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UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

FACULTAD DE INGENIERIA GEOGRAFICA, AMBIENTAL Y


ECOTURISMO

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA GEOGRAFICA

INFORME N°3

TEMA:

PRINCIPIOS GEOGRAFICOS: APLICACIÓN AL ENTORNO DE MI RESIDENCIA

Alumno: PANDAL HUAROTE, DIEGO

Docente: SANCHEZ CARRERA, DANTE


Aula: B3-4 Sección: MB
Año: 1ero Correo:diegopandal@hotmail.com

PRIMER SEMESTRE
17-05-2018
LIMA – PERU

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INDICE

INDICE.................................................................................................................................................. 2
1.INTRODUCCION ................................................................................................................................ 3
2.OBJETIVOS ........................................................................................................................................ 4
2.1. General ..................................................................................................................................... 4
2.2. Específicos ................................................................................................................................ 4
3.REVISION BIBLIOGRAFICA ................................................................................................................ 4
3.1. Antecedentes históricos ........................................................................................................... 4
3.2. ASPECTOS ................................................................................................................................. 5
3.2.1. Político ............................................................................................................................... 5
3.2.2. Económico ......................................................................................................................... 7
3.2.3. Social ................................................................................................................................. 7
3.3. URBANIZACION EL PINAR ......................................................................................................... 8
4.MATERIALES ..................................................................................................................................... 9
5.METODO......................................................................................................................................... 12
5.1. PRINCIPIOS GEOGRAFICOS ..................................................................................................... 12
5.1.1. Principio de Localización ................................................................................................. 12
5.1.2. Principio de Descripción .................................................................................................. 12
5.1.3. Principio de Comparación o Analogía ............................................................................. 12
5.1.4. Principio de Causalidad ................................................................................................... 12
5.1.5. Principio de Actividad ...................................................................................................... 12
5.1.6. Principio de Conexión o Relación .................................................................................... 12
6.RESULTADOS .................................................................................................................................. 13
7.DISCUSION DE RESULTADOS .......................................................................................................... 18
8.CONCLUSION .................................................................................................................................. 18
9.BIBLIOGRAFIA ................................................................................................................................. 19

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1.INTRODUCCION
Las comunidades donde vivimos, con el transcurso del tiempo,
consiguen cambios favorables y desfavorables en sus diferentes
aspectos o características. Se puede decir que una persona suele no
tener el conocimiento de su entorno del que vive y para obtenerlos
necesita una serie de pasos de carácter científico que lo beneficiara
para su investigación.

Los principios geográficos pueden ayudarnos a conseguir cierta


información al detalle con datos específicos, aproximados y diferentes
con lo que podremos conocer mejor nuestro objeto de estudio. Existen
6 principios que son: La localización, descripción, comparación,
explicación, actividad y conexión.

En este reporte se va dar énfasis a mi localidad o distrito (Comas) y


veremos hechos históricos, datos estadísticos, predicciones,
resultados, comparaciones, características y definiciones que me van
a servir como referencia para usar los principios geográficos.

Se contará con material de la municipalidad de Comas y con libros de


geografía que aportaran ideas para la realización de este informe.

La realidad de Comas es vasta y variada como la geografía misma del


distrito, pero un recorrido por sus avenidas y calles nos traslada hacia
el tema de la pobreza, la juventud, sus debilidades y potencialidades,
las organizaciones sociales, su capacidad, el fortalecimiento de las
organizaciones de mujeres, sus avances en ciudadanía, sus fortalezas
sociales y sus pocas oportunidades políticas. La violencia y
delincuencia como una herida propia que acecha y atenta contra el
desarrollo y la tendencia al conformismo mismas que reducen las
posibilidades de responder a una creciente demanda de desarrollo
para la población, pero aún se puede echar mano de su gran capital,
su capacidad organizativa y su agresividad para exigir las demandas.

