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EL SUSCRITO NOTARIO SE-
GUNDO Y PRINCIPAL DEL
CIRCULO DE SOLEDAD
EMPLAZA
A todas las personas que se con-
sideren con derecho a intervenir
dentro de los diez (10) días hábiles
a la publicación del siguiente edicto
en el periódico, dentro del trámite
Notarial tendiente a liquidar la
de ERLINA ROSA FRUTO DE
MONTERO, identificada con la
cédula de ciudadanía No 22.298.516
OROZCO, identificado con la
cédula de ciudadanía No 822.072,
quienes fallecieron la primera el día
27 del mes de Septiembre del año
2.006 en el Distrito de Barranquilla
Febrero del año 2.005 en el Distrito
de Barranquilla, siendo su último
domicilio el municipio de Soledad.
Aceptado el presente trámite medi-
ante acta No. 97 de fecha siete (07)
de Noviembre del año 2.018, en el
cual se ordena la publicación del
una radiodifusora local por una sola
vez, en cumplimiento a lo dispuesto
Notaria por el término de diez (10)
días hábiles.
Noviembre del año dos mil Diecio-
cho (2.018) siendo las 8:00 A.M.
SANDRO CESAR VERGARA
HERNANDEZ
NOTARIO SEGUNDO PRIN-
CIPAL
EL SUSCRITO NOTARIO SE-
GUNDO Y PRINCIPAL DEL
CIRCULO DE SOLEDAD
EMPLAZA
A todas las personas que se con-
sideren con derecho a intervenir
dentro de los diez (10) días hábiles
a la publicación del siguiente edicto
en el periódico, dentro del trámite
Notarial tendiente a liquidar la
ISABEL FAUSTINA RAMBAO
la de ciudadanía No. 22.684.808,
-
quien falleció el día 09 de Agosto
del año 2.016 en el Distrito de Bar-
ranquilla siendo su último domicilio
el municipio de Soledad.
Aceptado el presente trámite medi-
ante acta No. 96 de fecha Siete (07)
de Noviembre del año 2.018, en el
cual se ordena la publicación del
una radiodifusora local por una sola
vez, en cumplimiento a lo dispuesto
Notaría por el término de diez (10)
días hábiles.
de Noviembre SANDRO CESAR
VERGARA HERNANDEZ
NOTARIO SEGUNDO PRIN-
CIPAL
EDICTO
AUGUSTO OSORIO BERDUGO
NOTARIO SEGUNDO ENCAR-
GADO DEL CIRCULO DE BAR-
RANQUILLA
EMPLAZA
A todas las personas que se consid-
eran con derecho a intervenir dentro
de los Diez (10) días siguientes a la
publicación del presente EDICTO
en el trámite para la liquidación
del causante BERNARDO VIL-
LANUEVA ROCHA, fallecido en
Barranquilla, el día 04 de diciembre
con la cédula numero 6.640.645,
teniendo como lugar de su último
negocios la ciudad de Barranquilla.
Admitido el respectivo trámite en
- Noviembre del año Dos Mil Di-
cha 21 de noviembre del año 2018,
en cumplimiento a lo dispuesto por
el Decreto 902 de 1988, se ordenó
un lugar visible de la Notaria por el
- los propietarios de predios avecina-
local.
veintiún (21) de noviembre del año
Dos Mil Dieciocho (2018), a las
8:00 a.m del día.
AUGUSTO OSORIO BERDUGO
NOTARIO SEGUNDO ENCAR-
GADO DEL CIRCULO DE BAR-
RANQUILLA
RESOLUCION N° 577 DE 2018
Jurisdicción de lo Contencioso
Administrativo del Atlántico
JUZGADO DEClMO ADMINIS-
TRATIVO ORAL DEL CIRCUITO
DE BARRANQUILLA
Barranquilla. diecinueve (19) de
noviembre de dos mil dieciocho
(2018)
00151-00
Medio de controlo Acción NUU-
DAD ELECTORAL
D e m a n d a n t e ; R O B E RT O
FIGUEROA MOUNA
Demandado UNIVERSIDAD DEL
ATLÁNTICO Y OTROS
Juez (a) Dra. JUANA INÉS CAS-
SIANI RUIZ
Visto el informe secretarial que
antecede, se hacen las siguientes:
CONSIDERACIONES
Señala el literal b) del numeral 10
del Art. 277 del CPACA, que si
personal del auto admisorio de la
demanda electoral, a las personas
nulidad se pretende, en la dirección
informada por el demandante, se
nombrado, sin necesidad de orden
especial, mediante aviso que se
publicará por una vez en dos (2)
periódicos de amplia circulación
en el territorio de la respectiva
circunscripción electoral.
