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Área Sistema Nacional de Contabilidad V

Área
Sistema Nacional de
Contabilidad V

Metodología para la modificación de la vida útil de edificios, Partel


a
n fin
revaluación de edificios y terrenos, identificación e incorporación

Informe Especial
de edificios y terrenos en administración funcional y reclasificación
de propiedades de inversión en las entidades gubernamentales
Asiento contable
Ficha Técnica
Se procede a registrar el asiento contable por la estimación de
Autor : Staff de profesionales depreciación del ejercicio 2014, discriminando los importes
Título : Metodología para la modificación de la vida útil de edificios, revalua- depreciados del costo y la revaluación.
ción de edificios y terrenos, identificación e incorporación de edificios
y terrenos en administración funcional y reclasificación de propiedades ——————————— X ——————————— DEBE HABER
de inversión en las entidades gubernamentales - Parte final
5801 ESTIMACIÓN DEL EJERCICIO 113,976.81
Fuente : Actualidad Gubernamental, Nº 71 - Setiembre 2014 580101 Depreciación de edificios
58010102 Edificios no residenciales
1508 DEPREC., AMORTIZACIÓN Y AGOTAMIENTO 113,976.81
Sumario 150801 Depreciación acumulada de edificios
6. Metodología de revaluación de terrenos 15080102 Edificios o unidades no residenciales
7. Metodología para la identificación e incorporación de edificios y 1508.010201 Edificios 37,500.00
terrenos en administración funcional 1508.010297 Edificios - Ajuste por reval. 76,476.81
8. Reclasificación de propiedades de inversión
9. Instrucciones complementarias
10. Modificación de subcuentas contables
11. Inclusión de subcuentas contables
12. Exclusión de subcuentas contables Caso práctico N° 6

En esta segunda parte del artículo, se culmina con el cálculo de Revaluación aplicando factores de ajuste - Edificios no
depreciación correspondiente al ejercicio 2014. Se presentan las residenciales concluidos por reclasificar
diversas metodologías para la revaluación de terrenos, edificios de La Municipalidad de Olmos posee un edificio de concreto, cons-
administración funcional y siete casos prácticos sobre revaluación truido a través de la modalidad de «Contrata», por un monto de
de edificios no residenciales; terrenos que cuentan con tasación y S/.3,055,098.51, listo para utilizar el 1 de enero de 2008 y cuya
su revaluación, así como la incorporación de terrenos con valor de depreciación se calculó a la tasa del 3 % anual. El edificio empezó
tasación; de igual manera la forma de incorporación de edificios a utilizarse el 1 de enero de 2008 y depreciarse a partir de esa
decomisados con valor de tasación y la provisión de deterioro, fecha; sin embargo, la liquidación de obra aún no se concluía, por
la modificación de depreciación de edificios exceptuados de lo que en el ejercicio 2010 se realizó la reclasificación contable
revaluación, además de los puntos señalados en el sumario. a la cuenta 1501.0707 Edificios residenciales concluidos por
reclasificar. A la fecha de la revaluación, el edificio aún continúa
Cálculo de la depreciación correspondiente al ejercicio 2014
registrado en la cuenta 1501.0707 Edificios no residenciales
Importe
Depreciación Valor en libros
Vida concluidos por reclasificar.
acumulada al (neto)
edificio útil
31.12.13 al 31.12.13 Procedimiento:
Costo 3,000,000.00 (696,875.00) 2,303,125.00 33 Cálculo de la depreciación (tasa del 3 % anual) Tratamiento
Excedente rev. 6,118,145.11 (1,421,270.11) 4,696,875.00 antiguo
Nvos. importes 9,118,145.11 (2,118,145.11) 7,000,000.00 80 - Fecha de construcción : Año 2008
reval. (S/.)
- Valor del edificio : S/.3,055,098.51
Depreciación 2014 - Vida útil : 83 años
Depreciación del costo 30,000,000 x 1.25 % 37,500.00 - Años de depreciación : 6 años
Depreciación excedente revaluac. 6,118,145.11 x 1.25 % 76,476.81 2008-2013
Total depreciación 2014 S/.113,976.81 - Monto depreciación : S/.549,917.73

Actualidad Gubernamental N° 71 - Setiembre 2014 V 1


V Informe Especial
Cálculo de la depreciación reestructurada (tasa del 1.25 % anual) Asiento contable
Tratamiento actual Se procede a registrar el asiento contable en el ejercicio 2014, uti-
- Fecha de construcción : Año 2008 lizando las cuentas de revaluación del edificio y su depreciación:
- Valor del edificio : S/.3,055,098.51
——————————— X ——————————— DEBE HABER
- Vida útil : 83 años
1501 EDIFICIOS Y ESTRUCTURAS 296,197.91
- Años de depreciación : 6 años
1501.07 Construc. de edif. no residenciales
2008-2013
1501.0707 Edif. concluidos por reclasificar
- Monto depreciación : 229,132.31 1501.070797 Edif. concluidos - Ajuste por rev.
3,055,098.51 x 1.25 % =
1508 DEPREC., AMORTIZAC. Y AGOTAMIENTO 22,214.84
38,188.73
1508.01 Depreciación acumulada de edificios
38,188.73 x 06 = 229,132.31
1508.0102 Edificios o unidades no residenciales
Modificación de la depreciación: 1508.010297 Ajuste por revaluación
- Depreciación tratamiento anterior : 549,917.73 3001 RESULTADOS NO REALIZADOS 273,983.07
3001.01 Excedente de revaluación
- Depreciación tratamiento actual : 229,132.31
3001.0102 Edificios o unidades no residenciales
- Modificación : 320,785.42 3001.010201 Edificios administrativos
Registro contable Por el excedente de revaluación.

——————————— X ——————————— DEBE HABER


Cálculo de la depreciación correspondiente al ejercicio 2014
1508 DEPRECIACIÓN, AMORTIZACIÓN 320,785.42 Depreciación
Importe
1508.01 Deprec. acumulada de edificios edificio
acumulada al Valor en libros
1508.0102 Edificios no residenciales 31.12.13
1508.010201 Edificios no residenciales Costo 3,055,098.51 (229,132.31) 2,825,966.20
3401 RESULTADOS ACUMULADOS 320,785.42 Excedente reva- 296,197.91 (22,214.84) 273,983.07
3401.01 Superávit acumulado luación
3401.0102 Superávit/Déficit acumulado Nuevos importes 3,351,296.42 (251,347.15) 3,099,949.27
revaluados (S/.)
Por la modificación de la depreciación.
Depreciación 2013

Cabe precisar que, producto de la modificación de la vida útil, Depreciación del costo 3,055,097.51 x 1.25 % 38,188.72
Depreciación excedente revaluac. 296,196.91 x 1.25 % 3,702.46
el edificio incrementa el saldo de vida útil de 27 a 74 años; ob-
Total depreciación 2014 S/.41,891.18
servándose un incremento del valor en libros por S/.320,785.42.
Asimismo, la nueva tasa de depreciación será 1.25 %, de acuerdo Registro del asiento contable
a lo determinado por la entidad.
A continuación, una vez reestructurada la depreciación teniendo ——————————— X ——————————— DEBE HABER
como base a la nueva vida útil establecida en 80 años, se procede 5801 ESTIMACIÓN DEL EJERCICIO 41,891.18
a la revaluación mediante la obtención de un factor de ajuste, 580101 Depreciación de edificios
dividiendo el Índice de Formación Bruta de Capital Fijo - Cons- 58010102 Edificios no residenciales
trucción del ejercicio 2013, entre el mismo índice del ejercicio
1508 DEPREC., AMORTIZACIÓN Y AGOTAMIENTO 41,891.18
en que el edificio fue registrado contablemente.
150801 Depreciación acumulada de edificios
15080102 Edificios o unidades no residenciales
IFBK - Construcción ejercicio 2013 1508.010201 Edificios 38,188.72
= Factor de ajuste
IFBK - Construcción ejercicio de origen 1508.010297 Edificios - Ajuste por reval. 3,702.46
(Límite ejercicio 2005)

