Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
DOKUMEN KONTRAK
SURAT PERINTAH KERJA (SPK) :
Nomor : 80/MTs.24.11.2.1/PP.005/04/2017
Tanggal : 22 April 2017
PEKERJAAN KONSTRUKSI
PENYEDIA :
SATUAN KERJA :
MADRASAH TSANAWIYAH NEGERI 1 KONAWE
SURAT PERINTAH KERJA (SPK) UTARA
Nomor dan Tanggal SPK :
Nomor 80/MTs.24.11.2.1/PP.005/04/2017
Tanggal 22 April 2017
Halaman 1 dari 1 halaman
Nomor dan Tanggal Undangan Pengadaan Langsung :
Nomor 60/MTs.24.11.2.1/PP.005/04/2017
Paket Pekerjaan :
Tanggal 19 April 2017
Nomor dan Tanggal BAHPL :
Rehabilitasi Gedung RKB MTsN 1 Konawe Utara Tahun
Nomor 70/Mts.24.11.2.1/PP.005/04/2017
2017
Tanggal 21 April 2017
SUMBER DANA : APBN
TAHUN ANGGARAN : 2017
WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN : 50 (Lima puluh ) hari kalender
NILAI PEKERJAAN :
Rp100,000,000
Seratus Juta Rupiah
Harga Satuan Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan Vol Sat
(Rp) (Rp)
I Pekerjaan Pendahuluan
1 Pembuatan Papan Nama Kegiatan Ls 1.00 300,000.00 300,000.00
2 Pek. Pengukuran Ls 1.00 100,000.00 100,000.00
3 Pembongkaran Dinding dan Lantai Ls 1.00 350,000.00 350,000.00
4 Administrasi, Dokumentasi dan Pelaporan Ls 1.00 1,200,000.00 1,200,000.00
SUB TOTAL I ###
II PEKERJAAN TANAH, PASIR DAN BATU
1 Pek. Saluran Air Hujan M1 20.00 132,234.19 2,644,683.75
SUB TOTAL II 2,644,683.75
III PEKERJAAN BETON
1 Pek. Rabat Beton Keliling 1Pc : 3Ps : 5krl M3 2.40 953,922.13 2,294,063.47
SUB TOTAL II 2,294,063.47
IV PEKERJAAN DINDING, PLESTERAN DAN LANTAI
1 Pek. Dinding Tembok 1/2 Bata 1Pc : 5Psr M2 3.20 103,120.50 329,985.60
2 Pek. Plesteran Dinding 1Pc : 5Psr M2 6.40 53,585.40 342,946.56
3 Pek. Lantai Tegel Keramik 30 x 30 Cm M2 19.30 368,829.05 7,118,400.58
4 Pek. Tegel Plint 15 x 30 cm M1 12.00 51,214.73 614,576.73
SUB TOTAL IV 8,405,909.46
V PEKERJAAN JALUSI
1 Pekerjaan JAlusi M2 10.53 427,633.25 4,502,785.69
SUB TOTAL V 4,502,785.69
VI PEKERJAAN KUDA-KUDA/KAP DAN PENUTUP ATAP
1 Pek. Rangka Kuda - kuda Balok Kayu Kls. II M3 0.53 4,493,303.00 2,370,307.20
2 Pek. Gording Balok 6/12 M3 0.23 3,809,030.00 863,888.00
3 Pek. Listplank Papan 2/25 M1 36.00 88,492.50 3,185,730.00
4 Pek. Rangka Atap (Reng dan Kaso) M2 ### 57,106.70 7,920,699.29
5 Pek. Pasangan Atap Sakura Roof M2 ### 79,683.50 11,052,101.45
6 Pek. Nok Atap Soka Jempol M1 9.50 77,619.25 737,382.88
SUB TOTAL VI 26,130,108.82
VII PEKERJAAN RANGKA PLAFOND DAN PASANGAN PLAFOND
1 Pek. Rangka Plafond Balok 5/7 M2 64.25 88,831.75 5,707,528.77
2 Pek. Plafond Kalci board M2 ### 98,499.80 21,095,702.17
3 Pek. List Profil Kayu M1 96.12 27,780.55 2,670,266.47
SUB TOTAL VII 29,473,497
VIII PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Pekerjaan elektrikal Ls 1.00 750,000.00 750,000.00
SUB TOTAL VIII 750,000
IX PEKERJAAN PENGECETAN
1 Pek. Pengerokan/Pengikisan Permukaan Cat Lama M2 ### 14,137.81 4,455,475.06
2 Pek. Pengecatan Dinding Lama M2 ### 15,817.68 3,547,999.41
3 Pek. Pengecatan Dinding Baru M2 5.67 20,721.85 117,492.89
4 Pek. Pengecatan Bidang Kayu Baru M2 90.84 31,894.96 2,897,338.39
5 Pek. Pengecatan Plafond M2 ### 17,003.90 3,641,725.26
