UNIVERSIDAD SAN CRISTOBAL DE HUAMANGA

Escuela de formación Profesional de Ingeniería

Agrícola
 SECUENCIA LOGICA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO DE
UNA VIVIENDA CONFINADA
3 6 10
Colocación de Habilitación de
Habilitación Acero de madera para
de aceros Columna encofrado

7 9
2 4
1 Excavación de zanja Vaciado de
Obras Trabajos Nivelación, Trazo para cimiento concreto para
provisionales preliminares y Replanteo corrido cimiento corrido

5 8
Colocación de
Habilitación de pases para desagüe
Material Sanitario
 14 16
18
11 Colocación de Relleno debajo
Eliminación del
redes de y encima del
Material
Encofrado de Desagüe NTN
Excedente
sobrecimiento

13
Vaciado de
Sobre cimiento
12
15 19
Colocación de 17
Desencofrado
pases de Luz Levantamiento Encofrado de
de
Tomacorrientes de muros Columnas
Sobrecimiento
 22 29
24 26 27
20
Colocación de Habilitación Colocación Colocación
Tuberías de Vaciado de de ladrillos de ladrillos de Redes de
Apisonado desagüe
agua y Falso Piso de techo de techo
componentes

30
23 25 28
21 Colocación de
Colocación Aceros en vigas
Desencofrado Encofrado
de cajas y viguetas
Vaciado de de Columnas de Vigas y
Ortogonales
columnas Losas

32 33
31
Colocacion de
Vaciado de Vigas,
Colocación de Cero de
viguetas y losa
Tuberías de Temperatura
Luz
 OBRAS PROVICIONALES
01.01.01. Agua para la construcción 01.01.02.
Desagüe para la Construcción 01.01.03. Energía
Eléctrica
01.01.04. Instalación Telefónica y Comunicación.

Construcciones Provisionales.
01.02.01. Cerco
01.02.02. Caseta de guardianía
01.02.03. Cartel
01.02.04. Oficina
01.02.05 Vestuarios
01.02.06 Servicios Higiénicos
01.02.07. Almacenes
01.02.08. Comedores.
 TRABAJOS PRELIMINARES
Estos trabajos consisten en la limpieza
del terreno; que según el Reglamento
de Metrados, lo subdivide de la
siguiente manera:

02.02.01. Trazo, Niveles y Replanteo

preliminar 02.02.02. Trazo, Niveles y
Replanteo durante el proceso.
UBICACIÓN DE NIVELES EN LA CONSTRUCCIÓN
DE UNA VIVIENDA DE ALBAÑILERÍA CONFINADA
¿Hasta qué nivel se tarrajea un muro interior?
a) N.F.P b) N.C.P c)N.P.T d) N ± 0.00 e) Ninguna

Según el RM, para obras de

edificación, los pisos van entre
muros sin revestir; y el
contrapiso es igual al área de
pisos. Por tal razón, el muro se
debe tarrajear hasta el N.P.T.
Interior
 MOVIMIENTO DE TIERRAS y OBRAS DE
CONCRETO – SECUENCIA DE TRABAJOS

Nivel de 2 3
Terreno Natural 4
Excavación de Colocación de
Zanjas para pase para
Cimientos Colocación de columnas y
desagüe vaciado de cimiento
corrido
 MOVIMIENTO DE TIERRAS y OBRAS DE
CONCRETO – SECUENCIA DE TRABAJOS

5 6 7

Encofrado de Vaciado de Desencofrado de

Sobrecimiento Sobrecimiento Sobrecimiento
 MOVIMIENTO DE TIERRAS y OBRAS DE
CONCRETO – SECUENCIA DE TRABAJO

