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NIC 37
PROVISIONES, ACTIVOS CONTINGENTES Y PASIVOS
CONTINGENTES
Arrendamiento oneroso
Marco normativo
Alcance
1 Esta Norma debe ser aplicada por todas las entidades, al proceder a contabilizar
sus provisiones, pasivos contingentes y activos contingentes, excepto:
(a) aquéllos que se deriven de los contratos pendientes de ejecución, salvo si
el contrato es oneroso; y……
(a) [eliminado]
Caso práctico
Los abogados han revisado los términos del contrato firmado el 1 de enero de 20X9 y se
hizo evidente que no existe la posibilidad de rescindir el contrato de arrendamiento, ni
existe la opción de cancelar el contrato de arrendamiento antes de la fecha de vencimiento
31 de diciembre de 2X18. Se consideró la probabilidad de subarrendamiento del local,
pero los abogados han descubierto una cláusula adicional en el contrato de arrendamiento,
prohíbe subarrendar parcial o totalmente.
Solución
NIC 37 requiere un reconocimiento si, y sólo si, los tres de los siguientes criterios pueden
ser satisfechas:
Existe una obligación presente (ya sea legal o implícita) como resultado de un
suceso que obliga pasado.
Es probable (es decir, más probable que no) que no habrá una salida de
beneficios económicos.
El importe de la obligación se puede estimar de forma fiable.
Una obligación presente como resultado de un suceso que obliga pasado ha surgido debido
a la firma del contrato de arrendamiento que da lugar a una obligación legal.
Es probable que habrá una salida de beneficios económicos debido a que el contrato de
alquiler se ha convertido onerosa.
El importe de la obligación puede ser estimado con fiabilidad porque esta será una mejor
estimación de los pagos de arrendamiento inevitables a realizar hasta la fecha de la
expiración del contrato de arrendamiento.
Como resultado, debe ser reconocido este contingente en los estados financieros de la
entidad.
La tasa o tasas de descuento deben ser consideradas antes de impuestos y deben reflejar
las evaluaciones actuales del mercado del valor temporal del dinero, según párrafo 47 de
la NIC 37.
Dr. Alexei Estrella Morales pág. 3
Pasivos Contingentes NIC 37 – Arrendamiento Oneroso
Registro Contable
Durante cada año desde 2X09 hasta el 2X15, debe efectuar el siguiente asiento:
Valor
Año Valor Futuro Presente
16 12,000.00 $10,526.32
17 12,000.00 $9,233.61
18 12,000.00 $8,099.66
$27,859.58
31-12
2X15
GRUPO DETALLE DEBE HABER
31-12-
2X16
GRUPO DETALLE DEBE HABER
31-12-
2X16
GRUPO DETALLE DEBE HABER
31-12-
2X17
GRUPO DETALLE DEBE HABER
31-12-
2X17
GRUPO DETALLE DEBE HABER
31-12-
2X18
GRUPO DETALLE DEBE HABER
31-12-
2X18
GRUPO DETALLE DEBE HABER
Doctor en Contabilidad y Auditoría, Licenciado en Contabilidad y Auditoría, Diplomado Internacional en NIIF, Diplomado
en Gestión Administrativa, Especialista en Gestión de Marketing, Maestría en Administración de Empresas. Certificado
en NIIF Completas. Certificado en NIAS por la Associaton of Chartered Certified Accountants (ACCA) de Reino Unido.
Colaborador en reuniones de trabajo con la Superintendencia de Compañías del Ecuador, Servicio de Rentas Internas.
Consultor de Naciones Unidas. Conferencista sobre NIIF Completas y NIIF para las PYMES en congresos internacionales
en varios países del Continente. Investigador y escritor en importantes revistas a nivel mundial y sitios web nivel
internacional.