Por consiguiente, dado que en el
presente asunto no se ha podido sur-
ALVARO GONZALEZ AGUILAR
en la dirección que fue suministrada
por el demandante, se procederá
conforme a la norma antes enun-
ciada, procediendo a la publicación
del aviso en los periódicos EL HER-
ALDO Y LA LIBERTAD. diarios de
amplia circulación en la ciudad de
En consecuencia se dispone:
1. ORDÉNASE publicar en los
periódicos EL HERALDO Y LA
LIBERTAD de la ciudad de Bar-
auto admisorio de la demanda de
fecha 21 de agosto de 2018 al señor
ALVARO GONZALEZ AGUILAR.
deberá cumplir las condiciones que
señala el literal c) del numeral 10
del Art. 277 del CPACA.
2. Infórmese al demandante. que
deberá acreditar las publicaciones
en prensa requeridas para surtir
señaladas, dentro de los veinte
presente auto, so pena de declararse
terminado el proceso por abandono,
de conformidad con lo dispuesto en
el literal g) numeral 10del Art. 277
del CPACA.
NOTIFÍQUESE Y CUMPLASE
JUANA INÉS CASSIANI RUIZ
JUEZ
EL SUSCRITO NOTARIO SE-
GUNDO Y PRINCIPAL DEL
CIRCULO DE SOLEDAD
EMPLAZA
A todas las personas que se con-
sideren con derecho a intervenir
dentro de los diez (10) días hábiles
a la publicación del siguiente edicto
en el periódico, dentro del trámite
Notarial tendiente a liquidar la
herencia de CARMEN NAVARRO
ciudadanía No. 22.422.595, quien
2.000 en el Distrito de Barranquilla,
siendo su último domicilio el muni-
cipio de Soledad.
Aceptado el presente trámite medi-
ante acta No. 104 de fecha Veintiséis
(26) de Noviembre del año 2.018, en
el cual se ordena la publicación del
una radiodifusora local por una sola
vez, en cumplimiento a lo dispuesto
Notaria por el término de diez (10)
días hábiles.
(27) de Noviembre del año dos
mil Dieciocho (2.018) siendo las
8:00 A.M.
SANDRO CESAR VERGARA
HERNANDEZ
NOTARIO SEGUNDO PRIN-
CIPAL
EL SUSCRITO NOTARIO SE-
GUNDO Y PRINCIPAL DEL CIR-
CULO DE SOLEDAD
EMPLAZA
A todas las personas que se con-
sideren con derecho a intervenir
dentro de los diez(10) días hábiles
a la publicación del siguiente edicto
en el periódico, dentro del trámite
Notarial tendiente a liquidar la
de VICTOR MANUEL NAVAJA
MARMOL, identificado con la
- DELMA FONTALVO COLINA, en
ciudadanía No. 22.755.084, quienes
fallecieron el primero el día 28 del
mes de Abril del año 2.016 en el Dis-
día 02 del mes de Abril del año 1.991
en el Distrito de Barranquilla, siendo
su último domicilio el municipio
de Soledad.
Aceptado el presente trámite medi-
(26) de Noviembre del año 2.018, en
el cual se ordena la publicación del
radiodifusora local por una sola vez,
en cumplimiento a lo dispuesto en el
un lugar visible de la Notaria por el
término de diez (10) días hábiles.
de Noviembre del año dos mil Di-
eciocho (2.018) siendo las 8:00 A.M.
SANDRO CESAR VERGARA
HERNANDEZ
NOTARIO SEGUNDO PRINCIPAL
EDICTO
AUGUSTO OSORIO BERDUGO
NOTARIO SEGUNDO E DE BAR-
RANQUILLA
EMPLAZA
A todas las personas que se consid-
eren con derecho a intervenir, dentro
de los Diez (10) días siguientes a la
publicación del presente EDICTO en
el trámite de liquidación de la heren-
cia de la causante CELIA DEL CAR-
MEN CONTRERAS DE SUAREZ
vida, con la cédula de ciudadanía
en la ciudad de Barranquilla, lugar
principal de sus negocios, de acu-
erdo al Registro Civil de Defunción
Indicativo Serial No, 475682 del 18
Segunda de Barranquilla.
