ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA ESPECIALIDAD

UNPRG ARQUITECTURA
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ALUMNO: CESAR CAPUÑAY MONTALVO

ARQUITECTO: OSCAR MONTJOY
CURSO: SUPERVICION DE OBRAS
CICLO: 2018 - II

PARTIDAS - TEMAS:
6.- Pintura de estructura metálica: base y acabado en esmalte tipo Gloss
7.- Piso Técnico elevado
8. Piso de micro cemento
9.- Revestimiento con paneles de Alucobond
10.- Cielo raso con baldosas de fibrocemento

2018

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OE.3. ARQUITECTURA
OE.3.11. PINTURA
OE.3.11.6 PINTURA DE ESTRUCTURA METÁLICA
OE.3.11.6.1 BASE Y ACABADO EN ESMALTE TIPO GLOSS
Descripción: Esta partida contempla los trabajos para el pintado de la estructura metálica
instalada en el proyecto. Antes de comenzar el trabajo de pintura será necesario efectuar el
lijado de la superficie a pintar, para luego aplicar el gloss como base para la estructura y luego
el acabado con pintura tipo gloss para superficie de fierro.

Unidad de Medida. - Metro cuadrado (m2)

Norma de Medición. - El cómputo será por la cantidad de metros cuadrados de pintura en las
estructuras metálicas
Proceso de Pintado
Aspectos Generales

El Contratista deberá contar con todos los instrumentos, materiales y equipos

necesarios para realizar los trabajos y deberá seguir los procedimientos siguientes:

 Antes de iniciar la aplicación, el equipo de aplicación, mangueras, recipientes y pistolas

deberán estar limpios. El solvente dejado en el equipo deberá ser completamente
removido antes de realizar la aplicación.
 La pintura deberá ser colocada por medio de equipos de aplicación y boquillas
recomendados por el fabricante de pintura.
 La pintura deberá ser aplicada estrictamente de acuerdo a lo estipulado en esta
especificación y las recomendaciones del fabricante de pintura, teniendo especial
atención en la dilución, mezcla, tiempos de secado, repintado entre capas y espesores
secos.
 Los materiales de pintura que hayan superado su tiempo de vida en almacenamiento
no deberán ser usadas.
 Cada capa de pintura deberá ser una película uniforme, de un espesor y apariencia
uniforme, libre de defectos

Materiales y equipos de aplicación

Todos los materiales deben ser recibidos en el lugar donde se ejecuta la obra
Todos los materiales deben ser almacenados en obra, con el debido cuidado para
preservarlos en buenas condiciones antes de ser utilizados. Éstos deberán ser almacenados a
la sombra y bajo techo, a temperatura ambiente.
Los materiales deben venir envasados en sus envases originales, sellados y rotulados
con la etiqueta correspondiente al producto suministrado.

Pintura a usar en base y acabado

Datos Físicos
 Pintura tipo gloss
 Acabado Alto brillo

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 Color Según carta de colores.

 Componentes Uno Sólidos en Volumen 45 ± 0.2 %
 Peso por Galón 4.0 ± 0.4 kg
 Espesor de Película Seca 1.5 – 2.0 mils aprox.
 Número de Capas Dos
 Diluyente Thinner Acrílico Doble Acción 4x4
 Relación de dilución en volumen Esmalte Acrílico Gloss : Diluyente
 Rendimiento teórico 45 m2 / gal. A 1.5 mils seco
 Limpieza de Equipos Thinner NC 128 Paracas

Procedimiento de Aplicación

 La pistola convencional a usar para la aplicación de la pintura debe encontrarse limpia

y en buen estado.
 Destape el envase y mediante una paleta agítela hasta homogenizarla, se debe mezclar
bien antes de usar.
 Agregue diluyente hasta que la base se pueda aplicar sin defectos, según método de
aplicación. Se recomienda diluir solo lo que se va a usar.
 Para lograr un acabado perfecto, pintar en lugares limpios y ventilados, en lo posible
libre de polvo al momento de la aplicación.
 Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
 Después de 60 minutos de secado, se puede aplicar una segunda capa de pintura.

Método de Aplicación
Pistola de aire convencional.

Precauciones de Seguridad

El uso o manipuleo inapropiado de este producto puede ser nocivo para la salud.
No use este producto sin antes tomar todas las precauciones de seguridad personal y
ambiental. Esta debe incluir una adecuada ventilación, iluminación a prueba de explosión,
vestimentas adecuadas, lentes, guantes y máscaras para vapores orgánicos.