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2.OBJETIVOS
2.1. General
Hacer el uso apropiado de los principios geográficos con mi distrito
(Comas) y dar a conocer su importancia de estos.
2.2. Específicos
 Hacer una profunda investigación sobre los planes de desarrollo
del distrito de Comas.
 Conocer el pasado de mi residencia y su creación.
 Brindar mapas, datos geográficos y exactos que nos apoyen en
la ubicación de mi residencia.
 Comparar las zonas pobladas cercanas a mi residencia.
 Dar importancia a los problemas de las personas de bajo
recursos que viven en zonas no habitables.
 Hacer un análisis sobre la demografía del distrito de Comas.
 Conocer los aspectos políticos, económicos, sociales y
educativos en mi distrito.
 Brindar acciones estratégicas para un futuro de este distrito,
solucionando cada problema que tenga en el presente.

3.REVISION BIBLIOGRAFICA
3.1. Antecedentes históricos
Comas fue una de las primeras invasiones organizadas que comenzaron a poblar la
periferia de Lima Metropolitana. Los primeros pueblos jóvenes del distrito fueron Rosa de
América, La Libertad, Señor de Los Milagros y El Carmen. El 12 de
diciembre de 1961 bajo la ley Nº 13757 se crea el distrito de Comas con su capital en el
barrio de La Libertad. Comas nace porque el distrito de Carabayllo no podía atender las
necesidades de la población migrante.

El primer alcalde promueve la invasión a la hacienda Pampa de Collique junto a otros


invasores que perdieron sus viviendas en el terremoto del 1967. Los barrios que existían
antes de la fundación son: La Merced, Santa Rosa, Clorinda Málaga, La Libertad,
Huchumayo, Sr. de los Milagros y el Carmen.

La primera invasión aumento de 7 a 11 barrios, luego de un periodo de dos años nació las
cooperativas de vivienda el Carmen de Collique, Collique I Zona, Pablo VII, San Pedro de
Cajas, Año Nuevo progreso, entre otros.

Los invasores eran pobladores carentes de recursos económicos, se organizaron en


grupos que luego denominaron barriadas. (Barrios marginales, asentamientos humanos y
pueblos jóvenes). La imagen que proyectaban era de un conjunto de viviendas simples
agrupadas desordenadamente y carente de servicios públicos.

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La legislación de entonces, la ley de barriadas N°13517 de 1961, ponía mil barreras en
especial el Cercado, el cinismo llegó a tal extremo que, el artículo 4 de aquella norma,
señalaba que procedía el desalojo “Cuando la barriada se encuentre ubicada en terrenos
cuyo alto costo no justifique que sobre ellos se levanten viviendas de tipo económico”.

El primer gobierno de Belaunde dio el primer reconocimiento a las organizaciones


vecinales mediante Ley N° 13517 donde los comeños tuvieron aportes importantes; se
crea la Junta Nacional de Vivienda para la organización de las habilitaciones urbanas,
remodelación, lotización, trazado de calles y equipamiento urbano. Desde 1963, ya no se
llamarían barriadas, sino Urbanizaciones Populares y pueblos jóvenes. Al amparo de Ley
se formó la Corporación de Vivienda, pródiga en asistencialismo.

En la década del 70 los gobiernos militares buscaban corporativizar el movimiento de


pobladores que se observa un nivel organizativo contra el corporativismo de SINAMOS;
en este marco la lucha por legitimar la posesión al acceso a los servicios básicos que
demoraron entre 20 y 30 años. En la mitad de la década florecieron las asociaciones pro
vivienda Sta. Luzmila y cooperativas como el Parral, Urb. San Felipe, Los Viñedos etc. En
estos años se construye la Av. Túpac Amaru, se tiene servicio de alumbrado público,
dotación de agua y desagüe y servicio de teléfono público.

En la década los 80 la crisis económica se acentúa dando inicio a organizaciones de


subsistencia (Vaso de Leche, Comedores populares, club de madres etc.). El movimiento
barrial ligado a los pueblos jóvenes y asentamientos humanos se ve debilitado, ya que
pierde su objetividad.

Se amplían los servicios básicos, en el Gobierno de Alan Gracia se debilita la


organización barrial porque los proyectos y la ejecución son realizados por las empresas.

