OBJETIVOS:

- Objetivo general:

El objetivo general del presente estudio es la formulación del Plan de Desarrollo Urbano de la
Ciudad de Monsefú

- Objetivos específicos:
1. Formular el diagnóstico de la problemática urbana en relación a los aspectos político –
geográfico, socio – demográfico, físico- espacial, ambiental y de gestión urbana
2. Formular la Propuesta General de Desarrollo Sostenible, estableciendo la visión,
objetivos estratégicos, políticas y estrategias.
3. Formular las Propuestas Específicas de Desarrollo Urbano referidas a
acondicionamiento territorial urbano, sistema vial, protección ambiental y seguridad
física ante desastres, habilitación urbana, equipamiento urbano, servicios públicos, y
zonificación urbana.
ANÁLISIS DE CIUDAD: MONSEFÚ

REALIDAD

Ubicación:

Monsefú se ubica a quince minutos al suroeste de Chiclayo, a 16 kms. En la margen derecha

del rio Reque, a 11 metros sobre el nivel del mar. Monsefú es uno de los 20 distritos de la
provincia de Chiclayo del departamento de Lambayeque, bajo la administración del Gobierno
regional de Lambayeque.

LIMITES

•Por el Norte: Con los distritos de

Pimentel y la Victoria

•Por el Este: Chiclayo y Reque

•Por el Sur: Reque y Ciudad Eten

•Por el Oeste: Santa Rosa y el Océano

Pacifico
VÍAS DE COMUNICACIÓN

- La ciudad de Monsefú se comunica con la Provincia y Región fundamentalmente por la

carretera Monsefú - Larán, la misma que está ubicada al noreste de la ciudad, pero de igual
manera con la nueva vía Monsefú – Santa Victoria.

- La Av. Venezuela une a la ciudad con el distrito de Eten.

- La Av. Carlos Conroy une a la ciudad con el distrito de Santa Rosa al Oeste y al Este con
el área recreativa ribereña de Cafena.

- La Av. El Campesino ubicada al norte une a la Ciudad con el centro poblado de

Pómape.

- La Av. Ramón Castilla une a la ciudad con la zona recreativa ribereña de Paredones.

- La Av. Quiñónes une a la Ciudad con Valle Hermoso por el oeste y por el este con el
turístico camino antiguo a Larán
ORIGEN DE MONSEFÚ

El nombre de Monsefú tiene procedencia prehispánica, deriva de la voz OMAENSAEFAEC, esta

palabra fue recogida por vez primera en el año 1643 y permaneció inédito hasta 1844, el
término procede de tres raíces: OMAEN: Pueblo, Región, Centro Poblado, SAEF: Divinas,
Dioses, Fuerzas extraterrestres. FAEC: Campo, Agro, Campiñas. La unión de estas tres voces
define el término como: “Dioses bendicen al pueblo que laboran el campo” o “Pueblo
trabajador ayudado por los dioses”.

HISTORIA DE LA CIUDAD DE MONSEFÚ.

Los Chimú poblaron la costa norte del territorio peruano y realizaron conquistas territoriales,
partiendo del Valle de Chimor (Trujillo) a semejanza de los incas, aunque cada escala. La lucha
por el dominio está ligada a los destinos de la humanidad, solo varían en proporciones y
formas. Conquistaron lo Valles de Collique (Pampa Grande, Sipán, Saltur y Pucalá) y Cinto
(Tumán, Luya y Capote), s decir tierras de nuestra actual provincia de Chiclayo. Los régulos de
Chimú gobernaron gran parte de la región norte o yunga, fue el régulo ChimocCapac quien
organizó las tribus descendientes de Naymlap; organizó las behetrías (pueblos cuyos vecinos
podían elegir libremente su dueño) bajo el gobierno de los Caciques Pongamassa, Pallomassa y
Oxa. Por estos tiempos Cuncu Chumbi era el Cacique principal de Reque, Monsefú y Chuspo
(Callanca). Contrajo nupcias con Xallencatelli, con quien tuvo cuatro hijos: Xancol Cumbi,
QuicuyChumbi, NuncuChumbi y Miguel Quesquén Chumbi. Antiguamente; Monsefú está
ubicado en el Valle de CHUSPO o Callanca, en el lugar denominado Alicán, a inmediaciones del
Cerro de San Bartolo. La superficie era más o menos de dos hectáreas. Como esto del antiguo
Monsefú,hasta hace poco se conservó un paredón que se calcula era de 40 mts. de largo por 3
de alto y un espesor de 80 cm. En el Cerro San Bartolo se puede apreciar ciertos signos
(petroglifos), que nos demuestran la cultura del Monsefuano primitivo.

