UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

(UAPA)

CARRERA DE LICENCIATURA DE DERECHO

ACIGNATURA
DER223-01

Tema:
TAREA 3

Facilitador:

ARISTIDES H. SALCE NICASIO

Participantes -Matricula

EULALIA MARÍA LEÓN MOREL

99-1502

Santiago de los Caballeros

República Dominicana
Julio de 2018
1- Elabore un informe, destacando:
a) La definición del retracto sucesorio.
El retrato sucesorio es el acto por el cual un heredero se sustituye a un tercer
adquiriente, en todo o parte de la cuota de otro indemnizándole los gatos. Los
derechos sucesorios pueden ser objeto de cesión y si la hace un coheredero a
favor de un tercero, tal como lo establece el Artículo 841 del Código Civil
Dominicano: ¨Toda persona, aunque sea pariente del difunto, que no tenga
capacidad para sucederle y a la cual haya cedido un coheredero su derecho a la
sucesión, puede ser excluida de la partición, ya por todos los coherederos, o ya
por uno solo, reembolsándole el precio de la cesión.

b) Las condiciones para el retracto.

El Retrato Sucesorio es acto por el cual un heredero se sustituye al tercer
adquiriente de todo o parte de la cuota de otro coheredero, indemnizándole los
gastos.

Según el Artículo 1199 del Código Civil Dominicano expresa: ¨Aquel contra quien
se ha cedido un derecho litigioso, puede hacerse dar la quita por el cesionario,
reembolsándole el precio real de la cesión con los gastos y costas legales y con
los intereses, contados desde el día en que el cesionario ha dado el precio de la
cesión que se le hizo¨.

Para el retracto sucesorio es suficiente que la sucesión no haya concluido. Quien

ejerce el retracto está obligado a reembolsar el precio real y no el precio que se
haya simulado en la operación y al precio se debe agregar los gastos y costos del
contrato, así como los intereses del precio, contados desde el día en que el
cesionario ha dado el precio de la cesión.

c) ¿Entre quiénes se puede hacer el retracto sucesoral?

Los herederos que pueden ejercer el retracto sucesorio son los siguientes:
1. Los herederos propiamente dichos, es decir, quienes estén llamados a
recibir la herencia o sucesión en razón al grado sucesorio.
2. Los legatarios universales o a título universal y los contractualmente
instituidos. El legatario particular está excluido, es decir, no puede ejercer el
retracto sucesorio.
3. Los sucesores de quienes tienen derecho a la sucesión, pero no los
acreedores según lo establece Art.841 Código Civil Dominicano

d) Las condiciones para la donación-partición.

Hay dos formas para la partición de ascendientes:
a) La donación-partición; y
b) La testamentaria.

La donación es un acto entre vivos, es decir, un contrato que en principio necesita

el acuerdo de los donatarios.
El testamento opera a partir de la muerte del testador. Es cuando transmite a sus
herederos la totalidad de sus bienes, derechos y obligaciones en los porcentajes
que designe.

La ley no fija ningún plazo para el ejercicio del derecho del retracto sucesoral, basta
que la partición no haya terminado.
El que ejerce el retracto debe rembolsar el precio real y no el precio que se haya
simulado en la operación y al precio se debe agregar los gastos y costos del contrato
así como los intereses del precio, contando desde el día en que el cesionario ha dado
el precio de la cesión.

e) Los efectos de la partición de los ascendientes.

En primer lugar la partición se convierte en una partición de sucesión. Los hijos no
son ya donatarios sino herederos a quienes se les hizo la partición por anticipado.
De donde se derivan las siguientes consecuencias:
a) Pueden aceptar pura y simplemente o bajo beneficio de inventario, o
repudiarla.
b) Tienen el ejercicio todas las acciones en nulidad o rescisión.
c) Si aceptan, están obligados al pago de pasivo proporcionalmente a su
llamamiento.

