MUNiCiPALiDAD DE PANGU:PULLi

D!RECC:ON TRANS:TO Y TRANSPORTE PUBL:CO

PROPUESTA PUBLiCA

“ARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL UBiCADO EN EL TERMiNAL

DE BUSES DE PROPiEDAD DE LA MUNiCiPALIDAD DE
PANGUIPULLi"

JULi02013

1
 BASES GENERALES PROPUESTA PUBLICA
PARA ELARRIENDO DE LOCAL COMERCIAL UBICADO EN EL
TERMINAL DE BUSES DE PROPEDAD DE LA MUNICIPALIDAD DE
PANGUIPULLI

I.‐ GENERAHDADES

Las presentes Bases establecen las condiciones que reglamentan el llamado a

Licitaci6n Priblica para el Arriendo de un Local Comercial ubicado en el Terminal de
Buses de propiedad de la Municipalidad de Panguipulli, conforme a estas Bases y sus
eventuales aclarac iones.

Mediante la presente Licitaci6n Publica se o&ece el Arrendamiento, por un periodo

de 2 afios, del Local comercial N" 4, el que se encuenfia ubicado denfio del Rodoviario
Municipal. Perteneciente a la Municipalidad de Panguipulli en los T6rminos establecido en
las presentes Bases.

‐DE
Ⅱ。 LOS PROPONENTES

POdrm participar todas ias persOlllas naturales o jllridicas que cumplan con 10s
requisitos establecidos en las presentes base y presenten ofertas relaciOnadas al
desarrolb de una act市 idad coIInercial en el Terminal de Bllses de Pa/nguipulli.

III.. OBJETIVO DE LA LICITACIoN

Entregar en Arriendo el local comercial No 4 ubicado al interior de Inmueble

Municipal denominado Rodoviario Municipal, ubicado en calle Gabriela Mistral No
1000 de la ciudad de Panguipulli, por el periodo de dos afios a contar de la suscripci6n
del Confrato de Arriendo, para poner a disposici6n de los usuarios del terminal un
nuevo servicio que este acorde a las necesidades de ellos.

El servicio a desarrollar en el local licitado deber6 ser de naturaleza distinta a las

actividades ya existentes, es decir, no ser6n consideradas las propuestas de: Cafeteria
y/o Confiteria.
 La Municipalidad podr6 renovar Contrato de Arriendo por periodos iguales y
sucesivos en la medida que el adjudicatario cumpla con los objetivos y funciones
propias de su actividad y giro.

Sin perjuicio de lo anterior, la Municipalidad de Panguipulli, previa evaluaci6n

de la Adminisfaci6n, y especialmente cuando sobrevengan situaciones imprevistas
como una posible licitaci6n del Terminal, podrd poner tdrmino al Contrato de Arriendo
bastando solo la comunicaci6n escrita al Arrendatario con 45 dias de anticipaci6n a lo
menos.

Iv.. DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO

El valor de canon mensual de Arriendo ser6 la suma de 3 UTM establecidas

segfn Ordenanza N"005i2010 valor que serd cancelado denfio de los 05 primeros dias
hribiles del mes. El precio a cobrar estii expresado en UTM considerando el valor de la
misma vigente del mes a cancelar.

Regir6 como obligaci6n para el oferente adjudicado todos aquellos aspectos

seflalados en la ordenanza antes indicada, y sus posteriores modificaciones.

V.‐ DE LOS PLAZOS

Ser6n determinados por la Municipalidad y claramente establecidos en el Portal

www. munic ipirl idadpaneuipull i. cl

VI.. EVALUACION DE LA PROPUESTA

El estudio y evaluaci6n de la Propuesta lo efectuar6 una comisi6n que en el

presente acto designa el Alcalde, debiendo estar conformada a lo menos por el
Administrador Municipal, El Director de Transito, el Jefe de Control y el Secretario
Municipal, que actuar6 como Ministro de Fe.

VⅡ .… DE LA PRESENTAC10N DE LAS OFERTAS

A) DOCUMENTOS ANEXOS:

El oferente deberf presentar los siguientes documentos:

o Raz6n social de la empresa o nombre del oferente. ( Anexo A)

. Formulario de declaraci6n Jurada indicando que se aceptan las bases del
llamado, estar de acuerdo con el valor mensval apagar por concepto de arriendo
del local equivalente a 3 UTM(Anexo B)
. Certificado de Ficha de Protecci6n Social (cuando corresponda)
o Certificados de Estudio (htjos)
o Certificado de cursos Omdel (si los tuviere)

B) PROPUESTA TfCNICA

*PROPUESTA
Las propuestas Tdcnicas deberdn ser incluidas bajo el titulo
TECMCA''.

