LA POSESIÓN

Terminología

 Para estudiar la propiedad necesitamos

estudiar las situaciones concretas de
hecho.
 La posesión es una situación o
relación del hombre con la cosa=res.
 Frente a la propiedad como título
jurídico pleno hay otras situaciones en
que faltando incluso el título de
propietario, se dispone de la cosa.
 Posesión= disponibilidad de
hecho de una cosa o tenencia
material.
 Inicialmente Possessio=
disponibilidad de un trozo en el
ager publicus.
 Origen– Ley XII Tablas- concepto
de usus- usucapio- adquisición
1/ 2 años.
Se sustituye expresión usus-
posesión
 Hay situaciones del propietario que es
poseedor. También poseedor pero no
propietario y propietario que no es
poseedor.
Tipología:
 Posesión natural (ocupación)
 Posesión civil (apta para usucapir)
 Posesión interdictal (tutela
procesal)
Caracteres de la possessio
 2 ELEMENTOS
MATERIAL= CORPUS- Tenencia
material.
ESPIRITUAL=ANIMUS-intención de
comportarse como propietario.
 VEAMOS LAS DIFERENCIAS
ENTRE UNA ÉPOCA Y OTRA
Dº CLÁSICO DA MÁS
IMPORTANCIA A LA TENENCIA
MATERIAL
Dº POST- CLÁSICO DA MÁS
IMPORTANCIA AL ANIMUS
SOY
PROPIETARI
O
Protección, Adquisición y pérdida
de la posesión
 Los interdictos fueron el medio de
protección de la posesión. No
prejuzgan el fondo cosa que si hacen
las acciones.
 El pretor concede los interdictos
HOY LEY1 /2000 ley de
Enjuicimiento Civil
 art. 250.4º “Se decidirán en juicio
verbal, cualquiera que sea su cuantía,
las demandas siguientes: 4º Las que
pretendan la tutela sumaria de la
tenencia o de la posesión de una cosa o
derecho por quien haya sido despojado
de ellas o perturbado en su disfrute”
 artículo 439 : " No se admitirán las
demandas que pretendan retener o
recobrar la posesión si se interponen
transcurrido el plazo de un año a contar
desde el acto de perturbación o despojo".
 Clases interdictos
para su ejercicio: posesión no viciosa,
ni clandestina, ni en precario

De recobrar oDe adquirir

De retener recuperar
Contra el que Para adquirir
la posesión- si bienes.
turba o hay despojo.
lesiona. Ej veremos
Unde vi (1 año)
Uti possidetis en materia
Unde vi
Utrubi armata(no de herencia
Plazo 1 año plazo) i. Quorum
bonorum
 Adquisición de la posesión

 En su origen necesitaba los dos

elementos. CORPUS Y ANIMUS.
 Ej. Recorrer el fundo ( tenencia material)
 El corpus se va espiritualizando y se
sustituye por FORMAS SIMBÓLICAS:
1.TRADITIO LONGA MANU
2.BREVI MANU
3.CONSTITUTUM POSSESSORIUM
 El corpus se va relegando a un 2º
plano.
Se admite que el corpus sea retenido a
través de terceros- ej.depositario.
También
PERDIDA se DE
permite la posesión solo
LA POSESIÓN:
por el ánimo del esclavo fugitivo.
 1. Por pérdida de la disponibilidad.
 2. Voluntad de abandonar la cosa.
 3. Por muerte, salvo transmisión
herederos.
 4. Cautividad- dº postliminium no
se recupera por ser situación de
hecho.
Tipología
 Posesión civil- apta para usucapión.
 Posesión natural- modo originario-
ocupación.
 Posesión de buena fe ( poseo con
convicción de no lesionar) ventajas
para adquirir los frutos.
 Posesión de mala fe
 Posesión de Derechos iuris- sobre
cosas intangibles- ejercicio de hecho
de un derecho.
 LA PROPIEDAD:
EVOLUCIÓN
HISTÓRICA
AREA DE DERECHO ROMANO ULPGC
José L. Zamora
Silvestre Bello Rodriguez
María Soledad del Castillo
Cristina Andino Valle
LA PROPIEDAD

 El Dº de propiedad se identifica
con la cosa misma. En la
economía agrícola primitiva-
había un poder general.
 En el Bajo imperio propiedad se
confunde con posesión.
 En el derecho quiritario o
antiguo- el paterfamilias ejerce
un señorío real y efectivo sobre
el patrimonio agrícola.
Derecho clásico clases de propiedad

 Dominio ex iure quiritum –

ciudadanos romanos, bienes
muebles o inmuebles en suelo
itálico, tutelados con acc.
Reivindicatoria.
 Propiedad pretoria- recibo cosa
mancipable sin las
solemnidades- tutela acc.
Publiciana.
 Propiedad de los peregrinos-
extranjeros ius comercium
Derecho postclásico y
justinianeo
 D postclásico: confusión de
propiedad y posesión
desaparece dualismo acc- civil y
pretoria y también el de
propiedad provincial y
peregrina.
Justiniano- mantiene la
distinción propiedad y posesión
y también mantiene la acc.
Reivindicatoria y la publiciana
 ADQUISICION DE LA PROPIEDAD
MODOS