Reemplazando: 6. Metodología de revaluación de terrenos


La metodología a aplicar para la revaluación de los terrenos
registrados en libros será de la siguiente manera:
IFBK – Construcción 2013 256.171286
= = 1.096952
IFBK – Construcción 2008 233.530078 6.1. Tasación
Si la entidad gubernamental cuenta con terrenos que tienen una
tasación que haya sido realizada a partir del ejercicio 2010 por
Con la obtención del factor de ajuste, se procede a la revalua- un perito tasador acreditado, o ejecutada por un profesional
ción multiplicando los importes por el factor, de la siguiente competente de la entidad, tomará estos importes a efectos de
manera: la revaluación, aplicando la siguiente metodología:
(a) Importes (b) (b) - (a) a. Se compara los valores tasados con los valores en libros y se
actuales Factor Importes Excedente de determina la diferencia.
(depr.reestr.) revaluados revaluación
b. Se procede al registro contable incrementando el valor de
Costo de adqui- 3,055,098.51 1.096952 3,351,296.42 296,197.91
sición los terrenos con abono al excedente de revaluación, por el
D e p re c i a c i ó n (229,132.31) 1.096952 (251,347.15) 22,214.84 mismo importe del incremento.
acumulada rees-
tructurada 6.2. Estimación de valores por organismos competentes
Valor en libros 2,825,966.20 3,099,949.27 273,983.07 Si la entidad gubernamental no cuenta con tasación, tomará los
(neto) (S/.) valores que publiquen entidades competentes en el rubro de

V 2 Actualidad Gubernamental N° 71 - Setiembre 2014


Área Sistema Nacional de Contabilidad V
la construcción o afines, que tengan el nivel de «investigación»,
«estudio», o análogos, donde reflejen información respecto de
valores de mercado de terrenos. El procedimiento de revaluación Caso práctico N° 8
será el siguiente:
a. Se compara el resultado de la aplicación de los valores esta- Revaluación de terreno a su valor arancelario
blecidos en la investigación, estudio, o publicaciones análo-
gas, con los valores en libros y se determina la diferencia. La Municipalidad Provincial de Talara posee un terreno cuyo
valor en libros asciende a S/.400,000.00, adquirido el 2 de
b. Se procede al registro contable debitando el valor de los enero de 1993; el mismo que no cuenta con tasación, y cuyo
terrenos y acreditando al Excedente de revaluación, por el valor arancelario asciende al importe de S/.1,500,000.00,
mismo importe. Calcular la revaluación del importe del terreno.
6.3. Valor arancelario Procedimiento:
Si la entidad gubernamental no cuenta con tasación, ni con in- De acuerdo con la metodología para la revaluación de terrenos,
formación de organismos competentes relacionados con valores en tanto no se cuente con valor de tasación ni información de
de mercado de edificios y terrenos, tomará el valor del arancel organismos competentes del rubro de la construcción, se tomará
al 31 de diciembre de 2013 y aplicará lo siguiente: el valor arancelario.
a. Se compara los valores en libros con los valores arancelarios En tal sentido, se procede al cálculo de la revaluación de la
y se determina la diferencia. siguiente manera:
b. Se procede al registro contable incrementando el valor de
(b)
los terrenos con abono al Excedente de revaluación, por el (a) Importe
(b) - (a)
mismo importe del incremento. Excedente de
Importe en libros del arancel
revaluación
c. En caso el valor de arancel sea menor que el valor en libros,
se mantendrá este último. S/.400,000.00 S/.1,500,000.00 S/.900,000.00

Registro del asiento contable


Se procede a registrar el asiento contable en el ejercicio 2014
Caso práctico N° 7 utilizando las cuentas de revaluación adecuadas.