Esquema de pintado

Deberá ceñirse al siguiente esquema de pintado.

Esquema de Preparación de Nº de AmbienteModerado

Producto
Pintado superficie Capas Espesor
Esmalte tipo
Base 2 6 mils
gloss Limpieza de la
Esmalte tipo superficie
Acabado 2 4 mils
gloss
TOTAL 10 mils o 254 micrones

Condición de pago. - Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las
cantidades y medidas indicadas y su norma de medición, el precio unitario incluye el pago por
el material, mano de obra, equipo y herramientas por utilizar.

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OE.3. ARQUITECTURA
OE.3.4. PISOS Y PAVIMENTOS
OE.3.4.8. SOBREPISO O “PISO TÉCNICO ELEVADO”
OE.3.4.8.1 PISO TÉCNICO ELEVADO DE PANEL CON NÚCLEO DE AGLOMERADO DE
MADERA
Descripción. - El piso técnico elevado es un sistema que nace bajo la necesidad de ocultar el
gran número de instalaciones, como pueden ser telefonía, electricidad, tuberías, aires
acondicionados, etc.… que aparecen en zonas de trabajo, salas técnicas, etc.
Unidad de Medida. - Metro cuadrado (m2)
Características

 Panel con núcleo de aglomerado de madera. Está compuesto por madera

aglomerada ligada por resinas de altas prestaciones, disponible en espesor de 38
mm y con revestimiento inferior en aluminio o acero galvanizado, confiriéndole al
panel propiedades ligeramente diferentes en cada caso. El perímetro de todos los
paneles está rebordeado con material plástico para evitar el descantillado de las
piezas.
 Las placas al ser de madera, pueden ser cortadas para adaptarse a cualquier curva
y responder a las necesidades constructivas de obra.
 Constituido por paneles independientes, antiestáticos y removibles con medidas
aproximadas de 61x61cm recubiertas de un revestimiento antiestático.

1.Revestimiento superior.
2. Protección perimetral.
3. Revestimiento inferior.
4. Núcleo de aglomerado.

 Estructura Fabricada en acero galvanizado, la estructura para pavimento técnico,

presenta un sistema de fijación anti movimiento de la cabeza para evitar posibles
variaciones en la nivelación que se puedan producir por vibraciones o movimientos
de las losetas una vez la obra terminada.
 Pedestales: Elementos realizados completamente en acero galvanizado,
encargados de dotar al pavimento de la altura necesaria para el proyecto a realizar.
Estos elementos incorporan en su cabeza unas juntas plásticas antirruido con
cuatro tetones de posicionamiento. Entre sus cualidades destacamos la de ser
fácilmente regulable en altura gracias a un perno roscado.
 Travesaños: Los travesaños, al igual que los pedestales, están fabricados
enteramente en acero galvanizado y se utilizan para dotar al pavimento de una
mayor estabilidad y resistencia. En su parte superior incorpora unas tiras plásticas
antirruido a lo largo de toda su superficie. Estos travesaños van atornillados a la
cabeza del pedestal.

Condición de pago. - Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las
cantidades y medidas indicadas y su norma de medición, el precio unitario incluye el pago por
el material, mano de obra, equipo y herramientas por utilizar.

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OE.3. ARQUITECTURA
OE.3.4. PISOS Y PAVIMENTOS
OE.3.4.2 PISOS
OE.3.4.2.23 MICROCEMENTO PARA PISOS M100 gris 5Kg T-Con
Descripción: Es un revestimiento ultra fino de gran flexibilidad, que no se raja, no se desprende,
no se fisura. MICROCEMENTO puede aplicarse sobre casi cualquier tipo de superficie, en este
caso pisos.
Unidad de Medida. - Metro cuadrado (m2)
Elementos Complementarios
Base Niveladora y de refuerzo para reparaciones y nivelaciones, previas a la colocación
de MICROCEMENTO.
TINTES para colorear el concreto. Selladores para el acabado final del concreto.
PRIMER de adherencia.
Selladores para concreto con características tecnológicas que les permiten ser
vitrificados.
Aplicaciones:
• Rápida puesta en servicio de pisos y paredes revestidas con Microcemento.
• Espesores mínimos para la aplicación de Microcemento (2 a 3 décimas de milímetro y no más
de 2 milímetros en caso de aplicarse la Base Niveladora y de refuerzo.
• Diversidad de texturas (textura brillante, textura mediana y textura antideslizante).