Tanto los Documentos Anexos como la Propuesta Tecnica deber6n ser enviados
a la Municipalidad de Panguipulli, calle Bernardo O'Higgins No 793, Panguipulli. Estos
documentos deberAn ser ingresados al municipio, en un sobre sellado, antes del cierre de
la propuesta estipulado en el Portal : rvww. munic ipal idadpan guipul I i. c I

\rIIL. DE LA ADJT]DICACION

La Municipalidad de Panguipulli, se reserva el derecho de adjudicar la

propuesta, y se reserva el derecho de rechazar una o m6s ofertas, o recltazarlas todas, lo
que proceder6 sin, que necesariamente, medie expresi6n de causa alguna por parte de la
Municipalidad y sin que ello de derecho a reclamo y/o indemnizaci6n alguna a los
proponentes o terceros involucrados en la correspondiente ofertra.

El Mandante resolver6 la Propuesta dento del plazo de 5 dias h6biles siguientes,

contados desde la fecha de Apertura de la misma, siendo los antecedentes estudiados e
informados por una comisi6n designada, quien evaluar6 especialmente 1o siguiente:

REQUISITOS ESENCIALES

1. Cumplimiento con la oferta econ6mica que debe ser igual a 3 UTM.

2. Tener Domicilio en la comuna de Panguipulli (se puede demostrar con
Iniciaci6n de Actividades y/o Ficha de protecci6n Social)
Ambos requisitos son considerados esenciales por lo que quienes no los
cumplan quedaran fuera de bases y no ser6n evaluados en las siguientes
instancias.

4
 PUNTAJES Y PONDERACIOII-ES
Se evaluaran las ofertas conforme a los siguientes criterios de evaluaci6n:
La importancia del servicio a desarrollar por el oferente en el local licitado,
evaluado desde la perspectiva de las necesidades del usuario. Este item ser6
evaluado en una escala del I al 10 y tendrd un ponderaci6n del 50%. Se dar6
preferencia a aquel servicio o actividad que no se realice en el Terminal.
2. Pertinencia Tecnica de la propuesta. El oferente deberd indicar un resumen
de su negocio, seflalando especificamente los costos y ventas proyectados del
negocio para el periodo de un aflo.
o Las ofertas seriin evaluadas segrin su grado de claridad, pertinencia y
conocimiento del rubro en una escala del I al 10. con una
ponderaci6 n de un 25o/o.

Este resumen deberd ser incluido en Sobre propuesta t6cnica

3. Aspecto social del oferente, pffi& lo cual este deberd aportar los siguientes
datos:
o Ficha de Protecci6n social, los puntajes menores a 8.500 puntos ser6n
evaluados con 10 puntos; los que este enfie s.500 y 11.735 con g puntos;
los que estdn entre 11.735 y 13.486 con 6 puntos y los superiores a
13.485 con 4 puntos (este sub item ser6 evaluado del 1 al r0 y tendr6 un
ponderaci6n del33Yo) Se debe adjuntar certificado e incluirlo en sobre
documentos anexos.
o Personas beneficiarias OMDEL.- los oferentes que sean o hayan
participado de cursos o talleres impartidos por OMDEL y algrin otra
linea de apoyo al emprendimiento se les evaluar6 de la siguiente forma:
Cursos o talleres relacionados a la actividad que se postula, l0 puntos
Cursos o talleres no relacionados a la actividad que postula 6 puntos
se debe adjuntar certificado del curos o taller e incluirlo en sobre
documentos anexos. La evaluaci6n de este subitem tendrd una
ponderaci6n del34Yo

o Htjos estudiando en:

o Universidad 3 puntos por hijo
o Enseffanza Media 2 puntos por hijo
o Ensefianza Biisica 1 punto por hijo
(este sub item ser6 evaluado del I al l0 y tendri un ponderaci6n del
33o/o)

Este ftem ser6 evaluado en una escala del 1 al 10 y tendr6 una ponderaci6n
del25o/o

r En casos de empate se definird por aquel oferente que cuente con el

menor puntaje en la Ficha de Protecci6n Social, quienes no presenten
dicha ficha se les considerar6 un puntaje de 13.000 puntos
 La decisi6n de la Municipalidad respecto a la calificaci6n de las ofertas
es,
las evaluaciones'
discrecional y definitiva, siendo su resoluci6n el resultado de

por el s6lo hecho de presentarse los Oferentes a la Propuesta, reconocen que la

de reclamo,
decisi6n que adopte la municipalidad de Panguipulli no es susceptible
recurso administrativo o recurso judicial alguno'
por los
Toda informaci6n falsa, alterada o maliciosamente incompleta, enfregada
Oferentes en los Documentos Anexos u otros que la Comisi6n le requiera,
ser6

constitutiva de dolo y lo eliminard por este hecho de participar en la Propuesta'

ｙ ｈ
La Comisi6n informar{ de la Evaluaci6n de la Propuesta a1 Sr. Alcalde
a1p1lizada la oferta que m6s convenga a los intereses municipales, se
procedera a
Adjudicaci6n o Rechazo de ellas, con la correspondiente fundamentaci6n.