La agricultura, pesca y caza en menor escala eran actividades a las que se dedicaba su gente,
por los huacos encontrados en ese sector se presupone que trabajaron también la arcilla con
gran dedicación, pues fabricaron vasijas , ollas y algunas representaciones de frutos y seres
mitológicos , etc. Los habitantes de Chuspo adoraron a los astros: a la luna que le llamaron SIH,
al mar NI, y al dios supremo AIAPAEC. Por los restos encontrados, se presume que sus
habitaciones eran fabricadas de paja, palos, caña, y en algunos casos de adobe hechos en
moldes. Entre los animales, conocieron el pato doméstico autóctono (el joque de la lengua
mochica) y que se conserva hasta nuestros días.
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS

CLIMA
El clima propio de la zona de escasas precipitaciones condiciona un tipo de clima
semidesértico y desértico de la angosta franja costera. La temperatura en verano fluctúa,
según datos de la Estación Reque, entre 25.59 ºC (Dic) y 28.27º C (Feb), siendo la temperatura
máxima anual de 28.27 ºC. la temperatura mínima anual de 15.37ºC, en el mes de setiembre
y con una temperatura media anual de 21ºC.

GEOLOGÍA
La configuración geológica de la zona de estudio, tiene un perfil estratigráfico superficial que
está constituido por una capa de relleno (suelo disturbado con desechos orgánicos y cascotes
de ladrillos), luego una capa de arcilla, limo, arena o también una mezcla combinada de este
tipo de suelos encontrándose una arcilla limosa y arenosa.

El distrito de Monsefú está constituido por depósitos aluviales del cuaternario reciente
originados por los antiguos conos de deyección de los ríos Chancay y La Leche, estos conos
aluviales han formado un manto continuo cuya profundidad es variable y actualmente
desconocida; por la falta de prospección geológica y estudios geológicos realizados en la zona
de estudio, pero se puede establecer que el suelo de la zona a una gran profundidad está
formada por un manto de materiales sedimentarios compactos y sobre estos materiales,
se encuentran materiales de menor granulometría como son: las arenas, arcillas y limos.

GEOMORFOLOGÍA
La zona de estudio se encuentra dentro de la parte Oeste de la cuenca del Chancay -
Lambayeque, cerca de la zona de la costa, colindante con los distritos de Santa Rosa y
Reque.
Presenta características geomorfológicas descritas como Valle Aluvial, de pendiente suave hacia
el Este, predominan sedimentos de origen aluvial originado por arrastre de suelo residual.

POBLACIÓN

- Evolución de la Población

Los estudios urbanos realizados por la Dirección Regional de Vivienda Lambayeque, desde el
año de 1981 definieron para la ciudad de Chiclayo un ámbito de influencia o también llamado
“Hinterland” de carácter metropolitano, planteado en esa fecha en el primer esquema del Plan
Metropolitano de la ciudad de Chiclayo.

El Plan Metropolitano reconocía la existencia de una metrópoli conformada por la

nuclearización de la ciudad de Chiclayo y su ámbito de influencia, integrado por los 3 distritos
que conforman el ámbito urbano de Chiclayo (Chiclayo, José Leonardo Ortiz, La Victoria) y su
ámbito de influencia conformada por los distritos de Lambayeque, San José, Pimentel, Santa
Rosa, Monsefú, Villa Eten, Puerto Eten y Reque.

