MICROFILMADO-N° 188.779 ‘ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINARIA DO CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE BORGHESI, realizada em 05 de junho de 2017, as 19h30 em segunda convocacéo, com a presenca de 11 condéminos, representando 11 unidades (votos validos), constante na lista de presenca os proprietérios (ou outorgados por procuracéo). A Sra. Michelle F. Oliveira Ribeiro Medola, proprietaria da unidade 4-101, fez a abertura da ‘assembleia, sendo a mesma indicada para presidir a mesa, e eu Eliézer Pinheiro dos Santos, proprietario da unidade 7-101, para secretariar e lavrar a ata. A presidente fez a leitura do Edital de Convocagéo datado de 23 de maio de 2017, distribuido aos condéminos, a qual constava a seguinte ordem do dia: 1- Resultado da Votagio para perfuracéo de poco artesiano (apresentacao da empresa e formas de pagamento). 2- Resultado da Votagdo para a instalacdo da caixa de correspondéncia (Apresentacao da empresa e formas de pagamento) 1- Colocou-se em discussio 0 Primeiro Item Resultado da Votacdo para perfuracdo de poco artesiano (apresentagdo da empresa e formas de pagamento) © Sr. Jodo Victor R Soares Medola, Sindico do condominio, apresentou o resultado da votaggo deste investimento, realizado por meio de cédula de votacdo entre 11 a 30/04/2017, deliberada na AGE 28/03/2017, ‘em conformidade com a Regra de Investimento: ‘| APROVADO por Maioria Absoluta (50%+1 do total dos condéminos) conforme previsto no item 4.10 do "Manual do Borghesi", pagina 16; Empresa vencedora: (_) Nascente Manutencio e Perfuraco de Pocos Artesianos ‘ands on asia. 28 tan foes 129364 0965-85, 1S 4.08000 - valor esimaco pra a prfra30, 0 profundadeestmade no projet ¢e 15cento €cingunta mets) Conair de pagamento A combi. raz para In: A combinar/ ecu: 02305 ls apes oo Sao mato defor mor ou xo Foto. (© prazo de ino da cra ser de ate 02 as, apos a cncesso da enc de petuacao pelo OAEE ~ DEPARTAMENTO DE AGUAS € ENERGIA ELETICA Obsenande que nio se page detemina um praxo él, podende ocoreratrases por metas interes do peo ‘rao ambient responsivelfeandooconvatoiserto de quaqueresponsablkade ou peradace pelo posse ataso do mesmo. Sarat: 5 anos ‘A empresa “Nascente Manutencdo e Perfuragao de Pocos Artesianos’, vencedora da votacéo, apresentou como proposta de pagamento o parcelamento em 4 vezes iguais, sendo assim, 4 parcelas de R$ 42,50 para cada apartament. Sr. Jo30 propés iniciar © recolhimento da primeira parcela em julho/2017, ficando a segunda parcela para ‘40/2017, a terceira parcela para set/2017 e a quarta parcela para out/2017. O primeiro pagamento 8 empresa vencedora seré efetuado em ago/2017, quando se iniciam os prazos para concluséo da obra, tendo como primeira etapa a solicitacao de concesséo de licenga de perfuracéo pelo DAEE - DEPARTAMENTO DE AGUAS E ENERGIA ELETRICA. Diante do apresentado 100% dos presentes aprovaram a forma de pagamento Nota: Assim que elaborado 0 contrato de prestaco de servicos e produtos, o sindico © apresentara aos membros da administragao que avaliaréo a possibilidade de convocar uma AGE para aprovacéo de suas cléusulas, 2- Colocou-se em discussie 0 Segundo Item Resultado da Votacdo para a instalacdo da caixa de correspondéncia (Apresentacaq Ya empresa e formas de pagamento). GE 1Sr, Jodo Victor R. Soare Medola, Sindico do condominio, apresentou o resultado da votacao deste investimento, realizado por meio de cédula de votago entre 11 a 30/04/2017, deliberada na AGE 