Nombre de la asignatura

Contabilidad financiera

4to. semestre

Clave:
TSU 08142419
LIC 07142419

Ejemplo de procedimiento para

calcular la utilidad o perdida en
venta de activo fijo
Contabilidad financiera
2. Cuentas de activo fijo
Ejemplo de procedimiento para calcular la utilidad o perdida en venta de activo fijo

Una empresa decide abrir un hotel en la ciudad de Veracruz por lo que compró un edificio el 30 de abril del 2005 en $ 4 500
000, de los cuales $ 1 600 000 corresponden al valor del terreno, se paga mediante un cheque. Se estima una vida útil de 30
años y un valor de rescate de $ 350 000. El 1° de Octubre del 2009 se vende en $4 000 000.
Se va a realizar:
a) El registro de la compra del bien,
b) El cálculo de la depreciación acumulada.
c) Determinar el valor en libros al 1 de octubre del 2009
d) Y calcular la utilidad o la ganancia en venta de activo fijo.
e) Registro de la venta del activo fijo

 El registro de la compra es:

Fecha Detalle Debe Haber

30 de abril del 2005 Edificios $ 2, 900,000.00
Terreno $ 1, 600,000.00
Bancos $ 4,500,000.00

Compra del terreno y edificio se pagó con cheque.

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2. Cuentas de activo fijo
Ejemplo de procedimiento para calcular la utilidad o perdida en venta de activo fijo

Cálculo de la depreciación acumulada del edificio.

Costo del edificio $ 2, 900,000.00
El valor de rescate $ 350,000.00
Vida útil de 30 años

Fórmula:
(Costo menos Valor de desecho) dividido entre Años de vida útil igual a la depreciación anual

($ 2, 900, 000.00 - $ 350,000.00) / 30 años = $ 85,000.0 depreciación anual,

$85,000.00 entre 12 = 7,083.33 depreciación mensual
Ya que se determinó la depreciación mensual, procedemos a determinar los meses de depreciación por año y el importe de la
depreciación:
MESES DE DEPRECIACIÓN
AÑO USO ANUAL

2005 8 56,666.64

2006 12 85,000.00

2007 12 85,000.00

2008 12 85,000.00

2009 9 63,749.97
Total Depreciación
Acumulada 375,416.61

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2. Cuentas de activo fijo
Ejemplo de procedimiento para calcular la utilidad o perdida en venta de activo fijo

Los meses de depreciación deben ser completos, en este caso el mes de abril no se tomó en cuenta para la depreciación del
2005 ya que solo lo usamos un día el 30. Lo mismo sucede en el año del 2009 no consideramos el mes de octubre ya que
solo lo usamos un día el Primero
 Determinación del valor en libros al 1 de octubre del 2009 del inmueble.

Valor en libros del Edificio(Costo menos la depreciación acumulada) $2,524,583.39

Valor en libros del Terreno $1,600,000.00
total de Valor en libros edificio y terreno $4,124,583.39

 Calculo de la pérdida o ganancia en venta del activo fijo.

Formula:
Efectivo recibido menos valor en libros igual a ganancia o pérdida.

$ 4,000,000.00 menos $4,124,583.39 igual a PERDIDA en venta de activo fijo por $ 124,583.39

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2. Cuentas de activo fijo
Ejemplo de procedimiento para calcular la utilidad o perdida en venta de activo fijo

 Registro contable de la venta del activo fijo.

Con los datos ya determinados registraremos la venta del activo fijo:

FECHA DETALLE DEBE HABER

Octubre-1-2009 Bancos $4,000,000.00
Depreciación Acumulada $375,416.61
Perdida en Venta activo fijo $124,583.39
Edificios $2,900,000.00
Terrenos $1,600,000.00

Sumas iguales $4,500,000.00 $4,500,000.00

Venta del edificio que nos pagan con cheque

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