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CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento privado el contrato de alquiler de un local comercial,


que celebra de una parte Doña: ANTONIA VICTORIA HEREDIA DE BERROCAL, identificada
con DNI № 08405571, domiciliada en Mz F Lt 30 La Viña de San Antonio Surco - Distrito
de Santiago de Surco Provincia y Departamento de Urna, a quien en adelante se le
denominará LA ARRENDADORA y de la otra parte JESSICA PAOLA BRAVO JIMENEZ
identificada con DNI N° 07875046, domiciliada en Pj. Pablo Alas 717 San Juan de
Miraflores y JULIA AMPARO LINARES CHEVARRIA identificada con DNI N° 09723151
domiciliada en Pj. Luis 206 Mz. C Lt. 2 Villa María – San Gabriel, quienes en adelante se
les denominará LAS ARRENDATARIAS, bajo los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LA ARRENDADORA es propietaria del LOCAL COMERCIAL ubicado en Jr.
Enrique Oppenheimer 128 Zona B, Distrito de San Juna de Miraflores.
SEGUNDO: La merced conductiva del inmueble será de S/900.00 (NOVECIENTOS Y 00/100
SOLES) mensuales siendo la modalidad de pago de mes cumplido, mes pagado. Los pagos
se efectuaran los 20 de cada mes.
TERCERO: Los consumos de luz eléctrica y agua serán pagados según su consumo y son
de cuenta de LAS ARRENDATARIAS, quienes se obligan a pagar S/. 150.00 soles cada mes.
CUARTO: A la suscripción del presente contrato LAS ARRENDATARIAS entregan a LA
ARRENDADORA, la suma de S/900.00 (NOVECIENTOS Y 00/100 SOLES), por un mes
adelantado y la suma de S/900.00 (NOVECIENTOS Y 00/100 SOLES), por GARANTÍA.
QUINTO: El término o plazo de duración del contrato será de 12 meses que empezará el
20 de Junio del 2018 y cuya fecha de término será el 20 de Junio del 2019, plazo dentro
del cual LAS ARRENDATARIAS no podrán subarrendar o ceder ni parcial ni totalmente el
presente arrendamiento.
SEXTO: LAS ARRENDATARIAS son responsables por los daños y perjuicios que causaran
al Departamento que se le arrienda. Así mismo no podrá realizar cambio o modificación
en el Departamento. Quedando dichos cambios y modificaciones a favor de LA
ARRENDADORA.
SÉPTIMO: En caso de incumplimiento de pago mensual de alquiler o servicios el contrato
automáticamente caducara en forma inmediata.
OCTAVO: Por el presente LA ARRENDADORA y LAS ARRENDATARIAS dejan expresa
constancia que el Departamento, lo entrega y lo recibe respectivamente, en perfecto
estado de conservación e higiene y que cuenta con accesorios que se indicaran en una
hoja aparte al final del presente contrato, obligándose LAS ARRENDATARIAS a devolverlo
en el mismo estado que lo recibe.
CLAUSULA DE ALLANAMIENTO:
Las partes declaran que LAS ARRENDATARIAS se someten a la cláusula de allanamiento
a futuro, prevista en el artículo 594 del Código Civil. En consecuencia, en caso de incurrir
en más de dos meses un medio de incumplimiento en el pago de la renta convenida o de
haberse concluido el plazo del contrato, LAS ARRENDATARIAS deberán desocupar y
restituir inmediatamente el bien a LA ARRENDADORA, conforme a los términos del
mencionado artículo. En ese sentido, LAS ARRENDATARIAS se comprometen a
contradecir dicha demanda solo si ha pagado las rentas convenidas o el contrato aún
sigue vigente.
Ambas partes contratantes, aceptan las cláusulas del presente contrato por lo que en
prueba y señal de absoluta conformidad, firman el presente documento a los 20 días del
mes de Junio del 2018.

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ANTONIA VICTORIA HEREDIA DE BERROCAL JESSICA PAOLA BRAVO JIMENEZ
DNI № 08405571 DNI N° 07875046
LA ARRENDADORA LAS ARRENDATARIAS

___________________________________
JULIA AMPARO LINARES CHEVARRIA
DNI N° 09723151
LAS ARRENDATARIAS

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