Admitido el respectivo trámite en
veinticuatro (24) días del mes de
eciocho (2.018), en cumplimiento
a lo dispuesto por el Decreto 902
presente EDICTO en lugar visible de
la Notaria por el término de diez (10)
Radio difusora local.
los veinticuatro (24) días del mes
de Noviembre del año Dos Mil
Dieciocho (2.018) a las 8.00 a.m.
horas del día.-
AUGUSTO OSORIO BERDUGO
NOTARIO SEGUNDO E DE BAR-
RANQUILLA
Noviembre de 2.018
Jueves 29 de Noviembre de 2018
- 15 frente mínimo 20m área mínima
CITACION A VECINOS COLIN-
DANTES
LA CURADORA URBANA N°
2 DEL DISTRITO ESPECIAL,
INDUSTRIAL Y PORTUARIO
DE BARRANQUILLA, EN USO
DE SUS FACULTADES LEGALES
Y EN ESPECIAL LAS CONFE-
RIDAS EN LOS ARTICULOS
2.2.6.1.2.2.1 Y 2.2.6.1.2.2.2 DEL
DECRETO 1077 DE 2015, Y EN
PROCEDIMIENTO ADMINIS-
TRATIVO Y DE LO CONTEN-
CIOSO ADMINISTRATIVO), CO-
MUNICA A Y/O PROPIETARIOS,
POSEEDORES, TENEDORES,
RESIDENTES DEL PREDIO LO-
CALIZADO EN CARRERA 25 N°
40 - 57, QUE CONFORME A LO
ESTIPULADO EN LAS NORMAS
CITADAS EN ESTE DESPACHO
SE RADICÓ UNA SOLICITUD
DE LICENCIA URBANISTICA,
CON LAS CARACTERISTICAS
QUE A CONTINUACION SE
DESCRIBEN:
Titular de la solicitud: JUANA
VEGA DE CARRASQUILLA Y
OTROS
Fecha Radicación: 6 de septiembre
de 2018
Clase de Licencia: CONSTRUC-
CION
Modalidad licencia: MODIFICA-
CION - AMPLIACIÓN
Uso: VIVIENDA - VIVIENDA
Dirección del predio: Carrera 25
Nº 40 - 47
Con fundamento en lo anterior lo
citamos para que, si usted lo estima
conveniente, se haga parte en el
sus objeciones a la expedición de
la Licencia Urbanística, dentro
del término comprendido desde la
fecha de radicación de la solicitud
hasta antes de la expedición del
acto administrativo que resuelva
la solicitud.
Además le informamos que la
resolución que resuelve la solicitud
solo podrá ser expedida por el
un término mínimo de Cinco (05)
días hábiles, contados a partir del
día siguiente a la fecha de recibo
de esta comunicación a los vecinos
colindantes o de la publicación
cuando esta fuere necesaria.
Le precisamos que las objeciones
- "VILLAS DE SANTA ISABEL” se
pruebas que pretenda hacer valer:
fundamentándose únicamente en la
aplicación de las normas jurídicas,
urbanísticas, de edificabilidad o
estructurales referentes a la solici-
tud, so pena de la responsabilidad
extracontractual en la que podría
incurrir por los perjuicios que
ocasione con su conducta. Dichas
observaciones se resolverán en el
acto que decida sobre la solicitud,
de conformidad a lo establecido en
el Articulo 2.2.6.1.2.2.2 del Decreto
1077 de 2015.
- M² 1,00 % Área Útil587.787,59 M²
comunicarle que el expediente con
sus respectivos planos se encuentran
podrá solicitar copias del mismo, a
sus costas, si así lo desea, para lo
cual le informamos que la Curaduría
Urbana N° 2 de Barranquilla, está
lo atenderemos de Lunes a Viernes
en el horario de 8:00 a.m. a 12:00 m.
Atentamente,
LILIA MARGARITA AMAYA
NUÑEZ
Curadora Urbana Nº 2 de Barran-
quilla
EDICTO EMPLAZATORIO
CECILIA MARIA MERCADO
NOGUERA - NOTARIA QUINTA
- Área de Cesión Gratuita Obligatoria
RANQUILLA
A todas las personas que se con-
sideren con derecho a intervenir en
proceso notarial de liquidación de
sucesión de la causante JACINTO
JAVIER FONTALVO LARA, quien
falleció en esta ciudad, lugar de
su último domicilio, el día 11 de
ésta Notaría en el término de los diez
(10) días inmediatamente siguien-
tes, contados a partir de la fecha de
publicación del presente edicto en
un periódico de circulación nacional
Admitida como fue la petición
de iniciación del trámite notarial
correspondiente, por medio del
a: SOL FONTALVO COLINA,
SOL FONTALVO COLINA, mujer
- Área Útil 57.880,40 M² 61,56 %.
jeta profesional No. 106.429, como
apoderado; a los interesados en este
proceso mortuorio, se ORDENA:
a) Publicar el original del presente
Edicto en la Cartelera de la Notaria
por el término de diez (10) días;
b) A costa de los interesados, hacer
publicar, por una sola vez, copia del
edicto emplazatorio en un periódico
-
sora de la localidad, que reúnan las
exigencias atrás indicadas.
CÍRCULO DE BARRANQUILLA.
noviembre de 2018
de de 2018.
