PROYECTO.

“CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DEL PABELLON DE AULAS EN LA

UNIVERSIDAD NACIONAL AGRARIA DE LA SELVA NACIONAL AGRARIA DE LA SELVA”-ADICIONAL
DE OBRA Nº 01

INFORME TÉCNICO DEL RESIDENTE, DE LA REFORMULACIÓN DE OBRA A

NIVEL DE CIMENTACIÓN

1. ASPECTOS GENERALES:

1. Nombre del Proyecto: CONSTRUCCIÓN E IMPEMENTACIÓN DEL

PABELLÓN DE AULAS EN LA UNIVERSIDAD NACIONAL AGRARIA DE
LA SELVA.

2. Ubicación del Proyecto:

DIRECCIÓN Y/O UBICACIÓN : CIUDAD UNIVERSITARIA- UNAS EN

TINGO MARÍA.
DISTRITO : DISTRITO DE RUPA RUPA
PROVINCIA : LEONCIO PRADO
DEPARTAMENTO : HUÁNUCO.

3. Entidad Contratante: UNIVERSIDAD NACIONAL AGRARIA DE LA

SELVA.
4. Contratista: SALMA INGENIERIA Y CONSTRUCCIÓN E.I.R.L.
5. Supervisión: CONSORCIO SUPERVISIÓN UNAS
6. Monto Valor Referencial (C/IGV) : S/. 19,604,208.44
7. Monto Valor Referencial (S/IGV) : S/. 16,613,735.97
8. Monto Contrato de Obra (C/IGV) : S/. 19,604,208.44
9. Factor de Relación (F.R.) : 1.00000
10. Aprobación del Exp. Técnico : Resolución Rectoral N° 195-2014-R-UNAS
11. Fecha de aprob. Exp. Técnico : 15/04/2014
12. Fecha suscripción Contrato : 28/10/2014
13. Contrato de Ejecución N° : Contrato Nº 023-2014-ABAST.-UNAS
14. Fecha de Entrega de Terreno : 01/12/2014
15. Solicitud de Adelanto Directo : SOLICITADO
16. Fecha de entrega de Adelanto Directo : 12/12/2014.
17. Monto de Adelanto Directo (C/IGV) : S/. 3,920,841.69
18. Monto de Adelanto Directo (S/IGV) : S/. 3,322,747.19
19. Solicitud de Adelanto de Materiales : NO SOLICITADO
20. Fecha de designación de Supervisión :24/11/2014
21. Fecha de inicio de plazo contractual :06/01/2015
22. Plazo de Ejecución de Obra : 420 días calendarios
23. Fecha de término de plazo contractual : 01/03/2016
24. Residente de Obra : Ing. Alejandro Tacuche Carbajal
25. Jefe de Supervisión : Arq. Luis Córdova Facundo.

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2. BASE LEGAL:

 Bases del proceso de Licitación Pública N° 002- 2014- UNAS (PRIMERA

CONVOCATORIA).
 Contrato de Ejecución de Obra Nº 023-2014-ABAST.- UNAS.
 Decreto Legislativo Nº 1017, que aprueba la Ley de Contrataciones, en adelante
la Ley.
 Decreto Supremo Nº 184-2008-EF, que aprueba el Reglamento del Decreto
Legislativo Nº 1017 Ley de Contrataciones del Estado, en adelante el
Reglamento, y sus modificatorias y complementarias.
 Directivas del OSCE.
 Código Civil.