Revaluación de terreno que cuenta con tasación ——————————— X ——————————— DEBE HABER
La unidad ejecutora Todo Bene posee un terreno cuyo valor en 1502 ACTIVOS NO PRODUCIDOS 900,000.00
libros asciende a S/.800,000.00, adquirido el 1 de marzo de
1502.01 Tierras y terrenos
1991, el mismo que cuenta con una tasación realizada el 1 de
1502.0101 Terrenos urbanos
mayo de 2010 ascendente a S/.20,000,000.00. El terreno está
1502.010197 Terrenos - Ajuste por revaluac.
ubicado en el cercado de la ciudad de Iquitos.
3001 RESULTADOS NO REALIZADOS 900,000.00
Se pide revaluar el importe del terreno. 3001.01 Excedente de revaluación
3001.0103 Tierras y terrenos
Procedimiento: 3001.010301 Terrenos urbanos
De acuerdo con la metodología para la revaluación de terrenos, Por el excedente de revaluación.
se tomará el valor de tasación por contar con este:
En tal sentido, se procede al cálculo de la revaluación de la
siguiente manera: 7. Metodología para la identificación e incorpora-
ción de edificios y terrenos en administración
(b)
(a) Importe
(b) - (a)
Excedente de
funcional
Importe en libros de la tasación
revaluación Se denomina administración funcional a las funciones inherentes
de determinadas entidades gubernamentales, de administrar
S/.800,000.00 S/.20,000,000.00 S/.19,200,000.00 bienes patrimoniales del Estado, tales como la Superintendencia
Nacional de Bienes Estatales.
Registro del asiento contable
7.1. Identificación y medición
Se procede a registrar el asiento contable en el ejercicio 2014
utilizando las cuentas de revaluación adecuadas. Se procederá a la identificación de edificios y terrenos adminis-
trados por entidades gubernamentales competentes (Superin-
——————————— X ——————————— DEBE HABER tendencia Nacional de Bienes Estatales, Gobiernos regionales
y Gobiernos locales), como parte de sus funciones asignadas
1502 ACTIVOS NO PRODUCIDOS 19,200,000.00
por ley, no utilizados por estas, que se encuentran registrados a
1502.01 Tierras y terrenos
1502.0101 Terrenos urbanos
favor del Estado peruano y aptos para ejecutar posteriores actos
1502.010197 Terrenos - Ajuste por revaluac.
de administración o disposición de los mismos, en virtud de la
normatividad vigente. Luego de ello, se efectuará la medición
3001 RESULTADOS NO REALIZADOS 19,200,000.00
de la siguiente manera:
3001.01 Excedente de revaluación
3001.0103 Tierras y terrenos a. En tanto se cuente con valores para dichos inmuebles,
3001.010301 Terrenos urbanos determinados mediante tasación o acumulados a partir del
Por el excedente de revaluación. costo, utilizar dichos valores como los de incorporación,
identificando la fecha de origen de dicho valor.

Actualidad Gubernamental N° 71 - Setiembre 2014 V 3


V Informe Especial
b. De no ser posible estimar el valor según lo indicado en el
——————————— X ——————————— DEBE HABER
literal i. anterior, utilizar los valores de arancel.
1501 EDIFICIOS Y ESTRUCTURAS 1,900,000.00
7.2. Registro contable 1501.01 Edificios residenciales
Los inmuebles que sean incorporados deberán contabilizarse 1501.0102 Edificios - Adm. funcional
en las cuentas de activo de acuerdo con su naturaleza. Para- 3002 HACIENDA NACIONAL ADICIONAL 1,900,000.00
lelamente, se reconocerá un incremento patrimonial en la 320199 Otros
cuenta Hacienda Nacional Adicional - Otros, incluyendo su 3001.0103 Tierras y terrenos
depreciación acumulada. Por la incorporación de edificio.
Los terrenos recibidos a título gratuito, de acuerdo con lo
establecido por la Ley N° 29090 - Ley de regularización de
habilitaciones urbanas y de edificaciones y sus modificatorias, Por la reclasificación del edificio a Bienes para la venta, cuando se
deberán ser incluidos en los registros contables, siguiendo la configuren los requisitos formales, para ello el registro contable
metodología del presente numeral. será el siguiente:

——————————— X ——————————— DEBE HABER

Caso práctico N° 9 1302 BIENES PARA LA VENTA 1 900,000.00


1302.02 Edificios, vehículos y maquinaria
1501 EDIFICIOS Y ESTRUCTURAS 1 900,000.00
Incorporación de terreno con valor de tasación 1501.01 Edificios residenciales
1501.0102 Edificios - Adm. funcional
La Municipalidad de Selva Alegre posee un terreno eriazo debida- 1501010201 Edificios - Adm. func. - costo
mente inscrito en Registros Públicos a favor del Estado peruano, Por la reclasificación del edificio.
administrado por una entidad pública, no registrado en libros
contables, ni utilizado por esta.
Se cuenta con tasación realizada por servidores de la propia
institución, de fecha 10 de marzo de 2012, por el importe de
S/.78,000.00. Caso práctico N° 11
Procedimiento:
De acuerdo con el procedimiento propuesto, se tomará el valor Provisión por deterioro, cuando la tasación es menor que
de tasación (primera alternativa). el valor en libros de edificaciones
El registro contable será el siguiente: La Municipalidad Distrital AAA posee un edificio de concreto
adquirido por un monto de S/.4,204,596.00 el 1 de junio de
——————————— X ——————————— DEBE HABER
1995, cuya depreciación se calculó a la tasa del 3 % anual.