En 1989 al separarse el distrito de Los Olivos de San Martín de Porres, diversas


poblaciones no quisieron cambiar de jurisdicción por lo que una zona en el distrito de
Comas es reclamada por San Martín de Porres a pesar de encontrarse lejos de su
jurisdicción.

3.2. ASPECTOS
3.2.1. Político
Comas funciona en el ámbito político municipal mediante un sistema de representación
política, la cual se lleva a cabo mediante la elección de un alcalde y regidores cuya duración
en el cargo es de cuatro años.
Al igual que los demás distritos de Lima, la población comeña tiene una escasa participación
en los asuntos de su municipio, esto debido a que carecen de mecanismos de democracia
directa. También hay que resaltar que el más de medio millón de habitantes que tiene Comas
dificulta su mejor organización, pues todo se centraliza principalmente en la municipalidad de
Lima metropolitana y el Gobierno Central y de forma secundaria en la municipalidad de
Comas.

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Los siguientes son los ciudadanos que asumieron el cargo de Alcalde del distrito limeño de Comas.

Inicio del Fin del


Alcalde Partido
mandato mandato

Wenceslao Luque Ramírez APRA-UNO 1964 1966

Arcesio Guillén Zavaleta AP-DC 1967 1969

Arnulfo Florencio Medina


Izquierda Unida (UNIR) 1981 1983
Cruces

Arnulfo Florencio Medina


Izquierda Unida (UNIR) 1984 1986
Cruces

Arnulfo Florencio Medina


Izquierda Unida (UNIR) 1987 1989
Cruces

Humberto Paredes Vargas Izquierda Unida (UNIR) 1990 1992

Frente Popular Izq. Nuevo


Roberto Martos Gonzales 1993 1995
Comas

Julio Saldaña Grandez Cambio 90-Nueva Mayoría 1996 1998

Arnulfo Florencio Medina Partido Democrático Somos


1999 2002
Cruces Perú

Miguel Angel Saldaña


Unidad Nacional 2003 2006
Reátegui

Miguel Angel Saldaña


Unidad Nacional 2007 2010
Reátegui

Nicolás Kusunoki Fuero Siempre Unidos 2011 2014

Miguel Angel Saldaña


PSN 2015 2018
Reátegui

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3.2.2. Económico
En el año 2016 el presupuesto del distrito de Comas era de S/ 62 381 500.
Según el Plan de Desarrollo Institucional de la Municipalidad de Comas, el Presupuesto del
distrito para el 2021 es de S/ 65 630 220.
Según la estructura funcional programática se gastarán los recursos económicos de la
siguiente forma:

Concepto del gasto Cuantía del gasto

Planeamiento, gestión y reserva de contingencia S/ 30 636 154

Orden público y seguridad S/ 2 582 301

Ambiente S/ 16 555 476

Vivienda y desarrollo urbano S/ 1 614 512

Salud S/ 258 068

Protección social S/ 12 725 555

Previsión social S/ 1 258 154

Total S/ 65 630 220

3.2.3. Social
Comas se caracteriza por realizar diversas actividades artísticas y culturales destacando: Festival
Internacional de Danza "En Movimiento", FITECA - Fiesta Internacional de Teatro en Calles
Abiertas. P.J. La Libertad; FICCA - Festival Internacional Cultural del Carmen y FIETPO - Festival
Itinerante y Encuentro de Teatro Popular en julio, El FIAE Festival Internacional de Artes Escénicas
en setiembre, Festimuñecomas en octubre y Festival Arte Total de Comas para el Mundo en
octubre.

Con motivo de la celebración de la independencia del Perú, en el distrito de Comas se organiza


cada año un desfile escolar que acoge a todas las instituciones educativas del municipio.

*Comas es conocido también como la capital cultural de Lima Norte.

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3.3. URBANIZACION EL PINAR
Aquí se encuentra ubicada mi residencia. Fue creada en un inicio con el proyecto de vivienda del
FONAVI (Fondo Nacional de Vivienda de la República del Perú) y su construcción y venta estuvo a
cargo de la empresa Corredores Asociados, en aquella época el distrito de Comas era muy joven
pero también se comenzaba a poblar de personas migrantes de todo el Perú que le daba ese aire
mestizo y multicultural a la capital y en especial a los nuevos distritos.