3. ANTECEDENTES:

 Con fecha 05 de enero del 2015, mediante CARTA N° 01-2015-DIPF-UNAS-

TM, la Directora de Infraestructura y Planeamiento Físico de la UNAS,
comunica al contratista la entrega del expediente técnico completo de la Obra
“CONSTRUCCIÓN E IMPLEMENTACIÓN DEL PABELLÓN DE AULAS
DE LA UNAS”, con el cual se estaría cumpliendo con las condiciones para el
inicio de ejecución de la obra. En atención a ello se inicia con la ejecución de
obra, cuyo plazo se contabiliza a partir del día siguiente, establecido en el
artículo N° 184 del RLCE.
 Con fecha 12 de enero del 2015, se paraliza la obra, suscribiéndose el Acta de
Paralización de obra N° 01, con participación de la Directora de Infraestructura
y planeamiento físico de la Universidad Nacional Agraria de la Selva, el
CONSORCIO SUPERVISIÓN UNAS representado por el Jefe de Supervisión,
el Contratista SALMA INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN E.I.R.L.,
representado por el Residente de Obra. Donde en este documento se paraliza la
obra temporalmente, hasta que se solucione las observaciones al expediente
técnico con relación a la incompatibilidad del estudio geotécnico; haciéndose
constar este hecho en cuaderno de obra asiento N 33, de fecha 12 de enero del
2015, el cual fue aprobado por la Entidad.
 Mediante Oficio N° 150-2015-OIM/UNASTM, la Dirección de Infraestructura y
Planeamiento Físico de las UNAS, comunica a la Empresa SALMA
INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN E.I.R.L., adjuntando la Resolución N° 034-
2015-R-UNAS emitida el 26 de enero del 2015, mediante el cual designa a
SALMA INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN E.I.R.L., como encargado de la
reformulación del expediente técnico de la obra “Construcción e
Implementación del Pabellón de Aulas de la Universidad Nacional Agraria de la
Selva”, correspondiente a la etapa de cimentación.

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4. FUNDAMENTACIÓN DE LA MODIFICACIÓN:

En mérito a la Resolución N° 034-2015-R-UNAS, el contratista elabora la

reformulación del expediente técnico contractual a nivel de cimentación; acorde a lo
establecido en el artículo N° 207 del RLCE, cuya sustentación técnica de detalla a
continuación:

 Metas del Proyecto:

No hay variación en las metas, se mantiene del expediente técnico contractual.

 De las partidas y metrados:

La modificación parcial del proyecto comprende específicamente en la
especialidad de estructuras y relacionados a ella, por tratarse de mejorar todo lo
relacionado a las estructuras de cimentación. De tal forma en el planteamiento se
genera una prestación del Adicional de obra Nº 01. Esta prestación adicional se
justifica por no haberse considerado en el expediente técnico definitivo ni
contrato original, cuya realización resulta indispensable y/o necesaria para dar
cumplimiento a la meta prevista de la obra principal y que da lugar a un
presupuesto adicional N° 01 y un presupuesto de deductivo vinculante N° 01,
derivados de las sustituciones de obras directamente relacionadas con las
prestaciones adicionales de obra.
Las partidas que conforman el presupuesto adicional N° 01 y el deductivo
vinculante N° 01 se indican a continuación, con las justificaciones del caso:

1. Movimiento de tierras: Las partidas del adicional N° 01 obedecen al nuevo

replanteo topográfico, donde se ha establecido los nuevos niveles de
cimentación, se han hecho los nuevos metrados por cada partida del
expediente técnico, estas partidas son:
o Excavación masiva de terreno c/maquinaria
o Relleno y compactación con material seleccionado
o Refine y nivelación del terreno
o Eliminación de material seleccionado.
Partidas complementarias y/o nuevas:
o Relleno con bloque de roca
o Reemplazo con suelo seleccionado y compactación controlada c/equipo.

Todas las partidas contractuales han sido deducidas en su totalidad, y

forman parte del deductivo vinculante N° 01, los mismos que se indican:
o Excavación masiva de terreno c/maquinaria
o Relleno y compactación con material seleccionado
o Refine y nivelación del terreno
o Eliminación de material seleccionado.

2. Obras de concreto simple: el replanteo de las estructuras de cimentación ha

generado las siguiente partidas, que conforman el adicional N° 01:
Partidas por mayores metrados:

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o (solado E=4” para zapatas)

Partidas complementarias y/o nuevas:

o Encofrado y desencofrado solado H=0.10m
o Fondo de vigas de cimentación con tecknoport, E=4”.

Con la modificación se ha deducido al 100% y forman parte del deductivo

vinculante N° 01, las partidas que se indican:
o concreto en falsa cimentación C:H =1:10+70% P.G.
o Encofrado y desencofrado en falsa cimentación.

La variación de los niveles de cimentación y las nuevas medidas verticales de las

zapatas y vigas de cimentación ha generado variación de la altura de los
cimientos corridos, disminuyendo estas alturas, por ello se ha hecho la
deducción de los metrados de las partidas de:
o Concreto en cimiento corrido C:H 1:10+70% P.G.
o encofrado- desencofrado en cimientos corridos.

