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EXPONGO
a) Que señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en la ruta dos
numero tres guión treinta y nueve de la zona cuatro de esta ciudad capital.
b) Que se tome nota que actuo bajo la dirección y procuración del Abogado que me auxilia.
sede social ubicada en la diecinueve calle dos guión sesenta y uno local b de la zona uno, con
HECHOS :
a) En los términos y condiciones que constan en la escritura numero catorce, autorizada en esta
ciudad el veintiocho de abril de mil novecientos noventa y dos por el notario Hector Hugo Bran
con fecha cuatro de julio del año dos mil uno adquirió varios inmuebles con el animo de darlos
c) Que en virtud de haber requerido al representante legal de dicha entidad el señor YOUSSEF
NASSER NASSER HANNA que se rinda cuentas acerca de uso y de los frutos que han tenido
dichos inmuebles hasta la fecha, sin que se proceda a rendirse tal informe, y habiéndome
enterado que ya se ha vendido uno de dichos inmuebles sin que se tengan por bien utilizados
los ingresos que ha tenido por tal compraventa la entidad de la cual poseo el cuarenta por
ciento de las acciones, por parte del Presidente del consejo de administración de su gestión,
ante el consejo de administración, ni ente una junta general ordinario de accionistas, pues es
necesario que la administración se rigiéndose por las disposiciones legales, que les ordena
entre otras cosas a llevar la contabilidad en forma de ley para presentar los estados de
perdidas y ganancias y balances generales, así como a convocar a juntas generales ordinarias
de las fincas urbanas que posee la entidad de la cual soy socia, que se identifican en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo los números: a) Finca noventa y uno
(91), folio noventa y cinco (95), del libro dos mil ciento cincuenta (2,150) de Guatemala. b)
Finca urbana dieciséis mil novecientos ochenta y uno (16981) folio dieciséis (16) del libro mil
cuatrocientos (1400) de Guatemala, que se identifica como lote diecinueve, de la Manzana “O”
Sector tres, antiguamente de la Notificación Monte Real III y en la actualidad, del Sector dos del
Proyecto habitacional Villas de San José II jurisdicción de Mixco, además se incluye en la venta
media paja de agua; c) Finca rústica cincuenta y cuatro mil cuatrocientos dieciocho (54,418),
folio treinta y cinco, del libro novecientos noventa y cuatro (994) de Guatemala, y d) finca
número cincuenta y nueve mil ciento sesenta y cuatro (59164) folio ciento cuarenta y tres (143)
del libro un mil cuatrocientos sesenta y ocho (1468) de Guatemala, enviándose para el efecto el
2) Fotocopia escritura numero diez, autorizada en esta ciudad el ocho de junio del dos
mil uno por la notaria Melida Janet Filippi Estrada de Lobo que contiene la
FUNDAMENTO DE DERECHO:
El Código Procesal Civil y Mercantil en su artículo 530 establece: "Fuera de los casos regulados en los
artículos anteriores y en otras disposiciones de este Código, sobre medidas cautelares quien tenga un
fundado motivo para temer que durante el tiempo necesario para hacer valer su derecho a través de
los procesos instituidos en este código, se halle tal derecho amenazado por un perjuicio inminente e
irreparable, puede pedir por escrito al Juez las providencias de urgencia que según las circunstancias
parezcan más idóneas, para asegurar provisionalmente los efectos de la decisión sobre el fondo”. Así
mismo el artículo 214 del mismo código establece: “El demandante podrá pedir toda clase de medidas
precautorias, las que se ordenarán sin más trámite y sin necesidad de prestar garantía. Si el obligado
PETICION:
2. Que se tenga por señalado como lugar para recibir notificaciones, ruta dos numero tres guión
4. Que proceda a decretarse como medida precautoria el embargo sobre los bienes que se
identifican en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo los números: a) Finca
noventa y uno (91), folio noventa y cinco (95), del libro dos mil ciento cincuenta (2,150) de Guatemala.
b) Finca urbana dieciséis mil novecientos ochenta y uno (16981) folio dieciséis (16) del libro mil
cuatrocientos (1400) de Guatemala, que se identifica como lote diecinueve, de la Manzana “O” Sector
tres, antiguamente de la Notificación Monte Real III y en la actualidad, del Sector dos del Proyecto
habitacional Villas de San José II jurisdicción de Mixco, además se incluye en la venta media paja de
agua; c) Finca rústica cincuenta y cuatro mil cuatrocientos dieciocho (54,418), folio treinta y cinco, del
libro novecientos noventa y cuatro (994) de Guatemala, y d) finca número cincuenta y nueve mil ciento
sesenta y cuatro (59164) folio ciento cuarenta y tres (143) del libro un mil cuatrocientos sesenta y ocho
rendición de cuentas.
26,28,30,44,45,50,61,62,66,67,81,82,83,106,107,126,127,128,129,130,131,142,172,173,177,178,183,18