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Les riches dans le monde :

- 74% sont entrepreneurs


- 12% sont professionnels
- 8% sont sportifs
- 4% sont artistes
- 2% sont inventeurs
- 0% sont employés

leçon 1 : les pauvres et la classe moyenne travaillent pour l'argent, les riches
font en sorte que l'argent travail pour eux.

Créer des actif au lieu des passifs et augmentez la marge brut d'autofinancement de
vos dépenses.

Leçon 2 : connaitre l' a b c du domaine financier

regle 1 : il faut connaitre la difference entre un actif et un passif, et acheter


des actifs.

<proverbe : aux idiots l'argent file entre les bras>


quoi faire avec l'argent une fois que vous l'avez entre les mains ?
combien de temps réussisez-vous à le conserver ?
jusqu'a quel point cet argent travaille-t-il efficacemenet pour vous ?

a chercher : cash-flow , la marge brute d'autofinancement

"si vous vous trouvez vous -méme dans un trou cessez de creusez."
" celui qui posséde l'or fait les régles."

3-pouvoir du japon : sabre = armement, joyaux = argent, mirroir = connaissance de


soi.

les gens intelligent engage des gens plus intelligent qu'ils ne le sont eux-memes.

devenir invesstisseur avisé

Leçon 3 : occupez vous de vos affaires

le richess est la capacité d'une personne à survivre pendant de nombreuse journée


dans l'avenir... ou bien
si jecessais de travailler aujourd'huit, combien de temps pourrais-je survivre ?

les riches se concentrent sur la colonnes de l'actif tandis que les autres se
concentrent sur leur état des résultats.

Actifs :

1.des entreprises qui ne requirent pas ma présence.


2.les actions
3.les bien immobiliers qui générent des revenus.
4.les reconnaissances de dette.
5.les droits d'auteur résultant de la propriété intellectuelle, comme la musique,
les manuscrits, les brevets d'invention.
6.tout ce qui a de la valeur, génére des revenus, prend de la valeur facilement un
débouché.
7. vidéos sur youtubes, un blog.
commensez donc à vous occupêz de vos propres affaires.Concerver l'emploi du jour et
mettez-vous à acheter de véritables actifs.

Leçon 4 :

L'historique des taxes et le pouvoir des entreprises

Mon père riche a tout simplement joué le jeu habilement, et il le fit par
l'intermédiaire des entreprises-lesquelles sont le plus
grand secret des riches

1. créer des entreprises et consomer les gains pour payer que peux de dettes sur ce
qu'il restent comme une société de portefeuille
regles:
plus vous recrutez, plus vous depensez, plus vous payer moins de taxes
moins vous recrutez, moins vous dépensez, plus vous payer plus de taxes

2. Achetre des actifs immobiliers et les échanger avec des autres plus luxueux et
plus cher moin vous payer de déttes que les liquidez une fois pour
toute

3. si vous travaillez pour l'argent, vous abondonnez le pouvoir pour votre


employeur. Si votre argent travail pour vous, vous concervez et controlez
votre pouvoir.

"chaque dollar dans ma colonne de l'actif est un formidable employé, s'échinant à


multiplier le nombre d'employés et à m'acheter moi son patron une nouvelle audi Q5"

"poséder l'échelle de l'entreprise"

4. augmenter son intélligence financiére (QI financier) en dévellopant des


connaissance dans les 4 domaines suivants:

Domaine 1 : Comptabilité
Domaine 2 : L'investissement
Domaine 3 : La compréhension des marchés
Domaine 4 : La loi

* Les avantages fiscaux


Une entreprise rapporte de l'argent, dépense tout ce qu'elle peut, et elle est taxé
sur tous ce qui reste.

* Une protection contre les actions judiciaires


Utiliser les entreprises et les cartels

Les propriétaires d'entreprises :


1. Ont des gains
2. Dépensent
3.Paient des taxes

Les employés travaillant pour les entreprises:

1. Ont des gains


2. Paient des taxes
3. Dépensent

Leçon 4 : LES RICHES ENGENDRENT DE L'ARGENT


Souvent dans le monde réel, ce n'est pas le plus intélligent qui prend les devants,
mais le plus audacieux.

Utiliser le jeu du cashflow:

Régle 1 : Convertir un problème financier en une opportunité


Régle 2 : Utiliser l'intélligence Financière pour augmenter le nombre de choix
financier
Régle 3 : acheter un investissement quand il n'a pas la cote.