Regresando un poco al presente, la municipalidad de Comas junto a la UNMSM ,hicieron este año
una nueva demarcación consistentes en zonales, que ayuda a ordenar el distrito, a los que vivimos
en la Urb. El Pinar ,nos corresponde la Zonal 09.Su ubicación exacta:

Se encuentra ubicada en la parte Norte-oeste del distrito de Comas.


Tiene una extensión de 203.6 Has.
Sus límites son los siguientes:
· Por el Norte: Zonal 08.
· Por el Sur: Zonales 04, 07 y 10.
· Por el Este: Zonal 05, 04 y10.
· Por el Oeste: Zonales 14 y 08.

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4.MATERIALES
 Mapas y planos de la zona.
 Datos estadísticos e información virtual sobre los acontecimientos y cambios que se han
dado en este lugar.

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5.METODO
 EL desarrollo del presente trabajo se enmarcó en el método deductivo, que consiste en la
obtención de conocimientos, desde lo general a lo particular.
 Se hizo uso de los principios geográficos para facilitar el formato y hacer énfasis en este
tema

5.1. PRINCIPIOS GEOGRAFICOS


Son las normas que rigen el estudio y accionar de la Geografía permitiendo realizar una
investigación eficiente de los hechos o fenómenos geográficos.

5.1.1. Principio de Localización


Formulado por Federico Ratzel. Consiste en ubicar el lugar exacto de un hecho o fenómeno
geográfico tomando en cuenta algunos aspectos espaciales como: latitud, longitud, altitud, límites,
superficie.

5.1.2. Principio de Descripción


Consiste en dar a conocer las características de un hecho o fenómeno geográfico que queramos
estudiar.

5.1.3. Principio de Comparación o Analogía


Desarrollado por Karl Von Ritter y Vidal de la Blache. Consiste en establecer semejanzas y
diferencias entre el hecho o fenómeno geográfico que estemos estudiando con otro que se ubica
en otras latitudes del globo.

5.1.4. Principio de Causalidad


Formulado por Alexander Von Humboldt. Permite identificar el porqué de la ocurrencia de un
hecho o fenómeno geográfico. Otorga carácter científico a la geografía.
Por ejemplo: sismos, ciclones, erupciones volcánicas, etc.

5.1.5. Principio de Actividad


Propuesto por Jean Brunhes. Señala que todo se encuentra en constante transformación, teniendo
como agentes transformadores al hombre o a la naturaleza.

5.1.6. Principio de Conexión o Relación


También formulado por Jean Brunhes. Nos dice que todo hecho o fenómeno geográfico debe ser
estudiado como un todo y no de forma aislada.

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6.RESULTADOS
 El Distrito de Comas está ubicado a una altitud que varía desde 150 a 811
m.s.n.m. por lo que está a mayor altitud que otros distritos de Lima Metropolitana,
con una Latitud Sur de 11°56’00” y una Longitud Oeste de 77°04’00”.
Tiene una superficie total de 48.72 km2 que representa el 5 por ciento de la
extensión del territorio de Lima Norte y el 1.7 por ciento de la superficie de Lima
Metropolitana. El Distrito de Comas con aproximadamente 525,000 habitantes, es
el cuarto distrito más poblado del Perú y uno de los 43 que conforman la
Provincia de Lima, Región Lima.

El distrito se divide en 14 zonas o zonales, las cuales a su vez se dividen de manera


organizativa de la siguiente forma:
ZONAL 01
Se encuentra se encuentra ubicada en la margen Sur del distrito de Comas. Cuenta con
una extensión de 200.6 Has.
Está con formada por ocho asentamientos humanos.
Esta zonal presenta una configuración edáfica irregular (suelo accidentado) con presencia
de poblaciones y viviendas en las laderas de los cerros con pendientes que oscilan entre
los 20 y 40 grados los hace que sean suelos inestable y de riesgo potencial.
Las Actividades predominantes son las de comercio zonal predominantemente compuesto
por establecimientos de venta de productos alimenticios. Las actividades comerciales de
mayor importancia se localizan al centro de la zona a lo largo de la Avenida Túpac Amaru
entre las que destacan las pirotecnias y los lubricentros.

