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RESPONSABLE:

Ing. Marx Lenin


COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERU: 138842 Tucto Tarazona

MEMORIA DESCRIPTIVA
TRAMITE: VISACION DE PLANOS PARA RECTIFICACION DE AREA
1.

SOLICITANTE: DEDICACION ALBINO HUARANGA Y ESPOSA


2.

LOCALIZACION: El predio se localiza en la Av. Universitaria Nº2641 Mz


3.
28/barrio sin nombre 25 – Pillco Marca.
UBICACIÓN POLITICA:
4.

REGIÓN : HUÁNUCO.
DEPARTAMENTO : HUÁNUCO.
PROVINCIA : HUANUCO.
DISTRITO : PILLCO MARCA.
UBICACIÓN GEOGRAFICA:
5.

DATUM : WGS-84.
PROYECCION : UTM – ZONA 18.

VERTICES ESTE(X) NORTE (Y)


A 363667.040 8898009.950
B 363675.360 8898015.640
C 363689.901 8897993.966
D 363681.096 8897989.883

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:


6.
Lindero según testimonio:
POR EL FRENTE : Con un retiro que da a la carretera central Huánuco -
Lima, con 12.00 ml.
POR LA DERECHA : Con la parte restante del recurrente con 25.00ml
POR LA IZQUIERDA : Con propiedad de terceros, con 25.00 ml.

POR EL FONDO : Con propiedad restante del recurrente, con 12.00ml.

Lindero actual:
POR EL FRENTE : Con Av. Universitaria, con una línea recta de 10.08 ml.
POR LA DERECHA :
Con Jr. Los Eucaliptos con un ángulo 89.36º con línea
Recta de 24.50 ml
POR LA IZQUIERDA : Con propiedad de terceros con un ángulo 89.49º con
Línea recta de 26.10 ml

POR EL FONDO : Con propiedad de terceros con un ángulo 100.16º al


Inicio de la Línea oblicua de 9.70 ml y ángulo de
Termino de 80.99º.
AREA(m2):
7.

Área según testimonio Área actual (rectificada) Variación de área


300 m2 248.595 m2 51.405 m2

Memoria descriptiva
RESPONSABLE:
Ing. Marx Lenin
COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERU: 138842 Tucto Tarazona

8. PERIMETRO (m):

Perímetro según Perímetro actual Variación de Perímetro


testimonio (rectificada)
74.00 ml 70.38 ml 3.62 ml

9. GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva corresponde al expediente de Visación de planos para
rectificación de área del terreno ubicado en la Av. Universitaria Nº2641 Mz. 28/barrio
sin nombre 25 – Pillco Marca, de propiedad del Sr. DEDICACION ALBINO
HUARANGA Y CLEMENTINA JUSTO DE ALVINO.

10.0 DOMINIO DEL TERRENO:


El derecho de dominio del terreno, lo adquirió su actual propietario Sra. CLEMENTINA
JUSTO DE ALVINO Y Sr. DEDICACION ALBINO HUARANGA, en mérito a la
adjudicación efectuada con la partición celebrada entre los copropietarios del inmueble
matriz, según consta en la escritura pública de fecha 31/03/2004, extendidos ante el
Notario Público de Huánuco, Corina López Morales de Israel, inscrito en los Registros
Públicos de Huánuco en la ficha Nº 2004-00002759, Partida electrónica Nº 02009504.

11.0 DESCRIPCION:
La rectificación de área que se solicita es porque el área del terreno sufrió una disminución
Según el título de propiedad con registro Nº1079 en el que se menciona que dicho terreno
es de forma regular de frente con 12.00ml por el lado derecho e izquierdo con 25.00 ml y
por el fondo con 12.00 ml haciendo un área de 300m2 esta disminución se dio por la
apertura del Jr. Eucaliptos. Y el terreno en la actualidad es de forma irregular como está
especificado en el plano con un área de 248.595m2
La disminución es de 51,405m2 que representa el 17.14% del área total. Por lo tanto la
disminución es un porcentaje sustancial excediendo el porcentaje de tolerancia que es (2%)
Cabe mencionar también el terreno tiene una topografía en pendiente, dicho lugar se
encuentra entre las cotas de altitud de 1951.56 m.s.n.m en la parte alta de la Av.
Universitaria y de 1947.12m.s.n.m en la parte baja habiendo una diferencia de desnivel de
4.44m.

Memoria descriptiva