EL SUSCRITO SECRETARIO DE
DESARROLLO TERRITORIAL
MUNICIPAL
DE PUERTO COLOMBIA
AVISA:
Que en virtud de lo dispuesto por
el Artículo 2.1.2.2.2.9 del Decreto
de 2016 en concordancia con la
entidades Administrativas ante quien
se solicite Licencia Urbanística en
cualquier modalidad, comunicar a
los vecinos del lugar en el que se
éstos hagan valer sus derechos.
Que los señores, URBANIZADORA
Y CONSTRUCTORA ALTOS
DE LOS ROSALES S.A.S., iden-
tificado con Nit 900.865.861-1,
solicito a esta secretaria licencia
de construcción en modalidad de
MALL, en predios de propiedad de
FIDEICOMISO ALTOS DE LOS
ROSALES FA - 1771, ubicada en
el Sector de Villa Lucania, Urban-
ización Altos de los Rosales Lote
15, Corregimiento de Sabanilla-
Montecarmelo, jurisdicción de éste
Municipio. Según consta en el Certi-
Que en virtud de lo anterior, el
Suscrito Secretario de Desarrollo
Territorial Municipal, por medio del
la Comunidad en general, para que
comparezcan a hacerse parte de éste
dentro del curso de la actuación
administrativa promovida por el
solicitante.
ING. GILBERTO SARMIENTO
CABARCAS
Secretario de Desarrollo Territorial
7B
(11 de octubre)
urbanística de urbanización, de la
Villas de Santa Isabel, según radi-
cación 08001-1-18-0459"
El Curador Urbano Nº 1 del Distrito
Barranquilla en uso de las facultades
Nacional 1077 de 2015, Decreto
0154 de 2014 proferido por el Al-
RESUELVE
ARTÍCULO PRIMERO: Mod-
ifíquese el ARTÍCULO PRIMERO
de la Resolución N° 552 del 16 de
diciembre del 2014, mediante la cual
se concedió Licencia Urbanística de
Urbanización para la Etapa I”, pror-
rogada mediante las Resoluciones
2017, el cual quedara así:
“ A RT Í C U L O P R I M E R O :
Apruébese el PROYECTO UR-
BANISTICO GENERAL (PUG)
denominado "VILLAS DE SANTA
ISABEL”, el cual servirá de funda-
mento para la expedición de las li-
cencias de urbanización de las demás
etapas, aun cuando las normas ur-
-
pre que la licencia de urbanización
para la nueva etapa se solicite como
antes del vencimiento de la licencia
de la etapa anterior, de conformidad
a los siguientes parámetros:
Nombre: PROYECTO URBANIS-
TICO GENERAL(PUG) "VILLAS
DE SANTA ISABEL”. Titular:
DATOS DEL PREDIO: Matricula
Inmobiliaria N°:040-265594, 040-
Catastral N°:01.14.0078.0001.000,
01.14.0008.0001.0000,
1.14.0009.0001.000 Dirección:
Cabana.
PARÁGRAFO PRIMERO: Para
la correcta aplicación de las dis-
posiciones que se contienen en este
acto administrativo para la totalidad
de las etapas del el PROYECTO
URBANÍSTICO GENERAL (PUG)
tendrá en cuenta lo siguiente:
Urbanístico General aprobado es el
siguiente: Área Bruta a Urbanizar:
807.489,82 M², Afectación Vial
Autopista al Mar 14.069,11 M²,
Afectación Suelo de Protección
Ambiental (ZEE) 11.611,00 M²
Área Neta Urbanizable (ANU):
781.809,71 M² 100,00 % Área de
Cesión Gratuita – Rango 1= 16 %
ANU 125.115,18 M² 1 6,00 % Área
de Cesión Vías Locales 59.145,88
M² 8,00 % Áreas con pendiente >
25% en zona de cesión 9.761,06
El cuadro general de áreas útiles
aprobado para cada etapa del
siguiente: Etapa 1: Área Bruta a
Urbanizar subtotal: 21.054,05 M²
Área Afectación Vial Autopista
Urbanizable (ANU) 16.682,40 M²
100,00 % Área de Cesión Gratuita
Obligatoria 1 2.678,67 M² 16,06 %
Área de Cesión Gratuita Obligatoria
2 (Futuras Etapas) 1.709,47 M²
10,25 % Área de Cesión Vías Lo-
cales 4.207,64 M² 25,22 % Área
Útil 8.086,61 M² 48,47 %. Etapa
2: Área Bruta a Urbanizar subtotal:
Autopista al Mar: 0,00 M² Área Neta
100,00 % Área de Cesión Gratuita
4 (Futuras Etapas) 4.621,24 M²
- Resolución N° 552 del 2014. Plano
Útil 5.514,66 M² 40,70 %. Etapa
(ANU) 42.980,20 M² 100,00 % Área
de Cesión Gratuita Obligatoria 5
6.876,65 M² 16,00 % Área de Ce-
sión Gratuita Obligatoria 6 (Futuras
Área de Cesión Gratuita Obligatoria
5,56 % Área de Cesión Vías Lo-
4 Área Bruta a Urbanizar subtotal:
904,25 M²Área Neta Urbanizable
(ANU): 94.018,76 M² 100,00
% Área de Cesión Gratuita Obliga-
toria 7 15.065,72 M² 16,02 % Área
de Cesión Gratuita Obligatoria 8
% Área de Cesión Gratuita Ob-
ligatoria Zona Alta Pendiente
1.644,81 M² 1,75 % Área de Cesión
Etapa 5 Área Bruta a Urbani-
Área Afectación Vial: 7.116,88
M² Área Afectación Ambiental
ZEE: 11.611,00 M² Área Neta Ur-
banizable (ANU) 614.578,02 M²
100,00 % Área de Cesión Gratuita
Obligatoria 9 52.645,27 M² 8,57 %
Área de Cesión Gratuita Obligatoria
10 14.067,07 M² 2,29 % Área de
Cesión Gratuita Obligatoria 11
1.000,00 M² 0,16 % Área de
Cesión Gratuita Obligatoria 12
1.000,00 M² 0,16 % Área de Cesión
Gratuita Obligatoria entregada en la
% Área de Cesión Gratuita Zona
% Área de Cesión Vías Locales
500.418,20 M² 81,42 %.