ZONAL 02
Está conformada por diez asentamientos humanos.
La zonal Nro. 02 se encuentra ubicada en la margen Sur del distrito de Comas. Cuenta
con una extensión de 343.83 Has.

ZONAL 03
La zonal Nro. 03 se encuentra ubicada en la Central Este del distrito de Comas. Cuenta
con una extensión de 320.69 Has.
Está conformada por diecisiete asentamientos humanos.

ZONAL 04
Se encuentra ubicada en la parte central del distrito de Comas. Cuenta con una extensión
de 303,42 Has.
Está conformada por ocho asentamientos humanos, tres ampliaciones, un comité vecinal,
un pueblo joven y una urbanización
DESCRIPCIÓN FÍSICA
Esta zonal se desarrolla en dos tipos de estructuras edáficas: suelos accidentados, con
una pendiente que oscila entre los 20 y 30 grados y la otra con relieve semiplano entre la
avenida Túpac Amaru.
En esta zona se localiza el único parque zonal distrital, el Parque zonal Sinchi Roca.

ZONAL 05
La zona N° 05 se encuentra ubicada en la parte Norte del Distrito de comas. Cuenta con
una extensión de 203.38 Hectáreas.
Está conformada por veinte asentamientos humanos.

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ZONAL 06
La zonal Nro. 06 se encuentra ubicada en la parte Sur-Oeste del Distrito de Comas.
Cuenta con una extensión de 279.08 Has.
Está conformada por cuatro urbanizaciones y dos asociaciones de propietarios.
Las Actividades predominantes son las de comercio zonal, predominantemente
compuesto por establecimientos de venta de productos alimenticios, venta de lubricantes,
mecánicas y vulcanizadoras, entre otras. Las actividades comerciales de mayor
importancia se localizan al centro de la zona a lo largo de la Avenida Universitaria, y la Av.
22 de Agosto.
Encontrándose en esta zonal el Hospital del Seguro Social, la Compañía de Bomberos, y
comisaria.

ZONAL 07
La zonal Nro. 07 se encuentra ubicada en la parte Norte-oeste del Distrito de comas.
Cuenta con una extensión de 294.71 Has.
Está conformada por dos urbanizaciones.
DESCRIPCIÓN FÍSICA
Esta zonal presenta una configuración edáfica irregular (suelo accidentado) con presencia
de poblaciones y viviendas caracterizadas por tener una pendiente plana.
Las Actividades predominantes son las de comercio zonal, predominantemente
compuesto por establecimientos de venta de productos alimenticios, venta de lubricantes,
mecánicas y vulcanizados, entre otras. Las actividades comerciales de mayor importancia
se localizan al centro de la zona a lo largo de la Avenida Universitaria y Retablo.
Siendo considerada como un conglomerado recreativo más grande Lima.
Contando con el más grande de números de áreas verdes y parques habilitadas.
Caracterizando a esta zonal la presencia de centros de diversión como discotecas, peñas
turísticas y folklóricas entre otras.
Además de tener contar con restos arqueológicos.

ZONAL 08
La zonal Nro. 08 se encuentra ubicada en el extremo Norte del Distrito de comas. Cuenta
con una extensión de 242.91 Has.
Está conformada por cuatro urbanizaciones y veinte asociaciones de propietarios.
DESCRIPCIÓN FÍSICA
Esta zonal presenta una configuración edáfica regular con presencia de poblaciones y
viviendas caracterizadas por tener una pendiente plana.
Las Actividades predominantes son las de comercio zonal, predominantemente
compuesto por establecimientos de venta de productos alimenticios, venta de lubricantes,
mecánicas y vulcanizados, entre otras. Las actividades comerciales de mayor importancia
se localizan al centro de la zona a lo largo de la Avenida Universitaria, Av. San Carlos, Av.
San Felipe.
Actualmente en la zona limítrofe entre esta zonal y la zonal 8 existen la ocurrencia de
fenómenos naturales y antrópicos como el afloramiento de aguas subterráneas,
caracterizados por la proliferación de vectores como mosquitos, convirtiéndose este lugar
en un escenario propicio para dar paso a la contaminación del suelo, contaminación del
aire, y contaminación visual desde luego a la ocurrencia de enfermedades.

