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LAS MODALIDADES DEL ACTO JURIDICO

El acto jurídico, además de los requisitos necesarios para su existencia valida, debe
reunir tres clases de elementos:
• ELEMENTOS ESENCIALES. - Aquellos que no pueden faltar, porque
determinan las características del acto jurídico.
• ELEMENTOS NATURALES. - Son los que están preestablecidos por la ley y
pueden ser considerados o suprimidos por las partes. El saneamiento por
evicción que corresponde al vendedor, pero del que puede quedar liberado por
decisión del comprador.
• ELEMENTOS ACCIDENTALES. - Son los que normalmente no pertenecen al
acto jurídico y son arbitrariamente adheridos por las partes; estos son: la
condición, el plazo y el modo, a los que también se les denomina modalidades
del acto jurídico.
• Cuando el acto jurídico no tiene ninguna modalidad, se le llama acto jurídico
puro; de lo contrario , se denomina acto jurídico modal. Las modalidades no se
presumen, tienen que estar expresamente determinados, quien los aduce tiene
que probarlos.
LA CONDICIÓN. - Consiste en la cláusula por la cual se hace depender el nacimiento
o la resolución del negocio jurídico, de un acontecimiento futuro e incierto.
Según CAPITANT, la condición consiste en subordinar la formación o desaparición de
una relación jurídica a la realización de un hecho futuro e incierto
Existen determinados actos jurídicos que no admiten condición, tal es el caso del
matrimonio, del reconocimiento de hijo, de la adopción, etc.
CARACTERISTICAS.
1. Incertidumbre. El hecho puede ocurrir o no. No existe la certeza de que va a
acontecer.
2. Futura. Es un hecho que va a ocurrir en el futuro.
3. Nace de la voluntad de las partes y se establece de manera expresa.
CLASIFICACION DE LA CONDICION
1. POR SUS EFECTOS:
A) CONDICIÓN SUSPENSIVA. Es el acontecimiento incierto de los efectos del negocio
jurídico. El negocio jurídico existe aun antes de cumplida la condición, pero su eficacia
ha quedado suspendida hasta que se realice o no el evento incierto y futuro.
B) CONDICIÓN RESOLUTORIA. Cuando del acontecimiento futuro e incierto se hace
depender la extinción del acto jurídico; es decir, la desaparición de la eficacia ya nacida
del negocio. Ejemplo: le dono mi casa, pero se resolverá la donación si usted logra
adquirir otra.
2. POR SU CAUSA:
A) CONDICIÓN POTESTATIVA. La condición depende de la voluntad de uno de los
sujetos. Si la condición potestativa depende exclusivamente de la voluntad del deudor,
el acto es nulo.
B) CONDICIÓN CAUSAL. Cuando el hecho puesto como condición depende de fuerzas
extrañas a la voluntad de las partes, cuando depende de fuerzas naturales o del hecho
de terceros.
C) CONDICIÓN MIXTA. Cuando la realización de la condición depende en parte de la
voluntad de uno de los declarantes y en parte de una causa extraña a esa voluntad.
3. POR LA NATURALEZA DEL HECHO:
a) CONDICIÓN POSITIVA: Es la que consiste en la realización de un hecho.
b) CONDICIÓN NEGATIVA: Consiste en la no realización de un hecho.
4. POR LA POSIBILIDAD DEL EVENTO:
a) CONDICIÓN IMPROPIA. Es la condición que hace depender la eficacia o
extinción del acto jurídico de un acontecimiento imposible.
b) CONDICIÓN ILEGAL O JURÍDICAMENTE IMPOSIBLE. Cuando resulte
contrario al texto expreso de la ley.

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