- Tipo de edificación Multifamiliar
cable a cada etapa es el siguiente:
P O L I G O N O N O R M AT I V O
POR ETAPA, PLAN DE ORDE-
NAMIENTO TERRITORIAL DEL
DISTRITO DE BARRANQUIL-
LA, AJUSTADO MEDIANTE EL
DE 2007
en M2 7.191,60 Noma aplicar, según
POT Barranquilla, Acuerdo Distrital
Pieza Urbana Riomar (Actividades
permitidas Centralidad Riomar
- lote 600 m2 retiros mínimos 12m
Pieza Urbana Riomar (Polígono
27 Residencial R6 Pieza Urbana
Riomar Recreativo 1) Lote EDS
Área en M2 895,00 Noma aplicar,
según POT Barranquilla, Acuerdo
- altura en pisos 2 frente mínimo 12m
dad Riomar Pieza Urbana Riomar
(Actividades permitidas Centralidad
- -
Área en M2 5.514,60 Noma aplicar,
según POT Barranquilla, Acuerdo
27 Residencial R6 Pieza Urbana
Riomar (Polígono 27 Residencial R6
Pieza Urbana Riomar Recreativo 1).
en M2 6.909,5 Noma aplicar, según
POT Barranquilla, Acuerdo Distrital
Pieza Urbana Riomar (Actividades
permitidas Centralidad Riomar
Pieza Urbana Riomar (Polígono 27
Residencial R6 Pieza Urbana Riomar
Área en M2 8.978.10 Noma aplicar,
según POT Barranquilla, Acuerdo
27 Residencial R6 Pieza Urbana
Riomar (Polígono 27 Residencial R6
Pieza Urbana Riomar Recreativo 1).
en M2 6.909,5 Noma aplicar, según
POT Barranquilla, Acuerdo Distrital
Pieza Urbana Riomar (Actividades
permitidas Centralidad Riomar
-
Pieza Urbana Riomar (Polígono 27
Residencial R6 Pieza Urbana Riomar
Área en M2 8.978.10 Noma aplicar,
según POT Barranquilla, Acuerdo
27 Residencial R6 Pieza Urbana
Riomar (Polígono 27 Residencial
R6 Pieza Urbana Riomar Recre-
en M2 21.582,02 Noma aplicar,
según POT Barranquilla, Acuerdo
27 Residencial R6 Pieza Urbana
Riomar (Polígono 27 Residencial
R6 Pieza Urbana Riomar Recre-
en M2 15.024,50 Noma aplicar,
según POT Barranquilla, Acuerdo
27 Residencial R6 Pieza Urbana
Riomar (Polígono 27 Residencial
R6 Pieza Urbana Riomar Recreativo
M2 1.559,65 Noma aplicar, según
POT Barranquilla, Acuerdo Dis-
Residencial R6 Pieza Urbana Riomar
(Polígono 27 Residencial R6 Pieza
Urbana Riomar Recreativo 1). Etapa
M2 42.691,48 Noma aplicar, según
POT Barranquilla, Acuerdo Distrital
Pieza Urbana Riomar (Actividades
permitidas Centralidad Riomar Co-
- de cualquiera de las etapas, ser-
27 Residencial R6 Pieza Urbana
Riomar (Polígono 27 Residencial R6
Pieza Urbana Riomar Recreativo 1)
POT Barranquilla, Acuerdo Distrital
Pieza Urbana Riomar (Actividades
permitidas Centralidad Riomar Co-
- de la urbanización de la etapa
27 Residencial R6 Pieza Urbana
Riomar (Polígono 27 Residencial R6
Pieza Urbana Riomar Recreativo 1)
Noma aplicar, según POT Barran-
2007 Polígono 27 Residencial R6
Pieza Urbana Riomar (Polígono 27
Residencial R6 Pieza Urbana Riomar
Recreativo 1) Manzana G Área
según POT Barranquilla, Acuerdo
27 Residencial R6 Pieza Urbana
Riomar (Polígono 27 Residencial R6
Pieza Urbana Riomar Recreativo 1)
Noma aplicar, según POT Barran-
2007 Polígono 27 Residencial R6
Pieza Urbana Riomar (Polígono 27
Residencial R6 Pieza Urbana Rio-
mar Recreativo 1) Manzana I Área
según POT Barranquilla, Acuerdo
27 Residencial R6 Pieza Urbana
