EXPEDIENTE TECNICO N°-1

PROPIETARIO: BENIGNO MAMANI MERMA

RESPONSABLE DE LA OBRA: BENIGNO MAMANI MERMA
PROYECTISTA: BENIGNO MAMANI MERMA

LOCALIZACION
UBICACIÓN: comunidad campesina MALLMA
DISTRITO: OCONGATE
PROVINCIA: QUISPICANCHI
DEPARTAMENTO: CUSCO
REGION: CUSCO

MODALIDAD DE EJECUCION: ejecución presupuestaria directa

ACCESIVILIDAD

El proyecto que aparece en el plano está ubicado en la comunidad Mallma, del distrito
de Ocongate, de la provincia de Quispicanchis.
El principal via de acceso es atreves de la carretera asfaltada cusco-puerto Maldonado
(vía interoceánica sur) legando hasta el poblado de Mallma
De Ocongate hasta tinque. La población se moviliza en transporte de servicio público
A partir de tinque disminuye el transporte público

TERRENO CONSTRUiDA

- El aria toral del terreno para el proyecto es de 20m 2

- El aria ocupada por el proyecto es de 18.24m 2
- Su perímetro es de 17.2ml
El terreno es de propiedad del señor. Narciso Mamani chillahuani y de la señora. Juana
merma cruz

VIVIENDAS EXISTENTE ACTUALMENTE

Actualmente no existe ninguna vivienda en la zona del proyecto planteado

META

Construcción de una vivienda de 3.8x4.8 m perimetrales

Benigno Mamani merma

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DIACNOSTICO DEL AMBITO DE INTERVENCION
ASPECTO FISICO

CLIMA

El clima de la zona es seco y frígido perteneciente a la zona paramo muy húmeda sub
andino tropical aproximadamente 4100 m.s.n.m.

TEMPERATURA

La temperatura anual es de 8°c , con temperatura que va de 0°c a 15°c.

TOPOGRAFIA

El terreno donde se desarrolla el proyecto. Es de forma de un rectángulo irregular con

una pendiente llana y algunas ondulaciones

MATERIALES
Los materiales están sujetadas al reglamento nacional de edificaciones y en diferentes
cuadros que se dará a conocer a continuación.

Material n° 1
MATERIAL UNIDAD UNIDAD TIERRA PAJA EN
TOTAL TOTAL DE EN METROS
DE ADOBE ADOBE CON METROS CÚBICOS
SIN DESPERDICIO CÚBICOS
DESPERDICIO
tierra 1152 unidades 1190 14.4m3 2.88m3
unidades
TOTAL 1152 unidades 1190 unidades 14.5m3 2.90 m3

Resistencia y Dosificación del adobe 5:1= 5 pies cúbicos de tierra + 1 pie

cubico de paja.

Detalles de muro

El muro de adobe será aplicado encima del sobre cimiento que está a 15 cm del npt.
Cada hilada estará compuesto por 74 adobes en un aparejo americano .
Los cortes de adobe deben estar colocados en un centro del muro si fuera necesario.

Mano de obra
cargo Días laborables Cantidad salario
oficial x x 35 s/.
peón x x 30s/.
FALSO PISO

Benigno Mamani merma

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 está diseñado de la siguiente manera:

EMPEDRADO
12m2 de empedrado con unas piedras de 4” pulgadas = empedrado de 10 cm de espesor

Cemento
12m2 de cimentación. Falso piso concreto simple 1:8 con un espesor de 5 cm

Operación
Después de nivelar a nivel el empedrado, se tomara en cuenta las plantillas colocadas
para el cementación de 5 cm de espesor. luego será frotachado con un acabado preciso
y nivelado correcto.

Costo de los materiales para falso piso

materiales Precio de los Medida en bolsas

materiales Y metros cúbicos
cemento 96s/. 4 bolsas
arena 60s/. 0.912m3
piedra 60s/. 1.2m3
total 216s/.

Costo de la mano de obra para falso piso

cargo cantidad Días laborables salario
Operario 1 2 40s/.
Oficial 1 2 35s/.
Peón 1 2 30s/.
tota 3 6 210s/.
l

Funciones y responsabilidades

-Operario: frotachado, empedrado, acabado

-oficial: preparar cemento, dosificación y otros

-peón: traer piedra, cemento, arena, piedra y otros

Total de precio incluye mano de obra y materiales para falso piso

Benigno Mamani merma

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 Mano de obra 210s/.
materiales 216s/.
total 426s/.

Replanteo y limpieza de obra

Excavación para zapata

La excavación se realizara después de replantear y colocar balizas en escuadra y a nivel.
luego se marcara con yeso y la excavación será con una profundidad de 30cm a 40cm
dependiendo de la ondulación natural de la tierra y la pendiente de la topografía

La excavación es de un ancho de 40 cm y un largo de 6.24m2 con 30cm-40cm de

profundidad

Excavación total de terreno 6.24m2

Requerimiento de materiales
material Medida m3 granulometría aplicación
Piedra grande (pg) o.9m3 10”-12” pulgadas cimiento
Piedra mediana (pm) 0.4m3 5” -6”pulgadas sobre cimiento

Mano de obra para la excavación, cimiento, sobre cimiento

ocupación cantidad Días laborables salario
Maestro de obra 1 1 80s/.
Oficial 2 2 70s/.
peón 2 2 60s/.
total x 5 2 210s/.