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ZONAL 09
La zonal Nro. 09 se encuentra ubicada en la parte Norte-oeste del Distrito de comas.
Cuenta con una extensión de 203.6 Has.
Está conformada por cuatro urbanizaciones.
DESCRIPCIÓN FÍSICA
Esta zonal presenta una configuración edáfica regular con presencia de poblaciones y
viviendas caracterizadas por tener una pendiente plana.
Las Actividades predominantes son las de comercio zonal, predominantemente
compuesto por establecimientos de venta de productos alimenticios, venta de lubricantes,
mecánicas y vulcanizados, entre otras. Las actividades comerciales de mayor importancia
se localizan al centro de la zona a lo largo de la Avenida Universitaria.
Actualmente en la zona limítrofe entre esta zonal y la zonal 8 existen la ocurrencia de
fenómenos naturales y antrópicos como el afloramiento de aguas subterráneas,
caracterizados por la proliferación de vectores como mosquitos, convirtiéndose este lugar
en un escenario propicio para dar paso a la contaminación del suelo, contaminación del
aire, y contaminación visual desde luego a la ocurrencia de enfermedades.
Encontrándose gran número de plantas recicladoras, al igual que la gran existencia de
puntos críticos por acumulación de residuos sólidos de tipo orgánico en mayor escala.
Los centros educativos no cuentan con el equipamiento más adecuado por lo que la
población estudiantil se ve obligada a realizar sus labores pedagógicas en la intemperie
muchas en lugares cercanos a botaderos informales en el mismo momento de la quema
de estos residuos sólidos.

ZONAL 10
La zonal Nro. 10 se encuentra ubicada en la parte central del Distrito de Comas. Cuenta
con una extensión de 125.3 Has.
Está conformada por una urbanización, una cooperativa, y un asentamiento humano.
DESCRICIÓN FÍSICA
Esta zonal presenta una configuración edáfica regular con presencia de poblaciones y
viviendas caracterizadas por tener una pendiente plana.
Las Actividades predominantes son las de comercio zonal, predominantemente
compuesto por establecimientos de venta de productos alimenticios, venta de lubricantes,
mecánicas y vulcanizados, entre otras. Las actividades comerciales de mayor importancia
se localizan al centro de la zona a lo largo de la Avenida Universitaria y la Av. Micaela
Bastidas.
Esta zonal se caracteriza por tener una gran cantidad de áreas verdes que se encuentran
habilitadas dentro de una clasifican buena, a pesar de no contar con un programa de
limpieza en áreas verdes.
Ocurrencia de procesos de ocupación de la vía pública por comercio ambulatorio así por
ejemplo como la venta de comida ambulatoria. El sistema vial muy bien asfaltado y
apertura.

ZONAL 11
La zonal Nro. 11 se encuentra ubicada en la parte Central Sur del Distrito de comas.
Cuenta con una extensión de 134.56 Has.
Está conformada por cuatro urbanizaciones.
DESCRIPCIÓN FÍSICA
Esta zonal presenta una configuración edáfica regular con presencia de poblaciones y
viviendas caracterizadas por tener una pendiente plana.
Las Actividades predominantes son las de comercio zonal, predominantemente
compuesto por establecimientos de venta de productos alimenticios, venta de lubricantes,
mecánicas y vulcanizados, entre otras. Las actividades comerciales de mayor importancia

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se localizan al centro de la zona a lo largo de la Avenida Universitaria, Av. Carabayllo, Av.
Honduras, Av. México.