Riomar (Polígono 27 Residencial
R6 Pieza Urbana Riomar Recreativo
Noma aplicar, según POT Barran-
2007 Polígono 27 Residencial R6
Pieza Urbana Riomar (Polígono 27
Residencial R6 Pieza Urbana Riomar
Recreativo 1)
PARÁGRAFO SEGUNDO: La
Norma aplicada para cada polígo-
no dentro del PROYECTO UR-
BANÍSTICO GENERAL (PUG)
"VILLAS DE SANTA ISABEL”,
son las establecidas en el Plan de
Ordenamiento Territorial del Distrito
de Barranquilla, ajustado mediante el
transcriben en la parte considerativa
del presente acto administrativo.
NORMA APLICADA POR
POLIGONO, PLAN DE ORDE-
NAMIENTO TERRITORIAL DEL
DISTRITO DE BARRANQUILLA,
AJUSTADO MEDIANTE EL ACU-
2007. Identificación Polígono 27
Residencial R6 Pieza Urbana Rio-
área mínima del lote 190 m2 retiros
área mínima del lote 190 m2 retiros
- “ARTÍCULO SEXTO: De conformi-
área mínima del lote 220 m2 retiros
mínimo 10m área mínima del lote
Multifamiliar Tipo 1 altura en pisos
5 frente mínimo 15m área mínima
edificación Multifamiliar Tipo 2
altura en pisos 8 frente mínimo 18m
mínimo 25m área mínima del lote
Multifamiliar Tipo 4 altura en pisos
del lote 450 m2 retiros mínimos
edificación Multifamiliar Tipo 5
área mínima del lote 520 m2 retiros
Tipo de edificación Multifamiliar
Tipo 6 altura en pisos sin límite
frente mínimo 40m área mínima del
centralidad pieza urbana Riomar
Tipo de edificación Unifamiliar
altura en pisos 2 frente mínimo 8m
área mínima del lote 96 m2 retiros
área mínima del lote 144 m2 retiros
iar altura en pisos 2 frente mínimo
12m área mínima del lote 144 m2
1 altura en pisos 5 frente mínimo
15m área mínima del lote 180 m2
altura en pisos 8 frente mínimo 18m
área mínima del lote 216 m2 retiros
pisos 11 frente mínimo 20m área
mínima del lote 240 m2 retiros míni-
del lote 240 m2 retiros mínimos
20 frente mínimo 25m área mínima
PARÁGRAFO TERCERO: De
Plan de Ordenamiento Territorial
del Distrito de Barranquilla, Decreto
0540 de 2000, ajustado mediante
2007, la densidad del PROYECTO
URBANÍSTICO GENERAL (PUG)
"VILLAS DE SANTA ISABEL”
corresponde al Primer Rango:
Una (1) unidad de vivienda por
hectárea neta urbanizable (1 viv/
vivienda por hectárea neta urbaniz-
able (99 viv/ha), un porcentaje de
cesión del 16% como mínimo del
área neta urbanizable (Unifamiliar,
Bifamiliar, Multifamiliar).
PARÁGRAFO CUARTO: Las
cesiones obligatorias gratuitas re-
sultante del proceso de urbanización
de cualquiera de las etapas, se incor-
porará con el solo procedimiento de
registro de la escritura de consti-
tución de la urbanización de la etapa
correspondiente en la Oficina de
Registro de Instrumentos Públicos,
en la cual se determinen las áreas
-
ros, de conformidad con la licencia
de urbanización que se expida para
cada una de las mencionadas etapas.
a.CESIÓN OBLIGATORIA POR
ETAPAS
Áreas de Cesión obligatoria para
espacio público cesión 1 Área
2.678,67 m2, Cesión 2 Área
m2, Cesión 4 área 4.621,24 m2,
Cesión 5 área 6.876,65 m2, Ce-
7 área 15.065,72 m2, Cesión 8
área 9.900,27m2, Cesión 9 área
52.645,27 m2, Cesión 10 área
14.067,07 m2, Cesión 11
área 1.000,00 m2, Cesión 12 área
1.000,00m2.
