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FACULTAD DE DERECHO
TRABAJO DE INVESTIGACION:
RESOLUCION POR INEJECUCION DE OBLIGACIONES
INTEGRANTES:
ALEGRE, Arturo
CHAVARRY, Andrea
CAYAS, Pedro
LOBATON, Diego
YANAVILCA, Edú
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Derecho Corporativo
2017-2
Índice
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CONCLUSIÓN………………………………………………………………………………. 24
BIBLIOGRAFIA…………………………………………………………………………….. 25
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1 Codigo Civil Peruano, articulo 1371: “La resolución deja sin efecto un contrato valido por causal
sobreviniente a su celebración”
2 FORNO FLORES, Hugo; “Codigo Civil Comentado por los 100 mejores especialistas”, Tomo VII,
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reciprocas; esto mismo ha dado lugar a que la STS de 1991 señale que la jurisprudencia
necesite unos requisitos para la viabilidad de la accion resolutoria: a) Existencia de un
vinculo contractual, b) La reciprocidad de las prestaciones y su exigibilidad en el mismo,
c) Que el demandado haya incumplido de forma grave lo que le incumbia, d) El resultado
se haya dado por consecuencia de una coducta de este que de un modo indubitado,
absoluto, definitorio e irreparable lo origine, y e) Que quien ejercita la accion no haya
incumplido las obligaciones que le concernian. Esto mismo abre paso a tres cuestiones:
plazo. Esto se entiende sin perjuicio de los derechos de terceros adquirentes, con arreglo a los
artículos 1.295 y 1.298 y a las disposiciones de la Ley Hipotecaria”
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y con respecto a si la acción resolutoria puede ser actuada por el acreedor del
contratante que ha padecido el incumplimiento por via subrogatoria.
El incumplimiento parcial ha sido admitido sin ninguna dificultad por la jurisprudencia del
tribunal supremo español.
6DIEZ-PICAZO, Luis; “Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial II: Las relaciones obligatorias”
(ESPAÑA: Civitas, 2008) Pg 816-821
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La STS del 24 de abril de 1951 dijo textualmente: " la ejecución parcial de cada obligación
no excluye el ejercicio de la acción resolutoria porque el art. 1124 no distingue entre
ejecución parcial o total"7. El ejercicio de la acción resolutoria debe ser afirmada en línea de
principio. i
Esto quiere decir que si el deudor pago la mitad de precio, la parte contraria puede resolver
el contrato.
La buena fe puede, sin embargo, imponer alguna moderación al derecho de resolución del
acreedor, especialmente si la parte de la prestación que aún no ha sido ejecutada, es muy
pequeña en relación con el todo y si la finalidad perseguida por el actor no coincide con la
función económica y con el interés tutelable a través de la acción resolutoria.8
Ante una prestación defectuosa, la acción resolutoria solo está justificada cuando la
prestación no sea útil para el fin al que se la destinaba o cuando el deudor no se allane a
satisfacer su deber de corrección, si este no es especialmente complicado y con el la
utilidad buscada se puede obtener.9
7
DIEZ-PICAZO, Luis; “Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial II: Las relaciones obligatorias”
(ESPAÑA: Civitas, 2008) Pg 830
8
DIEZ-PICAZO, Luis; “Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial II: Las relaciones obligatorias”
(ESPAÑA: Civitas, 2008) Pg 831
9
DIEZ-PICAZO, Luis; “Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial II: Las relaciones obligatorias”
(ESPAÑA: Civitas, 2008) Pg 832
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decir que si bien puede entrañar los intereses moratorios, esto no implica que haya
resolución contractual por ello.
El sistema español en una sentencia del TS indica que para determinar si el retardo
ocasiona incumplimiento debe ser un incumplimiento prolongado y que estos se encuentre
especialmente cualificados por la concurrencia de algunos factores:
Por lo que se consideraría incumplimiento, aquel retraso que produzca una frustración del
fin del negocio y además cuando este también logre una situación de espera que haga
perder el interés en la contraparte.
DIEZ-PICAZO, Luis; “Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial II: Las relaciones obligatorias”
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La problemática surge cuando se requiere como presupuesto del incumplimiento que haya
un comportamiento del demandado “una voluntad deliberadamente rebelde respecto de lo
convenido”, de esta manera la jurisprudencia española introdujo dentro del ámbito de la
norma un factor subjetivo, es decir, se llevó a cabo una valoración judicial del
comportamiento, para determinar las razones o causas que conllevaron al incumplimiento.