Questions : - Si les occasions ne se présentent pas à vous, que pouvez-vous faire


pour améliorer votre situation financiére?
- Si une occasion vous tombe tout cuit dans le bec, que vous n'avez pas d'argent et
que la banque refuse d'en entendre parler, que pouvez-vous
faire pour que cette occasion joue en votre faveur?
- Si votre intuition s'avére fausse et que se sur quoi vous comptiez ne se realise
pas, comment allez-vous transformer votre déception en millions de dollars?
- Que serait ma vie si je n'avais plus jamais à travailler?
- Que ferais-je si j'avais tout l'argent dont j'ai besoin?
- Que puis-je retirer de ce travail?

Paradigmes :

- L'argent n'est pas réel


- Notre esprit est l'actif le plus puissante t le plus unique que nous possédons
tous. s'il est bien entrainé, il peut produire d'énormes richesses.

Notes

NB: Une crise financiére est le meilleur opportunité pour investir.

Leçon 6 : Travaillez pour apprendre, ne travaillez pas pour l'argent

La sécurité de l'emploi ètait la chose la plus importante aux yeux de mon père
instruit, alors que mon père riche l'apprentissage venait en téte de
la liste.

- Posséder un grand talent ne suffit pas .

1.Comptabilité
2. investissement
3. Marketing
4. Loi

"tu aurais besoin d'es savoir peu à propos de beaucoup de choses"

Nations emmergentes

- capacité a diriger "etre un bon chef"


- L'art de la vente
- Savoir créer et monter une entreprise

Leçon 7 : comment surmonter les obstacles.

La principale différence entre une personne riche et une personne pauvre est leur
façon de gérer la peur.
1. La Peur;
2. L'incrédulité : le doute + la peur.
3. La négligence : étre négligent tout en restant occupé : affairé ==reméde==>
L'avidité et le desir;
4. Les mauvaises habitudes, si je me paie en priorité, je deviens plus solide
financierement, mentalement et sur le plan fiscal;
5. L'arrogance < ce que je sais me fait gagner de l'argent. ce que je ne sais pas
m'en fait perdre.
Chaque fois que j'ai été arrogant, j'ai perdu de l'argent, car quand je suis
arogant, je crois vraiment que ce que
je ne sais pas n'est pas important.

certificats d'invesstissement, certificats de garantis


découvrir ce que les gens ratent est la clè de toute réussite.
analyser au lieu de critiquer.
analyser le marché financier

<def> : régisseur d'immobiliers, créancier, chancelants, vacillants, abnégation,


consentir, certificat de dépot.
!!!!! clè du succés:je ne veux pas !!!!!!!!!!!
Question pour obtenir une chose : comment m'y prendre pour pouvoir me la permettre?

Leçon 8 : lancez vous

Il ya de l'or partout. la plupart des gens ne sont pas entrainer à le voir.

Les étapes pour réveiller le génie financier endormi:

1. Trouver une raison plus grande que nature: Le pouvoir de l'ésprit


- Combinaison de ce que je veux et je ne veux pas
- Avoir une fort résolution et une solide raison

2. Faites des choix quotidiens: Le pouvoir du choix

Choix est lié au temps et à l'argent et les idées

Premier invesstissement: dans l'éducation (planification financiére)


cours : comment acheter des biens immobilier sans meme verser un acompte, comment
acheter les saisie immobilieres de bien foncier.

intelligence+arrogance = ignorance

3. Choissisez vos amis prudement : le pouvoir de l'association

- Apprendre de ses amis riches comment ils ont fait et de ses amis pauvre ce que il
doit pas faire
- Ne prété pas oreille aux gens pauvre et aux gens apeurés <les poulets d'une meme
couvée s'entendent bien ensemble>
- Avoir des initié comme amis (administrateur, cadre supérieur, actionnair
important).

4. Maitrisez une formule et apprenez-en une nouvelle : Le pouvoir d'apprendre


rapidement.
- Apprenez rapidement et cherche d'autres forumles ou d'autre recettes dans le
domaine financier.
5. Payez-vous en priorité : Le pouvoir de l'autodiscipline.

aprés la reception du salaire, il faut investir dans des actifs puis payer les
depenses et factures avec le reste de l'argent.

- maitriser sois meme, maitriser l'autodiscipline.


- Ne pas gasspiller l'argent bétement
- Ne puissez pas dans vos economies

Compétences pour la création d'une entreprise:

1. La gestion de la marge brute d'autofinancement.


2. La gestion du personnel.
3. La gestion de vos temps libres.

Regle 1 : Ne pas s'endetter dés le départ

Pour vous payer vous-meme en priorité avec succès, gardez à l'ésprit ce qui suit.