28/03/2017, em conformidade com a Regra de Investimento: + NAO APROVADO por nio atingir o quérum necessério de 50% +1 do total dos condéminos, previsto ro item 4.10 do “Manual do Borghesi", pagina 16; ‘Apés 0 fim das Deliberacées, eu, Eliézer, solicitei a palavra na qualidade de condémino, pedindo esclarecimentos a Sra, Andrea, representante da Totus administradora e 0 Sr. Jo30, sindico, sobre 0 aviso fixado nos prédios sobre a alteragdo do endereco do condominio, a saber: - Como deve ser realizada a regularizacéo de cada apartamento junto ao cartério de Iméveis da cidade de Bauru? - Quais taxas/emolumentos sero cobrados para efetuar as regularizacées dos apartamentos? - Quem sera responsavel pelo pagamento de eventuais taxas/emolumentos? ~ Qual a documentacéo necesséria para efetuar a regularizacéo de cada apartamento? ~ Qual a situagéo juridica deste condominio apés a alteragéo do endereco? - Qual a situagdo do habite-se do condominio? Quais taxas/emolumentos deveréo ser recolhidos para regularizagéo do condominio (éreas comuns)? Quem sera responsavel pelo pagamento de eventuais taxas/emolumentos? A Sra. Andrea explicou que no dia em que o fiscal da Prefeitura realizou a notificago sobre a alteragéo do enderego 0 Supervisor da Totus estava no condominio eo fiscal ndo entregou cépias de nenhum documento. A Sra. Andrea informou ainda que cada proprietério sera responsével pelo recolhimento de eventuais taxas/emolumentos para regularizacdo de seus apartamentos. A Sra. Angela Melo, sindica no mandato anterior, explicou que houve uma reunido entre a prefeitura, o representante do cart6rio de imoveis, os representantes do condominio e um vereador que se propés a mediar o conflito das taxas de IPTU e alteraco de endereco, quando foi apurado que a causa da necessidade de alteracao de endereco partiu da Prefeitura e esta se comprometeu a custear quaisquer gastos provenientes de alteracdes de endereco, O Sr. Joo, juntamente com a Sra. Andrea se comprometeram a averiguar a situagao e responder formalmente aos condéminos, por meio de notas e/ou comunicados, as duvidas levantadas, bem como manter os condéminos informados sobre as regularizagées do condominio. A Sra. Angela Melo ofereceu ajuda para resgatar este assunto junto aos participantes da reunio em que a Prefeitura se comprometeu a custear os gastos. Nada mais havendo a ser deliberado, encerrou-se a assembleia, dela se lavrando a presente Ata que seré assinada pela Presidente da mesa, Sra. Michelle F. Oliveira Ribeiro Medola, pelo Sindico, Jodo Victor R. Soares Medola e por mim Sr. Eliezer Pinheiro dos Santos, na qualidade de secretério, dela se extraindo cépias para os fins legais. Bauru, 05 de junho de 2017. MAW \s CO nds Mga, EEAUWAUN AWD L Michelle F. Oliveira Ribeiro Medola J40 Victor R. Soares Medola Ein Presidente Sindico Pinheiro das Santos Secretario2° OFICIAL DE REGISTROS DE TiTULOS E DOCUMENTO E CIVIL DE PESSOAS JURIDICAS DE BAURU - SP Rua Rio Branco, 16-56 ~ CEP: 17.014-037 — Fone: (14) 3010-8040 ~ CNPJ: 05.689.774/001-95, Luis Marcio Olinto Pessoa — Oficial ANEXO A ATA DE CONDOMINIO REGISTRADO SOB N°188.779 * OFICIAL DE REGISTRO DE TITULOS E DOCUMENTOS DE BAURU ~ SP LUIS MARCIO OLINTO PESSOA. OFICIAL Que o presente titulo foi PROTOCOLIZADO no Livro A sob n°, 188.779, MICROFILMADO e REGISTRADO no Livro B sob o mesmo niimero em 04 de julho de 2017. O referido € verdade e dou fé. nae EMOL: 44,15 EST: 1257 T.JusT, IPESP: 8.59 18s: MP: 212 TOTAL: SELOS E TAXAS RECOLHIDOS POR VERBA,