No obstante, los hijos siguen siendo donatarios: pero la donación no se encuentra

resuelta de donde se derivan estas consecuencias:
a) Los hijos que renuncien conservan sus lotes hasta la cuota disponible.
b) Los bienes donados están a cubierto de los acreedores del ascendiente,
por lo menor si los hijos no aceptan la sucesión sino a beneficio de
inventario.
c) Los bienes partidos escapan a la colación en virtud de una dispensa
necesaria.

f) Los efectos de la partición testamentaria.

Como indica la reciente sentencia del Tribunal Supremo de 4 de febrero de 2018,
que ratifica la doctrina que hemos venido recogiendo, esa adquisición iure
hereditario por parte de los herederos se produce aunque no se diera la
homogeneidad en los lotes a que alude el artículo 1061 del Código Civil, ya que
"en este caso los herederos han de conformarse y admitir los bienes que les
fueron designados, aunque los mismos no presenten condiciones igualitarias
plenas, al tener que acatar y pasar por la partición que les venía impuesta", con la
única salvedad ya mencionada de los derechos legitimarios.

También hemos indicado anteriormente que en vida del testador, bien se haya
realizado en testamento o en un acto inter vivos, no produce ningún efecto. Como
dice FERREIRA MARTINEZ, una partición con efectos en vida, esto es, con
transmisión inmediata de bienes, en el fondo no sería más que una donación inter
vivo.
Cabe afirmar la validez de la partición incluso en el caso de que se hayan omitido
en la partición algunos efectos u objetos, es decir, sea ésta parcial, al menos
cuando ese defecto sea mínimo en consideración al conjunto del caudal
hereditario, conforme declaró la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de febrero
de 1988.

Un problema interesante que se ha planteado en la doctrina y jurisprudencia, en

relación a la eficacia de esta partición, es el referente a la posibilidad o no de que
los herederos del testador, de común acuerdo, pueden prescindir de la partición
que practicó el causante.

2-Realice un procedimiento completo de determinación de herederos y

demanda en partición ante la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de
Primera Instancia. En dichos actos procedimentales usted debe figurar como
abogado.

El procedimiento es el siguiente:
1. Acto de Notoriedad Pública de determinación de Herederos
2. Demanda en partición
3. Deposito en Impuestos Internos de los documentos que avalen la
determinación
4. Pago de impuestos sucesorales
5. Deposito de los documentos en el Tribunal de Tierras.

