MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: Visación de planos por prescripción adquisitiva de dominio.

POSESIONARIO: Gloria María de Guadalupe Pérez Bonett.
DNI: 07753288
FECHA: San Martin de Porres, noviembre del 2018.

En el presente documento se efectúa la memoria descriptiva del predio urbano, para su

respectiva Visación de planos, con la finalidad de seguir trámites administrativos ante las
instancias que correspondan.

UBICACIÓN:
El terreno está ubicado en la Mz – U lote 34 en la calle 31 (ahora calle Van Gent),
urbanización El Pacífico 2da etapa, Distrito de San Martin de Porres, Provincia de Lima,
Departamento de Lima.

ANTECEDENTE REGISTRAL:
Habiendo realizado el seguimiento de los antecedentes registrales del inmueble en la
Partida N° 44220423 se ha constatado que la copia literal no adolece de algún incoveniente.

ÁREA Y PERÍMETRO A PRESCRIBIR:

 Perímetro: 56 m.
 Área: 160 m2

LINDEROS y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

De acuerdo a la rectificación de linderos y medidas perimétricas.
 Lindero frontal: Con la calle 31 (ahora calle Van Gent). Medida: 8.00 ml.
 Lindero derecho: Con el lote 33. Medida: 20.00 ml.
 Lindero posterior: Con el lote 9. Medida: 8.00 ml.
 Lindero izquierdo: Con el lote 35. Medida: 20.00 ml.

ZONIFICACION: R-IV
AREA DE TRATAMIENTO: I

CUADRO DE DATOS TECNICOS UTM SISTEMA WGS84:

Angulo COORDENADAS
VERTICE LADO LONGITUD
Interno ESTE NORTE
A A-B 8 90°00’00’’ 272676.8428 8672777.1906
B B-C 20 89°59’59’’ 272681.5595 862770.7289
C C-D 8 89°59’59’’ 272665.4053 8672758.9373
D D-A 20 90°00’02’’ 272660.6887 8672765.3990

DESCRIPCION DEL INMUEBLE:

El inmueble a prescribir es una edificación de 3 pisos de uso de vivienda unifamiliar.
Los ambientes del inmueble son detallados a continuación:
1er piso:
El primer piso cuenta con cochera, cocina, sala, comedor, 2 patios, 2 baños y 2 escaleras
con acceso al segundo piso.
2do piso:
El segundo piso cuenta con 1 cuarto, cocina, sala, comedor, 2 baños y 2 escaleras con
acceso al tercer piso.
3er piso:
El tercer piso cuenta con 1 cuarto y un ambiente libre.