ANALISIS DE LA DEMANDA

a) Análisis de los factores de la demanda del servicio de hospedaje en

el distrito de Wanchaq y en el Distrito de Cusco

Durante los últimos años se ha observado que hay una necesidad, en especial
por parte de los turistas tanto nacionales como extranjeros, que durante su
estadía en la ciudad del Cusco requieren servicios de hospedaje.
Los factores que consideramos para la demanda de hospedaje, son los
siguientes:
 Población del Distrito de Wanchaq y del Distrito Cusco
La población es un factor muy relevante debido a su efecto directo
con la demanda haciendo que esta disminuya o aumente, se ha
tomado en cuenta la Población turística extranjera y nacional, pues
es esta la que demanda estos servicios y se ha hallado una tasa de
crecimiento del 2.048 % (interesal) lo cual hace que la población
aumente progresivamente durante cada año, y a su vez generara
mayor cantidad demandada de los hostales.
 Ocupabilidad de Habitaciones y ocupabilidad de camas
Este factor es muy influyente, para ello debemos seleccionar los
datos tanto del distrito de Wanchaq como el de Cusco, de acuerdo a
la categorización de Hostal de 2 estrellas. pues nos va mostrar de
forma más precisa cuantos huéspedes hacen uso del servicio y si
estas cubren la demanda, pero ello se verá en tablas posteriores.
 Precio
Que tenga una relación calidad/precio
 Ingresos
Este factor es necesario pues podemos saber si lo huéspedes
tendrán disponibilidad para hacer uso del servicio de hospedaje
según fuentes del INEI, los ingresos de las familias que están en el
Distrito de Wanchaq y Cusco, están alrededor de 1 000 y S/ 3 000.
 Gustos y preferencias
 Al ser un servicio de hospedaje, los clientes tienden a ser mucho
más cautelosos respecto a la elección de algún lugar para su
descanso. Para los huéspedes un Hostal ideal cuenta con:
-Buen equipamiento de las habitaciones, preferentemente con
servicios higiénicos individuales.
-Dotación de servicios complementarios (cafetería)
-Servicios ofrecidos en las habitaciones (Limpieza)
-Calidad de las comidas, tradicionales como el té de coca y
desayunos.
-Conseguir un buen precio
-Buena relación calidad/precio
-Estar incluido en un paquete turístico
-Prestigio en el mercado
-Seguridad del hostal
-Localización dentro del entorno urbano deseado
-Atención personalizada
-Profesionalización de los empleados
-Rapidez de los empleados
-Amabilidad de los empleados

b) Análisis de los bienes y servicios relacionados

 Sustitutos o similares
 Albergue
Establecimiento de hospedaje que presta servicio de alojamiento
preferentemente habitaciones comunes, a un determinado grupo de
huéspedes que comparten uno o varios intereses y actividades
afines.
 Apart-Hotel
Establecimiento de hospedaje que está compuesto por
departamentos que integran una unidad de explotación y
administración.
  Hotel
Establecimiento de hospedaje que cuenta con no menos de 20
habitaciones y que ocupa la totalidad de un edificio o parte del mismo
completamente independizado constituyendo sus dependencias una
estructura homogénea.
 Productos complementarios
 Cafetería
Ambiente donde se sirve el desayuno y/o donde el huésped puede
tomar otras bebidas y alimentos de fácil preparación.
 Movilidad
Es el traslado de los huéspedes, del aeropuerto hacia el hostal y
viceversa.
 Servicio de lavandería
La actividad de lavandería, y como se llama a nivel interno, lencería,
se basa principalmente en el lavado, planchado, secado de la ropa
del hostal, así como del servicio de ropa de clientes, con personal
calificado y maquinaria adecuada para estas actividades.
 c) Análisis de la demanda histórica del servicio de hospedaje (2011-
2017)
Para analizar el mercado potencial, se hace necesario estudios de
comportamiento de la demanda de cobre en los siguientes años, para cuyo
efecto se recabo información histórica relacionada a la ocupacionalidad respecto
a ambos distritos.
De acuerdo a los estudios realizados por el grupo de trabajo se determinó la
población objetivo por el número ocupacionalidad de camas es la siguiente:
Demanda Historica del servicio de Hospedaje de los Distritos De
Wanchaq y Cusco, Departamento De Cusco en número de camas
(2011-2017)

WANCHAQ CUSCO TOTAL

2011 111 722 833
2012 128 798 926
2013 214 886 1100
2014 245 790 1035
2015 257 713 970
2016 234 626 860
2017 234 580 814

Fuente: MINCETUR
Elaboración: Grupo de Trabajo

d) Proyección de la demanda del servicio de hospedaje en Wanchaq y

Cusco (2018-2027)
I. Ecuación exponencial con propiedades de logaritmos

Demanda Proyectada del servicio de Hospedaje de los Distritos De

Wanchaq y Cusco, Departamento De Cusco en número de camas
(2018-2027)

2018 4 906
2019 5 901
2020 6 895
2021 7 890
2022 8 885
2023 9 879
2024 10 874
2025 11 869
2026 12 863
2027 13 858
 II. Estimación según la tasa de crecimiento

2018 839
2019 865
2020 892
2021 919
2022 948
2023 977
2024 1007
2025 1038
2026 1070
2027 1103

http://consultasenlinea.mincetur.gob.pe/estaTurismo/IndexWeb.aspx

a) Ecuación exponencial con propiedades de logaritmos

AÑOS Xi Yi LOG Yi xi yi xiyi xi2

2011 -3 833 2.920645 -3 -0.047281 0.141844 9
2012 -2 926 2.96661099 -2 -0.001315 0.002630 4
2013 -1 1100 3.04139269 -1 -0.001315 0.001315 1
2014 0 1035 3.01494035 0 -0.001315 0.000000 0
2015 1 970 2.98677173 1 0.018846 0.018846 1
2016 2 860 2.93449845 2 -0.033428 -0.066856 4
2017 3 814 2.9106244 3 -0.057302 -0.171905 9
0 2.96792623 0 0 -0.074126 28

b 0.99 -0.00264736
a 928.81 2.97
Y 928.81

b) Estimación según la tasa de crecimiento

AÑOS OCUPACIONALIDAD Tasas de Crecimiento Anual %

2011 833 0.00
2012 926 11.16
2013 1100 18.79
2014 1035 -5.91
2015 970 11.16
2016 860 -11.34
2017 814 -5.35
Promedio 3.09