Por lo cual esta interpretación logra ser sumamente abstracta, por lo cual en diferentes
sentencias el tribunal supremo le dio diferentes interpretaciones a la voluntad del que
incumplia. Es por ello que a nivel jurisprudencial no existe unidad sobre la definición exacta
o sobre la interpretación que se le da al comportamiento en cuestión.
Se debe añadir que la resolución por imposibilidad sobrevenida fortuita es la única regla
que protege adecuadamente los intereses del contratante acreedor, porque si la prestación
adversa no es ya posible, no tiene especial sentido continuar exigiéndole el cumplimiento
de su prestación.11
Además el sistema español nos dice que si una disposición lleva a cabo una forma
diferente el tratamiento de la distribución de riesgos, esto excluiría el posible ejercicio de la
acción resolutoria. Pero sin dejar de lado que la regla general debe considerarse que es el
de la posibilidad de resolución.
11
DIEZ-PICAZO, Luis; “Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial II: Las relaciones obligatorias”
(ESPAÑA: Civitas, 2008) Pg 839
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Es por esta razón que se valora la relación causal del doble incumplimiento, para que
puedan justificar una decisión y dejar de lado a la otra. Esta decisión es la que indicara si el
demandante es incumplidor previo o con inferior justificación de su contraparte.
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que pueda decirse que bate en todo caso el no cumplimiento de ella en tiempo, ya
que el mero retardo en el pago no siempre implica que se haya frustrado el fin
practico perseguido por el negocio, ni que la parte adversa tenga un interés
atendible en que se decrete la resolución.12
4. EJERCICIO JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL DE LA RESOLUCION DE LOS
CONTRATOS POR INCUMPLIMIENTO:
Para desarrolar este punto debemos señalar en primer lugar que el Ordenamiento
Jurdico español toma como referencia al Codigo Civil Italiano en su articualo 1455, el
cual señal que el contrato no puede ser resuelto si incumpliento de una de las partes
tiene escasa importancia en consideración al interés de la contraparte, se advierte
además que es tal la influencia de esa idea en la ley Garantias en la Venta de Bienes
de Consumo cuyo articulado nos dice que la resolució1n no procede cuando la falta de
conformidad sea de escasa importancia. La tesis en la cual el imcumpliento resolutorio
debe sser grave, en España, fue sostenida por J. Jordano Barea, este enlazo la
gravedad con el carácter sustancial y con la adquisición de legitimidad de la demanda
del acreedor dirigida a resolver el contrato.
12DIEZ-PICAZO, Luis; “Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial II: Las relaciones obligatorias”
(ESPAÑA: Civitas, 2008) Pg 846-849
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6. EL INCUMPLIMIENTO ESCENCIAL
DIEZ-PICAZO, Luis; “Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial II: Las relaciones obligatorias”
13 13
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1) REQUISITOS Y EFECTOS
1.1 REQUISITOS
Frente a ello De la Puente, en la misma línea, sostiene que la resolución es uno de los
efectos propios de los contratos recíprocos, por lo cual sólo procede cuando el
incumplimiento de la parte infiel recae en una de las prestaciones derivadas de la
relación jurídica obligacional creada por esta clase de contratos.
Señala que lo que justifica tal acción de resolución por incumplimiento es la ruptura del
paralelismo que debe existir entre la prestación y contraprestación, el cual paralelismo
es privativo del contrato recíproco.15
Como segundo requisito, Torres señala, que una de las partes contratantes falte al
cumplimiento de su prestación, total o parcialmente.
