GUIA CIVIL 2DO.

PARCIAL
1.-QUIEN SE CONSIDERA COMO TERCERO?
Art 155.-Las partes pueden denunciar y pedir que un tercero sea llamado al juicio para
que le pare perjuicio la sentencia, en los siguientes casos:

I. Codeudores de obligación indivisible,

II. Cuando se trate de coherederos,
III. El que tenga posesión derivada de un bien y sea demandado en ejercicio de una
acción real, podrá pedir que sea llamado a juicio el propietario o el poseedor a título de
dueño.

IV. Cuando se trate de fiador, puede solicitar que sea llamado a juicio, el deudor principal
y los cofiadores,
V. En los demás casos en que la ley autorice la denuncia del litigio a un tercero o por
estar éste obligado a responder en garantía, o porque el litigio sea común a una de las
partes, o porque la sentencia que se llegue a dictar le pueda afectar en sus intereses
jurídicos

2.-CLASES DE TERCERIAS:
 TERCERIA EXCLUYENTE DE DOMINIO
 TERCERIA COADYUVANTE
 TERCERIA DE PREFERENCIA
3.- TERCERIA DE EXCLUYENTE DE DOMINIO:
En un juicio seguido por dos o más personas, puede presentarse un tercero o deducir
por derecho propio, pretensión distinta de la que se debate entre aquellos, para el efecto
de pedir que se excluyan los derechos del actor y demandado o los de aquel solamente.

Procede la intervención excluyente:

 Cuando el tercerista se funda en el dominio que tenga sobre los bienes en cuestión
o sobre la pretensión que se ejercita.

 No es lícito interponer tercería excluyente de dominio, si el tercerista consintió en

la constitución del gravamen o del derecho real en garantía de la obligación del
demandado.
  Cuando el tercerista se funde en la preferencia o mejor derecho que tenga de ser
pagado.

 Cuando el tercerista haga valer un derecho dependiente del título que sirve de
base al juicio.

4.-TERCERIA COADYUVANTE:
En un juicio seguido por dos o más personas puede intervenir un tercerista para
coadyuvar o adherirse a las pretensiones del demandante o del demandado, en los
siguientes casos:
I. Cuando alguna persona demuestre tener un interés propio para coadyuvar con el actor
o el demandado, se considerará asociado con la parte a la que se adhiera.
II. Cuando su derecho depende de la subsistencia del derecho del actor o del
demandado.
5.-TERCERIA PREFERENCIA:
El tercerista en este trámite alega tener una prelación, un mejor derecho a ser pagado.
6.- SIGNIFICADO DE LITISCONSORCIO:
Pluralidad de las partes por la actuación de varios sujetos en una o en todas las
posiciones procesales puede ser activo o pasivo
7.- SIGNIFICADO DE LITISCONSORCIO ACTIVO:
Pluralidad de personas como demandantes
8.- SIGNIFICADO DE LITISCONSORCIO PASIVO:
Pluralidad de personas como demandados
9.- CASOS EN LOS QUE PROCEDE LOS JUICIOS DE DESHAUCIO?
 Falta del pago del alquiler
 Haber violado una cláusula del contrato del alquiler
 Expiración del contrato del alquiler
10- A FALTA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN BASE DE LA ACCION
CON QUE OTRO MEDIO SE PUEDE ACREDITAR LA EXISTENCIA DE LA
RELACION CONTRACTUAL.
Con el recibo correspondiente que justifique estar al corriente en el pago de las rentas.
11.- QUIENES TIENEN LA LEGITIMACION ACTIVA PARA DEMANDAR POR
DESHAUCIO?
 Los que tengan la posesión real de la finca a título de dueño, de usufructuarios,
y sus causahabitantes.
 El que figure como arrendador.

12.- QUIEN TIENE LA LEGITIMACION PASIVA PARA DEMANDAR?

La demanda de desahucio procederá contra el arrendatario o sus causahabientes.
13.- EN QUE CASOS SE PUEDE SUSPENDER LA EJECUCION DE LA DILIGENCIA
DE REQUERIMIENTO, EMBARGO Y EMPLAZAMIENTO DE LOS JUICIOS DE
DESHAUCIO?

14.- CUAL ES EL TIEMPO QUE ESTABLECE LA LEY PARA DESOCUPAR LA

FINCA ARRENDADA?
Si la finca sirve para:
 Habitación, 30 días.
 Giro mercantil o industrial, despachos, oficinas o consultorios profesionales, 40
días.
 Rustica, 90 días.

15.- QUE CONSTITUYE EL DOMICILIO LEGAL PARA LLEVAR ACABO EL

REQUERIMIENTO, EMBARGO Y EMPLAZAMIENTO DE LOS JUICIOS DE
DESHAUCIO?
La diligencia se entenderá con el demandado si estuviere presente, y si no lo estuviere,
con cualquier persona que se encuentre en dicho domicilio, excepto si fuere empleado o
dependiente del propietario. Si el local se encuentra cerrado, podrá entenderse con el
vecino más inmediato, fijándose en este caso en la puerta, un instructivo haciéndose
saber el objeto de la diligencia y la fecha en que se llevó a cabo.
16.-CON QUE SE DEBE PRACTICAR LA DILIGENCIA?