8 9

Relleno debajo Relleno encima del

del terreno terreno natural y
natural vaciado del falso piso
 MOVIMIENTO DE TIERRA
En la construcción de una vivienda de albañilería; las partidas
de movimiento de tierras, son:
1- Excavación de zanjas para cimientos.
2- Relleno debajo del nivel terreno natural.
3- Relleno encima del nivel terreno natural.
4- Eliminación de material excedente
𝟏
𝑽𝑬 = 𝑽𝒐𝒍𝒖𝒎𝒆𝒏 𝒅𝒆 𝑬𝒙𝒄𝒂𝒗𝒂𝒄𝒊𝒐𝒏 𝟏 + 𝒆 − 𝑽𝒐𝒍𝒖𝒎𝒆𝒏 𝒅𝒆 𝑹𝒆𝒍𝒍𝒆𝒏𝒐 (𝟏 + 𝒆)/
𝑪
C = 1/ (1+ e %) Donde:
VE : Volumen eliminado
E : Esponjamiento
C : Consolidación

Por ejemplo si E = 25% entonces C = 0.80

EXCABACION DE ZANJAS
 RELLENO
Según el reglamento de
metrados para edificación,
en su capitulo 03.04 dice:
“Comprende la ejecución
de trabajos tendientes a
rellenar zanjas (como es el
caso de colocación de
tuberías, cimentaciones
enterradas, etc.) o el relleno
de zanjas requeridas por los
niveles de pisos establecidos
en los planos. será igual al volumen de excavación,
menos el volumen de concreto que
ocupa el cimiento
GRÁFICO DE RELLENO DEBAJO Y ENCIMA
DEL NIVEL TERRENO NATURAL
 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
CIMIENTOS CORRIDOS. Capítulo 04.01del R.M.O.E. Por esta
denominación se entiende a los elementos de concreto ciclópeo que
constituyen la base de la fundación de los muros y que sirve para
transmitir al terreno el peso propio de los mismos y la carga de la
estructura que soportan. Por lo general su vaciado es continuo y en
grandes tramos, de allí su nombre de cimientos corridos.

SOBRECIMIENTO: Capitulo 04.07 del R.M.O.E.

Constituye la parte de la cimentación que se
construye encima de los cimientos corridos y que
sobresale de la superficie del terreno natural para
recibir los muros de albañilería, sirve de protección
de la parte inferior de los muros, aísla al muro contra
la humedad o de cualquier otro agente externo.
 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
GRADAS Y RAMPAS: Capitulo 04.08 del R.M.O.E. Las gradas y rampas
están constituidas por los pasos y contrapasos que vinculan planos de
distinto nivel en zonas de tránsito. La partida comprende el encofrado
y vaciado de concreto, no incluye el revestimiento y acabado de los
pasos y contrapasos. Las rampas, constituyen los planos inclinados
que permiten la comunicación entre dos distintos niveles. La partida
comprende sólo el concreto y no incluye su revestimiento ni acabado.
MUROS Y TAVIQUES DE ALBAÑILERIA

Si en el gráfico mostrado, el
fragmento de ladrillo del
endentado del lado izquierdo lo
trasladamos imaginariamente al
espacio del endentado del lado
derecho; y esta
ancho del edentado = (a+b)/2
 METRADO DE MUROS

Para cuantificar los ladrillos por metro

cuadrado (C) usaremos la siguiente
fórmula:

Cantidad de ladrillos en aparejo de:

1- Cabeza = 1/ (0.14+0.015)(0.09+0.015)
Donde: = 61.44 UND X M2
:largo del ladrillo Cantidad de ladrillos en aparejo de:
H: espesor del ladrillo 1- Soga = 1/ (0.24+0.015)(0.09+0.015)
J: junta = 37.35 UND X M2
 ALTURA DE MURO
Si no nos dicen lo contrario; los
sobrecimientos llegan al nivel falsopiso. El
muro partirá de la parte superior del
sobrecimiento; hasta la parte inferior de la
viga. A manera de ilustración,
determinaremos la altura del muro del caso
que estamos analizando.
OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Altura de Muros, En
albañilería confinada: la
columna arranca de la parte
superior del cimiento corrido,
hasta la parte inferior de la
viga solera o de amarre. La
viga puede ser chata o
peraltada; no dependiendo
la altura de la columna, del
tipo de viga. Para el caso
analizado de la vivienda de
albañilería confinada
tendremos que la altura de
la columna será:
ACERO DE COLUMNAS
L C = 0.25 + 0.70 + 3.125 + 0.175+ 0.25 = 4.50 m