14
Torres Vasquez, Aníbal, Teoría general del contrato, 1ra ed., Pacifico Editores, Lima, 2012, Tomo II, p. 1168
15
DE LA PUENTE Y LAVALLE, M. El Contrato en General: Comentarios a la Secciòn Primera del Libro VIII
del Còdigo Civil. Editorial Palestra, Tomo II, pág. 383
16
DE LA PUENTE Y LAVALLE, M. El Contrato en General: Comentarios a la Secciòn Primera del Libro VIII
del Còdigo Civil. Editorial Palestra, Tomo II, pág. 385
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Por otro lado, sobre el incumplimiento parcial, tardío y defectuoso, la regla general debe
ser que procede la resolución del contrato por incumplimiento, pero que
excepcionalmente debe entenderse, según De la Puente que, cuando la falta, la demora
o el defecto son de tan escasa relevancia, tomando en cuenta el contenido íntegro de la
relación contractual, sería contrario a la buena fe hacerlos valer como causal de
resolución, por lo cual puede desestimarse la solicitud del actor.17
Sobre ello, De la Puente, señala que, en realidad, la resolución por incumplimiento “no
constituye una sanción a la parte infiel por serle imputable la inejecución de la
prestación a su cargo, sino una manera de poner fin a la relación jurídica obligacional
creada por el contrato, para evitar que el contratante fiel continúe ligado por esa
relación y deba ejecutar su contraprestación, aunque su efecto sea liberar también a la
parte infiel”18. En ese sentido procederá la resolución independientemente de ser o no
imputable al deudor con la excepción del caso de la imposibilidad sobreviniente de la
prestación.
Torres sostiene como cuarto requisito, que la parte que pretende la resolución no
sea incumplidora.
Señala De la Puente, “el requisito fundamental para que la parte fiel esté legitimada
para solicitar la resolución del contrato por incumplimiento de la otra parte, es que ella
misma (la parte fiel) no sea también incumplidora”.19
Es por ello que señala tres posibles escenarios que deben considerarse para reconocer
si se ha cumplido con tal requisito mencionado. El primero, es que se trate de un
contrato de prestaciones recíprocas que deban ejecutarse simultáneamente, que la
17
DE LA PUENTE Y LAVALLE, M. El Contrato en General: Comentarios a la Secciòn Primera del Libro VIII
del Còdigo Civil. Editorial Palestra, Tomo II, pág. 391
18
DE LA PUENTE Y LAVALLE, M. El Contrato en General: Comentarios a la Secciòn Primera del Libro VIII
del Còdigo Civil. Editorial Palestra, Tomo II, pág. 388
19
DE LA PUENTE Y LAVALLE, M. El Contrato en General: Comentarios a la Secciòn Primera del Libro VIII
del Còdigo Civil. Editorial Palestra, Tomo II, pág. 384
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parte fiel haya ejecutado la prestación a su cargo y, en contraste, que la parte infiel no
haya ejecutado la prestación a su cargo, quedando pendiente de análisis si la parte si la
parte fiel puede garantizar la ejecución de la prestación a su cargo, lo que
posteriormente se dilucidará en la sección de los efectos; el segundo, se presenta
cuando las prestaciones no son simultáneas y la parte fiel debe ejecutar la suya en
segundo lugar; el tercero, refiere la situación inversa al segundo escenario, esto es, que
la parte fiel debe ejecutar la prestación a su cargo en primer lugar, es decir, antes de
que la contraparte deba ejecutar la suya.20
Como requisito adicional Torres Vásquez, señala que el incumplimiento parcial sea
importante que de haber sabido el acreedor que la prestación no se cumpliría en su
integridad no habría celebrado el contrato. El artículo 1455 del Código Civil italiano
dispone que no se podrá resolver el contrato si el incumplimiento de una de las partes
tuviese escasa importancia, habida cuenta del interés de la otra.
Sobre el particular, De la Puente señala que pese a que nuestro Código Civil, sobre el
Título referente a contratos recíprocos, se encuentre inspirado en el Código Civil
italiano, no comprende una disposición similar. En ese sentido, debe entenderse que el
concepto “falta de cumplimiento” recogido en el artículo 1428 de nuestro Código Civil
contiene tanto incumplimiento absoluto como el incumplimiento relativo.21
1.2 EFECTOS
20
DE LA PUENTE Y LAVALLE, M. El Contrato en General: Comentarios a la Secciòn Primera del Libro VIII
del Còdigo Civil. Editorial Palestra, Tomo II, pág. 385
21
DE LA PUENTE Y LAVALLE, M. El Contrato en General: Comentarios a la Secciòn Primera del Libro VIII
del Còdigo Civil. Editorial Palestra, Tomo II, pág. 391
22
Torres Vasquez, Aníbal, Teoría general del contrato, 1ra ed., Pacifico Editores, Lima, 2012, Tomo II, p. 1168
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La resolución por incumplimiento puede ser judicial, el cual va a requerir que el órgano
jurisdiccional se pronuncie (art. 1428) o extrajudicial, la cual se subdivide en a) resolución
por intimación a cumplir (art. 1429); b) resolución por clausula resolutoria expresa (art.
