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REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

 WILAYA:.......................................................... BEJAIA
 DAIRA :……………………………………... BENI MAOUCHE
 COMMUNE:…………………………………. BANI MAOUCHE
 VILLE/VILLAGE:...........................................AGUEMOUNE
 LIEU DIT :…………..…………………….....TIZI ELHAD

RAPPORT DESCRIPTIF ET
ESTIMATIF
PROJET :
DEMANDE D’UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE
MAISON INDIVIDUELLE A USAGE D’HABITATION EN RDC
(CADRE F.O.N.A.L)

PROPRIETAIRE :
HADERBACHE HAMZA
Maître de l’œuvre :
Bureau d’études Technique d’Architecture et d’urbanisme

Kartell d’Architecture Conception & Inovation


Architecte: KACI REDOUANE
Fait à Béni Maouche le : 06/09/2012
DESCRIPTIF
OBJET DE LA DEMANDE :
Mr. HADERBACHE HAMZA, est propriétaire d’un terrain à bâtir
d’une superficie de 336.84 m2, situé à : AGUEMOUNE, lieu
dit : TIZI ELHAD, envisage la construction d’une maison à usage
d’habitation en RDC (Cadre F.O.N.A.L)

1. TERRAIN
LOCALISATION DU TERRAIN:
Le terrain d’implantation du projet objet de cette demande est
situé :
 WILAYA:.......................................................... BEJAIA
 DAIRA :……………………………………... BENI MAOUCHE
 COMMUNE:…………………………………. BANI MAOUCHE
 VILLE/VILLAGE:............................................AGUEMOUNE
 LIEU DIT :…………..…………………….....TIZI ELHAD

DELIMITATION DU TERRAIN :
Ce terrain est limitée par :
 Coté Nord : Propriété Mr HADERBACHE NACER.
 Coté Sud : Propriété Mr HADERBACHE HALIM.
 Coté Est : Propriété Mr TADJINE MOHAMED et
Propriété Mr MEZIAN BOUZID.
 Coté Ouest : Piste.

SUPERFICIE ET NATURE DU TERRAIN :


Notre terrain est d’une superficie de : 336.84 m².
Il est caractérisé par un relief accidenté.
2. PROJET
COMPOSITION DU PROJET (programme détaillée) :
La surface d’Emprise au sol est de:104.65 m²

DESIGNATION Unité SURFACE


S EJ OU R + c .r epas m² 22,65
CH A MB RE m² 10,44
H ALL m² 17,46
D EG m² 7,92
D EB A RA S m² 16,8
SDB m² 7,29
WC m² 1,8

SURFACE UTILE TOTAL m² 84,36


PRIX DU M² BATI 15 000,00
COUT DU PROJET 1 265 400,00

DELAIS DE REALISATION :
Les délais prévisionnels pour la réalisation du projet et
estimé à : 30 MOIS

ESTIMATION DES TRAVAUX :


Cout = surface total du projet x prix du m² bâti
Cout = 84.36 m² x 15 000.00 DA
Cout = 1 265 400.00 DA
Soit en lettre : Un Million Deux Cent Soixante Cinq Mille Quatre Cent
Dinars.
Fait à Béni Maouche le : 06/09/2012
BET K.A.C.I
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
 WILAYA : ……………………………………. BEJAIA
 DAIRA :……………………………………... BENI MAOUCHE
 COMMUNE :………………………………… BENI MAOUCHE
 VILLE /VILLAGE :............................................AGUEMOUNE
 LIEU DIT :…………..……………………..…TIZI ELHAD

DEVIS QUANTITATIF DES MATERIAUX


OBJET DE LA DEMANDE :
Demande d’un permis de construire pour une maison individuelle à usage
d’habitation en RDC (CADRE F.O.N.A.L)

