UNIVERSIDAD PARTICULAR ANTENOR ORREGO

Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes.

CURSO: ASENTAMIENTOS HUMANOS III

TEMA: El Proceso de Crecimiento de la Ciudad

DOCENTES: Arq. Talía Rodríguez Peláez
Arq. Cecilia Serrano Hernández
Semestre 2016 - II
 El Proceso de Crecimiento de la Ciudad
(Pueden leerse 3 etapas bien diferenciadas)

1a Etapa 2a Etapa 3a Etapa

EXPANSION CONSOLIDACION DENSIFICACION

• Transformación • Barrio consolida su • Valor diferencial de

del suelo rural en trama urbana se la tierra por
urbano empieza a leer el acumulación de
tejido urbano inversiones públicas y
• Valor del suelo se privadas.
• Comienza el
incrementa en tanto movimiento y • Se modifica la
su cercanía al área circulación urbana estructura original
urbana.
• Se generan los • El lote se valoriza de
• Empieza a comercios y servicios. acuerdo a su
dibujarse la trama capacidad
• El lote va
sobre la que se constructiva.
adquiriendo valor en
construye la su estructura interna • El tejido ya está
ciudad. (Plusvalía del suelo) conformado
 LA EXPANSION URBANA

Formas de Expansión:

 La periferia pobre: Se corresponde con el modelo latinoamericano.

Implica la expansión espontánea de la mancha urbana inmediata a los
corredores, sin patrones de asentamiento claros, sin infraestructura vial
ni de servicios sanitarios y muchas veces sobre terrenos bajos e
inundables, con población proveniente de los sectores socioeconómicos
bajos y medio-bajos como producto de migraciones internas.

 El suburbio verde: El patrón de asentamiento se asimila al modelo

norteamericano, con el desarrollo de sub-urbanizaciones a partir del trazado
de autopistas, con un planteo de “ciudad jardín” y seguridad privada, con
exclusión social y segregación espacial de funciones y con antropización
del medio natural (1). Están orientadas a los sectores socioeconómicos
altos y medio-altos de la población urbana.
(1).- ACTIVIDAD ANTROPICA
Conjunto de acciones que el hombre realiza en un espacio determinado de la biosfera, con el fin de garantizar su bienestar.
 La expansión urbana descontrolada, rápida e
ininterrumpida, amenaza el equilibrio medioambiental, social
y económico de las ciudades.
 La expansión urbana en América Latina, ha atraído
relativamente poca atención, debido a:

 Tardío proceso de urbanización

en la mayoría de los países
latinoamericanos (economía de
base agraria).
 Fuerte predominio de las
principales ciudades,
caracterizadas por un patrón de
crecimiento espacial muy
concentrado alrededor de áreas
centrales; y
 Fuerte predominio de las principales ciudades, caracterizadas por un
patrón de crecimiento espacial muy concentrado alrededor de áreas
centrales; y
 El crecimiento de asentamientos ilegales en las periferias urbanas, fuera
de los límites de las regulaciones urbanísticas y sin haber sido tomados en
cuenta por las inversiones públicas y privadas.
 El crecimiento de asentamientos ilegales en las periferias urbanas,
fuera de los límites de las regulaciones urbanísticas y sin haber sido
tomados en cuenta por las inversiones públicas y privadas.
  Expansión urbana descontrolada:
La tasa de cambio del uso del suelo supera la tasa de crecimiento
demográfico.

En los últimos 60 años, su población se ha incrementado 13 veces (de 53884 en 1940 a

735206 hb. en el año 2000, su planta física ocupada se ha extendido 18 veces (de 275
Ha en 1942 a 5000 Ha en el 2000).
 Figura Nº 02: Crecimiento Urbano de Trujillo 1942 - 2001

Área Metropolitana
Trujillo
Población
1’000.000 (2010)

Distritos
Continuo Urbano
Trujillo,
La Esperanza, El
Porvenir, Fcia. de
Mora, V. Larco
Área Integrada
1940 Huanchaco, Moche,
Laredo y Salaverry,
Crecimiento área central Simbal y Poroto.