1430); y c) resolución por vencimiento de un plazo esencial.
El articulo 1428 nos señala que cuando en el contrato con prestaciones reciprocas una de
las partes falta al cumplimiento de su prestación, total o parcialmente, la otra puede solicitar
23
DE LA PUENTE Y LAVALLE, M. El Contrato en General: Comentarios a la Secciòn Primera del Libro VIII
del Còdigo Civil. Editorial Palestra, Tomo II, pág. 411
24
DE LA PUENTE Y LAVALLE, M. El Contrato en General: Comentarios a la Secciòn Primera del Libro VIII
del Còdigo Civil. Editorial Palestra, Tomo II, pág. 412
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Torres Vasquez, Teoría general del contrato, 1ra ed., Pacifico Editores, Lima, 2012, Tomo II, p. 1170.
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si aún tiene interés en la prestación que esta misma se ejecute, en caso contrario puede
demandar la resolución del contrato, por ultimo indicar que en cualquiera de los dos casos
puede pedir que se le indemnice los daños sufridos.
El artículo 1219 además nos señala que la parte legitimada para interponer acciones sobre
la parte incumplidora puede ser la misma que sufre el daño o también sus herederos, así
mismo lo puede interponer sus acreedores haciendo uso de la acción subrogatoria.
Cuando se den contratos con prestaciones a cargo de una sola de las partes, un ejemplo
seria la donación, no aplica la resolución por incumplimiento porque el beneficiario no tiene
el interés de resolver el contrato.
Por otro lado, desde el momento de la notificación con la demanda de resolución, la parte
demandada ya no podrá cumplir con la prestación debida.
El artículo 1453 del Código Civil italiano el cual sirvió de fuente para la redacción del
artículo 1428 de nuestro Código civil señala: “Resolubilidad del contrato por contrato por
incumplimiento. En los contratos con prestaciones reciprocas, cuando uno de los
contratantes no cumpliese su prestación, el otro podrá, a su elección, pedir el cumplimiento
o la resolución del contrato, sin perjuicio en todo caso del resarcimiento de daños. La
resolución podrá ser demandada también aunque el juicio hubiese sido promovido para
obtener el cumplimiento; pero no podrá pedirse ya el cumplimiento cuando se hubiera
demandada la resolución. Desde la fecha de la demanda de resolución, el incumplidor ya
no podrá cumplir su obligación”.26 Por ultimo entender que cualquiera de las partes está
facultada legalmente para poder exigir el cumplimiento o demandar la resolución del
26
Torres Vasquez, Teoría general del contrato, 1ra ed., Pacifico Editores, Lima, 2012, Tomo II, p. 1174
17
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contrato ósea la parte que no ejecuta su prestación da pie a que la otra parte lo demande
por las causas señaladas anteriormente, cumplimiento o resolución.
Algo que no precisa el artículo 1428 es si bien se da la figura que una de las partes
incumpla y la otra demande, no se señala que pasaría si esta última también hubiera
incumplido. Para este caso el demando por cumplimiento puede defenderse con la
excepción de incumplimiento (art. 1426) así como con la caducidad del plazo (art. 1427),
esto en función a que se cumplan los elementos del presupuesto normativo en cada caso.
En caso la demanda sea por resolución y ambas partes han incumplido (las partes son
culpables), no habrá resolución porque la culpa de uno se compensa con la del otro. En
cambio si ambas partes demandan la resolución, lo más razonable sería que sea concedida
27
en favor del contratante que ha incurrido en el incumplimiento menos grave.
Hay que hacer una reflexión sobre esta última parte, ya que en palabras de este autor lo
más razonable sería que la demanda de resolución se le conceda en favor del contratante
que incurrió en un incumplimiento menos gravoso. Creo que esto no sería del todo correcto,
ya que ambas partes están sujetas a determinadas obligaciones ya fijas por lo que no
podemos tratar de valorar que incumplimiento es más grave ya que las obligaciones son
una sola por cada parte en conclusión pienso que si se diera el caso de la demanda por
ambas partes por incumpliendo por ambos lados, se podría hacer una mejor reflexión,
como podría ser el caso en el que se diera por aceptada la resolución a la parte que fue
afectada en primera instancia así esta no haya demandado el incumplimiento primero. Si
bien hay actos que se pueden interpretar como consentimiento por una de las partes al acto
de la otra parte, creo que ante una situación en la que ambas partes tienen el propósito de
resolver el contrato, se debería resolver teniendo en cuenta el criterio de quien fue en
primera instancia la parte que provoco la desestabilización del contrato, ósea que parte que
incurrió en el incumplimiento de su obligación principal ya que es en función de esta que se
da la resolución del contrato.