El resultado de la Propuesta se comunicari a trav6s de carta certificada al

Oferente, una vez que se conozca definitivamente la decisi6n del Sr. Alcalde en su
calidad de Representante del Mandante.

Dt- VARIOS

La Municipalidad podr6 tomar seguros con fecha posterior a la licitaci6n, para

los Bienes e Inmueble Municipal que pone a disposici6n de ser arrendados.

El local comercial ser6 enfiegado en su estado actual, sin que sea

responsabilidad de la Municipalidad efectuar reparaci6n alguna. Los costos de las
reparaciones o adecuaciones que realicen en el serin de responsabilidad del
adjudicatario, previo a ellas deber6 contar con el visto bueno de la adminisfraci6n del
Terminal de Buses.

La municipalidad con el fin de que el adjudicatario pueda realuar las

adecuaciones que estime pertinente, cumpliendo con el requisito seflalado en el pdnafo
precedente, enf:egarh el local con al menos lOdias de anticipaci6n a la fecha en que
comience el cobro de arriendo respectivo
 ANEXO A

“ARRIENDO DE BIEN INMUEBLE DE PROPIEDAD DE LA

MIINICIPALIDAD DE PANGUIPULLI。 '

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RAZON SOCIAL."“ ● ●
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TELEFONOS.".。 "¨ """"0● 0●

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REPRESENTANTE LEGAL。 """""● ●““¨●●●●“"“ “"● ●“●●“●●“"“ "● ●“●●“""● ●

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E‐ MAIL.

FIRMA REPRESENTANTE LECAL

7
 ANEXO B

DECLARACIoN JURADA

ARRIENDO DE BIEN INMUEBLE

DE PROPEDAD DE LA MINICIPALIDAD DE PANGttULLI

Nornbre del Oferente:

DECLARO:

Ｖ︶ ｎ
→ COnOCer y aceptar las bases administrativas de la lお itaci6L las aclaraciones

ｅ
respuestas a las mismas, las observaciones, los documentos anexos y
general todos los documentos que forman parte de esta licitaci6n.

b) Haber estudiado los antecedentes.

C) Que los antecedentes presentados en la ofertas son veraces y exactos.

d) Reconocer que la decisi6n de la Municipalidad de Panguipulli en la

adjudicaci6n de la presente propuesta es inapelable y definitiva.

e) Estar conforme con las condiciones de la Licitaci6n y consciente que el canon

de arriendo mensual por el local ofertado es de 3 UTM.

FECHA,

FIRMA OFERENTE
 Лυ ユ つ つ f%り C…

APRUEBASE BASES ADMINISTRATIVAS GENERALES

OUE INDICA‐
PANGUIPULLl, 1 1' 11、 2態 11:

VISTOS Y TENIENDO PRESENTE:

a)Las Bases Administrattvas Generales de la propuesta P`blica Ar威 endo de Bienes
inmuebles de propiedad de la Municipalidad de Panguipu‖ i

b) Estos antecedentesi en la ordenanza N° 5 del Terrninal de Buses de1 29 0ctubre de

2010,y su rnodificaci6n de la Ordenanza N° 5 de128 de octubre de 2011.
o EI Decreto 3972 de fecha 07 de Diciembre de1 2012 Asunci6n de Funciones∞ mo
Alcalde de la l.Municipalidad de Panguipulli.
d)日 Decreto N° 2212defecha01 dejuliode12013quenombraAdministradorMunicipalal
Sr. Pedro Chubretovic Arnaiz y que Delega la firrna del Alcaide en la totalidad de la
documentaci6n Administrativa y contable del Municipio baio ia fOrmula“ POR ORDEN
DEL SENOR ALCALDE".
e)y en usO de lasfacuttades que me otorga la Ley N。 18.695,Organica constttucional de
Municipalidades,dicto lo siguiente:

DECRETO N° 2325

APRUЁ BASE las Bases Administrattvas Generales de la

Propuesta Pttb‖ ca Arriendo de Bienes inmuebles de propiedad de la Municipalidad
de Panguipu‖ i.

La apertura de la Propuesta Pttblica sera el dia y hora indicada en el Sitio VVeb

/.municipalidadpanqulpulli.cl
―

DESIGNESE a la sigulente comisi6n que tendra ia

responsabi!idad de evaluar e inforrnar al Sr.Aicalde de la meior alternativa para
los intereses rnunicipales,conformada por ei Sr,Director de TransitO y Transporte
P口 blico,Sr.Administrador Terrninal de Buses,Sr.Jefe de Controlinterno,Sr.Jefe
de Adnninistraci6n y Finanzas o sus representantes.

Transcribase a quienes corresponda para su conocimiento y fines.

AN6TESE, COMUNIQUESE, PUBLIQUESE EN LA

PAGINA WEB Y

‰ レ
ゞ

ADMIN `
BRETOV:C ARNA!Z
MUNiC:PAL

2.‐ Direcci6n de Control

3.‐ Direcci6n de Transito
4.― C)ficina de Partes
5.‐ Archivo