Día Mundial de la Fontanería

Jornada Técnica para Instaladores de

Fontanería

Madrid, 11 marzo de 2015

Código Técnico de la Edificación:

Novedades de la modificación del DB-HS4

Luis Vega Catalán

Subdirección General de Arquitectura y Edificación
Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo
Ministerio de Fomento
 Evolución CTE. Habitabilidad

Evolución sustancial
DB HE - 06 DB HE - 13 2020
Cambios puntuales HS4 Cambios puntuales HS4 HS5
DB HS - 06 DB HS - ¿?
Rehabilitación

DB HR - 08 DB HR - ¿?

2006 2009 2012 2015

 2015. Propuesta de modificación

Objetivos:
– Reordenación de las exigencias reglamentarias

– Subsanación de deficiencias

– Simplificación y racionalización del contenido

– Reducción el carácter excesivamente descriptivo

– Adecuación a otros documentos reglamentarios y actualización de

citas normativas

– Tratamiento adecuado de las intervenciones en edificios existentes

(rehabilitación)
 Reordenación de las exigencias
reglamentarias. HS4
“Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento
higiénico previsto agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando
caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de
aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan
contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del
agua.
Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación
y los puntos terminales de utilización tendrán unas características tales que eviten
el desarrollo de gérmenes patógenos”

Calidad del Ahorro de

Condiciones
agua agua
de
suministro
 Reordenación de las exigencias
reglamentarias. HS5

“Los edificios dispondrán de medios adecuados para extraer las aguas residuales
generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones
atmosféricas y con las escorrentías”

Condiciones Configuración
generales de del sistema de
la instalación evacuación
 Subsanación de deficiencias
Reserva de espacio para el contador general;

Materiales de la instalación

Sistemas de sobreelevación: grupos de presión

(….)
 Simplificación y racionalización del
contenido
Simplificación y racionalización del contenido:

Caudal instantáneo Caudal instantáneo

Tipo de aparato
mínimo de agua fría mínimo de ACS(1)
[dm3/s] [dm3/s]

Lavamanos, lavabo, bidé, y asimilables 0,10 0,07

Inodoro con cisterna, urinario con cisterna,

0,10 -
y asimilables

Urinario con grifo temporizado 0,15 -

Ducha, fregadero doméstico, lavadero,

0,20 0,10
vertedero, y asimilables

Lavadora y lavavajillas domésticos, y

0,20 0,20
asimilables

Bañera 0,30 0,20

Inodoro con fluxor 1,25 -

Grifo aislado o de garaje 0,20 -

 Simplificación y racionalización del
contenido
Estructura reglamentaria:
Documentos apoyo (DA):
– documentos complementarios al texto
reglamentario, que permiten dar ejemplos
concretos de metodologías de cálculo o
soluciones válidas,
– mayor flexibilidad de modificación,
– no son obligatorios, aclaran dudas, e
interpretan cuestiones.
 Simplificación y racionalización del
contenido
Estructura reglamentaria:
Documentos con comentarios del M. Fomento
– documentos complementarios
al texto reglamentario, que
permiten aclarar posibles
dudas de interpretación,
– Constituyen una interpretación
oficial
– actualización periódica,

-
Estructura reglamentaria
Reducción el carácter excesivamente
descriptivo

– El esquema general de la instalación debe ser puede ser de uno de los

dos tipos siguientes o sus combinaciones:
 Adecuación a otros documentos
reglamentarios y actualización de citas
normativas
Documento de Apoyo DA DB HS / 0.

Normas relacionadas con

la aplicación del DB HS
Salubridad
 Adecuación a otros documentos
reglamentarios y actualización de citas
normativas
Documento de Apoyo DA DB HS / 0.

Normas relacionadas con

la aplicación del DB HS
Salubridad
Estructura reglamentaria
 Tratamiento adecuado de las
intervenciones en edificios existentes

• Ámbito de aplicación

– Las ampliaciones, modificaciones, reformas o rehabilitaciones de las

instalaciones existentes se consideran incluidas cuando se amplía el
número o la capacidad de los aparatos receptores existentes en la
instalación.
 Tratamiento adecuado de las
intervenciones en edificios existentes
• Ley RRR (8/2013) de RRR Modificación CTE (Parte I). Criterios generales
“Cuando la aplicación del Código Técnico de la Edificación no sea urbanística,
técnica o económicamente viable o, en su caso, sea incompatible con la
naturaleza de la intervención o con el grado de protección del edificio, se
podrán aplicar, bajo el criterio y responsabilidad del proyectista o, en su caso,
del técnico que suscriba la memoria, aquellas soluciones que permitan el mayor
grado posible de adecuación efectiva.”