ACTO AUTENTICO DE DETERMINACION DE HEREDEROS

ACTO No.:_____.- FOLIO No.:______.-

En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago,

República Dominicana, a los quince (15) días del mes de julio del año Dos Mil
Dieciocho (2018). Por ante mí, LIC. JOSE RAMON TAVAREZ BATISTA, Abogado,
Notario Público de los numero para el Municipio de Santiago, matriculado en el
Colegio de Notarios, bajo el No. 5883, con estudio profesional abierto en la calle
16 de Agosto No. 124, Edificio Ramia, de esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, HAN COMPARECIDO personal y voluntariamente los señores:
RANDY ALBERTO RODRIGUEZ ESPINAL, dominicano, mayor de edad, soltero,
empleado privado, portador de la cédula de identidad y electoral No.402-3854383-
5, ALEXANDER VASQUEZ GUZMAN, dominicano, mayor de edad, soltero,
empleado privado, portador de la cédula de identidad y electoral No.402-2633907-
1; TOMAS ROSARIO DE LEON, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado
privado, portador de la cédula de identidad y electoral No.031-0347303-3;
RAMONA EMILIA ROSARIO DE MARTE, dominicana, mayor de edad, casada,
ama de casa, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 035-0012575-6;
DIOQUI NOESI, dominicana, mayor de edad, soltera, ama de casa, portadora de
la cédula de identidad y electoral No.102-0009658-3; DAURI ENMANUEL MARTE
ROSARIO, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado, portador de la
cédula de identidad y electoral No.402-2390472-9, y YASLEIDIS PEREZ
CANDELARIO, dominicana, mayor de edad, soltera, empleada privada, portadora
de la cédula de identidad y electoral No.402-2432510-6, todos domiciliados y
residentes en el sector La Herradura, de esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, todos los testigos instrumentales del presente acto, libre de las tachas
y excepciones establecidas por la ley de mi conocimiento, y acto seguido me han
declarado los comparecientes bajo la fe del juramento, que ellos tienen
conocimiento de los hechos y aseveraciones que se indican más abajo, los cuales
son de notoriedad y dominio público: PRIMERO: Que ellos conocieron
perfectamente al señor JUAN PABLO VARGAS, cedula de identidad No.035-
00085447-1, (fallecido). SEGUNDO: Que al señor JUAN PABLO VARGAS,
falleció el día quince (15) del mes de junio del año dos mil dieciocho (2018), a las
Once Pasado Meridiano (11:00 PM) horas, Fallo Cardio Pulmar I.A.M.; TERCERO:
Que a la hora de su descenso el señor JUAN PABLO VARGAS, se encontraba
casado con la CRISTINA HERNANDEZ ; con la que procreo una hija; CUARTO:
Que es de su conocimiento que el señor JUAN PABLO VARGAS, durante su vida
procreó dos (02) hijos: los cuales responden a los nombre de LORENZA VARGAS
Y PEDRO VARGAS; QUINTO: Que el finado JUAN PABLO VARGAS, dejó como
sus únicos herederos a su esposa la señora CRISTINA HERNANDEZ , y a sus
cinco hijos que responden a los nombres de LORENZA VARGAS Y PEDRO
VARGAS; SEXTO: Que el finado JUAN PABLO VARGAS, según constan en las
actas de nacimiento anexas; las cuales he tenido en mis manos a los fines de
comprobar la veracidad de las mismas; SEPTIMO: Que a su entender los únicos
herederos y continuadores jurídicos del finado JUAN PABLO VARGAS con
vocación sucesoral para recibir los bienes relictos dejados por el difunto, son sus
dos (2) hijos: LORENZA VARGAS Y PEDRO VARGAS, Y la señora CRISTINA
HERNANDEZ esposa; NOVENO: Que es de su conocimiento y notoriedad
pública que el de cujus JUAN PABLO VARGAS, no tuvo más hijos, ni legítimos,
ni reconocidos ni adoptivos ni legatarios; DECIMO: Que los hijos del finado
LORENZA VARGAS Y PEDRO VARGAS, Y la señora CRISTINA HERNANDEZ
esposa, son los únicos con vocación sucesoral de todos los bienes muebles e
inmuebles presente o futuro, del de cujus, especialmente:1) “UNA PORCION DE
TERRENO UBICADO DENTRO DEL AMBITO DE LA PARCELA No.68, distrito
catastral no.20; L629/84, AMPARADO EN EL CERTIFICADO DE TITULO
NO.CT.125.-L.200 F.50, EXPEDIDA A FAVOR DEL SEÑOR JUAN PABLO
VARGAS, EN FECHA 3 DE JUNIO DEL 1998 POR EL REGISTRADOR DE
TITULO DE SANTIAGO; DECIMO PRIMERO: Que es de su conocimiento que el
fenecido JUAN PABLO VARGAS, no dejó legatario particular, ni universal;
DECIMO SEGUNDO: Todas las anotaciones más arriba consignadas, hechas por
los comparecientes antes señalados, fueron comprobadas y corroboradas por los
documentos que he tenido en mis manos y que me fueron presentados, los cuales
después de haber sido examinados cuidadosamente por mí, les fueron devueltos
a los comparecientes y declarantes, cuyos documentos enumero de la forma
siguiente:1) Acta de defunción ( en español) correspondiente al señor JUAN
PABLO VARGAS; 2) Cinco (5)Actas de Nacimientos de los señores, LORENZA
VARGAS Y PEDRO VARGAS, y original del acta de matrimonio entre los señores:
JUAN PABLO VARGAS y CRISTINA HERNANDEZ , sucesores directos del
finado. Doy constancia en mi condición de Notario Público de los del número para
el Municipio de Santiago, que las declaraciones de los siete testigos arriba
indicados, concuerdan completamente en el sentido de que al señor JUAN
PABLO VARGAS, dejó como su herederos del Cincuenta por ciento (50%) cinco
(5) hijos: LORENZA VARGAS Y PEDRO VARGAS; QUINTO: Que el finado JUAN
PABLO VARGAS, Y del cincuenta por ciento (50%) la señora CRISTINA
HERNANDEZ esposa, quienes son los únicos herederos directos del finado
JUAN PABLO VARGAS. En fe de todo lo cual se levanta el presente acto, el cual
ha sido leída a los comparecientes declarantes, quienes la encontraron conforme
a su declaración y requeridos a hacerlo, la han firmado por ante mí y junto
conmigo, Notario Público infrascrito, el día y la hora más arriba indicado.--------------