1502 ACTIVOS NO PRODUCIDOS 78,000.00


Asimismo, la entidad realizó la reestructuración de la depreciación
1502.01 Tierras y terrenos (S/.976,692.38) sobre la base de la nueva vida útil de 80 años,
1502.0106 Terrenos eriazos - Adm. func. tomando como referencia la depreciación acumulada original
3002 HACIENDA NACIONAL ADICIONAL 78,000.00 al 31 de diciembre de 2013 que fue de S/.2,367,739.10, por el
320199 Otros periodo de 18 años y 7 meses de utilización del edificio. Se pide
3001.0103 Tierras y terrenos aplicar la revaluación por tasación realizada al edificio, de fecha
Por la incorporación de terreno. 30 de marzo de 2010, que dio como valor S/.2,000,000.00.

Procedimiento:
Revaluación de edificio aplicando tasación existente
Caso práctico N° 10 Luego de reestructurar la depreciación, sobre la base de una
vida útil de 80 años, se procede a comparar el valor en libros
del edificio y el importe determinado en la tasación, ascendente
Incorporación de edificio decomisado con valor de tasación a S/.2,000,000.00, el cual como se aprecia, es menor que el
El Pliego «Gobierno Regional Callao» posee un edificio decomi- valor en libros.
sado por delito de corrupción e inscrito en Registros Públicos a
favor del Estado peruano, administrado por una entidad pública, (a)
(a) - (b)
Importes (b)
no registrado en libros contables ni utilizado por esta, que será actuales Tasación
Estimación por
deterioro
materia de subasta pública. (depreciación
reestructurada)
Se cuenta con tasación realizada por perito externo especializado,
Costo de adquisición 4 204 596.00
de fecha 1 de agosto de 2013, por importe de S/.1,900,000.00.
Depreciación acumulada (976 692.38)
Procedimiento: reestructurada

De acuerdo con el procedimiento propuesto, se tomará el valor


Valor en libros (neto) 3,227,903.62 2,000,000.00 1,227,903.62
de tasación (primera alternativa). El registro contable por el re-
conocimiento del inmueble como Propiedades, planta y equipo Se procede a registrar el asiento contable por la revaluación del
(inmueble decomisado) será el siguiente: edificio, aplicando la tasación existente.

V 4 Actualidad Gubernamental N° 71 - Setiembre 2014


Área Sistema Nacional de Contabilidad V
——————————— X ——————————— DEBE HABER
1501.09 Edificios y estructuras en afectación en uso
1502.01 Tierras y terrenos
5801 ESTIMACIÓN DEL EJERCICIO 1,227,903.62
1502.05 Terrenos en afectación en uso
580107 Deterioro de edificios
58010702 Edificios no residenciales 1502.06 Concesiones, usufructo y otros; y sus respectivas sub-
1508 DEPREC., AMORTIZACIÓN Y AGOTAMIENTO 1,227,903.62
cuentas, sin considerar las cuentas de construcciones en curso.
150805 Deterioro de edificios i. Los saldos de las cuentas:
15080502 Edificios o unidades no residenciales 1501.0606 Edificios residenciales concluidos por reclasificar
1501.0607 Edificios residenciales concluidos por transferir
1501.0707 Edificios no residenciales concluidos por reclasi-
8. Reclasificación de propiedades de inversión ficar
Las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o 1501.0708 Edificios no residenciales concluidos por trans-
edificios, en su totalidad o en parte, o ambos) que se tienen ferir, deberán ser materia de análisis y traslado a sus cuentas
para obtener rentas o plusvalía (incremento por tenencia). definitivas, como máximo en el presente ejercicio.
Después de aplicar la metodología para la modificación de la
j. Los terrenos no se exceptúan de la revaluación, a menos
vida útil y la revaluación de edificios y terrenos de acuerdo
que el valor de tasación, arancel o estimación de valores de
con lo dispuesto, las entidades deberán reclasificar el valor
organismos competentes sean menores al valor registrado en
en libros (neto) debitando a la cuenta 1509 Propiedades de
libros.
inversión de los edificios y terrenos de los que se obtienen
rentas o plusvalías (incremento por tenencia), así como tam- k. Las entidades podrán efectuar las consultas que consideren
bién la depreciación acumulada, y acreditando a las cuentas necesarias a la Dirección General de Contabilidad Pública.
de activo correspondientes.