SUB TOTAL IX 14,660,031
X PEKERJAAN AKHIR
Pekerjaan Sisa - sisa Bahan/Kotoran Ls 1.00 100,000.00 100,000.00
SUB TOTAL X
JUMLAH 90,911,080
PPN 10% 9,091,108
JUMLAH TOTAL 100,002,188
PEMBULATAN 100,000,000
TERBILANG Seratus Juta Rupiah
INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam
SPK ini dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. Jika pekerjaan tidak dapat diselesaikan dalam jangka waktu
pelaksanaan pekerjaan karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia berkewajiban untuk membayar denda kepada
PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai SPK sebelum PPN setiap hari kalender keterlambatan. Selain tunduk kepada
Surat Perintahketentuan
Kerja (SPK)
dalam SPK ini, penyedia berkewajiban untuk mematuhi Standar Ketentuan dan Syarat Umum SPK terlampir. Page 2 of 11
INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA: Penagihan hanya dapat dilakukan setelah penyelesaian pekerjaan yang diperintahkan dalam
SPK ini dan dibuktikan dengan Berita Acara Serah Terima. Jika pekerjaan tidak dapat Hargadiselesaikan
Satuan dalam jangkaHarga
Jumlah waktu
No
pelaksanaan Uraian
pekerjaan karena Pekerjaan
kesalahan Vol
atau kelalaian penyedia maka penyedia Sat
berkewajiban untuk
(Rp) membayar denda
(Rp)kepada
PPK sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari nilai SPK sebelum PPN setiap hari kalender keterlambatan. Selain tunduk kepada
ketentuan dalam SPK ini, penyedia berkewajiban untuk mematuhi Standar Ketentuan dan Syarat Umum SPK terlampir.
untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
ANSAR
Direktur
1. LINGKUP PEKERJAAN
Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang
ditentukan, sesuai dengan volume, spesifikasi teknis dan harga yang tercantum dalam SPK.
3. HARGA SPK
a. PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam SPK sebesar harga SPK.
b. Harga SPK telah memperhitungkan keuntungan, beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi
(apabila dipersyaratkan).
c. Rincian harga SPK sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga
4. HAK KEPEMILIKAN
a. PPK berhak atas kepemilikan semua barang/bahan yang terkait langsung atau disediakan sehubungan
dengan jasa yang diberikan oleh penyedia kepada PPK. Jika diminta oleh PPK maka penyedia
berkewajiban
b. Hak untuk
kepemilikan atasmembantu
peralatan secara optimal pengalihan
dan barang/bahan hak kepemilikan
yang disediakan oleh PPK tersebut kepada
tetap pada PPK, PPK
dan
semua peralatan tersebut harus dikembalikan kepada PPK pada saat SPK berakhir atau jika tidak
diperlukan lagi oleh penyedia. Semua peralatan tersebut harus dikembalikan dalam kondisi yang sama
pada saat diberikan kepada penyedia dengan pengecualian keausan akibat pemakaian yang wajar.
5. CACAT MUTU
PPK akan memeriksa setiap hasil pekerjaan penyedia dan memberitahukan secara tertulis penyedia atas
setiap cacat mutu yang ditemukan. PPK dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan
mengungkapkan cacat mutu, serta menguji pekerjaan yang dianggap oleh PPK mengandung cacat mutu.
