CARTA NOTARIAL

Lima, 15 de Febrero del 2016

Señor:

JORGE JIMENEZ SALINAS

PRESIDENTE DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA SEÑOR DE LOS
MILAGROS DE CONCHUCOS .

JR. JOSÉ RIVERA Y DÁVALOS 315 Y JR. ANCASH N° 1634, EL

AGUSTINO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

Presente.-

ASUNTO: RESPUESTA A SU CARTA DE FECHA DE 10 DE

FEBRERO DE 2016.

De nuestra Consideración:

Por intermedio de la presente carta notarial, me dirijo a su persona para

comunicarle lo siguiente:

1.- Respecto del primer punto de su carta debo manifestarle, es cierto ustedes
compraron de mala fe el imueble inscrito en la Partida N° 12614839, del
Registro de Predios de Lima, sabiendas que dicho Inmueble venía siendo
posesionado por la Asociación de Pobladores Quinta Francia, mi persona
adquirió, dicha posesión válidamente de su anterior posesionario Olalvel Tacza
Verastegui, tal como dispone el Código Civil, el lote de terreno ubicado en Mz.
“A” lote 22; ustedes tendrán el título en papel, pero mi persona tiene el título de
posesión, el cual que en la práctica es la más importante porque me permite
usufructuar y disfrutar de la propiedad inmueble, que ustedes capaz nunca lo
tendrán en la práctica.

2.- Respecto del segundo punto de su carta debe responderle, es verdad existe
un proceso de desalojo que ustedes iniciaron, en el cual me constituido en
calidad de sucesión procesal, tal como dispone el Código Procesal Civil, por
cierto en dicho demanda de desalojo no se discute la propiedad o posesión
sino el derecho del demandante amparado en un documento, el cual
seguramente estamos seguros que ustedes no tendrán la razón.

3.- Respecto del tercer punto de su carta debo señalar, respecto de los
requisitos de la prescripción Adquisitiva de Dominio, ustedes no son nadie para
hablar de ello, eso determinara el Juez competente en el proceso
correspondiente, al respecto también debo señalar ustedes también deberían
hacerse asesorar con letrado con especialidad en la materia, no con un
abogado todista, como se puede de verse han iniciado una demanda que no
les va llevar a un puerto correcto.

4.- Respecto del cuarto punto de su carta, debería consultar a su abogado, cual
es el procedimiento correcto para realizar un desalojo en el Perú, por ello su
afirmación es absolutamente incorrecto y poco serio, más aun existiendo un
proceso judicial que se viene ventilándose en un juzgado civil, que ustedes
iniciaron.
Sin otro particular, quedo de usted,
Atentamente,

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PORFIRIO SANTA MARIA VILLANUEVA
DNI. N° 09373326

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