PARÁGRAFO QUINTO: Las Ce-
siones Adicionales resultante del
virán como compensación para
Urbanizador o quien este designe
en el Área Urbana del Distrito
- PARÁGRAFO CUARTO: Adóptese
PROYECTO URBANÍSTICO
GENERAL (PUG)"VILLAS DE
con el solo procedimiento de regis-
tro de la escritura de constitución
correspondiente en la Oficina de
Registro de Instrumentos Públicos,
en la cual se determinen las áreas
- rogada mediante las Resoluciones
ros, de conformidad con la licencia
de urbanización que se expida para
cada una de las mencionadas etapas.
“ARTÍCULO SEGUNDO: Mod-
ifíquese el ARTÍCULO SEGUNDO
de la Resolución N° 552 del 16 de
diciembre del 2014, mediante la cual
se concedió Licencia Urbanística
de Urbanización para la Etapa I”,
prorrogada mediante las Resolucio-
2017, el cual quedara así:
“ARTÍCULO SEGUNDO: Los
Planos técnicos aprobados que
describen las características técnicas
del PROYECTO URBANÍSTICO
GENERAL (PUG)"VILLAS DE
SANTA ISABEL” hacen parte
resumen a continuación: Plano 1 Se
-
Resolución N° 552 del 2014. Plano
Pomca Mallorquin, aprobado en la
Resolución N° 552 del 2014. Plano
4 P4/5 Plano General de la Propuesta
Urbana - Perfiles Viales, el cual
reemplaza el Plano aprobado en la
Resolución N° 552 del 2014. Plano
5 P5/5 Propuesta Urbana – Etapas
de Desarrollo, el cual reemplaza el
Plano aprobado en la Resolución N°
552 del 2014.
“ARTÍCULO TERCERO: Mod-
ifíquese el ARTÍCULO TERCERO
de la Resolución N° 552 del 16 de
diciembre del 2014, mediante la cual
se concedió Licencia Urbanística de
Urbanización para la Etapa I, pror-
rogada mediante las Resoluciones
2017, el cual quedara así:
“ARTÍCULO TERCERO: Otór-
guese LICENCIA URBANÍSTICA
DE URBANIZACIÓN para la ETA-
PA I del PROYECTO URBANÍSTI-
CO GENERAL (PUG)"VILLAS
DE SANTA ISABEL” por lo tanto
se autoriza la creación de espacios
de infraestructura de servicios públi-
cos domiciliarios que permitan la
de terrenos para la futura construc-
presente acto, de conformidad con
los siguientes parámetros: Clase
de Licencia: URBANIZACIÓN
Objeto del Tramite: INICIAL
Titular: SITUM S.A.S. Número
GRUPO ARGOS Número de Iden-
DEL PREDIO: Matricula Inmobili-
01.14.0008.0001.000,
01.14.0008.0001.000 Referencia
Catastral N°: Dirección: Santa
PARÁGRAFO PRIMERO: La
del PROYECTO URBANÍSTICO
GENERAL (PUG) denominado
"VILLAS DE SANTA ISABEL”
aprobados, para la cual se concede
LICENCIA URBANÍSTICA DE
URBANIZACIÓN es el siguiente:
Etapa 1. Area Bruta a Urbani-
zar subtotal 21.054,05 m2, area
afectación vial autopista al mar
(ANU) 16.682,40 M² Área de
Cesión Gratuita Obligatoria 1
2.678,67 M² Área de Cesión Gra-
tuita Obligatoria 2 - Futuras Etapas
1.709,47 M² Área de Cesión Vías
Locales 4.207,64 M² Área
Útil 8.086,61 M².