Responsabilidades
MAESTRO DE OBRA: replantear correr a escuadra, colocar balizas, nivelar, marcar con
yeso poner piedra maestra

OFICIAL: colocar piedra en cimiento y sobre cimiento. Nivelar, y un uso correcto de la

plomada

PEÓN: traer piedra, preparar barro, echar agua al cimiento y otros

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 Techado
Aria total de techado 25.92m2

Material de techo: calamina+ vigueta de madera corriente+ listones

Requerimiento

Vigueta de madera corriente

material cantidad Sentido medida longitud costo

Vigueta de 5 horizontal 15cmx15cm 4.20ml x
madera 6”x6” pulgadas
corriente y otros

Vigueta de madera corriente

material cantidad Sentido medida longitud costo

Vigueta de 5 diagonal 15cmx15cm 4.36ml x
madera 6”x6” pulgadas
corriente y otros

Listones

material cantidad sentido medida longitud costo

listón 10 unidades horizontal 2”x2” 3.20 x

Cortar listones en esta medida de 2.70m según el plano de techo

Aplicación de los listones comprobar con el plano de techo

2.70 2.70m
m 2,70m
2,70m 2.70m
2.70m 2.70m
2.70m 2.70m
2.70m

Calamina. La calamina original es de 0.80mx1.80m y la aplicación será de

0.60x1.60m.con un traslape de 10cm a ambos lados

calamina

material cantidad Medida precio

Benigno Mamani merma

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 Calamina corriente 27 unidades 0.80x1.80 x

Mano de obra para techo

ocupación cantidad Días laborables salario

Maestro de obra
Oficial
peón

Enlucidos y tarrajeos
Cielo Razo interior y exterior se aplicara con un espesor de 2.5cm en un aria de
14.766m2

Materiales

Cielo Razo interior 12m2

material Medida en Medida en Espesor Cantidad Precio

diferentes bolsa y De con
unidades otros enlucid desperdicio
o
Yeso 207kg x 2.5cm 220 X
Agua 210 litros 0.21m3 220litros x

Cielo Razo exterior frontera (voladizo) horizontal y vertical

material Medida en Medida en Espesor Cantidad Precio

diferentes bolsa y De con
unidades otros enlucid desperdicio
o
Yeso 47.2kg x 2.5cm 50kg X
Agua 47.6 litros 0.047m3 0.050litros x

Benigno Mamani merma

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Mano de obra para cielo Razo interior y exterior

cargo cantidad Día laboral salario total

Operario 1 1 40s/. 40s/.
Oficial 1 1 35s/. 35s/.
peón 1 1 30s/. 30s/.
total 105s/.

Enlucido de yeso muro perímetro interior

Enlucido de yeso muro perímetro interior incluye vano de puerta , ventana, derrames su
espesor es de 2cm

material Medida en Medida en Espesor Cantidad Precio

diferentes bolsa y De con
unidades otros enlucid desperdicio
o
Yeso 431.12kg x 2.5cm 50kg X
Agua 437.4 litros 0.4374m3 445.litros x

Mano de obra para enlucido perimetral interior

cargo cantidad Día laboral salario total

Operario 1 3 40s/. 120s/.
Oficial 1 3 35s/. 105s/.
peón 1 3 30s/. 90s/.
total 315s/.
Responsabilidades

El enlucido de yeso se debe avanza 15m2 por cuadrilla

Tarrageo perimetral exterior de 60cm de altura

Tarrageo de exterior inferior de 60cm de altura y gruñado con un espesor de 2cm
Frontal-1 + lateral-1 dosificación 1:6 en una aria de 4.64 m2

Materiales para tarrageo

material cantidad Cantidad con desperdicio Precio

Cemento 3 bolsa 3.5 bolsas 46s/.
Arena fina 0.51 m3 0.60m3 30s/.

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Enlucido perimetral exterior de 1.65m a 2.96m de altura

Enlucido con yeso de exterior superior de 1.65m de altura con un espesor de 2cm
frontal-1 + lateral-1 en una aria de 12.5m2

material Medida en Medida en Espesor Cantidad Precio

diferentes bolsa y De con
unidades otros enlucid desperdicio
o
Yeso 172.5kg x 2cm 180kg X
Agua 175litros 0.175m3 180 litros x

Mano de obra en tarrageo y estucado en exterior de frontal -1 + lateral -1

ocupación cantidad Días laborables salario total

Operario 1 1.2 40 48s/.
Oficial 1 1.2 35 43s/.
peón 1 1.2 30 38s/.

Carrizo para la aplicación de yeso

material cantidad precio total
carrizo

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