INSPECCION DE VIVIENDA

HOME INSPECTOR – PROPERTY SURVEY

“ Durante más de 60 años ha 
garantizado la transparencia y 
responsabilidad en el 
mercado inmobiliario de 
”
países como EEUU, CANADA, 
UK.

Ahora también en la Comunidad

Valenciana y Murcia.

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 En qué Consiste?
En una inspección de un inmueble realizada por un técnico especialista
con amplia experiencia en construcción, que se puede realizar en
diferentes momentos:

• Va a vender el inmueble.

• Va a comprar el inmueble.

• Va a alquilar el inmueble.

• Han pasado más de 10 años desde la última revisión.

• Quiere realizar reformas o mejorar su inmueble, reduciendo el consumo

energético y aprovechando las subvenciones existentes.
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 Es necesario?
Vamos a analizar el símil de un automóvil:

• Compramos un Automóvil Nuevo: el fabricante proporciona una garantía de

entre 5 y 10 años.

• Compramos un Automóvil Usado: lo inspeccionamos, lo probamos, lo

analizamos e incluso lo llevamos a un taller de nuestra confianza.

• Alquilamos un automóvil: las compañías nos obligan a dejar depósito y tarjeta

de crédito o a contratar seguro a todo riesgo, además se realiza una inspección
visual y se marcan los desperfectos sobre un croquis firmándolo ambas partes.

• Poseemos un automóvil: realizamos revisiones periódicas, cambios de aceite,

filtros, correas de distribución……

Entonces porque no lo hacemos con un inmueble 
de valor  es 20, 30, 40 ….. veces superior?
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 VENDEDORES

“ Para ser utilizado como una herramienta de marketing

en un mercado inmobiliario competitivo. ”
Prepárese y planee su estrategia

• Podrá realizar aquellas reparaciones que considere oportunas, sin prisas,

solicitado diferentes presupuestos o incluso utilizando componentes de segunda
mano.

• Podrá exhibir esta información ante los posibles compradores como garantía
que el inmueble no posee desperfectos o que el precio ofertado los incluye.

• Sin lugar a dudas evitará retrasos y negociaciones de última hora, garantizando

una venta responsable y transparente sin descuentos adicionales.

• El resultado del informe también le mostrar maneras de aumentar el valor de

su inmueble así como su potencial de ventas.

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 COMPRADORES
“ Sedecisiones
le proporcionara la información necesaria para tomar
seguras sobre la idoneidad del inmueble.
”
No compre una Casa de Sorpresas

• Podrá asegurarse que el inmueble que le interesa no presenta vicios ocultos o

si los presenta:

• Conocerá a que gastos deberá hacer frente una vez adquiera el inmueble.
• Le servirá como herramienta para negociar el precio.

• También se le asesorará sobre el mantenimiento que requiere el inmueble y

las opciones de reducir su consumo energético, optando a subvenciones de
hasta 10.000 €.

• La transparencia en todo el proceso garantiza la fluidez deseada evitando

negociaciones de última hora que puedan retrasar o incluso cancelar la
operación.
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 PROPIETARIOS
“ Mantenga su inmueble al día, reduciendo el consumo
energético y aprovechando las subvenciones.
”
• Realizando un correcto mantenimiento del inmueble evita el riesgo de 
daños mayores.

• Si va a realizar reformas podrá aprovecharlas para realizar el 
mantenimiento y/o actualización de instalaciones existentes reduciendo
también el consumo energético.

• Conocerá las medidas que puede tomar para reducir el consumo 
energético del inmueble mejorando también la sensación térmica.

• Podrá solicitar importantes subvenciones de hasta 10.000 € por 
vivienda.
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 Inmobiliarias, administradores de fincas,
abogados, gestores, API’s……..

“ Recomendando una Inspección del Inmueble Garantizan

Transparencia y Responsabilidad en sus Servicios
”
Recomendando una Inspección del inmueble con unos Inspectores de
Calidad a un precio competitivo (en la mayoria de los casos inferior a un
0,1 por 1000 del valor del inmueble) delegan futuras reclamaciones.

En ECOTEC Advising somos miembros fundadores de la Asociación

Nacional de Arquitectos e Ingenieros Inspectores de Viviendas, garantia de
nuestro compromiso y responsabilidad.

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 EN CONTRATOS DE ALQUILER
“ Ahorren Dinero y Tiempo e Impidan Abusos
”
• Se realiza una visita inicial, en la cual se documenta el estado real del
inmueble.

• De mutuo acuerdo entre las partes se pueden realizar visitas intermedias

cada 3, 6 0 12 meses, de modo que se pueda realizar un buen mantenimiento
del inmueble evitando sorpresas de última hora.

• A petición del propietario se realiza una visita final en el momento que el

arrendatario abandona la vivienda.

El Inquilino tendrá la tranquilidad de que no se le demandaran compensaciones

por daños que no haya ocasionado.

El propietario tendrá la tranquilidad y la base legal para reclamar posibles

daños en el inmueble, constituyendo el informe una prueba fehaciente avalada
por un técnico independiente legalmente acreditado la Ley de Ordenación de
la Edificación.
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 SERVICIOS ADICIONALES
• Certificado Energético: como técnicos habilitados realizamos el
tramite según RD 235/2013 incluyendo siempre el registro.

• Subvenciones & Ahorro de Energía: si desea conocer sus opciones de

ahorro energético realizaremos un estudio a medida con la posibilidad de
optar a subvenciones de hasta 10.000 € por vivienda.

• Home Staging: en casos de venta o arrendamiento podemos ayudarle a

aumentar el valor de su inmueble.

• Diseño de Exteriores: proponemos diferentes opciones según las

necesidades del cliente y generamos diseños 3D para que pueda
visualizar el resultado antes de empezar.

• Proyectos, Licencias y Permisos: como técnicos habilitados podemos

realizar todos los certificados, proyectos, memorias, licencias, permisos
etc, garantizando un servicio de calidad a precios competitivos.
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 Contáctenos:
Tel:. 966 695 649
Tel:. 605 499 242
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