6. PERPAJAKAN
Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang sah yang
dibebankan oleh hukum yang berlaku atas pelaksanaan SPK. Semua pengeluaran perpajakan ini
dianggap telah termasuk dalam harga SPK.
8. JADWAL
a. SPK ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan oleh para pihak atau pada tanggal yang
ditetapkan dalam SP.
b. Waktu pelaksanaan SPK adalah sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SP.
c. Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan.
d. Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan
diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada PPK, maka PPK
dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum SPK.
9. ASURANSI
a. Apabila dipersyaratkan, penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SP sampai dengan tanggal
selesainya pemeliharaan untuk:
1) semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan, pelaksanaan
pekerjaan, serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko terhadap kecelakaan,
kerusakan, kehilangan, serta risiko lain yang tidak dapat diduga;
2) pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya; dan
b. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam harga SPK.
12. PENGUJIAN
Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu
yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat
Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Jika tidak ditemukan
adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.
b. Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa
Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.
c. Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK
dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal
Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.
d. Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam ketentuan ini adalah tanggal penyelesaian semua
pekerjaan.
f. Terlepas dari kewajiban penggantian biaya, PPK dapat memasukkan Penyedia yang lalai memperbaiki
cacat mutu ke dalam daftar hitam.
17 PERUBAHAN SPK
a. SPK hanya dapat diubah melalui adendum SPK.
b. Perubahan SPK bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak, meliputi:
1) perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak dalam SPK
sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam SPK;
2) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan;
3) perubahan harga SPK akibat adanya perubahan pekerjaan dan/atau perubahan pelaksanaan
pekerjaan.
c. Untuk kepentingan perubahan SPK, PA/KPA dapat membentuk Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak
atas usul PPK.
18 PERISTIWA KOMPENSASI
a. Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut:
1) PPK mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;
2) keterlambatan pembayaran kepada penyedia;
3) PPK tidak memberikan gambar-gambar, spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang
dibutuhkan;
4) penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal;
5) PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah
dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan;
6) PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan;
7) PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan
disebabkan oleh PPK;
8) ketentuan lain dalam SPK.
b. Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan
penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan
perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan.
c. Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang
diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.
d. Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang
dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat dibuktikan perlunya
tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi.
e. Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika
penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi
dampak Peristiwa Kompensasi.
19 PERPANJANGAN WAKTU
a. Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal
Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan
data penunjang. PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal
Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui
adendum SPK jika perpanjangan tersebut mengubah Masa SPK.
b. PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan setelah melakukan penelitian terhadap
usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia.
21 PEMBAYARAN
a. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh PPK, dengan ketentuan:
1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan;
2) pembayaran dilakukan dengan Cara Termin dengan ketentuan sebagai berikut :
Pembayaran uang Muka kerja sebesr 30 Persen dari nilai kontrak atau 30% x Rp. 100.000.000 =
Rp. 30.000.000 (Tiga Puluh Juta Rupiah)
Pembayaran Termin I sebesar 50% setelah pekerjaan mencapai 55 % dikurangi potongan uang
muka sebesar 20%, atau 30%X Rp. 100.000.000 = Rp.30.000.000
Pembayarn Termin II sebesar 45 % setelah pekerjaan mencapai 100 % dibuktikan dengan berita
acara serah terima pekerjaan dikurang 10 % potongan uang muka atau sebesar 35 %= Rp.
35.000.000 (Tiga puluh juta rupiah).
Pembayaran retansi sebesar 5% setelah selesai masa pemeliharaan dibuktikan dengan berita
acara srah terima II. Atau 5% X 100.000.000 atau Rp. 5.000.000
22 DENDA
Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau
cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam SPK ini. PPK mengenakan Denda dengan
memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Pembayaran Denda tidak mengurangi
tanggung jawab kontraktual penyedia.
23 PENYELESAIAN PERSELISIHAN
PPK dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua
perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan SPK ini atau interpretasinya selama atau setelah
pelaksanaan pekerjaan. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara musyawarah maka perselisihan
akan diselesaikan melalui pengadilan negeri dalam wilayah hukum Republik Indonesia.