Color Gris
Procedencia Perú
Uso Interior y exterior
Precauciones Mantener fuera del alcance de los niños
Acabado Brillo satinado
Garantía 1 año
Repelente al agua Si
Tiempo de secado 2 horas
al tacto
Rendimiento Rinde aproximadamente de 08 a 15 m2
Peso 5 kg
Tipo Microcemento
Incluye Aditivo líquido
Categoria Pinturas y limpieza

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Proceso

Paso 1: Preparamos la Superficie. - La superficie debe de estar en buenas condiciones

de planimetría, limpia, seca y libre de contaminantes, es muy importante que no haya
elementos móviles como baldosas sueltas.

Paso 2: Aplicación de Imprimación y malla de fibra de vidrio. - Aplicaremos la

imprimación bicomponente que actuará como puente de unión, para ello utilizaremos
un rodillo flocado corto con un intervalo de 24h entre mano y mano, con la segunda
mano de imprimación fijaremos la malla de fibra de vidrio.

Paso 3: Aplicación del Microcemento. - Aplicaremos una capa gruesa de

microcemento mediante llana de acero, lo dejaremos secar 24 horas y realizaremos un
suave lijado con lijadora roto-orbital y lijas de grano 40, así eliminaremos las
imperfecciones que se hayan podido crear.

Paso 4: Sellado. - Los microcementos deben de ser sellados una vez endurecidos entre
las 24h y 48h después de su aplicación, para ello aplicaremos dos manos de acabado,
dejando que seque 4 horas entre mano y mano, la última capa la dejaremos secar 24
horas y aplicaremos el sellador al agua, este sellador está disponible en tres tipos de
acabado: Mate, Satinado y Brillo; existe la posibilidad de aplicarlo con pistola o rodillo
flocado. La primera mano se lijará con grano 400, la última capa no requiere lijado.

Condición de pago. - Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las
cantidades y medidas indicadas y su norma de medición, el precio unitario incluye el pago por
el material, mano de obra, equipo y herramientas por utilizar. También considerar suministro,
transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar
la partida.

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OE.3. ARQUITECTURA
OE.3.2. REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
OE.3.2.24 ENCHAPES
OE.3.2.24.1 PANEL DE ALUMINIO COMPUESTO - ALUCOBOND

Descripción: Los revestimientos con paneles de aluminio compuesto, son una solución
constructiva de envolventes de edificaciones brindándoles una imagen moderna, exclusiva y
de vanguardia, irradiando al usuario final dichas características.
Para los fines de arquitectura, el Panel de Aluminio Compuesto conocido por sus siglas
como PAC o como alucobond es particularmente adecuado para la decoración de interiores y
diseño de la imagen externa de una edificación, tanto en el ámbito de los nuevos edificios, así
como en la restauración, renovación de edificios. Principalmente de fachadas en exteriores,
cielos rasos, columnas entre otros y revestimientos de muros en interiores realzando la zona
revestida.

Unidad de Medida. - Metro cuadrado (m2)

Detalles técnicos. - Los Paneles de Aluminio Compuesto, son elaborado con dos láminas de
aluminio de espesor 0,40 mm , adheridos a través de un proceso de calor y presión, en
ambas caras con un núcleo de polietileno o fibra mineral.

Instalación con fijación mecánica:

 se tiene una fachada de 6 mts de longitud y 6 mts de ancho. Y una modulación de 1.00
mts x 1.00 mts. Se considera lo siguiente:
 Se tendrá una junta a tope o espaciada. la junta es bruñada con aplique de canal U de
aluminio esta debe tener 1 cms.
 A la par al módulo de 1.00 mts x 1.00 mts se le descuenta la mitad la unión 0.5 cms
 Por lo tanto considerando 0.5 cms como descuento, tomaría la dimensión de la cara
vista del panel en 99 cms x 99 cms.
 Al ser una instalación por fijación mecánica es importante considerar en todo el
perímetro del panel 4 cms. Llevando esto al panel del módulo que se convertiría en 99
cms + 4 cms = 1.03 mts quedando así la pieza a utilizar en su totalidad de 1.03 mts x
1.03 mts.
 La instalación por fijación mecánica se realiza sobre una estructura de aluminio que se
considera en el perímetro del módulo. La cual esta estructura es aplomada en todo el
desarrollo del muro para que el revestimiento del PAC quede totalmente nivelado.

