MANUAL RÁPIDO DE USO DEL

VISOR URBANÍSTICO

NOTAS IMPORTANTES:
1.- Los datos que se ofrecen en la Consulta Puntual y en la Ficha Urbanística son a título
meramente informativo. Los únicos documentos jurídicamente válidos son los escaneados con la
diligencia de su aprobación definitiva y publicados en el BOCYL, incorporados en el apartado
Registro.

2.- El Visor está optimizado para Mozilla Firefox, por lo que se recomienda utilizar este navegador.
También presenta buen comportamiento con el navegador de Google, Chrome. Sin embargo
alguna funcionalidad puede no comportarse correctamente en Internet Explorer

3.- Se ha creado un buzón de dudas y sugerencias donde también se pueden comunicar los
errores o incidencias que se detecten en este Visor de Urbanismo.

sugerenciasuer@ava.es

Contenido
VISUALIZAR LAS CAPAS DE PLANEAMIENTO ......................................................................................... 2

GENERAR UNA FICHA URBANÍSTICA ....................................................................................................... 3

VER LOS PLANOS GEORREFERENCIADOS COMO CAPAS DEL VISOR ............................................... 4

DESCARGAR DOCUMENTACIÓN ORIGINAL (1/2).................................................................................... 5

DESCARGAR DOCUMENTACIÓN ORIGINAL (2/2).................................................................................... 6

LISTADO DE GEOMETRÍAS Y FICHA DE SUPERFICIES .......................................................................... 7

REALIZAR BÚSQUEDAS ............................................................................................................................. 8

PROCESOS COMBINADOS PARA OBTENER INFORMACIÓN ................................................................ 9

8.1 - Buscar la documentación original de un plan sin conocer su ubicación exacta ............................... 9

8.2 – Obtener una ficha urbanística de una dirección concreta ............................................................... 9

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VISOR URBANÍSTICO

VISUALIZAR LAS CAPAS DE PLANEAMIENTO

 Pulsando en el botón de “Capas” nos aparece una ventana emergente que contiene un desplegable
con las capas que podemos visualizar.
 El árbol se compone de cuatro grupos de capas: PLANEAMIENTO, IDEE,
DIBUJOS y MARKERS.

 Para activar la capa que queramos ver, debemos hacer click en el recuadro blanco situado a la
izquierda del nombre de la capa.

 Si pulsamos el icono aparecerá una ventana emergente con la leyenda de la capa seleccionada.

 La barra azul situada a la derecha sirve para hacer transparencias en la capa de modo que se pueda
ver debajo cualquier otra capa que tengamos activada o bien un plano georreferenciado.
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VISOR URBANÍSTICO

GENERAR UNA FICHA URBANÍSTICA

 Pulsando en el botón de Ficha Urbanística, el cursor se cambiará a “una interrogación”.

 Con ese cursor, pinchar sobre el punto del mapa

del que deseemos consultar la información. La
Ficha Urbanística se generará
automáticamente en formato pdf y que
podremos descargarnos en nuestro ordenador.

 IMPORTANTE
La ficha se genera como una nueva ventana
del navegador (pop-up), por lo que es
necesario comprobar a la derecha de la
barra de navegación que no está bloqueada.
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VISOR URBANÍSTICO

VER LOS PLANOS GEORREFERENCIADOS COMO CAPAS DEL VISOR

 Pulsando el botón “CONSULTA DE MAPA” de la barra de herramientas y pinchando en el visor en el

punto en el que deseemos obtener la información, nos aparecerá una lista con el tipo de información
a consultar:
o ENTIDADES
o REGISTRO
o PLANOS

 Los planos georreferenciados se pueden

cargar como una capa del visor pulsando
en la consulta PLANOS. Aparecerá una
ventana con todos los planes urbanísticos
que operan sobre ese punto y tienen planos
georreferenciados.

 Abriendo el desplegable, debemos

seleccionar el plano que queremos
visualizar, y pulsar en el texto “VER
PLANO”.

 Hecho esto, el plano se cargará como una capa más del árbol de capas del visor (accesible
desde el botón “CAPAS”), donde podremos cambiar su transparencia, o eliminarla.
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VISOR URBANÍSTICO

DESCARGAR DOCUMENTACIÓN ORIGINAL (1/2)

 Pulsando en el botón de “Registro” nos aparece una ventana emergente que contiene un listado de
todo el planeamiento vigente y del que se puede extraer toda la documentación original.

