
é um expert
em obras!
Esperamos que essas informações e
dicas tenham sido úteis e que tornem
todo o processo da construção da
sua casa um pouco mais simples.

Depois de todos esses passos, você

estará de casa pronta para aproveitar
com a sua família e seus amigos!

Frizzo | guia prático da construção

33
 O Residencial Verdes Campos é um dos bairros
planejados mais tranquilos dentro de Porto
Alegre. Está rodeado de áreas de preservação
ambiental, tem infraestrutura de lazer e ruas com
monitoramento 24 horas.

Além do loteamento, o bairro tem opções de

terrenos dentro de condomínios fechados: dupla
segurança e muito mais conforto! É qualidade de
vida para você e para a sua família.

O terreno dos seus sonhos está aqui! Acesse nosso site e saiba mais
sobre o Residencial Verdes Campos.

Frizzo | guia prático da construção

34
 Desde 1988, a Frizzo Empreendimentos
Imobiliários atua na área de
desenvolvimento urbano e construção
no Rio Grande do Sul. São 30 anos
contribuindo para o crescimento das
cidades com responsabilidade social.

Até o momento, a empresa

comercializou mais de 2.500 terrenos,
construiu residências e incorporou
condomínios fechados - produtos
entregues com qualidade e alto padrão
em sintonia com as exigências do
mercado.

Saiba mais em www.amrfrizzo.com.br.

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