17.-EN QUE CASOS EL JUEZ PUEDE DAR POR TERMINADA LA PROVIDENCIA

DEL LANZAMIENTO SIN CONDENACION A COSTAS?
Cuando durante el plazo fijado para el desahucio exhiba el inquilino el recibo de las
pensiones debidas o el importe de ellas, después de que concluya la vista que se le
deberá correr a la contraparte por el plazo de tres días
18.-MENCIONA CUALES SON LAS DEFENSAS QUE PUEDE HACER VALER EL
ARRENDATARIO PARA OPONERSE AL JUICIO DE DESHAUCIO.
I. Pago.
II. Frustración total o parcial del disfrute de la cosa arrendada, por caso fortuito o fuerza
mayor, en los términos del Código Civil.
III. Privación del uso y goce proveniente de la evicción, en los casos previstos en el
mismo Código.
IV. Impedimento del uso total o parcial por causa de reparaciones, en los supuestos de
la ley sustantiva.

19.-QUIENES DEBEN TENER INTERVENCION EN LOS ASUNTOS INHERENTES A

LA FAMILIA?
 Ministerio Público
 Sistema para el Desarrollo Integral de la Familia,
 Procuraduría de la Familia,
 Unidad de Asistencia para la Prevención de la Violencia Familiar, y
 Las autoridades administrativas del Estado o de los municipios.
20.-EN QUE CASOS DEBE INTERVENIR EL JUEZ DE MANERA OFICIOSA?
En todos aquellos procesos que afecten a la familia, cuando se trate de menores e
incapacitados, de la ministración de alimentos y de cuestiones relacionadas con la
violencia familiar, decretando las medidas tendientes a preservarla y a proteger a sus
miembros
21.- EN QUE CONSISTE LA SUPLENCIA DE LA DEFICIENCIA EN ASUNTOS DEL
ORDEN FAMILIAR?
Exhortar a los interesados a lograr un avenimiento, resolviendo sus diferencias
mediante convenio, con el que pueda evitarse la controversia o darse por terminado el
procedimiento.
22.- MENCIONA TRES PRINCIPIOS (REGLAS) QUE PUEDE REGIR EN LOS
PROCEDIEMIENTOS DEL ORDEN FAMILIAR?
1) Las reglas sobre la repartición de la carga de la prueba no tendrán aplicación.
2) Para la investigación de la verdad, el juzgador podrá ordenar cualquier prueba,
aunque no la ofrezcan las partes.
 3) La admisión de hechos y el allanamiento no vinculan al juzgador.

23.-CUAL ES LA FORMA EN QUE SE PUEDE ACUDIR ANTE EL JUEZ DE LO

FAMILIAR EN LOS CASOS URGENTES?
Podrá acudirse al juzgador por escrito o por comparecencia personal en los casos de
suma urgencia, exponiendo de manera breve y concisa los hechos de que se trate.
24.-EN QUE CASOS PROCEDE?
En caso de que una de las partes se encuentre asesorada y la otra no, se solicitarán de
inmediato los servicios de un defensor de oficio, el que deberá presentarse desde
luego.
25.-QUE CONSTITUYE LOS JUICIOS EJECUTIVOS?

26.- DIFERENCIA DE LOS JUICIOS EJECUTIVOS EN MATERIA CIVIL CON LOS

MERCANTILES:

27.- EN QUE CASOS PROCEDE EL JUICIO HIPOTECARIO?

Se tramitará en la vía especial hipotecaria según las reglas del presente capítulo, todo
juicio que tenga por objeto el pago o prelación de un crédito hipotecario, siempre y
cuando se reúnan los siguientes requisitos:

I. Que el crédito conste en escritura pública o escrito privado, según corresponda

conforme a la ley.
II. Que sea de plazo cumplido, o que deba anticiparse conforme al contrato de hipoteca
o a la ley.
III. Que el documento en que conste, esté debidamente inscrito en el Registro Público.

También procederá el juicio hipotecario sin necesidad de que el contrato esté inscrito en
el Registro Público, cuando se reúnan los requisitos siguientes:

I. Que el o los documentos base de la acción tengan el carácter de títulos ejecutivos.

II. Que el bien esté inscrito a favor del demandado.
III. Que no exista embargo o gravamen a favor de tercero, inscrito cuando menos noventa
días antes a la fecha de presentación de la demanda.

28.- EN QUE CASOS PROCEDE EL JUICIO DE DESHAUCIO?

La persona dueña que arrienda su propiedad solicita al tribunal que ordene sacar a la
persona inquilina o arrendataria de la misma, por falta de pago, haber violado alguna
clausula etc

29.- CLASES DE INTERDICTOS:

 Interdicto de retener la posesión.
 Interdicto de recuperar la posesión.
 Interdicto por obra.
 Interdicto por obra peligrosa.

30.- CASOS EN QUE PROCEDEN LOS INTERDICTOS

Solo procederán respecto de los bienes inmuebles y de los derechos reales
constituidos sobre ellos.

De retener la posesión: La procedencia de este interdicto requiere: que la perturbación

consista en actos preparatorios, que se reclame dentro de un año, y que el poseedor no
haya obtenido la posesión de su contrario por fuerza, clandestinamente o a ruegos.
Interdicto de recuperar la posesión: reponer al despojado en la posesión, indemnizarlo
de los daños y perjuicios, obtener del demandado que garantice su abstención futura
Interdicto por obra nueva: Al poseedor del predio o derecho real sobre él, compete el
interdicto para suspender la conclusión de una obra perjudicial a sus posesiones, su
demolición o modificación, en su caso, y la restitución de las cosas al estado anterior a
la obra nueva
Interdicto por obra peligrosa: El interdicto de obra peligrosa se da al poseedor originario
o derivado de una propiedad contigua o cercana que pueda resentirse o padecer por la
ruina o derrumbe de la obra, caída de un árbol o cualquiera otro objeto análogo; y su
finalidad es la de adoptar medidas urgentes para evitar los riesgos