Cuando la prestación es una de hacer, puede ser ejecutada por el deudor o por otra
persona, a no ser que se haya pactado que el hecho será ejecutado por el propio
deudor (sea o no la obligación intuitu personae), o que este haya sido elegido por
sus cualidades personales, como cuando se contrata los servicios de un médico, un
27
Torres Vasquez, Teoría general del contrato, 1ra ed., Pacifico Editores, Lima, 2012, Tomo II, p. 1174
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Tenemos que empezar señalando que toda prestación intuitu personae cuando se dé la
inejecución del mismo se va a resolver en una obligación de indemnización de daños. Así
mismo cuando no ha sido contraída una prestación intuitu personae, el acreedor podrá
solicitar autorización judicial para que el mismo incumplidor o un tercero ejecute la
prestación debida, en cambio si la prestación solo puede ser ejecutado por el deudor, lo
único que queda es dejar sin efecto la obligación ósea resolver el contrato. No olvidar que
para la ejecución de la prestación incumplida ya sea por parte del mismo acreedor o un
tercero esta requiere de una autorización judicial. En caso de urgencia de cumplimiento de
la obligación, por todo lo que concierne a entrar a un proceso judicial, se deberá constituir
en mora con el fin de dejar una constancia de un incumplimiento culposo o doloso.
Según el artículo 1151, cuando el incumplimiento ha sido parcial, tardía o defectuoso por
culpa del deudor, el acreedor puede:
a) Exigir la ejecución forzada del hecho tal como ha sido prometido, a no ser que sea
necesario para ello emplear la violencia contra la persona del deudor;
b) Exigir que la prestación sea ejecutada por persona distinta al deudor (el propio
acreedor o un tercero) y por cuenta de este;
c) Considerar no ejecutada la prestación, si resultase sin utilidad para él;
d) Exigir al deudor la destrucción de lo hecho o destruirlo por cuenta de él (previa
autorización judicial), si le fuese perjudicial;
e) Aceptar la prestación ejecutada, exigiendo que se reduzca la contraprestación, si la
hubiere.
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Torres Vasquez, Teoría general del contrato, 1ra ed., Pacifico Editores, Lima, 2012, Tomo II, p. 1175
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¿Es posible que se incluya en el contrato una clausula estableciendo que una de las partes
renuncia a la facultad de demandar la resolución del contrato? La opinión negativa
considera que es nula, porque significaría una exoneración de responsabilidad; se
permitiría que, como consecuencia del incumplimiento, una de las partes se enriquezca
injustamente a costa de la otra30. La opinión favorable estima que dicha cláusula es válida,
porque si bien el contratante cumplidor no podrá demandar la resolución, siempre tendrá la
posibilidad de demandar el resarcimiento de los daños que se le ha causado con el
incumplimiento. Nosotros creemos que si es posible renunciar anticipadamente al derecho
de resolver el contrato en los casos que la ley lo permite. Por ejemplo, con relación a la
compraventa a plazos, el art. 1562 establece que las partes pueden convenir que el
vendedor pierde el derecho a optar por la resolución del contrato si el comprador hubiese
pagado determinada parte del precio, en cuyo caso el vendedor solo podrá optar por exigir
el pago del saldo.
En nuestra opinión creemos es válido que pueda haber una cláusula que establezca que
una de las partes pueda demandar la resolución del contrato, porque creemos que en un
contrato paritario las partes pueden regular los términos y condiciones que prefieran, por
ello no sería algo abusivo plantear dicha cláusula en un contrato consensual, en cambio
sería diferente si nos encontráramos en contratos predispuesto, ósea en contratos
redactados por una sola parte, para estos casos ya existen mecanismos de disuasión por lo
que no conviene a entrar a fondo en este tema.
29
CASACION N° 2366-97-CONO NORTE, PUBLICADA EL 28.09.1998: “Para el caso del incumplimiento de la
obligación el artículo 1428 del Código civil sustantivo faculta a la parte perjudicada, plantear directamente
ante el Poder Judicial la resolución del contrato, sin requerir la intimación previa …”.