Estas partidas forman parte del deductivo vinculante N° 01.

3. Obras de concreto armado: Los elementos estructurales de zapatas y vigas

de cimentación han sido rediseñadas, habiendo variado en su totalidad, por
lo que los metrados de las partidas del adicional N° 01 obedecen a los
nuevos planos de estructuras elaborados, las partidas se indican:
o Concreto F’c=210kg/cm2- zapatas.
o Encofrado- desencofrado- zapatas
o Acero corrugado Fy=4200kg/cm2-zapatas.
o Concreto F’c=210kg/cm2- viga de cimentación
o Encofrado- desencofrado- viga de cimentación
o Acero corrugado Fy=4200kg/cm2- viga de cimentación.

Se ha deducido en su totalidad las partidas contractuales de zapatas y vigas

de cimentación, estas partidas son:
o Concreto F’c=210kg/cm2- zapatas.
o Encofrado- desencofrado- zapatas
o Acero corrugado Fy=4200kg/cm2-zapatas.
o Concreto F’c=210kg/cm2- viga de cimentación
o Encofrado- desencofrado- viga de cimentación
o Acero corrugado Fy=4200kg/cm2- viga de cimentación.

Estas partidas forman parte del deductivo vinculante N° 01, con sus
metrados al 100%.

La variación de los niveles de cimentación y las nuevas medidas verticales

de las zapatas y vigas de cimentación ha generado variación de la altura de
las columnas, placas y muros en el tramo del primer piso, disminuyendo
estas alturas, por ello se ha hecho la deducción de los metrados de las
partidas de:

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o Concreto F’c=210kg/cm2- columnas.

o Encofrado- desencofrado- columnas
o Acero corrugado Fy=4200kg/cm2-columnas
o Concreto F’c=210kg/cm2- placas y muros
o Encofrado- desencofrado- placas y muros
o Acero corrugado Fy=4200kg/cm2- placas y muros.

Estas partidas forman parte de los deductivos vinculante N° 01, con los metrados
deducidos.

4. Obras de drenaje: Como mejora al expediente técnico definitivo se ha

proyectado la partida de sub drenes (partida complementaria y/o nueva), para
controlar la presencia de filtraciones en el sub suelo, cuyo metrado obedece a
lo que se ha planteado en los nuevos planos, este aspecto no fue tomado en
cuenta por el consultor, en la elaboración del expediente técnico definitivo;
la partida específica es:
o Subdrenes con geodrén vial, tubería perforada HDPE DE 6” y
geomembranas.

5. Control de calidad en Obra: Como se ha establecido mejorar el suelo de

cimentación, el estudio geotécnico ha recomendado cumplir las
especificaciones técnicas establecidas en la norma E-050 para realizar el
relleno controlado, por ello ha sido necesario establecer las partidas nuevas
y/o complementarias, que se indican:
o Ensayos de granulometría del material seleccionado
o Proctor modificado
o Pruebas de compactación- densidad de campo.

Cuyos metrados fueron calculados de acuerdo a la envergadura de los

trabajos a realizar.

5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:

o Con la sustentación técnica realizada, la reformulación del expediente técnico

definitivo a nivel de cimentación se justifica con el planteamiento de las
estructuras de cimentación, el cual obedece al estudio geotécnico realizado por
el especialista, cuyo informe es parte del expediente técnico reformulado.
o El monto total del Adicional de obra N° 01 es de: S/. 2,961,067.07, en el cual
está incluido costo directo, gastos generales, utilidad e IGV.
o El monto total del Deductivo vinculante N° 01 es de: S/. 2,447,927.57, en el cual
está incluido costo directo, gastos generales, utilidad e IGV.
o Ha habido un incremento del monto de la inversión (Adicional Neto N° 01),
cuyo monto es de S/. 513,139.50, ello obedece principalmente a la mejora del
suelo de cimentación, con las 02 nuevas partidas incorporadas.
o En las partidas de concreto simple y concreto armado no ha tenido incidencia, en
cuanto al incremento de inversión.

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o Se solicita a la Supervisión, dar el trámite correspondiente, para su aprobación

por la Entidad.

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