En el Municipio de San Benito, departamento de Petén, el día veintinueve de octubre del dos mil catorce,

NOSOTROS: OSCAR OVENE GUZMÁN GARCÍA, de veintidós años de edad, soltero, estudiante,

guatemalteco, de este domicilio, me identifico con el documento único de identificación número dos mil

ciento cuarenta y siete, noventa y tres mil cuatrocientos diecinueve, mil setecientos siete (2147 93419

1707), extendido por el Registro General de las Personas, y dentro del presente instrumento me

denominaré “El Contratante”; y por la otra parte MARIO ENRIQUE ESCOBAR SIGUENCE, de treinta y

dos años de edad, soltero, maestro de obra, guatemalteco, de este domicilio, me identifico con el

documento único de identificación número mil seiscientos treinta y dos, noventa mil doscientos noventa

y seis, mil setecientos once (1632 90296 1711), extendido por el Registro General de las Personas, y

dentro del presente instrumento me denominaré “El Contratista”. Aseguramos ser de estos datos

generales indicados y de hallarnos en el libre ejercicio y pleno goce de nuestros derechos civiles.

PRIMERO: Manifestamos bajo juramento y sabidos de las penas relativas al delito de perjurio, OSCAR

OVENE GUZMÁN GARCÍA y MARIO ENRIQUE ESCOBAR SIGUENCE, que por este acto celebramos

CONTRATO PRIVADO DE OBRA DE CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA, de conformidad con los

siguientes puntos. SEGUNDO: Manifiesto yo OSCAR OVENE GUZMÁN GARCÍA que para la

construcción de la casa ubicada en el Municipio de El Chal, departamento de Petén, y por este documento

contrato los servicios de la empresa MEBA CONSTRUCCIONES a través de su representante legal

señor MARIO ENRIQUE ESCOBAR SIGUENCE, y el trabajo de obra consiste en la construcción de una

vivienda de 16x14.20 metros cuadrados tal como lo establece el plano que se adjunta al presente

documento, los cuales se describe de la forma siguiente: PLANTA BAJA. a) dos dormitorios con baño

privado b) dormitorio principal incluye su baño privado y su closet c) sala d) comedor e) un desayunador

f) área de cocina g) corredor en la parte de enfrente; se incluye techo de estructura metálica, puertas,

ventanas, pintura, instalación eléctrica, la torta con piso cerámico, azulejos en los baños, repellado y

levantado de obra gris en su totalidad y el plazo de entrega de la vivienda finalizada la obra a mi entera

satisfacción es el día DIEZ (10) DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL CATORCE y por el precio de

QUINIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 500,000.00) de los cuales se describen de la siguiente

manera: a) un primer pago por la cantidad de CIEN MIL QUETZALES (Q. 100,000.00), de anticipo, b)

los siguientes pagos se van a realizar conforme se vayan utilizando de mutuo acuerdo con el contratista

quedando un saldo de TREINTA MIL QUETZALES (Q. 30,000.00) dinero que será entregado al momento

que se me entregue la vivienda a mi entera satisfacción hecha y derecha. TERCERO: Continúo

exponiendo OSCAR OVENE GUZMÁN GARCÍA en mi calidad de propietario del inmueble donde se va

a construir la vivienda por la empresa MEBA CONSTRUCCIONES manifiesto que las condiciones son
las siguientes: a) El riesgo de la obra está a cargo del contratista hasta el momento de la entrega, salvo

que hubiere convenio expreso o contrario; b)El contratista no puede cobrar honorarios aparte del que le

corresponda en la obra del presupuesto que haya sido aceptado; c) El contratista está obligado a hacer

la obra de entera conformidad con las especificaciones del contrato y a falta de ellas, en forma,

condiciones y calidades acostumbradas, está obligado a sujetarse a los principios técnicos y a las

indicaciones que el contratante establezca; d) Las indicaciones de la obra no pueden ser modificado sino

por convenio expreso de ambas partes y por escrito; e) El contratista es responsable por las personas

que ocupare en la obra con su trabajo y material, y estas no tendrán acción contra el dueño de ella sino

hasta la cantidad que este adeude al contratista cuando se haga la reclamación; f) el contratista no puede

encargar a otra la obra encomendada, a menos que lo consienta el dueño; g) El contratista es

responsable por la destrucción o deterioro debidos a dolo o culpa de su parte. CUARTO: Por mi parte

Yo, MARIO ENRIQUE ESCOBAR SIGUENCE en mi calidad de representante de la empresa MEBA

CONSTRUCCIONES expongo que en los términos relacionados acepto realizar la obra que se me está

encomendando y cumplir en el plazo y condiciones estipuladas, caso contrario que sirva de legal este

documento para ser accionado ente el órgano jurisdiccional competente. Damos lectura al contenido del

presente contrato y bien impuestos del mismo, lo ratificamos aceptamos y firmamos.

En el Municipio de San Benito, departamento de Petén, el veintinueve de octubre del año dos mil catorce,
como Notaria DOY FE: Que las firmas que anteceden son auténticas por haber sido puestas el día de
hoy en mi presencia por los señores OSCAR OVENE GUZMÁN GARCÍA, quien se identifica con el
documento único de identificación número dos mil ciento cuarenta y siete, noventa y tres mil cuatrocientos
diecinueve, mil setecientos siete (2147 93419 1707), extendido por el Registro General de las Personas
y el señor MARIO ENRIQUE ESCOBAR SIGUENCE, quien se identifica con el documento único de
identificación número mil seiscientos treinta y dos, noventa mil doscientos noventa y seis, mil setecientos
once (1632 90296 1711), extendido por el Registro General de las Personas, quienes firman nuevamente
la presente acta de legalización de firmas. DOY FE.