ZONAL 12
La zonal Nro. 12 se encuentra ubicada en la parte Nor-este del Distrito de Comas. Cuenta
con una extensión de 320.35 Has.
Está conformada por cuatro urbanizaciones.
DESCRIPCIÓN FÍSICA
Esta zonal presenta una configuración edáfica de tipo irregular con la presencia de
poblaciones y viviendas caracterizadas por tener una alta pendiente de aproximadamente
30 y 40 grados.
Las Actividades predominantes son las de comercio zonal, predominantemente
compuesto por establecimientos de venta de productos alimenticios, venta de lubricantes,
mecánicas y vulcanizados, entre otras. Las actividades comerciales de mayor importancia
se localizan al centro de la zona a lo largo de la Avenida Revolución.
En esta zona se realiza en gran magnitud la crianza de ganado porcino de tipo informal
conocidas como chancherías clandestinas ubicadas en las partes altas de las laderas.
Gran escasez de áreas verdes.
Encontrándose también la presencia del cementerio municipal el cual no cuenta con las
normas técnicas sanitarias.

ZONAL 13
La zonal Nro. 13 se encuentra ubicada en la parte central-sur del Distrito de Comas.
Cuenta con una extensión de 140.7 Has.
Está conformada por tres urbanizaciones y un pueblo joven.
DESCRIPCIÓN FÍSICA
Esta zonal presenta una configuración edáfica de tipo regular con la presencia de
poblaciones y viviendas caracterizadas por tener una alta concentración llegando a tener
una densidad poblacional de 294.7 Hab/ha, (la más alta del distrito).
Las Actividades predominantes son las de comercio zonal, predominantemente
compuesto por establecimientos de venta de productos alimenticios, venta de lubricantes,
mecánicas y vulcanizados, entre otras. Las actividades comerciales de mayor importancia
se localizan al centro de la zona a lo largo de la Avenida Túpac Amaru, Micaela Bastidas y
Belaunde.
Antiguamente el territorio que comprende la zonal en mención se dedicaba a la extracción
de materiales de tipo no metálico utilizados generalmente en construcciones .
Caracterizan a esta zonal los procesos de ocupación de vía pública por comercio
ambulatorio, paraderos de tipo formal de vehículos menores y motorizados.

ZONAL 14
La zonal Nro. 14 se encuentra ubicada en la parte Nor-Oeste del Distrito de comas.
Cuenta con una extensión de 553.29 Has.
Está conformada por catorce asociaciones de vivienda y una cooperativa
DESCRIPCIÓN FÍSICA
Zona con vocación agrícola y ganadera, última en el distrito donde aún se conservan las
actividades agropecuarias de cultivos frutales, forrajes y crianza de ganado vacuno y
porcino.
De suelo aluvial, casi plano con presencia de gravas y limo, la cual hace que sean suelos
altamente productivos y colindante con el rio Chillón la cual permite abastecer del recurso
hídrico a esta zona derivándola a través de los canales de regadío instalados en su
superficie.

*Has = Hectáreas

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Según la investigación del plan de desarrollo 2017-2021:

 Hacia el año 2021, la Pobreza ha disminuido en un 5%, los vecinos de las zonas altas del
territorio, han mejorado sus condiciones de vida, el 70% de viviendas han logrado
satisfacer al menos una Necesidad Básica más, como contar con dotación de agua,
alcantarillado y/o energía eléctrica, mejorando la calidad de las viviendas, en un ambiente
saludable también mejorando el rendimiento en la comprensión lectora y razonamiento
matemático de la población de EBR, debido a que ha mejorado su salud nutricional y la
calidad educativa con acceso a la innovación tecnológica.

 Comas al 2030 es un distrito más Competitivo e Innovador al haberse conformado el


Corredor Cultural, turístico y Gastronómico, que incentiva la economía en el distrito,
debido al fomento de las industrias culturales y de artes, con la conformación de la Red de
Gestores y Creadores Culturales y el fortalecimiento de la oferta gastronómica,
principalmente a lo largo de la Av. Trapiche.