Entonces se necesitan 4 piezas

de 4.50 m; por lo tanto se
requieren 2 varillas por
columna, si sólo hubiera sido de
una planta; como son dos
plantas y parapeto, se
requieren 4 varillas por
columna, lo que hace que se
requieran 48 varillas de acero
longitudinal.
LONGITUD DE LOS ESTRIBOS
0.21 + 0.21 + 0.21 + 0.21 + 0.07 + 0.07 = 0.98 m
Regla Práctica:
Longitud de Estribos = 0.25+0.25+0.25+0.25 =1.00m
Para facilitar el cómputo de los estribos se puede
tomar como equivalente incluyendo ganchos, el
perímetro de la columna o viga.
VIGAS Y LOSAS
DIAGRAMA DE
CARGAS EN
LOSAS
ALIGERADAS
METRADO DE ESCALERAS
 COTAS CON VIGAS PERALTADAS Y
VIGAS CHATAS

VIGA VIGA CHATA

PERALTADA
 ACABADOS
Iniciaremos nuestro estudio de acabados con las primeras partidas.
- Cielorraso.
- Revoque de muros.
- Pisos y contrapisos.
- Contra zócalos

Viga Chata
Viga Peraltada
 Aspectos Arquitectónicos
Vano.- Es la abertura en un
muro, con revestimiento.
Alféizar.- es la altura de la parte
inferior del vano de ventana
hasta el nivel piso terminado
interior de una edificación.
Sobreluz.-Es el espacio encima
de la hoja de una puerta
 Metrados de cielorraso
El área de cielorraso es el
mismo que el área de losa
aligerada, como todas las
vigas son chatas, los tramos
de las vigas que atraviesan
los vanos de puertas y
ventanas serán metrados
como derrame.
La viga chata donde se
apoya la escalera se
considerará tarrajeo de
viga. Todo lo expuesto está
de acuerdo al R.M.O.E.
Revoques interiores y exteriores

REVOQUES EN
MUROS INTERIORES

REVOQUES EN
MUROS EXTERIORES
 REVESTIMIENTO DE VIGAS, COLUMNAS Y
DERRAMES
Comprende la
vestidura con mortero
de la viga de concreto.
La superficie por vestir
de la viga, es la de
queda visible bajo la
losa. Perfilar los bordes,
constituyen una labor
distinta al tarrajeo de
vigas, por esta razón el
trabajo se divide en
tarrajeo de la superficie
y vestidura de aristas.
 INSTALACIONES SANITARIAS
Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de
baños, cocinas, lavaderos, etc. Como son los inodoros,
lavatorios, bidets, urinarios, tinas etc., con acabados diferentes,
por ejemplo de loza, acero inoxidable, fierro enlozado, granito,
cromados revestidos con mayólicas, etc.
Especialmente en caso de lavaderos, se ejecutan con ladrillo y
se revisten con mayólica. También se incluyen los elementos
complementarios al uso del aparato, es decir los accesorios
como papeleras, ganchos, jaboneras, etc y los materiales
necesarios para dejar los aparatos y accesorios en perfecto uso.
INSTALACIONES ELECTRICAS
 29.01. Salidas para electricidad y fuerza
 29.02. Salida de techo (centro)
 29.03. Salida de pared (braquetes)
 29.04. Salida para spot-light
 29.05. Salida para reflectores
 29.06 Salida para luz de conmutación
 29.07 Salida para tomacorrientes
 29.07.01. Bipolares Simples
 29.07.02. Bipolares Dobles
 29.07.03. De piso 29.07 Salida para terma
 29.08 Salida de fuerza
 29.09 Salida para bombas
 29.10 Salida para avisos luminosos
 29.11 Salidas varios.