Welinton Del Águila Chávez

ABOGADO
CASM N° 612

CARTA NOTARIAL

Tarapoto 03 de Agosto del 2018

SEÑORA.
TELMITA MORI RIOS
DIRECCION: JR. Moyobamba N° 367 Distrito de Morales.
MORALES.

Me dirijo a Usted, en respuesta a la carta S/N -2018, recibida de fecha 02 de agosto del 2018, emitida
notarialmente el 02 de Agosto del presente año.

En cuanto a lo expuesto en dicha carta debo manifestar los siguientes:

1.- Con respecto al primer punto, debo manifestar que si es cierto que se firmó un contrato de
arrendamiento, con todas sus cláusulas, desde la primera a la décima y adicional cláusula del presente
contrato, firmado y legalizados por ante la Notaria DANTE BARRIOS FALCON.

2.- Con respecto al segundo punto debo manifestarle que es falso, que mi persona ha venido
incumpliendo con la entrega del inmueble arrendado y pretenda justificar que no fue entregada, ya que
al firmar el contrato personalmente se le fue entregado las llaves del local arrendando, el local se
encontraba listo para ser ocupado tal como lo describimos en la cláusula primera y la cláusula octava
del presente contrato. Desde la entrega de las llave del local arrendado, su persona no lo ocupo por
motivo que mi persona desconoce, manteniéndose cerrado y vencido el plazo el 31 de diciembre del
2016, se me devolvieron las llaves.

Lo que manifiesta en su carta notarial en el mismo punto DOS, sobre la propiedad que se encuentra en
conflicto y que está en litigio judicial, a la firma del contrato dicho inmueble no se encontraba en
problemas y tampoco estaba en litigio judicial, como puede ver el contrato se firmó el 02 de Diciembre
del año 2015, y el arriendo ( alquiler del local), corría del 1 de Enero del 2016 hasta el 31 de Diciembre
del 2016, tiempo que dejo transcurrir sin ser ocupado el local pese haber recibidos las llaves del local, es
más para su conocimientos que el inmueble materia del contrato, con fecha 25 de Octubre del 2016,
presentan unos supuestos herederos demanda solicitando reivindicación ante el juzgado civil de
Tarapoto el mismo que se encuentra en el expediente N° 00647-2016, como debo manifestarle a la firma
del contrato el inmueble no se encontraba con problemas y tampoco en litigio judicial.

Oficina:
G Jr. Maynas 377 – Tarapoto - Cel. 952044184
Email: doki1862@hotmail.com
 Por lo que su persona ha sido la responsable que no haya ocupado el local y dejo transcurrir el tiempo
venciéndose el plazo estipulado en la cláusula segunda del contrato de arrendamiento firmada por ambas
partes.

Sin otro particular quedo de Usted.

Atentamente.

TERESA RENGIFO MARICHE

DNI N° 00964204

Oficina: Jr. San Pablo de la Cruz 484 – Tarapoto – Telf. 042 528972 - Celular 947 509625
Email: oterocastilloabogado@gmail.com