9. Instrucciones complementarias Caso práctico N° 12


a. Si la tasación es realizada por personal técnico especializado
de la misma entidad, deberá seguir las disposiciones del Re-
glamento Nacional de Tasaciones del Perú; asimismo, deberá Modificación de depreciación de edificios exceptuados de
estar debidamente sustentado en un informe técnico. revaluación
b. La revaluación de edificios deberá efectuarse luego de la La Municipalidad de Samegua tiene un edificio de concreto
modificación de la vida útil. adquirido por un monto de S/.4,204,596.00 el 1 de junio de
c. Déjese sin efecto el Instructivo N° 2 «Criterio de Valuación 2011, cuya depreciación se calculó a la tasa del 3 % anual. Se
de los Bienes del Activo Fijo Método y Porcentajes de pide calcular la modificación de la vida útil .
Depreciación y Amortización de los Bienes del Activo Fijo
Solución:
e Infraestructura Pública», aprobado por Resolución de
Contaduría N° 067-97-EF/93.01 y el Comunicado Nº 001- Se deberá calcular la depreciación acumulada al 31.12.13,
2006-EF/93.01, en lo que se oponga a la presente directiva. calculada al 3 % anual:
d. Los edificios serán materia de revaluación, independien-
Año Depreciación
temente de la denominación que se les haya dado o la
cuenta contable patrimonial donde estén registrados y 2011 73,580.43
presentados. 2012 126,137.88
e. Para los edificios y terrenos calificados como propiedades 2013 126,137.88
de inversión y administración funcional, no estarán sujetos
S/.325,856.19
a depreciación.
f. Las entidades gubernamentales adecuarán sus documentos
de gestión, de corresponder, a los lineamientos de la presente Importes
Depreciación Importe de de-
directiva. reestructurada preciación por
actuales
1.25% reestructurar
g. La oficina responsable de Control patrimonial o quien haga
sus veces será la encargada de la carga de datos en el módulo Costo de adquisición 4,204,596.00 4,204,596.00
de revaluación de edificios y terrenos, información que será Deprec. acum. 3 % (325,856.19) (135,773.41) 190,082,78
conciliada con la Oficina de Contabilidad o quien haga sus Valor en libros (neto) 3,878,739,81 4,068,822.59 190,082,78
veces.
h. Las cuentas contables materia de revaluación y modificación
Asiento contable
de vida útil y depreciación serán:
Se procede a registrar el asiento contable por la reestructuración,
1501.01 Edificios residenciales
desde el ejercicio 2011 hasta el 2013.
1501.02 Edificios o Unidades no residenciales
1501.04 Adquiridos en arrendamiento financiero ——————————— X ——————————— DEBE HABER
1501.05 Concesiones, usufructo y otros 1508 DEPRECIACIÓN, AMORTIZACIÓN 190,082.78
1501.0606 Edificios residenciales concluidos por reclasificar 150805 Deterioro de edificios
15080502 Edificios o unidades no residenciales
1501.0607 Edificios residenciales concluidos por transferir
3401 RESULTADOS ACUMULADOS 190,082.78
1501.0707 Edificios no residenciales concluidos por reclasi- 3401.01 Superávit acumulado
ficar
3401.0102 Superávit/Déficit acumulado
1501.0708 Edificios no residenciales concluidos por trans- Por la modificación de la depreciación.
ferir