 Tenemos que abrir las carpetas pulsando el símbolo “+” situado a la izquierda de las carpetas para
poder llegar a la documentación que queremos descargar.

 Inmediatamente se nos abrirá una ventana de

descarga de la documentación y podremos
guardarla en nuestro ordenador.
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VISOR URBANÍSTICO

DESCARGAR DOCUMENTACIÓN ORIGINAL (2/2)

 Pulsando el botón “CONSULTA DE MAPA” de la barra de herramientas y pinchando en el visor en el

punto en el que deseemos obtener la información, nos aparecerá una lista con el tipo de información
a consultar:
o ENTIDADES
o REGISTRO
o PLANOS

 Pulsando en la consulta de “REGISTRO” obtenemos acceso a los planes que operan sobre el punto
seleccionado en el mapa.

 Al igual que en el registro general, tenemos que abrir las carpetas pulsando el símbolo “+” situado a
la izquierda de las carpetas para poder llegar a la documentación que queremos descargar.

 Inmediatamente se nos abrirá una ventana de

descarga de la documentación y podremos
guardarla en nuestro ordenador.
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VISOR URBANÍSTICO

LISTADO DE GEOMETRÍAS Y FICHA DE SUPERFICIES

 Pulsando el botón “CONSULTA DE MAPA” de la barra de

herramientas y pinchando en el visor en el punto en el que deseemos
obtener la información, nos aparecerá una lista con el tipo de
información a consultar

 Pulsando en la consulta de “ENTIDADES”

obtenemos un listado de las geometrías que
hay en ese punto para cada una de las
capasacceso a los planes que operan sobre
el punto seleccionado en el mapa.

 Si se pulsa en el icono de documento que

aparece a la izquierda de cada elemento final
del árbol, se cargará la geometría en el visor
urbanístico.

 Si se selecciona una geometría y se pulsa en el texto “VER

FICHA DE SUPERFICIES”, el Visor mostrará un aviso que el
proceso puede tardar, y si el usuario acepta generará la ficha
de superficies, donde se muestran diversos datos de la
intersección de la geometría seleccionada con el resto de
geometrías existentes en otras capas.

 IMPORTANTE

La ficha se genera como una nueva ventana del

navegador (pop-up), por lo que es necesario comprobar
a la derecha de la barra de navegación que no está
bloqueada.
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VISOR URBANÍSTICO

REALIZAR BÚSQUEDAS

 Pulsando en el botón de “Búsqueda” nos aparece una ventana emergente en el que aparecen los
tres tipos de búsqueda que podemos realizar: por Catastro, por Callejero de Google y por Planes y
Entidades.

 Generalmente vamos a utilizar la de Catastro. Si abrimos el desplegable en “TIPO BUSQ.”

Obtenemos tres posibilidades de búsqueda: Por Dirección, por Ref. Catastral o por Pol./Parc.
(Polígono/Parcela).

 Introduciendo la dirección y el número y haciendo click en el botón de “Play” nos dará distintas
opciones, señalaremos la que nos interese pudiendo hacer cualquiera de las siguientes acciones:

ZOOM: El visor nos acerca al punto

seleccionado.

FICHA URBANÍSTICA: se genera la Ficha

Urbanística del punto seleccionado.

CAPTURA: se dibuja en el visor un triángulo

azul en el punto seleccionado.
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VISOR URBANÍSTICO

PROCESOS COMBINADOS PARA OBTENER INFORMACIÓN

 Para obtener la información de un determinado plan, se pueden combinar las herramientas del Visor
hasta obtener la información.


8.1 - Buscar la documentación original de un plan sin conocer su ubicación exacta

o REALIZAR UNA BÚSQUEDA POR PLAN. Esto

nos permitirá saber si está sistematizado.
o SELECCIONAR EL RESULTADO CORRECTO
o POSICIONAR EL VISOR. Pulsando el botón
“Zoom” en la ventana de Búsqueda tras seleccionar
el plan.
o HACER UNA CONSULTA PUNTUAL SOBRE LA
ZONA. De las tres opciones (entidades, registro y
planos), seleccionar “REGISTRO”, y descargar la
documentación del plan.

8.2 – Obtener una ficha urbanística de una dirección concreta

o REALIZAR UNA BÚSQUEDA POR DIRECCIÓN

CATASTRAL O POR GOOGLE. La ventana de
búsquedas nos devolverá las referencias catastrales
existentes en esa localización.
o SELECCIONAR EL RESULTADO CORRECTO
o OBTENER LA FICHA URBANÍSTICA.
Directamente desde la ventana de búsquedas.