RANDY ALBERTO RODRIGUEZ ESPINAL ALEXANDER VASQUEZ GUZMAN

Compareciente Compareciente

TOMAS ROSARIO DE LEON RAMONA EMILIA ROSARIO DE MARTE

Compareciente Compareciente

DIOQUI NOESI DAURI ENMANUEL MARTE ROSARIO

Compareciente Compareciente

YASLEIDIS PEREZ CANDELARIO

Compareciente

LIC. JOSE RAMON TAVAREZ BATISTA

Notario Público
 DEMANDA EN PARTICIÓN

Acto numero 1238

En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago,

República Dominicana, a los seis (06) días del mes de julio del año Dos Mil
Dieciocho (2018).

Actuando en requerimiento de la señora: Lorenza Vargas, dominicana, mayor de

edad, empleada privada, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 049-
0045574, domiciliada y residente en la calle Vicente Estrella, Num.14 esta ciudad
de Santiago de los Caballeros, quien tiene como abogado constituido y apoderada
especial a la Lic. Eulalia María León Morel, dominicana, mayor de edad, soltera,
abogada de los Tribunales de la República Dominicana, matriculado en el colegio
de Abogados de República Dominicana, bajo el numero 99-1502, con estudio
profesional abierto en avenida Sabana Larga con Restauración, Edificio 102,
Modulo 3-A, Teléfono 809-226-5115 y 809-602-7058, de esta ciudad de Santiago
de los Caballeros, República Dominicana, hace formalmente el requerimiento por
la cual se presenta este acto.

Yo, José D. Tavarez M., Alguacil Ordinario del Juzgado de Paz Especial de
Transito de Santiago Grupo II, titular de la cedula de Identidad y electoral No.047-
0079778-8, nombrado y juramentado por el ministerio, portador de la cedula 137-
5563789-9, domiciliado y residente en esta ciudad de Santiago.

ATENDIDO: A que en fecha 15 del mes de junio del año 2018 falleció el señor
Juan Pablo Vargas en la ciudad de Santiago.-

ATENDIDO: A que a la hora de su muerte el finado se encontraba casado con la

señora Cristina Hernández, procreó al dos, nacido en fecha 10 de agosto del
1984, según acta de nacimiento expedida al efecto;

ATENDIDO: A que el finado Juan Pablo Vargas, procreó fuera del matrimonio a el
señor PEDRO VARGAS.

ATENDIDO: A que el finado Juan Pablo Vargas, dejó como cónyuge

superviviente a su esposa, señora CRISTINA HERNANDEZ y únicos
descendientes a sus hijos, señores LORENZA VARGAS Y PEDRO VARGAS; los
cuales son sus continuadores jurídicos.

ATENDIDO: A que los susodichos señores son los únicos con vocación sucesoral
para recoger los bienes relictos del finado Juan Pablo Vargas.
ATENDIDO: A que los bienes relictos del finado Juan Pablo Vargas incluyen
bienes muebles e inmuebles radicados en el país y en el extranjero.-

ATENDIDO: A que mis requerientes han incoado diversos procesos de

oposiciones frente a terceras personas físicas o morales, a los fines de evitar que
los bienes relictos del finado Juan Pablo Vargas sean entregados a personas sin
calidad para recibir dichos bienes;-

ATENDIDO: A que el Código Civil establece las condiciones que debe poseer una
persona para suceder, y dentro de éstas está la de existir en el momento en que
se abra la sucesión; o haber nacido vivo y viable;-

ATENDIDO: A que la ley establece los grados en que se divide la familia del
causante; y el grado más próximo excluye al grado posterior; y que el legislador ha
preferido dentro de ese orden de ideas a los descendientes, o sea, a los hijos, y ha
organizado la protección de los intereses de éstos mediante una institución que se
llama RESERVAS HEREDITARIAS;

ATENDIDO: A que el legislador para proteger a los herederos ha establecido que

cuando en una partición haya lesión, error, dolo, violencia, etc., es decir los vicios
del consentimiento que establece el derecho común para los cada contrato la
misma es nula de pleno derecho.

