Ejercicio 1

Ejercicio 2

VAN = 63459.6 ==> TIR = 34.65%

VAN = 54543 ==> TIR = 37.86%

! ELIJO EL PLAN B, TIR MAYOR ¡

Ejercicio 3

PROYECTO A
VAN = 23740.66 > 0
23740.6632
18000/1,12+(22000-2500)/(1,12)^2+22000/(1,12)^3+22000/(1,12)^4+22000/(1,12)^5-50000

TIR

i = 32.08% > 12%

i = 32.08% > 12%

-9359.04683 supuesta i= 40%

TIR= i1+(i2-i1)* VAN1/(VAN1+VAN2)

,12+(,4-,12)*23740,6632/(23740,6632+9359,04683)

0.32082912

V. Actual/Inversión = 73740,6632 / 50000 1.47481266

PROYECTO RENTABLE

PROYECTO B

-1318.11751

VAN = -1318.12 < 0

1288.72221 supuesta TIR 10%

,10+(,12-,1)*1288,72221/(1288,72221+1318,12)
0.10988726 i = 10,98% < 12%

PROYECTO NO RENTABLE

PROYECTO C

VAN = 2269.25 > 0 2269.25493

V. Actual/Inversión = 52269,25 / 50000 1.045385

-1393.75108 supuesta TIR del 15 %

TIR= i1+(i2-i1)* VAN1/(VAN1+VAN2)

,12+(,15-,12)*2269,25493/(2269,25493+1393,75108)
0.13858519 i = 13.86% > 12%
Ejercicio 4

0 1 2 3 4

A $ 100,000.00

B $ - $ - $ - $ -
$ 102,136.83

C $ 24,000.00 $ 24,000.00 $ 24,000.00 ### $ 24,000.00

$ 72,896.38
$ 96,896.38

D 20000 23000 26450 30417.5

$ 94,198.72
 5

###

34980.125
Ejercicio 8

Año Proyecto A Proyecto B Proyecto C

Tasa de
descuento 10% 14% 15%
0 -10,000 -30,000 -15,000
1 1,000 10,000 5,000
2 2,000 10,000 10,000
3 2,000 10,000 -5,000
4 2,000 12,000 2,000
5 3,500 5,000
6 5,000 2,000
7 6,500

Calcular

VNA ### ### ###

VAN $ 426.23 $ 321.28 $ 559.32
VAN / Inver. 4.26% 1.07% 3.73%
TIR 11.15% 14.51% 16.36%
PAY BACK 4.9 3 4.6

Orden de Prioridades

VAN 2 3 1
VAN / Inver. 1 3 2
TIR Cumple Cumple Cumple
PAY BACK 3 1 2
Ejercicio 9

Flujo de Fondo

Año Proyecto
Tasa de
descuento 6%
0 -80,000
1 30,000
2 33,000
3 36,300
4 39,930
5 63,923

a) Se puede llevar a cabo.

VNA $ 167,545.23
VAN $ 87,545.23
Ejercicio 10

a) b)

Año Proyecto Año Proyecto

Tasa de Tasa de
descuento 6% descuento 6%
0 -1,000 0 -10,000
1 400 1 5,500
2 400 2 8,500
3 400 3 11,500
4 500

a) Se puede llevar a cabo. a) Se puede llevar a cabo.

VNA $ 1,465.25 VNA $ 22,409.27
VAN $ 465.25 VAN $ 12,409.27
1.47 2.24

La mejor Inversion seria la B

 Ejercicio 11

II 1 2 3
$ -215,000.00 $ 30,000.00 $ 50,000.00 $ 60,000.00
1.040000 1.081600 1.124864
A ### $ -215,000.00 $ 28,846.15 $ 46,227.81 $ 53,339.78

$ -215,000.00 $ 60,000.00 $ 40,000.00 $ 30,000.00

1.040000 1.081600 1.124864
B $ 372.91 $ -215,000.00 $ 57,692.31 $ 36,982.25 $ 26,669.89
 4
###
1.169859
$ 85,480.42

###
1.169859
$ 94,028.46
ejercicio 12

$ -20,000.00 $ 7,000.00 ### $ 22,000.00

$ 32,020.30

$ 12,020.30
29%
 PREMISAS EJERCICIO 13
Anual en $ miles
Costo del alquiler 48
Inversión inicial 120
Valor residual 0 50%
Venta 250
Profesores 144
Impuesto a las ganancias 40%
Costo del capital propio 14%
($ miles)
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Ingresos 250 250 250 250 250 250 250 250 250 250
Costos operativos 192 192 192 192 192 192 192 192 192 192
Amortizaciones 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12
EBIT 46 46 46 46 46 46 46 46 46 46
Impuesto ganancias 40% 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18
Utilidad neta 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28

Amortizaciones 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12
Inversiones en Bienes de uso 120

Cash Flow del proyecto -120 39.60 40 40 40 40 40 40 40 40 40

VAN descontado al 14% = 86.558 IRR = 30.74%

PREMISAS
Anual en $ miles
Costo del alquiler 48
Inversión inicial 120
Valor residual 0 50%
Venta 250
Profesores 144
Impuesto a las ganancias 40%
Costo del capital propio 14%
($ miles)

($ miles)
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Ingresos 250 250 250 250 250 250 250 250 250 250
Costos operativos 192 192 192 192 192 192 192 192 192 192
Amortizaciones 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12
VTA. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 60
EBIT 46 46 46 46 46 46 46 46 46 106
Impuesto ganancias 40% 18.4 18.4 18.4 18.4 18.4 18.4 18.4 18.4 18.4 42.4
Utilidad neta 27.6 27.6 27.6 27.6 27.6 27.6 27.6 27.6 27.6 63.6

Amortizaciones 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12
Inversiones en Bienes de uso 120

Cash Flow del proyecto -120 39.6 39.6 39.6 39.6 39.6 39.6 39.6 39.6 39.6 75.6
VAN descontado al 0.14 = 96.269 TIR = 31.47%
Ejercicio 14

INVERSION $ -20,000.00
EBIT $ 5,000.00 $ 5,000.00 $ 5,000.00
IG $ 1,750.00 $ 1,750.00 $ 1,750.00
AMORT $ 6,666.67 $ 6,666.67 $ 6,666.67
CASH $ -20,000.00 $ 9,916.67 $ 9,916.67 $ 9,916.67

$ 25,556.21
$ 5,556.21

22.82%