Criterio de flexibilidad
 Tratamiento adecuado de las
intervenciones en edificios existentes
• Ley RRR (8/2013) de RRR Modificación CTE (Parte I). Criterios generales
“En las intervenciones en los edificios existentes no se podrán reducir las
condiciones preexistentes relacionadas con las exigencias básicas, cuando
dichas condiciones sean menos exigentes que las establecidas en los
documentos básicos del Código Técnico de la Edificación, salvo que en éstos se
establezca un criterio distinto. Las que sean más exigentes, únicamente podrán
reducirse hasta los niveles de exigencia que establecen los documentos básicos”

Criterio de no empeoramiento
 Tratamiento adecuado de las
intervenciones en edificios existentes
• Ley RRR (8/2013) de RRR Modificación CTE (Parte I). Criterios generales
“La posible inviabilidad o incompatibilidad de aplicación o las limitaciones … se
justificarán en el proyecto o en la memoria, según corresponda, …. En la
documentación final de la obra deberá quedar constancia del nivel de
prestación alcanzado y de los condicionantes de uso y mantenimiento del
edificio, si existen, …”
 HS 4. Reformas y ampliaciones
• Calidad del agua
– elementos que sustituyan a otros prexistentes o que se dispongan
nuevos las condiciones establecidas con carácter general en el DB
en relación con la calidad del agua.

– debe disponerse los sistemas antirretorno necesarios para mantener,

en la parte sobre la que no se intervenga, las características de calidad
del agua, previas a la intervención.
 HS 4. Reformas y ampliaciones
• Condiciones de suministro
– la red debe proyectarse y dimensionarse de forma que se cumplan las
condiciones siguientes:
• partes sobre las que no se intervenga: mantener condiciones de
suministro (presión, caudal y temperatura de ACS, en su caso), existentes
• partes que se sustituyan o introduzcan nuevas: características que
permitan cumplir las condiciones mínimas de suministro establecidas con
carácter general en el DB (respetar los intervalos de velocidad)
– Intervenciones de escasa entidad
(modificación del emplazamiento de los puntos de suministro sin incrementar su
número; capacidad o incremento reducido en el número o la capacidad de los
aparatos receptores conlleve modificaciones importantes (desproporcionadas) para
garantizar las condiciones de suministro establecidas con carácter general en el DB)
• en las partes afectadas por la intervención soluciones que permitan el
mayor grado de adecuación posible (justificadamente)
 HS 4. Reformas y ampliaciones
• Ahorro de agua
– sistema de contabilización independiente para cada unidad de
consumo individualizable reforma global del edificio.
– Intervención de gran envergadura sobre una red de ACS:
• la longitud de la tubería de ida hasta el punto de consumo más alejado
tenga más de 15m red de retorno o establecerse otra solución que
suponga un ahorro de agua igual o superior y que energéticamente sea
igual o más favorable.
– áreas objeto de intervención (con independencia de que se intervenga
o no sobre el resto de la instalación de suministro):
• grifos de lavabos y cisternas en zonas de pública concurrencia
dispositivos de ahorro de agua.
 HS 4. Cambios de uso

– Característico del edificio. Adecuación completa al DB

– De parte del edificio: en la zona afectada,

• la instalación deberá cumplir las condiciones establecidas con carácter
general en el DB (calidad del agua, las condiciones de suministro y de
ahorro de agua).
• Si fuera necesario intervenir sobre la instalación ampliaciones o
reformas.
 HS 5. Intervenciones edificios existentes
• Configuración del sistema de evacuación
– Adecuar la instalación (redes mixtas o separativas) solo cuando:
• se reforme íntegramente el edificio o
• se renueve toda la red de evacuación.

• Condiciones de la instalación
– la red debe proyectarse y dimensionarse de forma que se cumplan las
condiciones siguientes:
• partes sobre las que no se intervenga: mantener condiciones de
evacuación de caudales, estanqueidad y ventilación, existentes
• partes que se sustituyan o introduzcan nuevas: características que
permitan cumplir las condiciones mínimas establecidas con carácter
general en el DB
Muchas gracias por su
atención
y
Feliz día mundial de la
fontanería