Ventajas. -
Las ventajas son especialmente evidentes para aplicaciones en áreas grandes, que imponen
exigencias excepcionalmente altas de uniformidad y rigidez.

 Los paneles son de formatos grandes y amplia gama de colores que permiten diseñar
y modular con libertad, así como acabados en metal tipo aluminio o acero.
 Se adaptan a distintas formas y estructuras, curvas o curvas o angulares, sin necesidad
de seccionar planchas.
 Es ligero, muy plano, duradero y resistente a las condiciones exteriores.

Condición de pago. - Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las
cantidades y medidas indicadas y su norma de medición, el precio unitario incluye el pago por
el material, mano de obra, equipo y herramientas por utilizar. También considerar suministro,
transporte, almacenaje y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.

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OE.3. ARQUITECTURA
OE.3.3. CIELORASOS
OE.3.3.5 CIERLORRASO CON EL SISTEMA DE CONSTRUCCION EN SECO
OE.3.3.1.1 CIELORRALO CON BALDOSAS DE FIBROCEMENTO 8 MM - VOLCAN
Descripción. - La Construcción en Seco es más liviana que las construcciones tradicionales en
concreto, lo que implica una menor demanda estructural ante eventos sísmicos.
Adicionalmente, todos sus componentes son incombustibles y no propagan gases tóxicos. Los
materiales son resistentes a la humedad por lo que no generan hongos.
Cielorraso construido de fibrocemento soportada por estructura metálica, la partida incluye los
materiales, la colocación y el acabado, es decir el muro listo para recibir pintura o cualquier
enchape.
Unidad de Medida. - Metro cuadrado (m2)
Características

Características Gran durabilidad. Alta estabilidad dimensional. Incombustible.

Resistencia a la humedad. No le afectan las termitas. Puede
pintarse de cualquier color. Resistente a los rayos UV
Marca Volcan
Material Placa lisa de fibrocemento
Composición Mezcla homogénea de cemento Portland, fibras de celulosa, arena
y aditivos especiales. Fraguado en autoclave
Medidas Largo: 2.44 m x Ancho: 1.22 m
Espesor 8 mm
Se pica No
Resistente a la Sí
humedad
Resistente al fuego Sí
Aislamiento de sonido No
Fácil de instalación Sí
Fijaciones Puede fijarse con clavos o tornillos
Herramientas de Cuchillo para fibrocemento, Sierra circular con dientes de carburo-
cortes recomendada tungsteno, Taladro con broca para concreto (para perforaciones).
Ventajas Más flexible, fácil de trabajar, mayor facilidad para fijar y menor
pedida
Peso 37 kg
Color Gris claro
Observaciones Utilice siempre sus elementos de protección personal. En caso de
cortes con herramientas eléctricas, use siempre gafas de
seguridad y mascarilla para polvo y partículas
Recomendaciones Los paneles han de colocarse en lugares cubiertos y apilarse uno
sobre otro en un piso limpio, en el centro de las habitaciones más
grandes. Muchas veces es preferible colocar la cantidad necesaria
de paneles en el lugar donde se utilizarán. Todos los materiales
que se empleen en la obra deben conservarse dentro de sus
empaques hasta que llegue el momento de utilizarlos

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Elementos estructurales. - estructura hecha de perfiles de aluminio 2 x 3 pulgadas con 3 mm

de espesor
Fijación y anclaje. - tornillos con cabeza Phillips, autorroscantes galvanizados
Elementos de acabados. - masilla, cintas, esquinero.
Procedimiento. - Antes de instalar los perfiles, se determinará la altura en la que se instalará
el cielo raso, debiéndose previamente nivelar en todo el perímetro del ambiente.
Se fijarán los ángulos perimetrales.
Al colocar los perfiles principales, se harán con una separación de 1.22 m., una de otra,
sujetándolas con los alambres previamente instalados.
Los perfiles deberán ser nivelados previamente a la colocación de los paneles
Condición de pago. La medición se efectuará determinando el metro cuadrado de cielorraso
culminado (m2), multiplicado por el costo unitario del expediente técnico. También considerar
suministro, transporte, almacenaje y todo imprevisto en general con la finalidad de completar
la partida.

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