Fondo MIVIVIENDA S.A.

Procedimiento para acceder un crédito del Fondo

MIVIVIENDA:
Nuestros Productos

Nuevo Crédito MIVIVIENDA

Techo Propio:

Adquisición de Vivienda Nueva

Construcción en Sitio Propio
Mejoramiento de Vivienda

MICONSTRUCCION

MISMATERIALES
Programa Techo Propio

Programa orientado a facilitar el financiamiento

para la vivienda de las familias peruanas con
menores recursos, permite el acceso a una
vivienda que cuente con servicios de electricidad,
agua y desagüe, y condiciones adecuadas de
habitabilidad.
Beneficio principal del programa

Bono Familiar Habitacional (BFH), ayuda

económica que otorga el estado por una sola
vez, como complemento a su esfuerzo de
ahorro, con el fin de facilitar la adquisición,
construcción y mejoramiento de una vivienda
de interés social a un Grupo Familiar Elegible.
Modalidades de Aplicación

Adquisición de Vivienda Nueva: Dirigido a

familias que no tienen vivienda ni terreno donde
construirla.
Construcción en Sitio Propio: Dirigido a
familias que no tienen vivienda pero tienen un
terreno o aires independizados donde construir.
Mejoramiento de Vivienda: Dirigido a familias
que tienen vivienda pero necesitan terminarla,
ampliarla o mejorarla.
¿Cómo funciona el Programa Techo Propio?

+ + =

A B C Valor de la Vivienda
Ahorro Bono Crédito ó Valor de la Obra

Aporte del
GF
Subsidio NO
REEMBOLSABLE

De ser necesario
Valores del BFH según Modalidad

Subsidio
Modalidades Valor de la vivienda Ahorro
(BFH)
S/. 11,100 (3 IUT)
S/. 44,400 - S/. 51,800 de 12 a 14 UIT
Mínimo 3% del
AVN precio de la
S/. 20,350 - S/. 44,400 de 5.5 a 12 UIT S/. 18,500 (5 UIT) vivienda

S/. 18,130 - S/.32,930 de 4,9 UIT a 8.9 UIT S/. 17,390 (4,7 UIT)

CSP
S/. 33,300 - S/.51,800 de 9 UIT a 14 UIT S/ . 12,950 (3.5 UIT)

0,2 UIT
CSP
S/. 18,130 a S/. 44,400 (4.9 UIT a 12 UIT) S/.740
Postulación
Colectiva S/. 17,390 (4.7 UIT)

S/. 9,250 (Valor de la Obra 2.5 UIT) S/.8,510 (2.3 UIT)

MV

En todas las modalidades se podrá otorgar un crédito complementario, sin embargo sólo se colocan créditos en la
modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva
Crédito Hasta 30 años con una tasa fija en nuevos soles
complementario Tasa de Fondeo 6% con CRC escalonado
 Requisitos
• Estar registrado y calificar como elegible por el Sisfoh.

• Conformar un grupo familiar: Un jefe de familia que declare carga

familiar (padres; esposa (o) o conviviente sin impedimento
matrimonial; hijos, nietos, hermanos menores de 25 años, o mayores
con discapacidad; abuelos.

• No haber recibido apoyo habitacional del Estado (Fonavi, Enace, Fondo

MIVIVIENDA o Banmat).

• Para AVN: No ser propietario de inmueble a nivel nacional

• Para CSP y MV: Ser propietario del predio donde se ejecutará la obra

• Ingreso neto familiar mensual hasta 0.45 UIT (S/. 1,665) .

Ejemplo: Estructura de financiamiento para
Adquisición de vivienda Nueva

Precio de la Vivienda S/.43,800

Ahorro (10% del valor de la
vivienda) S/.4,380

Bono Familiar Habitacional S/.18,250

Crédito Complementario S/.21,170

Cuota aproximada en nuevos

soles* S/.224.10

*Cuotas a 20 años, TEA: 12%, incluido S/. 20 de seguro

Trabajamos para que más peruanos tengan
una vivienda digna

Muchas gracias