ATENDIDO: A que una sucesión puede ser aceptada pura y simplemente, o a

beneficio de inventario;

ATENDIDO: A que la aceptación puede ser expresa o tácita; siendo expresa

cuando se usa el título o la cualidad de heredero en un documento público o
privado; y es tácita, cuando el heredero ejecuta un acto que supone
necesariamente su intención de aceptar, y que no tendría derecho a realizar sino
en su cualidad de sucesor;

ATENDIDO: A que a nadie puede obligarse a permanecer en estado de indivisión

de bienes, y siempre podrá pedir la partición, a pesar de los pactos y prohibiciones
que hubiere en contrario;-

ATENDIDO: A que la acción de partición y las cuestiones litigiosas que se susciten

en el curso de las operaciones, se someterán al tribunal del lugar en que esté
abierta la sucesión; y ante ese mismo tribunal se procederá a la licitación, y se
discutirán las demandas relativas a la garantía de los lotes entre los copartícipes, y
las de rescisión de la partición;

ATENDIDO: A que la tasación de los bienes inmuebles se verificará por peritos

designados por las partes; y si estos se niegan, serán nombrados de oficio;

ATENDIDO: A que las diligencias de los peritos deben contener las bases del
avalúo; indicarán si el objeto tasado es susceptible de cómoda división, de qué
manera ha de hacerse ésta y fijan, por último, en caso de proceder a la misma,
cada una de las partes que puedan formarse y su respectivo valor;
ATENDIDO: A que el avalúo de los muebles, si no se ha hecho estimación en un
inventario regular, debe hacerse por personas inteligentes, en un justo precio y sin
aumento;
ATENDIDO: A que si no pueden dividirse cómodamente los inmuebles, se
procederá a su enajenación por licitación ante el tribunal;

ATENDIDO: A que cada coheredero traerá a colación de la masa común,

conforme a las reglas que establece el Código Civil, las donaciones o regalos que
se le hubiesen hecho y las sumas que deba;

ATENDIDO: A que si la colación no se ha hecho en naturaleza, los coherederos a

quienes se deban percibirán una porción igual a los objetos en cuestión, tomada
de la masa general de la sucesión;-

ATENDIDO: A que hechas las deducciones, se procederá con lo que quede en la

masa de bienes, a la formación de tantos lotes iguales como individuos o estirpes
copartícipes haya;

ATENDIDO: A que la desigualdad que resulte en los lotes en especie, se

compensará con rentas o numerarios;

ATENDIDO: A que los lotes se hacen por uno de los coherederos, si los demás
convienen en ello, y si el elegido acepta la comisión; en el caso contrario los lotes
se harán por un perito que el juez comisario designe; y después de hechos los
lotes se procederá a su sorteo;

ATENDIDO: A que en la subdivisión que debe hacerse en las estirpes llamadas a

suceder, se observarán las mismas reglas establecidas para la división de la masa
general de bienes;-

ATENDIDO: A que los herederos que hubieren distraído u ocultado efectos

pertenecientes a la sucesión, pierden la facultad de renunciar a ésta; se
considerarán como simples herederos, a pesar de su renuncia, sin poder reclamar
parte alguna en los objetos sustraídos u ocultados;

ATENDIDO: A que el heredero que se ha hecho culpable de ocultación de bienes,

o que ha omitido conscientemente, o de mala fe en el inventario, efectos que en el
mismo debían figurar, perderá sus derechos al beneficio del inventario;

ATENDIDO: A que se considera que cada coheredero ha heredado solo e

inmediatamente todos los efectos comprendidos en su lote o que le tocaron en
subasta, y no haber tenido jamás la propiedad en los demás efectos de la
sucesión;