ORIGINARIOS DERIVATIVOS
NO EXISTE RELACION
TRANSFERENCIA DEL
CON UN TRANSMITENTE DOMINIO RELACION
ANTERIOR. TRANSMITENTE -ADQUIRENTE

OCUPACION MANCIPATIO
IN IURE CESSIO
CAZA Y PESCA TRADITIO
REM HOSTIUM (BIENES DEL ENEMIGO) USUCAPIO
ISLA QUE NACE DEL MAR /O DEL
RIO(ACCESION O **INCREMENTO FLUVIAL)
COSAS QUE EL MAR ARROJA AL LITORAL
RES DERELICTAE
TESORO(**)
(G.G. INCREMENTOS
FLUVIALES**)
ACCESION
ALLUVIO
AVULSIO
1-INMUEBLE A INMUEBLE INSULA IN FLUMINE NATA
ALVEUS DERELICTUS

FERRUMINATIO
2-ACCESION DE MUEBLE A MUEBLE TEXTURA
TINCTURA(**)
SCRIPTURA
PINCTURA

SIEMBRA EN SUELO AJENO

3- ACCESION DE MUEBLE A INMUEBLE PLANTACION
CONSTRUCCION O EDIFICACION

OTROS MODOS ORIGINARIOS

ESPECIFICACION
CONFUSIO
COMMIXTIO
(**) ADQUISICION DE FRUTOS

DR@
ADQUISICIÓN DE LA
PROPIEDAD

 SE ADQUIERE UN DERECHO
QUE ANTES NO PERTENECÍA
A NINGUNO. HAY UN ACTO
DE APODERAMIENTO SIN
RELACIÓN CON UN TITULAR
ANTERIOR.
 OCUPACIÓN- SE TRATA DE ACTO DE

APODERAMIENTO DE COSAS QUE NO

TIENEN DUEÑO RES NULLIUS.
APREHENSIÓN+ INTENCIÓN
Art. 609 C. CIVIL.
 “ LA PROPIEDAD SE ADQUIERE
POR OCUPACIÓN.
LA PROPIEDAD Y LOS DEMÁS
DERECHOS SOBRE LOS BIENES SE
ADQUIEREN Y TRANSMITEN POR
LEY, POR DONACIÓN, POR
SUCESIÓN TESTADA E INTESTADA,
Y POR COSECUENCIA DE CIERTOS
CONTRATOS MEDIANTE
TRADICIÓN. TAMBIÉN POR
PRESCRIPCIÓN.”
 LA OCUPACIÓN

 Dº DE CAZA:
 ANIMALES SALVAJES
 ANIMALES DOMESTICADOS- ANIMUS
REVERTENDI.
 ANIMALES DOMESTICOS- NO PUEDEN
 BOTÍN DE GUERRA
OCUPARSE.
 COSAS ABANDONADAS
 LA ISLA NACIDA DEL MAR Y LAS COSAS
QUE ARROJA EL MAR AL LITORAL.
 EL TESORO
 TESORO- REQUISITOS:
1.cosa mueble, 2. encuentro
fortuito y 3. que no exista
memoria de quién era su
dueño, por ello es res nullius.
 REGLAS DE REPARTO:
Encuentro en fundo propio o
sacro todo para el inventor o
descubridor
En fundo ajeno la ½ para descubridor y
la otra ½ para el dueño del terreno.
ACCESIONES
 El propietario de una cosa
principal adquiere la accesoria
que se le une natural o
 ACCESIÓN DE INMUEBLE A INMUEBLE O
artificialmente .
INCREMENTOS FLUVIALES.

ALUVIÓN
 AVULSIÓN

HAY QUE VER SI

EXISTE O NO
ADHESIÓN
ORGÁNICA
YA QUE SI LA HAY
NO PERTENECERA
AL PROPIETARIO
A SINO A B
ADHESIÓ
N
ORGÁNIC
A
 B
CAUCE ABANDONADO
ALVEUS DERELICUS
A
C D
FORMACIÓN DE ISLA
REPARTO

A B
C D

A B
Accesión de mueble a
inmueble

Superficies solo cedit.

Lo plantado, edificado y
sembrado en suelo ajeno
accede en favor del dueño
del terreno
Accesión de mueble a mueble
Ferruminatio
Pintura
Scriptura
Tinctura
 Hay que observar quién es el
propietario de lo principal y de
lo accesorio si se pueden
separar o no, ya que frente a la
reivindicatoria se opone la
exceptio doli para pedir
indemnización.
Especificación
 Cuando se hace algo nuevo o se
transforma la materia de otro. Ej,
tablas-- barca
 Sabinianos atribuían la propiedad al
propietario de la materia los
proculeyanos lo contrario.
Otros casos

 Confusio mezcla de líquidos o

sólidos.
 Conmixtio: mezcla de
monedas.
 Adquisición de frutos: por
separación ( el propietario) por
percepción (persona distinta del
propietario).