Actualidad Gubernamental N° 71 - Setiembre 2014 V 5


V Informe Especial

10. Modificación de subcuentas contables


3001.010298 Edificios no residenciales por administración
funcional
1501.0901 Edificios en afectación en uso - Costo
3001.0105 Edificios residenciales y no residenciales con-
1508.010101 Edificios residenciales
cluidos por reclasificar
1508.010198 Edificios residenciales por administración
3001.010501 Edificios residenciales concluidos por reclasificar
funcional
3001.010502 Edificios no residenciales concluidos por recla-
1508.010201 Edificios o unidades no residenciales
sificar
1508.010298 Edificios o unidades no residenciales - Admi- 3001.0106 Edificios residenciales y no residenciales con-
nistración funcional cluidos por transferir
1508.010602 Concesiones - Ajuste por revaluación 3001.010601 Edificios residenciales concluidos por transferir
1508.010603 Usufructo 3001.010602 Edificios no residenciales concluidos por trans-
3001.0104 Edificios adquiridos en arrendamiento finan- ferir
ciero 3001.0107 Edificios - Concesiones, usufructo y otros
3001.010701 Concesiones
11. Inclusión de subcuentas contables 3001.010702 Usufructo
3001.010703 Otros
1501.0401 Adquiridos en arrendamiento financiero -
Costo 3001.0108 Edificios en afectación en uso
3001.0109 Terrenos por administración funcional
1501.0497 Adquiridos en arrendamiento financiero -
Ajuste por revaluación 3001.010901 Terrenos urbanos por administración funcional
1501.050197 Concesiones - Ajuste por revaluación 3001.010902 Terrenos rurales por administración funcional
1501.050297 Usufructo - Ajuste por revaluación 3001.010903 Terrenos eriazos por administración funcional
1501.050397 Otros - Ajustes por revaluación 3001.0110 Terrenos en afectación en uso
3001.0111 Terrenos - Concesiones, usufructo y otros
1501.0903 Edificios en afectación en uso - Ajuste por
revaluación 3001.011101 Concesiones
1501.0904 Estructuras en afectación en uso - Costo 3001.011102 Usufructo
1502.0501 Terrenos en afectación en uso - Costo 3001.011103 Otros
1502.0597 Terrenos en afectación en uso - Ajuste por 3001.0112 Terrenos adquiridos en arrendamiento finan-
revaluación ciero
9105.05 Bienes menores entregados en concesión
1502.060197 Concesiones - Ajuste por revaluación
9106.05 Bienes menores entregados en concesión
1502.060297 Usufructo - Ajuste por revaluación
1502.060397 Otros - Ajuste por revaluación
1502.07 Terrenos adquiridos en arrendamiento finan-
12. Exclusión de subcuentas contables
ciero
1502.0701 Terrenos adquiridos en arrendamiento finan- 1501.0902 Edificios y estructuras en afectación en uso –
ciero - Costo Costo por préstamos
1502.0797 Terrenos adquiridos en arrendamiento finan- 1508.05 Deterioro de edificios
ciero - Ajuste por revaluación 1508.0501 Edificios residenciales
1508.010501 Adquiridos en arrendamiento financiero 1508.0502 Edificios o unidades no residenciales
1508.010597 Adquiridos en arrendamiento financiero - 1509.010101 Viviendas residenciales - Propiedades de inver-
Ajuste por revaluación sión
1508.010604 Usufructo - Ajuste por revaluación 1509.010201 Edificios administrativos - Propiedades de
1508.010605 Otros inversión
1508.010606 Otros - Ajuste por revaluación 1509.010202 Instalaciones educativas - Propiedades de
inversión
1508.010701 Edificios en afectación en uso
1509.010203 Instalaciones médicas - Propiedades de inver-
1508.010702 Estructuras en afectación en uso
sión
1508.010797 Edificios en afectación en uso - Ajuste por
1509.010204 Instalaciones sociales y culturales - Propiedades
revaluación
de inversión
1510 Deterioro de edificios y estructuras
1509.010205 Centros de reclusión - Propiedades de inversión
1510.01 Deterioro de edificios
1509.010206 Otros edificios no residenciales - Propiedades
1510.0101 Deterioro de edificios residenciales de inversión
1510.0102 Deterioro de edificios o unidades no residen- 3001.010401 Edificios residenciales - Propiedades de inver-
ciales sión
1510.02 Deterioro de estructuras 3001.010402 Edificios o unidades no residenciales - Propie-
3001.010102 Viviendas residenciales por administración dades de inversión
funcional 3001.010403 Tierras y terrenos - Propiedades de inversión

V 6 Actualidad Gubernamental N° 71 - Setiembre 2014