ATENDIDO: A que los herederos quedan siendo garantes respectivamente los

unos para con los otros solamente de las perturbaciones y evicciones que
procedan de una causa anterior a la partición;
ATENDIDO: A que cada uno de los coherederos está personalmente obligado, en
proporción de la parte que le tocó, a indemnizar a su coheredero por la pérdida
que le ocasione la evicción;

ATENDIDO: A que mis requerientes otorgaron poder a los doctores <<...>>para

que iniciaran por ante los tribunales competentes los procedimientos de partición
sucesoral de que se trata;

ATENDIDO: A que en materia sucesoral las costas pueden ser puestas a cargo de
la masa a partir;-

ATENDIDO: A los demás motivos y razones que serán expuestos en su

oportunidad, OIGAN mis requeridos a mis requerientes PEDIR y al Tribunal
apoderado FALLAR.

PRIMERO: DETERMINAR que las únicas personas con derecho a recoger los
bienes relictos del finado Juan Pablo Vargas, son los CRISTINA HERNANDEZ,
LORENZA VARGAS Y PEDRO VARGAS.

SEGUNDO: ORDENAR la partición, rendición de y liquidación de todos los bienes

que forman parte de la comunidad sucesoral del finado Juan Pablo Vargas.

TERCERO: DECLARAR todos los inmuebles que se encuentren registrados a

nombre del de cujus Juan Pablo Vargas, como pertenecientes al patrimonio
sucesoral de los señores CRISTINA HERNANDEZ, LORENZA VARGAR, Y
PEDRO VARGAS.

CUARTO: COMISIONAR al Notario Público de los del Número del Provincia de

Santiago, Dr. Sabino Collado, para que proceda a las operaciones de inventario,
cuenta, partición y liquidación de todos los bienes objetos de la instancia de que
se trata, con todas sus consecuencias legales;

QUINTO: NOMBRAR AL JUEZ DE LA PRIMERA DE LA CÁMARA CIVIL Y

COMERCIAL DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA, DEL DISTRITO
SANTAIGO, PRIEMRA SALA, para que presida esas operaciones;
SEXTO: ORDENAR que los bienes no susceptibles de cómoda división en
naturaleza, sean vendidos en pública subasta en audiencia de pregones y a
persecución y diligencia de la parte demandante, sirviéndose como precio de la
primera puja el que fijará al tribunal para cada inmueble, en vista de la estimación
que de los mismos realice el perito que para ese fin será nombrado por este
mismo tribunal y previo cumplimiento de las demás formalidades legales;

SÉPTIMO: DESIGNAR al Agrimensor Brayan Collado, domiciliado y residente en

esta ciudad; perito para que examine todos y cada uno de los inmuebles de cuya
partición se trata y le diga al tribunal en su informe pericial, si todos o cuáles
bienes no son susceptibles de cómoda división en naturaleza, así como para que
también estime cada uno de dichos inmuebles y diga en su informe cuál es el
precio estimado de cada uno de ellos;

OCTAVO: ORDENAR poner los gastos causados y por causarse a cargo de la

masa a partir relativa a los bienes relictos del finado Juan Pablo Vargas;
ordenando su distracción a favor de los Lic. Eulalia María León Morel quien
afirma estarlas avanzando en su totalidad;

BAJO LAS MÁS AMPLIAS Y EXPRESAS RESERVAS DE DERECHO Y

ACCIÓN, principalmente: a) De ampliar y/o modificar las presentes conclusiones
en audiencia; b) De ejercer todas las nulidades necesarias para preservar los
derechos adquiridos de la parte demandada; d) De pedir las sanciones civiles que
establece el derecho común en contra de mis requeridos.
Y a los mismos requerimientos, constitución de abogado, elección de domicilio y
demás fines de lugar, me he trasladado en esta misma ciudad, al Palacio de
Justicia de Federico C. Alvarez, de Santiago enclavado en la manzana formada
por las Avenidas “27 de febrero” y Circunvalación y por las calle E. Guerrero Y Lic.
Ramón García, del Ensanche Román, de esta ciudad, que es donde tiene su
despacho el SECRETARIO DE LA CÁMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO SANTIAGO, PRIEMRA
SALA, y una vez allí, hablando personalmente con
______________________según me lo declaró y dijo ser
_____________________de mi requerido; LE HE SOLICITADO al secretario de
dicho tribunal, que me vise el original del presente acto, en virtud de lo dispuesto
por el artículo 967 del Código de Procedimiento Civil.