(primeros desbordes). Tasa Crecimiento

Poblacional 3.2
1960- 1980
Demanda Suelo:
Crecimiento acelerado 100 Há. Bruta/año
Para albergar 4000
población y urbanización Familias/ año

extensiva (migración campo Déficit Servicios

Básicos
– ciudad) y por crecimiento 1990 = 40%
2002 = 20%
vegetativo.
Densidad Urbana:
Invasiones tierras y 120 hb./Há

lotizaciones clandestinas en Pobreza Urbana

50% Población pobre
bordes de la ciudad.
Población Joven
Después de 1980 Niños 0-9 años 22%
Población menor de 25
Ciudad Metropolitana años 56%

Presupuesto
Municipal/cápita
S/. 160 pers./año

Fuente: Atlas Ambiental de la Ciudad de Trujillo 2002

  Expansión urbana descontrolada:
Resultado de cambios en el estilo de vida y en las pautas de consumo,
más que de el aumento de la población.

> Demanda de vivienda, alimentación, transporte, etc., supone un aumento

en la demanda de suelo.
 Expansión urbana descontrolada:
El suelo agrícola cercano a las ciudades es relativamente barato, y esto
fomenta la expansión urbana descontrolada.
 Precariedad y Vivienda

le
AHp Urbanos y Rurales
 le
Habitabilidad Básica Precaria en el

La Habitabilidad básica precaria, constituye el primer problema

mundial del sector de la construcción y las disciplinas que lo
constituyen: ordenación del territorio, urbanismo, arquitectura,
Mundo

vivienda….
Actualmente, afecta a más de 2.500 millones de personas, más del
40% de la población mundial.
 Precariedad y Vivienda

le
AHp Urbanos y Rurales
 Precariedad y Vivienda

le
AHp Urbanos y Rurales
 Habitabilidad Básica precaria

le
AHp Urbanos y Rurales
AHp Urbanos y Rurales Asentamientos Humanos Precarios
 1. Asentamientos extensivos urbanos
y periurbanos
AHp Urbanos y Rurales
 1. Asentamientos extensivos urbanos
y periurbanos

 Ocupan grandes extensiones de suelo y territorio

urbano a (cont. Ciudad).
 Viviendas construidas con materiales precarios y sin
técnicas apropiadas.
 Sobre terrenos ocupados ilegalmente o comprados
promotores ilegales (desalojos).
 Construidos y urbanizados en tiempos muy cortos
(población inmigrante).
 Suelos inseguros (casi siempre inapropiados para
vivienda, repercusiones negativas sobre MA).
 Desarticulados al sistema de ciudad existente (sin
acuerdos ni continuidad de trama urbana).
 Presentan máximos déficit de precariedad (sin
AHp Urbanos y Rurales

servicios básicos ni infraestructura y equipamiento

urbano).
 Vulnerables a catástrofes naturales.
 Máximo consumo de suelo urbano (crecimiento
expansivo, viviendas unifamiliares)
 1. Asentamientos extensivos urbanos
y periurbanos
AHp Urbanos y Rurales
 2. Bolsas Centrales de pobreza urbana

 Áreas urbanas de máxima centralidad y, con

oportunidades económicas (centros de trabajo y a
equipamientos e infraestructuras).
 Áreas en decadencia: socialmente degradadas y
físicamente obsoletas.
 Viviendas con edificación ruinosa y hacinamiento
extremo por incorporación de allegados (v. colectivas).
 Suelos ocupados ilegalmente (tejidos urbanos
antiguos que se han vuelto obsoletos con el tiempo, o en
áreas libres, propiedad pública, etc.)
 Otras áreas comenzaron como periféricas y han sido
absorbidas por el proceso de expansión urbana.
 Áreas de gran valor de localización para sus
AHp Urbanos y Rurales

pobladores al funcionar como tejido productivo informal

para la ciudad.
 Aunque no son tan frecuentes, persisten aún las
medidas de expulsión.
 Áreas más apreciadas y donde se da la mayor
demanda de suelo urbano.
 2. Bolsas Centrales de pobreza
urbana
AHp Urbanos y Rurales
AHp Urbanos y Rurales
3. Los “Sin Techo”
GRACIAS ¡…