PARÁGRAFO SEGUNDO: La
norma aprobada para la ETAPA I
del PROYECTO URBANÍSTICO
GENERAL (PUG) denominado
"VILLAS DE SANTA ISABEL”
es la siguiente:
a.IDENTIFICACIÓN ,PLAN
DE ORDENAMIENTO TER-
RITORIAL DEL DISTRITO DE
BARRANQUILLA, AJUSTADO
MEDIANTE EL ACUERDO DIS-
7.191,60 Noma aplicar, según POT
Barranquilla, Acuerdo Distrital
Pieza Urbana Riomar (Actividades
permitidas Centralidad Riomar
- Curador Urbano Nº 1 de Barranquilla
Pieza Urbana Riomar (Polígono 27
Residencial R6 Pieza Urbana Riomar
Recreativo 1) Lote EDS Área en M2
895,00 Noma aplicar, según POT
Barranquilla, Acuerdo Distrital
Pieza Urbana Riomar (Actividades
permitidas Centralidad Riomar
-
b.NORMA APLICADA,PLAN DE
ORDENAMIENTO TERRITO-
RIAL DEL DISTRITO DE BAR-
RANQUILLA, AJUSTADO MEDI-
ANTE EL ACUERDO DISTRITAL
Unifamiliar altura en pisos 2 frente
mínimo 8m área mínima del lote 96
Bifamiliar altura en pisos 2 frente
mínimo 12m área mínima del lote
144 m2 retiros mínimos 1.50m
-
2 frente mínimo 12m área mínima
del lote 144 m2 retiros mínimos
5 frente mínimo 15m área mínima
del lote 180 m2 retiros mínimos
8 frente mínimo 18m área mínima
del lote 216 m2 retiros mínimos
11 frente mínimo 20m área mínima
del lote 240 m2 retiros mínimos
15 frente mínimo 20m área mínima
del lote 240 m2 retiros mínimos
20 frente mínimo 25m área mínima
PARÁGRAFO TERCERO: Las
-
tablecidas para la Pieza Urbana
Riomar, Centralidad Riomar –del
Plan de Ordenamiento Territorial
del Distrito de Barranquilla, ajustado
mediante el Acuerdo Distrital N°
la parte considerativa del presente
acto administrativo.
como plano urbanístico de la ETAPA
1 de la “PUG Villas de Santa Isabel”
ARTÍCULO CUARTO: Mod-
ifíquese el ARTÍCULO CUARTO
de la Resolución N°552 del 16 de
diciembre del 2014, mediante la cual
se concedió Licencia Urbanística de
Urbanización para la Etapa I”, pror-
el cual quedara así:
“ARTÍCULO CUARTO: De confor-
Ordenamiento Territorial del Distrito
de Barranquilla, ajustado mediante
2007, la densidad del PROYECTO
URBANÍSTICO GENERAL (PUG)
"VILLAS DE SANTA ISABEL”
corresponde al Primer Rango: Una
(1) unidad de vivienda por hectárea
neta urbanizable (1 viv/ha) a noventa
hectárea neta urbanizable (99 viv/
ha), un porcentaje de cesión del
16% como mínimo del área neta
urbanizable (Unifamiliar, Bifamiliar,
de la siguiente manera:
CESIÓN OBLIGATORIA Áreas
de Cesión Obligatoria Gratuita
Cesión 1 2.678.67 m2 Cesión 2 (Fu-
turas Etapas) 1.709.47 m2. Subtotal:
PARÁGRAFO: El Sistema vial apro-
señalados en el plano urbanístico
deberán cumplir con lo estipulado en
el Manual de Espacio Público para
el Distrito de Barranquilla, adoptado
mediante el Decreto Distrital 0917
del 24 de septiembre de 2009.”
ARTÍCULO QUINTO: Modifíquese
el ARTÍCULO QUINTO de la Reso-
lución N°552 del 16 de diciembre del
2014, mediante la cual se aprobó el
-
cia Urbanística de Urbanización para
la Etapa I”, prorrogada mediante
del 20 de diciembre 2017, el cual
quedara así:
“ARTÍCULO QUINTO: El Plano
técnico aprobado que describe las
hace parte integral de esta Resolu-
Plano 1 Plano Urbanístico de la
ETAPA 1 de la “PUG Villas de
Santa Isabel” el Plano aprobado
en la Resolución N° 552 del 2014,
identificado con el código STM-
BAQ-SI-VSI-M1
dad a lo establecido en los numerales
-
1077 de 2015, acéptese la calidad
de profesionales responsables del
Sarabia Mancini- Matrícula pro-
Atlántico.
-
SABLE: Daniel Eduardo Sarabia
Mancini- Matrícula profesional Nº
ARTÍCULO SEPTIMO: Confírmese
en todas sus partes el articulado no
del 16 de diciembre del 2014, pror-
rogada mediante las Resoluciones Nº
ARTÍCULO OCTAVO: De confor-
midad con lo ordenado por el artículo
cualquier persona o autoridades que
se hubiere hecho parte dentro del
trámite, en los términos previstos
en el artículo 67 del Código de Pro-
Contencioso Administrativo.
ARTÍCULO NOVENO: Contra la
presente Resolución proceden los re-
cursos en sede Administrativa. El de
Reposición, ante éste Despacho, para
Secretaría de Planeación Distrital,
con el mismo propósito, los cuales
deberán interponerse por escrito en
dentro de los diez (10) días hábiles
siguientes a la notificación; de
conformidad con lo establecido en
76 del Código de Procedimiento
Administrativo.
ARTÍCULO DECIMO: La presente
Resolución rige a partir de la fecha
de su expedición.
NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE
Dada en el Distrito Especial Indus-
los once (11) días del mes de octubre
de 2018.
ARMANDO GUIJARRO DAZA