BAJO LAS MÁS AMPLIAS Y EXPRESAS RESERVAS DE DERECHO Y ACCIÓN

Y para que mis requeridos no pretendan alegar ignorancia, así se lo he

NOTIFICADO Y DECLARADO, dejándoles en manos de las personas con
quienes dije haber hablado, sendas copias fieles e íntegras del presente acto, el
cual consta de DOCE (12) fojas, debidamente selladas, firmadas y rubricadas por
mí, ALGUACIL INFRASCRITO , que Certifico y Doy Fe.
Costo: RD$ 3,000.

Certifico y doy fe: el alguacil

Visado: José D. Tavarez M.
Secretaria: Rosa Reyes, en fecha 10 de Julio 2018, a las 3:00 de la tarde
 ACTO AUTENTICO DE DETERMINACION DE HEREDEROS

ACTO No.:_____.- FOLIO No.:______.-

En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago,

República Dominicana, a los quince (15) días del mes de julio del año Dos Mil
Dieciocho (2018). Por ante mí, LIC. JOSE RAMON TAVAREZ BATISTA, Abogado,
Notario Público de los numero para el Municipio de Santiago, matriculado en el
Colegio de Notarios, bajo el No. 5883, con estudio profesional abierto en la calle
16 de Agosto No. 124, Edificio Ramia, de esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, HAN COMPARECIDO personal y voluntariamente los señores:
RANDY ALBERTO RODRIGUEZ ESPINAL, dominicano, mayor de edad, soltero,
empleado privado, portador de la cédula de identidad y electoral No.402-3854383-
5, ALEXANDER VASQUEZ GUZMAN, dominicano, mayor de edad, soltero,
empleado privado, portador de la cédula de identidad y electoral No.402-2633907-
1; TOMAS ROSARIO DE LEON, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado
privado, portador de la cédula de identidad y electoral No.031-0347303-3;
RAMONA EMILIA ROSARIO DE MARTE, dominicana, mayor de edad, casada,
ama de casa, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 035-0012575-6;
DIOQUI NOESI, dominicana, mayor de edad, soltera, ama de casa, portadora de
la cédula de identidad y electoral No.102-0009658-3; DAURI ENMANUEL MARTE
ROSARIO, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado, portador de la
cédula de identidad y electoral No.402-2390472-9, y YASLEIDIS PEREZ
CANDELARIO, dominicana, mayor de edad, soltera, empleada privada, portadora
de la cédula de identidad y electoral No.402-2432510-6, todos domiciliados y
residentes en el sector La Herradura, de esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, todos los testigos instrumentales del presente acto, libre de las tachas
y excepciones establecidas por la ley de mi conocimiento, y acto seguido me han
declarado los comparecientes bajo la fe del juramento, que ellos tienen
conocimiento de los hechos y aseveraciones que se indican más abajo, los cuales
son de notoriedad y dominio público: PRIMERO: Que ellos conocieron
perfectamente al señor JUAN PABLO VARGAS, cedula de identidad No.035-
00085447-1, (fallecido). SEGUNDO: Que al señor JUAN PABLO VARGAS,
falleció el día quince (15) del mes de junio del año dos mil dieciocho (2018), a las
Once Pasado Meridiano (11:00 PM) horas, Fallo Cardio Pulmar I.A.M.; TERCERO:
Que a la hora de su descenso el señor JUAN PABLO VARGAS, se encontraba
casado con la CRISTINA HERNANDEZ ; con la que procreo una hija; CUARTO:
Que es de su conocimiento que el señor JUAN PABLO VARGAS, durante su vida
procreó dos (02) hijos: los cuales responden a los nombre de LORENZA VARGAS