1. n'accumulez pas trop de dettes qu'il vous faudra ensuite rembourser. minimisez
vos depenses.faite croitre votre
actif en priorité.puis, acheter vous la grosse maison ou la plus belle voiture dont
vous rèver tant. il n'est pas tres intelligent de rester
conicé dans "la foire d'empoigne".

2.Lorsque vous manquez d'argent, laisser la pressions monter, mais ne pigez pas
dans vos économies ou vos invesstissement.
utilisez plutot cette presssion afin d'insuffler à votre génie financier de
nouvelle façons de faire d'avantage d'argent; vous paierez
ensuite vos factures. Ainsi vous aurez augmenteé votre capacité de faire plus
d'argent de meme que votre intélligence fiananciere.

6.remunerez bien vos coutier: un bon conseil represente une grande force

- tant que vos courtiers font de l'argent et vous les payers bien il vous feront de
l'argent.
- Aiyez des courtier qui partage ce que vous aimez.

7.<donner à l'indienne>: le pouvoir d'acquérire quelque chose gratuitement

Formule : Invesstissez dans un actif (comme la bourse pendant une 3 jous ou une
semaine) une fois que vous avez fait des gains retirer le capital
et laissez le gains jouer pour vous.

- Dans la cas de l'immobilier : acheter une maison bas prix, la louer et dés que
vous aurez atteint le prix d'achat ( capital) la maison qui est actif sera un bien
gratuit.

8. Se payer du lux grace à ses actifs : le pouvoir de se concentrer

Formule : Se concentrer sur la colonne d'actifs et investir en cette derniere pour


avoir des gains qui vous permettrons de se payer des objets de lux sans recours aux
dettes.

9. Choisir des héros : le pouvoir du Mythe

- choisir des héros les imiter et s'inspirer d'eux


Exemple :
- Donald Trump
- Warren buffett
- Peter Lynch
- George Soros
- Jim Rogers.

10. ensignez et vous receverez: le pouvoir de donner

- Donner ce que vous voulez avoir.


- Patager généreusement ce que vous avez.

Leçon 9 : Les choses à faire

1. arréter de faire ce que vous faite : faire la méme chose et de s'attendre à un


résultat différent; arréter de faire ce qui ne marche pas et cherchez quelque chise
de nouveau à faire.

2.vcherchez de nouvelles idées: lire, assister à des cours et séminaires ( livre la


solution à 16 pour) qui parlent d'invesstissement et qui vous permettent d'avoir de
nouvelles idées.

3. Trouvez des gens qui ont accompli ce que vous voulez faire.

- Avoir des solution et les procédures des gens qui ont déja accompli ce que vous
cherchez à accomplir.

4. Suivez des cours, lisez et asisstez à des séminaires.

- Feuilltez des magazines, cherchez sur internet pour découvrir des cours
interessants.

5. Faites plusieurs offres :

- Visitez plusieurs propriétés et faire des offres par écrit si c'est possible.

6. Joggez, marchez ou roulez dans un certain secteur une fois par mois pendant 10
min.

- Repéré les changement et les bonne opportunités


- Repéré les vielle panneaux de ventes pour faire des offre à moitié prix.
- Parler aux gens du cartier, les chauffeurs de camions de déménagement, les
employés de postes

7. Allez à la recherche d'aubaines dans tous les marchés.

- Les profits se font à l'achat non à la vente.

8. Regardez aux bons endroits:

- savoir avec qui faires des affaires : ( faire affaire avec le service de saisie
immobilière d'une vente aux enchérent au lieu d'un courtier immobilier qui ne
posséde pas sa propre propriètè)

9.Regardez d'abord les gens qui veulent acheter. Puis cherchez quelqu'un qui veut
vendre.

- Acheter une tarte et séparez-la en plusieurs morceaux. ( avoir un actif


gratuitement)

10. Pensez grand

- Pensez grand, négocier grand (une affire pour plusieurs clients avec vous),
invesstissez grand.

11. Apprenez l'histoire:

- se documentez sur les entreprises et connaitre leurs histoire depuis qu'ils


étaient petites.

12. L'action surpasse toujours l'inaction :

- Les mots importants : "avoir fait" et "faire"


- Passez à l'action avant que vous ne puissiez en recevoir les récompenses
financiéres.