PROPRIETAIRE : HADERBACHE HAMZA


Le montant approximatif
du projet est estimé à la somme de :
1 265 400.00 DA
À raison de 15 000,00 DA Le mètre carré, Pour une surface utile totale
de: 84.36 m²
Surface Totale Utile…………….. 84,36 Nombre d'étages………………………
: RDC
Surface Utile / Base de calcul 84,36
Surface Toiture / Base de calcul 0,00
Désignation des Matériaux Unité Quantité Désignation des Matériaux Unité Quantité
Ciment CPA…………………………….... T 19 Acier Tord 12…………………………..... T 0
Ciment blanc………………………….…. Q 10 Acier Tord 08…………………….……… T 1
Gravier 15 / 25………………………….… M3 18 Acier Tord 06…………………………...... Q 10
Gravier 08 / 15…………………………….. M3 18 Treillis soudé………………………….….M2 84
Sable……………………………………… M3 35 Baignoires……………………………..…. U 0
Briques 12 trous…………………………. U 1 687 Bac à douches……………………….….. U 1
Briques 08 trous…………………………. U 3 374 Siège W - C…………………………….… U 1
Carrelage granito 20 x 20 cm……………. M2 650 Bidet………………………………..……... U 1
Faience blanche 15 x 15 cm…………….. M2 135 Lavabos……………………………….…. U 1
Plinthe noir 15 x 7, 50 cm………….… ML 625 Evier de cuisine………………………..… U 1
Briques de parement………………….…. U / Tuiles faitières………………………….... U 250
Poutrelles préfabriuées……………….… U 48 Tuiles mécaniques…………………….... U 0
Hourdis…………………………………... U 844 Madriers en bois rouge……………….... Ml 0
Acier Tord 16…………………………..… T 0 Chevrons en bois rouge………………...ML 0
Acier Tord 14…………………………….. T 0 Liteaux carrés en bois rouge…………….ML 0
Je, Sous - signe, monsieur HADERBACHE HAM ZA , déclare sous l'honneur que les matériaux
Désignés dans le présent devis serviront à ma propre construction. Toute autre utilisation de ces
matériaux engage ma propre responsabilité
Vu pour la légalisation Fait à Béni Maouche, le 06 SEPT 2012
Visa de l'Architecte
Délais d'exécution des travaux
03 Ans
MODE CONSTRUCTIF
Terrassement en grande masse :
Exécutais manuellement ou aux engins mécaniques pour la création de plate forme ou
d’encaissement formant l’assiette du projet.
1. Les fouilles en puits pour fondations des poteaux.
2. Les fouilles en tranchées pour chainages.
3. Les fouilles en rigoles ou en tranchées pour canalisation de toute nature assainissement,
électricité et drain.
4. Les déblais seront transportés à la décharge publique.
Ouvrages en béton :
Suivant étude de tous les ouvrages en béton armé, il est comme suit :
1. Béton n° 01 pour remplissage des fonds de fouilles en puits ou en rigoles (dosage 1000 litres de
gravier, 400 litres de sables et 250 kg de ciment et l’eau gâchage.
2. Béton n° 02 pour béton banche légèrement armé (dosage 1200 litres de gravier, 300 litres de
sables et 350 kg de ciment.
3. Béton n° 03 pour poteaux, poutres, acrotère dalle de compression, semelles, escalier et longrines
(dosage 800 litres de gravier, 400 litres de sables et 400kg de ciment.
Planchers sol :
Au sol les planchers seront réalisés sur blocage en pierre sèche ou en tout venant de 20 cm
d’épaisseur par une dalle en béton armé de 07 à 10 cm d’épaisseur avec armature en treillis soudé
ou en acier de  8.
Planchers hauts sur vide sanitaire :
Seront exécutés par des poutrelles en B.A préfabriqués ou coulés sur place et hourdis creux
ensemble avec dalle de compression.
Maçonnerie :
Murs en élévation extérieure en maçonnerie de brique creuse à doubles parois ou en aggloméré de
ciment déterminé sur les plans d’exécution ou détails, cloisons intérieures seront en maçonnerie de
10 cm.
Enduits :
Extérieures au mortier bâtard, frottasse lisse à la Tyrolienne au choix appliqué en deux couches
d’épaisseur moyenne de 02 cm, intérieure au plâtre sur toutes les parties intérieures et sous plafond,
les salles d’eaux, salles de bain, cuisine et W-C seront enduit de ciment.
Revêtement horizontal et vertical :
Faïence blanche ou couleur sur hauteur variable à la demande du propriétaire dans la cuisine, salle
de bain, W-C, carrelage granito 20/20 ou autre dimension sur toute la surface utile.
Chape de ciment bouchardée pour garage et circulation extérieure.
Plinthe vernissée de 7 cm dans toutes les zones habitables.
Couverture :
Au choix et suivant plan annexes en terrasse accessible ou en charpente en bois.
Menuiserie : En bois rouge pour les portes pleines, en iso plane pour la boiserie intérieure et
métallique pour les rideaux et portes extérieures.
Plomberie sanitaire :
Comprenant l’alimentation générale de la maison jusqu’à la conduite principale et les appareils
sanitaire, la canalisation sera réalisée en cuivre pour l’installation intérieure.
V.R.D L’évacuation des eaux usées et eaux pluviales se fera vers le réseau collectif.