Y PEDRO VARGAS; QUINTO: Que el finado JUAN PABLO VARGAS, dejó como
sus únicos herederos a su esposa la señora CRISTINA HERNANDEZ , y a sus
cinco hijos que responden a los nombres de LORENZA VARGAS Y PEDRO
VARGAS; SEXTO: Que el finado JUAN PABLO VARGAS, según constan en las
actas de nacimiento anexas; las cuales he tenido en mis manos a los fines de
comprobar la veracidad de las mismas; SEPTIMO: Que a su entender los únicos
herederos y continuadores jurídicos del finado JUAN PABLO VARGAS con
vocación sucesoral para recibir los bienes relictos dejados por el difunto, son sus
dos (2) hijos: LORENZA VARGAS Y PEDRO VARGAS, Y la señora CRISTINA
HERNANDEZ esposa; NOVENO: Que es de su conocimiento y notoriedad
pública que el de cujus JUAN PABLO VARGAS, no tuvo más hijos, ni legítimos,
ni reconocidos ni adoptivos ni legatarios; DECIMO: Que los hijos del finado
LORENZA VARGAS Y PEDRO VARGAS, Y la señora CRISTINA HERNANDEZ
esposa, son los únicos con vocación sucesoral de todos los bienes muebles e
inmuebles presente o futuro, del de cujus, especialmente:1) “UNA PORCION DE
TERRENO UBICADO DENTRO DEL AMBITO DE LA PARCELA No.68, distrito
catastral no.20; L629/84, AMPARADO EN EL CERTIFICADO DE TITULO
NO.CT.125.-L.200 F.50, EXPEDIDA A FAVOR DEL SEÑOR JUAN PABLO
VARGAS, EN FECHA 3 DE JUNIO DEL 1998 POR EL REGISTRADOR DE
TITULO DE SANTIAGO; DECIMO PRIMERO: Que es de su conocimiento que el
fenecido JUAN PABLO VARGAS, no dejó legatario particular, ni universal;
DECIMO SEGUNDO: Todas las anotaciones más arriba consignadas, hechas por
los comparecientes antes señalados, fueron comprobadas y corroboradas por los
documentos que he tenido en mis manos y que me fueron presentados, los cuales
después de haber sido examinados cuidadosamente por mí, les fueron devueltos
a los comparecientes y declarantes, cuyos documentos enumero de la forma
siguiente:1) Acta de defunción ( en español) correspondiente al señor JUAN
PABLO VARGAS; 2) Cinco (5)Actas de Nacimientos de los señores, LORENZA
VARGAS Y PEDRO VARGAS, y original del acta de matrimonio entre los señores:
JUAN PABLO VARGAS y CRISTINA HERNANDEZ , sucesores directos del
finado. Doy constancia en mi condición de Notario Público de los del número para
el Municipio de Santiago, que las declaraciones de los siete testigos arriba
indicados, concuerdan completamente en el sentido de que al señor JUAN
PABLO VARGAS, dejó como su herederos del Cincuenta por ciento (50%) cinco
(5) hijos: LORENZA VARGAS Y PEDRO VARGAS; QUINTO: Que el finado JUAN
PABLO VARGAS, Y del cincuenta por ciento (50%) la señora CRISTINA
HERNANDEZ esposa, quienes son los únicos herederos directos del finado
JUAN PABLO VARGAS. En fe de todo lo cual se levanta el presente acto, el cual
ha sido leída a los comparecientes declarantes, quienes la encontraron conforme
a su declaración y requeridos a hacerlo, la han firmado por ante mí y junto
conmigo, Notario Público infrascrito, el día y la hora más arriba indicado.--------------

RANDY ALBERTO RODRIGUEZ ESPINAL ALEXANDER VASQUEZ GUZMAN

Compareciente Compareciente

TOMAS ROSARIO DE LEON RAMONA EMILIA ROSARIO DE MARTE

Compareciente Compareciente

DIOQUI NOESI DAURI ENMANUEL MARTE ROSARIO

Compareciente Compareciente
 YASLEIDIS PEREZ CANDELARIO
Compareciente

LIC. JOSE RAMON TAVAREZ BATISTA

Notario Público