Es en este aspecto Monsefú forma parte de la metrópoli de Chiclayo, con un rol de centro
urbano complementario y representando el 3.9 % de la población total del área.
EQUIPAMENTO URBANO

Municipalidad de Monsefú

Colegio Primaria Inmaculada Concepción

Comisaria
Mercado Central de Monsefú

ASPECTO ECONÓMICO

Los pobladores del Distrito de Monsefú se dedican especialmente a la Manufactura, ellos crean
sus productos y los ofrecen a turistas o visitantes que lleguen a esta hermosa ciudad. Dentro
de las labores, podría llamarse artísticas, tenemos:

Tejidos en Paja Macora: Finos y ligeros sombreros, individuales, bolsos, y paneras son
confeccionados por artísticas manos de expertos tejedores monsefuanos.
Tejidos en hilo: Alforjas, fajas, ponchos y servilletas; así como mantos y paños, antiguamente
trabajados en hilos de oro, deslumbran por la combinación de colores de los hilos y sedas, así
como por sus diseños con motivos oriundos, como el pavo real y diversos detalles florales.
Tejidos en fibras vegetales: Variados productos de mimbre, y otras fibras vegetales como el
laurel, utilizado para fabricar muebles de sala. El sauce, con el que elaboran canastas y
paneras; también son famosos los trabajos con carrizos y totora utilizados la confección de
petates y esteras.
Bordados a mano: Coloridos hilos, mostacillas y lentejuelas adoptan las más finas expresiones
en éstos dibujos y figuras bordadas utilizadas en la confección de hermosas piezas de vestir
como blusas y faldas que resaltan la belleza de la mujer monsefuana. También son famosos los
estandartes, gallardetes y banderolas que aquí se diseñan.

Además, los pobladores de esta zona también se dedican a las labores de campo, es decir;
agricultura y ganadería; también algunos trabajan en orfebrería; labor que conocen gracias a
herencia de sus antepasados

RECURSOS NATURALES
La diversidad de climas y ecosistemas en la región, favorecen la existencia de una variedad de
recursos naturales que deben ser explotados racionalmente para sustentar un desarrollo
sostenible.
RECURSOS MARINOS
Los recursos marinos en el litoral del departamento son abundantes y variados debido a la
influencia de las corrientes marítimas de Humboldt y El Niño. Durante la presencia del
Fenómeno El Niño se presentan una serie de cambios que alteran el panorama biológico de la
costa: desaparecen las especies de aguas frías de la corriente peruana y aparecen especies
propias de aguas cálidas.
Presenta una flora marina diversa, compuesta por 153 especies entre las que se encuentran la
merluza, anchoveta, caballa, pez espada, langostas, guitarra, coco, etc. La pesca que se realiza
a través de los puertos Pimentel, Santa Rosa y San José; resulta poco significativa en relación
con la producción nacional y está orientada básicamente al consumo local. Sin embargo, es
necesario precisar que dicha actividad; requiere de infraestructura y tecnologías mejoradas
para el procesamiento hidrobiológico.

RECURSOS MINEROS
En la región son escasos. Sin embargo, se encuentran minerales metálicos como el cobre,
plomo y zinc. Entre los principales yacimientos tenemos los siguientes:
Cañariaco, ubicado en Inkahuasi, es un yacimiento tipo pórfido de cobre. La exploración
preliminar efectuada permitió determinar un potencial prospectivo de 380 millones de TM de
mineral de sulfuros de Cobre.

RECURSOS HÍDRICOS
En la región son limitados para el uso agrícola y urbano. Parte del potencial acuífero de la
región es utilizado para riego a través del Sistema Tinajones. Sin embargo, el régimen irregular
de descarga de los ríos en la región no asegura un volumen suficiente de agua.
Después de períodos de sequía, los ríos y los reservorios de Tinajones y Gallito Ciego,
disminuyen enormemente su caudal, causando problemas en el agro y en el abastecimiento de
agua para el área urbana.
FESTIVIDADES