30
SACCO, R. y NOVA, G., II contratto II, 2da ed., UTET, Turín, 1993, p. 588; FRANCES-CHETTI, II contratto, cit.,
p. 450.
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Artículo 1429.- En el caso del artículo 1428 la parte que se perjudica con el
incumplimiento de la otra puede requerirla mediante carta por via notarial para que
satisfaga su prestación, dentro de un plazo no menor a quince días, bajo
apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto.
A diferencia del art. 1428 que regula la resolución judicial del contrato, en el art. 1429 se
señala la resolución de pleno derecho, esta es, sin necesidad de una declaración judicial,
llamada también resolución por requerimiento o resolución automática.
El 1429 concede a la parte que se perjudica por el incumplimiento que mediante carta
notarial pueda requerir el cumplimiento de la obligación dentro de un plazo no menor de 15
días, bajo apercibimiento de que, en caso contrario, el contrato queda resuelto31, además
queda a cargo del deudor la indemnización de daños.
Hay que entender que lo opera de pleno derecho es únicamente la resolución del contrato,
por lo que lo que está a cargo del deudor ósea los daños causados al acreedor,
necesariamente será necesario una sentencia judicial. Igualmente, si se va resolver
extrajudicialmente un contrato que ha sido inscrito en registros públicos, para poder
cancelar la inscripción se requiere de sentencia judicial.
31
CASACION N° 1280-2001-PUNO, PUBLICADA EL 02.01.2002: “Se ha establecido que la demandante le curso
al demandado carta notarial requiriéndole para que cumpla con lagunas estipulaciones del contrato de
arrendamiento y que vencido los 15 días del emplazamiento no cumplió con dichos requerimientos, por lo que
opero de pleno derecho la resolución del contrato de arrendamiento, en aplicación del artículo 1429 del
Código civil…”.
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a) La intimación al deudor mediante carta notarial para que cumpla dentro de un plazo
no menor de 15 días (el plazo puede ser mayor pero no menor a 15 días); y,
b) El apercibimiento de que si no cumple en el plazo concedido, el contrato se resuelve
de pleno derecho
La fuente del artículo 1429 es el artículo 1454 del Código civil italiano, el cual prescribe:
“Art. 1454. Intimación a cumplir. A la parte incumplidora la otra podrá intimarle por escrito
que cumpla dentro de un término conveniente, bajo apercibimiento de que, transcurrido
inútilmente dicho termino, el contrato se entenderá sin mas resuelto. El termino no puede
ser inferior a quince días, salvo pacto en contrario de las partes o que, por la naturaleza del
contrato o de acuerdo con los usos, resulte conveniente un término menor. Transcurrido el
termino sin que se haya cumplido el contrato, este quedara resuelto de derecho”.
Este requerimiento cumple dos funciones, la primera es preparar la futura resolución del
contrato y la segunda es constituir en mora al deudor en el sentido del art. 1333.
Tener en cuenta que si el requerimiento al deudor no cumple con los elementos previstos
en el art. 1429, no se podrá efectuar la posibilidad de resolver el contrato de pleno derecho.
Del artículo 1429 también se desprenderán los requisitos para la resolución extrajudicial de
pleno derecho que son:
Un punto importante a tener en cuenta es que el requerimiento no puede hacerse por otra
vía que no sea la notarial, esto para evitar la posibilidad de falsificación de documentos. Si
el requerimiento se hizo por una vía distinta a la notarial no hay resolución extrajudicial de
pleno derecho del contrato.
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En el sistema jurídico peruano no requiere de forma pero se entiende que debe cumplir con
dos requisitos de contenido, esto es, que la previsión sea expresa de que el incumplimiento
será automáticamente resolutorio y que dicha previsión debe vincular la resolución al
32
DE LA PUENTE Y LAVALLE, M. El Contrato en General: Comentarios a la Secciòn Primera del Libro VIII
del Còdigo Civil. Editorial Palestra, Tomo II, pág. 442
33
Torres Vasquez, Aníbal, Teoría general del contrato, 1ra ed., Pacifico Editores, Lima, 2012, Tomo II, p. 1195
34
DE LA PUENTE Y LAVALLE, M. El Contrato en General: Comentarios a la Secciòn Primera del Libro VIII
del Còdigo Civil. Editorial Palestra, Tomo II, pág. 442
23
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CONCLUSION:
35
Rubio Maestre, http://revistas.um.es/analesumderecho/article/viewFile/105131/100051. P. D204
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