 Comas en el ámbito de Lima Norte, ha desarrollado y fortalecido a sus potencialidades con


respecto a su capital humano porque ha disminuido los índices de desempleo
prioritariamente en jóvenes, mujeres, y poblaciones vulnerables, debido al reforzamiento
de la educación superior, técnica y a los programas productivos de empleo juvenil y a las
oportunidades de acceso al empleo en los conglomerados comerciales e industriales
articulados

 En el aspecto ambiental, en el 2021, se ha disminuido en el 10% de concentración del


PM10, mejorando la calidad de la atmósfera, al haberse disminuido principalmente la
concentración de partículas que se emana el transporte vehicular de las vías aledañas al
distrito, de alto tránsito como la Panamericana Norte, y la Av. Túpac Amaru, al haberse
convertido los sistemas de combustión del transporte vehicular de uso de combustibles
líquidos a combustibles gaseosos como el GNV, disminuyendo las enfermedades
respiratorias y afecciones cardiacas.

 Comas, se ha pacificado y constituido en una ciudad inteligente, con equipamiento


tecnológico e infraestructura adecuada a través del sistema de Video Vigilancia,
recuperándose los puntos críticos en el distrito, incrementándose en un 40% la percepción
de seguridad ciudadana en el Distrito de Comas. Las pandillas han decrecido, ya que los
jóvenes, mujeres y población en situación de vulnerabilidad, tienen acceso a nuevas
oportunidades de formación técnico-laboral, asimismo, se ha mejorado la convivencia
familiar disminuyendo las denuncias de violencia familiar y de género, con los programas
de familias saludables y de sensibilización a los Padres de Familia de las diferentes
Instituciones Educativas del Distrito.

 Se ha logrado el crecimiento ordenado del territorio, incrementándose en un 30% los


Proyectos del Plan Urbano del Distrito de Comas, fortaleciéndose el crecimiento
inmobiliario, en un 80% la zona urbana (ex aeródromo de Collique) de la Zonal 07, con la
presencia de mega centros comerciales y al 2021, se ha registrado un avance del 40% en la
construcción de edificios multifamiliares, con las respectivas áreas verdes,
constituyéndose como un polo de desarrollo en el distrito.

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Limites:
-Al Norte con los distritos de Carabayllo y Puente Piedra.
-Por el Sur limita con el distrito de Independencia y parte de Los Olivos.
-Por el Este con el distrito de San Juan de Lurigancho.
-Por el Oeste el distrito de Los Olivos.

7.DISCUSION DE RESULTADOS
Se dieron estos resultados por el análisis de los planos puestos en el informe. La municipalidad de
Comas aporto mucha información al respecto y se basa en datos estadísticos del presente para
poder predecir algunas mejoras para el futuro.

Con estos resultados se pueden dar grandes objetivos estratégicos como:

1. Reducir la pobreza multidimensional en la población del Distrito de Comas.


2. Mejorar la calidad de los servicios básicos de la población del Distrito de Comas.
3. Mejorar la seguridad ciudadana en la población del distrito de Comas
4. Reducir la vulnerabilidad de la población ante riesgo de desastres naturales y cambio climático
del distrito de Comas.
5. Lograr el Crecimiento Ordenado del Territorio del Distrito de Comas.

8.CONCLUSION

Después de 52 años de su nacimiento, Comas con sus 512 565 pobladores es el tercer distrito más
poblado de Lima Metropolitana y el Perú, habiendo pasado por un proceso de cambios
económicos, sociales, culturales, políticos, urbanos, etc., muchos de ellos no planificados,
presentándose como un distrito con relativos niveles de pobreza(22,3% - 2009) e incremento de
sus pequeñas y microempresas, desordenado, con zonas perdidas, que ha crecido alterando su
ambiente, con ritmos que han rebasado la capacidad de su gestión local.

Los procesos identificados son expresión de una dinámica interna, propia del distrito, y una
dinámica externa, ubicada por fuera del mismo. Los procesos internos tienen relación con los
procesos externos que se experimenta en el conjunto de la metrópolis. Comas, finalmente forma
parte de realidades más complejas y de mayor dimensión y que está fuertemente entrelazada con
la organización de Lima Norte y el Área Metropolitana Lima.

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9.BIBLIOGRAFIA
AlVA, Walter. (1998). Geografía General. 3°edicion. Editorial San Marcos. S.A. Lima-Perú.
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