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I. DATOS INFORMATIVOS:
1.1. ASIGNATURA : ingeniería de valuaciones
1.2. SEMESTRE :x
1.3. NOMBRE DE LA UNIDAD : funciones del profesional del perito - campos
de concepción y demás definiciones y tasación de bienes inmuebles
1.4. TEMA : Funciones Multidisciplinares, Pericias
Judiciales, Pericias de Representatividad.
1.5. DOCENTE : Mg. Ing. Isaac Neil Ubaldo CORNELIO
MUÑOZ
1.6. FECHA : 28/08/2018
1.7. DURACION : 250 Minutos
II. CAPACIDAD:
Sera capaz de diferenciar las diversas funciones del perito para tener que convocar
a un conjunto de peritos de acuerdo a su especialidad.
III. INDICADOR DE LOGRO:
Define los conceptos fundamentales de valoraciones y peritaciones, identificando las
diversas finalidades de esta actividad y aplicando las adecuadas metodologías y
herramientas para su realización.
CRITERIOS DE EVALUACIÓN:
Conceptuales: Preguntas directas, para verificar lo aprendido mediante la ficha de
observación.
Procedimentales: Guía de Observación y rubrica.
Actitudinales: Aplicación de la Escala de Actitudes.
BIBLIOGRAFIA
1. A. Antuñano I. (2014). "El AVALUO de los bienes raíces".
2. G. Quequezana Q. (2013). "Peritaciones y Tasaciones"
3. Reglamento Nacional de Tasaciones.
Video Educativo: Este video educativo enseña de una manera dinámica todo lo
relacionado con el tema de funciones multidisciplinarias y especialidad del perito.
CONTENIDOS
FUNCIONES MULTIDISCIPLINARIAS
1.- GENERALES
A.- Cuando es integrante:
Sobre todo cuando es integrante de un equipo de tasación, debiendo
sujetarse al plan y cronograma como respetar las líneas de coordinación.
2.- ESPECIFICAS
Cabe la pena preguntarse: ¿Cuál es la función específica del perito?
CONCEPCION DE FONDO
Está definido por la aplicación de las normas, a través de los códigos, reglamentos,
etc., los que proporcionan los criterios establecidos a los que se tienen que sujetarse
los peritos.
2.- Profundizar los valores éticos: La idoneidad del profesional perito a través de la
transparencia de sus acciones, hará que su pericia sea más seria, sustentable,
defendible en cualquier tribunal de justicia o en la actividad privada.
4.- La experiencia acumulada: A mayor experiencia del perito, será mejor su accionar
en la pericia, contará con mayor acuciosidad, capacidad, inteligencia para tomar
sus decisiones en la justicia.
PERICIAS DE REPRESENTATIVIDAD
Son las pericias que suscribe que son solicitadas a diferentes entidades públicas y
privadas y cuyos peritos adscritos actúan como representantes al que pertenece como
son:
• Colegio de Ingenieros del Perú.
• Colegio de Arquitectos del Perú.
• Cuerpo técnico de Tasaciones del Perú.
• Superintendencia de Banca y Seguros.
• Dirección Nacional de Construcciones del Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento.
FICHA DE OBSERVACION
EXPOSICION ORAL
Nombre del Alumno:
……………………………………………………………………………….
Seccion: ……………………………………..… Fecha:
…………………………………………
Escala
No Hay Evidencia Evidencia
Nº Indicadores Evidencia Débil Suficiente
0 1 2
1 Realiza una introducción efectiva del
tema.
2 Expone los objetivos e ideas
principales que se desarrollarán.
3 Expone de manera organizada y
coherente.
4 Demuestra dominio del tema
explicando con propiedad el
contenido, sin incurrir en errores o
contradicciones.
5 Las ideas y argumentos de la
exposicion están fundamentadas en
las referencias consultadas
6 Utiliza un lenguaje apropiado con
correccion sintactica y gramatical.
7 Resume los puntos principales.
8 Utiliza una pronunciacion, tono y
volumen adecuado.
9 Capta la atencion de la audiencia.
10 Hace uso efectivo de recursos
visuales o tecnologicos según el
tema desarrollado
11 Cumple con el tiempo asignado.
12 Satisface con precision todas las
dudas e interrogantes surgidas.
Sub Total
Puntaje Total
Nota Vigesimal
Calificación: Para la nota vigesimal, se utilizará la siguiente fórmula:
𝑷𝒖𝒏𝒕𝒂𝒋𝒆 𝑻𝒐𝒕𝒂𝒍 𝒙 𝟐𝟎
𝑵ú𝒎𝒆𝒓𝒐 𝒕𝒐𝒕𝒂𝒍 𝒅𝒆 𝒊𝒏𝒅𝒊𝒄𝒂𝒅𝒐𝒓𝒆𝒔 𝒙 𝑷𝒖𝒏𝒕𝒖𝒂𝒄𝒊ó𝒏 𝒎á𝒔 𝒂𝒍𝒕𝒂 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝒆𝒔𝒄𝒂𝒍𝒂
=
𝟏𝟏 𝒙 𝟐𝟎
Ejemplo: = 9.10
𝟏𝟐 𝒙 𝟐
UNIVERSIDAD NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRION
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
Valor CUMPLE
N° Características a cumplir del SI NO OBSERVACIONES
(Reactivo) reactivo
1 Puntualidad para iniciar y
5%
concluir la práctica.
2 Conducta: se conduce de
manera ordenada y respetando 5%
a sus compañeros y el equipo.
3 Conoce los reglamentos y
ordenanzas vigentes para la 10%
regulación de las Edificaciones
4 Conoce que es una Carta de
10%
seguridad de obra
5 Requisitos:
a) Conoce los requisitos
15%
mínimos para la tramitar la
regulación de edificación.
6 b) Conoce a detalle el formulario
15%
único de Edificaciones (FUE).
7 c) conoce plazos mínimos para
la presentación de 10%
documentos.
8 Procedimientos: 15%
d) Conoce los procedimientos a
seguir para la regulación de
edificación
9 f) conoce los plazos para el
10%
procedimiento de regulación.
10 g) conoce los parámetros
especiales que debe cumplir
5%
para regulación de
edificaciones
100%
CALIFICACIÓN:
UNIVERSIDAD NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRION
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
ESCALA DE ACTITUDES
Escala
N° Aspectos a Observar Siempre A veces Casi Nunca Nunca
18 - 20 14 - 17 11 - 13 0 -10
1 Puntualidad
2 Responsabilidad
3 Participa con interés
4 Respeta la opinión de sus
compañeros
5 Participa en forma
proactiva en el desarrollo
de la clase
6 Presenta una buena
predisposición al trabajo
7 Es puntual al entregar sus
trabajos
8 Promueve el trabajo
individual y grupal
9 Investiga, analiza y
profundiza sus
conocimientos en normas y
procedimientos el trámite
de regulación de
edificaciones
10 Cumple con las normas
académicas de la
universidad
CALIFICACION: