Maître d'Ouvrage :
Société ATOL
57 avenue Léon Blum - 33700 MERIGNAC
Maître d'œuvre :
SELARL ABAC – Géomètres-Experts
BP 30253 - ZI DUMES – 33 212 LANGON CEDEX
1 - PRESENTATION DU PROJET
Les eaux pluviales issues de l’imperméabilisation de la voirie nouvelle, des trottoirs, des accès
aux lots, des espaces enherbés attenants ainsi que de tous les lots (mais dans la limite de 170
m² imperméabilisés par lot) seront dirigées par un réseau de caniveaux, de grilles et de
canalisations sous chaussée vers une noue de stockage en fond d'opération. Celle-ci sera
équipée en sa sortie d’un ouvrage de régulation (cf coupe de principe sur le plan des
réseaux) permettant de limiter à 3 l/s/ha le rejet vers l’exutoire constitué de canalisations
existantes sous la RD n°10.
Au delà de 170 m² imperméabilisés par lot, l'acquéreur du lot devra mettre en place une
solution compensatoire complémentaire dont le volume sera fonction de la surface
imperméabilisée supplémentaire avant de se rejeter après régulation dans son plot de
branchement puis vers le réseau sous la chaussée principale.
Le volume d'eau supplémentaire sera stocké sur chaque lot au moyen de puisards réalisés
par les soins de l’acquéreur, conformément au modèle joint en annexe.
Dans le respect de la loi sur l'eau et afin d'isoler le lotissement du reste du bassin versant situé
au Nord / Nord-Est, une noue sera pratiquée le long de la voie communale de manière à
canaliser les eaux le long de celle-ci et non vers le lotissement. De même, une noue sera
pratiquée le long de la limite Nord au fond des lots 11 et 12 de manière à canaliser les eaux
de ruissellements de la propriété privée située au Nord-Est vers le fossé longeant la limite Nord
du projet. Ce fossé protège de même le lotissement des écoulements venant du Nord
(commune de Verdelais).
Le volume d’eau à stocker est de 102 m3. La création d'une noue en fond d'opération
permettra de stocker ce volume issu des calculs dont les résultats sont regroupés dans
l’annexe n° 1 jointe.
Dans le cas évoqué, un système de récupération des eaux de pluies avec rejet de l'excédent
vers le réseau sous chaussée de la voie du lotissement devra stocker 1,07m 3.
L'acquéreur prendra toutes les dispositions qui s'imposent vis-à-vis de son constructeur, pour
que le niveau retenu pour sa construction permette une évacuation correcte des eaux
pluviales vers le massif de stockage qu’il aura à réaliser sur son lot et à ses frais. Ce massif
devra se rejeter dans le plot de branchement disposé généralement en façade du lot au
moyen d'un ouvrage de régulation constitué d'un simple tuyau 50mm avec pente
d'écoulement à 0,3% (diamètre minimum et pente maximale pour un ajutage constituant
ouvrage de régulation) et permettant de limiter le rejet des eaux pluviales dans le respect de
la loi sur l'eau. Un schéma de principe de ce dispositif est annexé au règlement du
lotissement.
En fonction de la surface imperméabilisée totale sur le lot le volume à stocker par ce massif
de stockage est donné dans le tableau ci-dessous :
où :
Simp = surface imperméabilisée totale du lot (toiture, chemin d'accès revêtu, terrasses,
piscines, etc...)
Simp – 170 = surface imperméabilisée totale du lot diminuée des 170m² stockés dans la noue
du lotissement.
V = volume à stocker par le massif de stockage sur le lot.
ANNEXE 1
Soit : S = 4578m²
Ca = ∑ Ci x Si
S
Surfaces totalement imperméabilisées soit 748 + 2040 = 2788 m² C = 0,90
Cailloux de Garonne soit 361 m² C = 0,35
Pelouse soit 1429 m² C = 0,20
Surfaces boisées C = 0,20
Sa = S x Ca = 0,2921 ha
La noue mentionnée sur le plan des réseaux montre un point bas du fond de la noue à
l'altitude de 17,94mNGF et un niveau des Plus Hautes Eaux à 18,78mNGF soit une hauteur
d'eau maximale de 0,84m pour une surface de 385m² y compris les pentes d’accotement de
la noue à 20 % environ.
Un calcul de cubature effectué avec le logiciel COVADIS (résultats ci-joint) montre que le
volume ainsi stocké de 103,38 m3 est supérieur au volume à stocker calculé précédemment
égal à 101,94 m3.
BASSIN VERSANT
Calque TN-MNT
Nombre de faces 26
Altitude mini 17.890 m
Altitude maxi 19.030 m
Surface totale 2D 379.00 m²
Surface totale 3D 392.13 m²
Surfaces 2D Volumes
En-dessous du plan : 279.66 m² En-dessous du plan : 103.377 m³
Au-dessus du plan : 99.34 m² Au-dessus du plan : 11.307 m³
Sans écart : 0.00 m² Total : 114.684 m³
Total : 379.00 m²
Surfaces 3D
En-dessous du plan : 290.16 m²
Au-dessus du plan : 101.99 m²
Sans écart : 0.00 m²
Total : 392.15 m²