TAREA 4

Curso: Proyectos de Inversión

Instrucción: resuelve los siguientes ejercicios

Ejercicio 1 (4 puntos)

Una empresa a inicios del año tiene un balance conformado por:

 Caja S/. 10000

 Activo fijo Neto S/.150000
 Préstamo 1 S/. 30000
 Capital S/.130000

Estima el Balance General a inicio del año.

Ejercicio 2 (4 puntos)

Existe una inversión cuyo desembolso inicial es de 1.000€ y su duración es de 3 años. Esta inversión
generaría un flujo de caja de 600€ el año 1 y los flujos anuales posteriores crecerían a una tasa del
5%. Si el coste de oportunidad del capital es del 12% anual, ¿la inversión es rentable según el criterio
del VAN?

Ejercicio 3 (4 puntos)

Calcular la tasa interna de rentabilidad (TIR) de una inversión que supone un desembolso inicial de
1.750 euros y que genera los flujos de caja netos siguientes: al final del primer año 800 euros, y al
final del segundo año 1.300 euros.
Ejercicio 4 (4 puntos)

Una persona desea invertir en un auto, para servicio Taxi Remisse, valorizado en US$ 15,000. Sus
proyecciones indican que lo va a alquilar en US$ 20 diarios según precontrato, sin combustible,
durante 345 días al año, incluyendo sábados y domingos, durante 5 años. Ha estimado que los costos
de mantenimiento y repuestos serán de US$ 600 el primer año, incrementándose en US$ 600 cada
año hasta el quinto año. El seguro del Auto contra todo riesgo cuesta US$ 400 anual durante los 5
años. Si la persona desea tener un rendimiento de 15% anual. Elaborar el Flujo de Caja y calcular el
Valor Actual Neto (VAN) del proyecto de inversión en el auto. Según el criterio VAN, ¿Le conviene
invertir en el Taxi?

Ejercicio 5 (4 puntos)

La empresa FORTEC está evaluando la oportunidad de invertir en activo fijo la cantidad de

S/.100000, además S/.20000 para capital de trabajo. La vida del activo se estima en 5 años en los
cuales se depreciarán totalmente.

La proyección de la demanda es:

Período 1 2 3 4 5

Demanda (uu) 10000 10000 12000 12000 12000

El precio de venta unitario es de S/9.00 y los costos unitarios son: materia prima S/.1.20, mano de
obra S/.0.60. Los costos fijos sin incluir depreciación son S/.45000 por período. Si la tasa del
impuesto a la renta es de 30% y el costo de oportunidad del 10%, evalué el proyecto y realicé el
análisis de sensibilidad para el precio.