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3.1.1 MUROS
En primer piso se da cumplimiento a normativa térmica y acústica con muros de
albañilería indicados en ítem 2.1.7.1.
En segundo piso se consulta entre pies derechos aislante térmico tipo poliestireno
expandido e=50mm, Aislapol o similar, para dar cumplimiento a normativa térmica y
muros de albañilería indicados en ítem 2.1.7.1 para dar cumplimiento a normativa
acústica y de resistencia la fuego.
3.5 PAVIMENTOS
El radier afinado incorpora endurecedor superficial. Se contempla polietileno 0,20
mm bajo radier y hormigón con hidrófugo incorporado tipo IGOL o producto
equivalente en características técnicas y constructivas.
En baños y cocina se consulta linóleo 1,2mm o similar.
3. 7 PUERTAS INTERIORES
Serán de 45 mm de espesor , montadas sobre marcos de madera.
Se colocará puerta de terciado estándar, Masisa tipo “Bester” o similar de
070x200x45mm.
Marcos de madera pino cepillado de 1/1/2”x4” (32x90mm). Serán de una
sola pieza o con unión finger joint, rebajados o compuestos con ensamble.
Fijación mediante a lo menos 3 bisagras de 3” x 3”.
En zonas húmedas los marcos serán de madera IPV o pintados con óleo o
esmalte por ambos lados y las hojas de puertas deberán ser pintadas con
óleo o esmalte por sus seis caras.
Se deberá consultar tope de goma para puertas en los casos que la apertura
de estas dañe el revestimiento.
Todo tipo de ventana propuesta será de fábrica conocida. En planos de detalles, deberá
indicarse el diseño que dé solución al problema de condensación y evacuación de aguas
desde el interior al exterior y las acumulaciones exteriores de agua, considerando
desagües a una distancia adecuada y uniforme. Se prohibirá la ejecución de
perforaciones en la parte baja de los marcos con estos fines en obra. Esta solución debe
ser implementada de fábrica.
Toda unión de perfiles que conforman el marco de la ventana debe llevar un sello que
permita su estanqueidad al agua.
Todas las ventanas deberán consultar botagua obligatorio.
Todo elemento sellante será aplicado de forma continua en todo el perímetro del vano.
Se utilizará sólo sello neutro.
Se deberá asegurar permeabilidad al aire, estanqueidad al agua y resistencia al viento de
las ventanas.
3.9 QUINCALLERÍA
3.9.1 BISAGRAS:
Se utilizarán bisagras de acero zincado de 3.1/2" x 3.1/2” para puertas exteriores de
acceso principal y cocina. Para puertas interiores se utilizaran bisagras de 3x3” y se
colocarán tres bisagras por cada hoja de puerta.
3.11 PINTURAS
3.11.1 GENERAL
Según corresponda con los materiales detallados en el resto de esta especificación
técnica, se consultarán las siguientes pinturas sólo en el exterior de las viviendas, no
consultándose pintura interior de viviendas. Si consulta se aplica un mínimo de dos manos
de acuerdo a indicaciones del fabricante.
3.11.2 ANTIÓXIDO
Sobre todo elemento metálico oxidable de acero no zincado o galvanizado, dos
manos que serán de distinto color. Se aplicará una mano en fábrica y otra de distinto color
una vez instalados.
3.11.5 OLEO
Sobre puertas exteriores dos caras y sus cuatro cantos.
En todos los elementos metálicos de acero a la vista tratados
previamente con antióxidos. En marcos y hojas de puertas de
madera recinto baño, por todas sus caras y cantos.
En todos los elementos de maderas a la vista, al exterior.
3.11.6 LATEX
Llevará pintura Látex base acrílica sobre todos los
paramentos exteriores del primer nivel.
3.11.7 ALGIFOL-FIBROCEM-COLOR
Algifol-Fibrocem-color o similar, mínimo dos manos color
madera hasta recubrir totalmente el revestimiento plancha
fibrocemento del segundo piso, además de aleros, tapacanes y taparreglas.
3.11.8 PINTURA INTERIOR
En cielos y muros del reciento de baño.
3.13 MUEBLES
3.13.1 CLOSET
Se contempla solo el espacio del closet. No se contempla mueble, repisa o puertas de
closet.
4 INSTALACIONES
4.1.1 GENERAL
Se considera medidor de acuerdo al proyecto respectivo, que da cumplimiento a lo
señalado en el RIDAA. Todos los artefactos deberán ser nuevos, de primera calidad, de
acuerdo a Nch 407 Of .87.
Se consultan los siguientes artefactos, con todos los accesorios necesarios para su correcto
funcionamiento.
4.1.4 W.C.
Se consulta W.C. compuesto por taza enlozada con tapa y estanque enlozado asentado
sobre taza, tipo económico color blanco.
4.1.5 LAVAMANOS
Se consulta lavamanos enlozado, con tomas para llaves de agua fría y caliente con
pedestal, tipo económico
Se consultan llaves económicas metálicas y cromadas con tapón y cadenilla.
Se consultan sellos de silicona neutra en uniones y atraques del artefacto.
4.1.6 TINA
Se consulta tina de 140x70cms de acero esmaltado con tomas para llaves de agua fría y
caliente, incluyendo challa para ducha del tipo teléfono y sellos de silicona neutra en las
uniones y atraques del artefacto.
4.1.7 LAVAPLATOS
Se consulta lavaplatos tipo económico de acero inoxidable de 80x50 cms, montado sobre
mueble base de melamina al piso con tomas para llaves de agua fría y caliente, con llaves
metálicas y cromadas, con tapón y cadenilla, sifón desgrasador y sellos de silicona neutra
en todo el contorno superior del artefacto en contacto con el muro.
4.2.1 RED
Solo se considera red domiciliaria interior de cañerías, según
proyecto aprobado en SEC.
4.2.2 CALEFÓN
Se consulta calefont 10lts, “Krom - Splendid” – Mademsa o similar.
4.3 ELECTRICIDAD
4.3.1 GENERAL
Se consulta la instalación de electricidad de acuerdo al proyecto respectivo, según
disposiciones generales de la SEC y CGE, con artefactos y elementos certificados según
normas SEC y conexión malla a tierra. Esto dando cumplimiento a la normativa vigente.
4.3.4 CIRCUITOS
Se contemplan los circuitos definidos por el proyectista, de 10 Amp para alumbrado y de
16 Amp para enchufes, además de un diferencial electromagnético de 2x25A/30mA
4.3.5 TABLERO
Se contemplan los tableros definidos por el proyectista. Se consultan automáticos de 10 y
16 Amp con capacidad de ruptura de 6 K, curva C, diferencial electrónico o
electromagnético de 25 Amp con reacción de 0,1 a 0,3 seg y tensión de 220 volt.
4.4 ALCANTARILLADO
Se consulta la instalación de alcantarillado de acuerdo al proyecto
respectivo.
5.1.2 CIERROS
Para delimitar los condominios, se consultan cierres de placas de hormigón de 1,80mts sin
barda. No se consultan cierros al interior de los condominios.
a) Antejardín: Se consultan estacas de 50cm de altura en los vértices de cada sitio en las
viviendas.
b) Entre sitios: Se consultan estacas de 50cm de altura en los vértices de cada sitio.
5.1.3 PAVIMENTOS
Aceras, calzadas y soleras de acuerdo a proyecto de pavimentación
respectivo.