1.1.

ANALISIS DEL MERCADO

DEMANDA: Los estudios realizados los años 2016 y 2017 se consiguió

determinar que la cantidad de turistas que visitan la zona durante el mes
de festividad, carnavales en Cajamarca, el lugar más visitado es las
ventanillas de Otuzco, esto se debe a que es uno de los sitios con mas
demanda turística y cerca al centro de la ciudad de Cajamarca. Es muy
cotizado por familias enteras y turistas extranjeros

Fuente: Turismo en fechas de carnavales (febrero) - Comisión de la Promoción de Perú para la Exportación y el
Turismo 2016-2017

El principal motivo de viaje es recreación y entretenimiento ya que en esas

fechas la celebración cuenta con expresiones típicas de la región, cada pueblo
y caserío se une a las celebraciones, convirtiéndolas en un gran atractivo
turístico. Los hoteles también tienen la demanda más elevada en las épocas de
verano, esto es debido a que familias enteras o parejas alquilan estos servicios
durante los fines de semana que es donde se celebra la festividad.

Fuente: Tipología de turistas, motivo de viaje y ingresos económicos- Comisión de la Promoción de Perú para la
Exportación y el Turismo 2016-2017
 El medio de transporte más utilizado para
llegar a la región es por vía terrestre donde el
77% se moviliza por transporte público, un
13% por auto propio; y un 11% por via aérea
(helicóptero)
Las vías terrestres aunque no son las más
óptimas debido a la falta de infraestructura es
la única ruta económica por la población

Fuente: Medio de Transporte - COPRET

La principal actividad durante estas fechas siempre es la participación

activa de la ciudadanía en la venta de comida típica, artesanía, tours
turística, ect. Pero el dia de los carnavales es el principal PUNTO DE
ACTIVIDAD COMERCIAL ya que es donde todos los visitantes se
reúnen para celebrar la fiesta patronal

Fuente: Comisión de la Promoción de Perú para la Exportación y el Turismo

1.2. DEFINICION DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS

Fuente: Elaboración Propia

1.3. OBJETIVOS DEL PROYECTO

A) OBJETIVO GENERAL:

IMPLEMENTAR EN EL CENTRO ARQUEOLÓGICO ‘’VENTANILLAS

DE OTUZCO’’ UN NUEVO Y MODERNO CENTRO DE INTERPRETACION
PARA EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES ADMINISTRATIVAS,
COMERCIALES Y CULTURALES; CON EL FIN DE PROMOVER QUE MAS
TURISTAS CONOZCAN EL LUGAR Y DARLE UN VALOR AGREGADO MAS
RELAVANTE AL MONUMENTO

B) OBJETIVOS ESPECIFICOS:

 DISEÑAR UN CENTRO DE INTERPRETACION EL CUAL SE

PUEDA TENER UNA ADECUADA EXPOSICION DE TRABAJOS
ARQUITECTONICOS , UNA MEJOR ADMINISTRACION PARA
EL INGRESO DE LA ZONA ARQUEOLOGICA Y CON
ESTRUCTURAS QUE SOPORTEN LAS TEMPERATURAS Y
LLUVIAS QUE EXISTEN EN LA ZONA

 DISEÑAR PARALELO AL CENTRO DE INTERPRETACION

CASETAS ARTESANALES Y DE COMIDA TIPICA CERCA AL
MONUMENTO PARA INTEGRAR EL COMERCIO Y A LOS
POBLADORES TRABAJADORES DENTRO DEL EDIFICIO Y ASI
EVITAR UN DESORDEN AMBULATORIO FUERA DEL
MONUMENTO

 CREAR AREAS DE INFORMACION TURISTICA, Y CENTROS

CULTURALES PARA QUE LOS TURISTAS Y VISITANTES
TENGAN INFORMACION MAS CLARA Y DETALLADA ACERCA
DE LO QUE SUCEDIÓ EN LA ZONA, FOMENTANDO
IDENTIDAD CULTURAL.
1.4. TAMAÑO Y LOCALIZACION OPTIMOS DEL PROYECTO

 AREA TOTAL DEL AREA PATRIMONIAL TRAZADA = 22470.653m2

 AREA INTANGIBLE =22470.653m2

 DATOS ACERCA DE LA UBICACIÓN: CARRETERA CAJAMARCA –

OTUZCO

 ACTUAL USO DEL TERRENO: ZONA TURISTICA INTANGIBLE –

PROTEGIDA POR EL MINISTERIO DE CULTURA

COLINDANTES DEL TERRENO:

POR EL NORTE: PROPIEDAD DE TERCEROS

POR EL SUR: CARRETERA A OTUZCO Y PROPIEDAD DE LA SRA..
TERRONES VARGAS, ROSALIA
POR EL ESTE: PROPIEDAD DEL SR CHACHA LLICO, FELICIANO Y OTRO
POR EL OESTE: PROPIEDAD DEL SR. TERRONES VARGAS, NORBERTO
Y DE LA SRA. LOVERA GONZALES, MARIA VICENTA