AÑO 1 2 3

Materiales 40,000 42,000 45,000

Mano de obra 1,100 1,200 1,250
supervisión 90 90 90
Gastos varios 250 260 280

Combustible y mantenimiento. 900 920 950

Impuesto sobre Propiedad 2,300 2,300 2,300

Rubros 0 1
BENEFICIOS TOTALES -26,000 55,000
Ingreso adicional 0 55,000
Valor residual
COSTOS TOTALES 26,000 44,040
INVERSIONES 26,000
COSTOS OPERATIVOS ADICIONALES 44,640
Materiales 40,000
Mano de obra 1,100
Supervision 90
Gastos varios 250
Combustibles y mantenimiento 900
Impueso a la propiedad 2,300
TOTAL DE COSTOS DEL PROYECTO 26,000 44,040
DEPRECIACIÓN 6,500
BENEFICIOS (UTILIDAD) ANTES DE IMPUESTOS -26,000 4,460
IMPUESTO (50%) -13,000 2,230
UTILIDAD NETA -13,000 2,230
MÁS; DEPRECIACIÓN 6,500
FLUJO FONDOS PURO -13,000 8,730
FACTOR SIMPLE DE ACTUALIZACIÓN 20% 1.00 0.83
FLUJO FONDOS PURO ACTUALIZADO -13,000 7,275
Préstamo 10,400
Interés del préstamo 18% 2568
Amortizaciones del préstamo 1,298
FLUJO NETO FINANCIADO -2,600 3,409
FACTOR SIMPLE DE ACTUALIZACIÓN 18% 1.00 0.85
FLUJO FINANCIADO ACTUALIZADO -2600 2889
4
42,000
1,200
90
260

920

2,300

2 3 4 Valor de recupero= 600

60,000 70,000 66,000 50% tasa impositiva
60,000 70,000 60,000
6,000
46,170 49,270 46,170

46,770 49,870 46,770

42,000 45,000 42,000
1,200 1,250 1,200
90 90 90
260 280 260
920 950 920
2,300 2,300 2,300
46,170 49,270 46,170
5,000 3,500 2,000
8,830 17,230 17,830
4,415 8,615 8,915
4,415 8,615 8,915
5,000 3,500 2,000
9,415 12,115 10,915
0.69 0.58 0.48
6,538 7,011 5,264 VAN= S/ 13,087.98
TIR= 37%
2334 2058 1733
1,532 1,808 2,133
2,672 3,145 1,398
0.72 0.61 0.52
1919 1914 721 VAN(FINANCIADO)= S/ 4,843.00
TIR(FINANCIADO)= 80%
 AÑO 1 AÑO 2

PROBABILIDAD VANF FF PROBABILIDAD VANF FF

0.3 -10% 0.3 -10%

0.4 VANF ESTIMADO 0.4 VANF ESTIMADO

0.3 10% 0.3 10%

DETERMINACION DEL VALOR ESPERADO DEL VAN DE UN PROY

EVENTOS PROBABILIDAD
FLUJO DE CAJA (Ax)
X Px
1 0.3 4359
2 0.4 4843
3 0.3 5327

CÁLCULO DE LA DESVIACIÓN ESTÁNDAR

VAN Estimado - VAN Esperado

Ax - Ā (Ax - Ā)^2 (Ax - Ā)^2 x Px
4359 18998246 5699474
4843 23454625 9381850
5327 28380096 8514029
VARIANZA = 23,595,353
σ= 4857.50
 AÑO 3 AÑO 4

PROBABILIDAD VANF FF PROBABILIDAD VANF FF

0.3 -10% 0.3 -10%

0.4 VANF ESTIMADO 0.4 VANF ESTIMADO

0.3 10% 0.3 10%

DO DEL VAN DE UN PROYECTO DE INVERSION

Px x (Ax)
0.3 x (4359) = 1,308
0.4 x (4843) = 1,937
0.3 x (5327) = 1,598
Valor Esperado Ā = 4,843
4842.9974974301

10%
AÑO 1 2 3
Materiales 40,000 42,000 45,000
Mano de obra 1,100 1,200 1,250
supervisión 90 90 90
Gastos varios 250 260 280
Combustible y mantenimiento. 900 920 950
Impuesto sobre Propiedad 2,300 2,300 2,300

Rubros 0 1
BENEFICIOS TOTALES -31,200 49,500
Ingreso adicional 0 49,500
Valor residual
COSTOS TOTALES 31,200 44,040
INVERSIONES 31,200
COSTOS OPERATIVOS ADICIONALES 44,640
Materiales 40,000
Mano de obra 1,100
Supervision 90
Gastos varios 250
Combustibles y mantenimiento 900
Impueso a la propiedad 2,300
TOTAL DE COSTOS DEL PROYECTO 31,200 44,040
DEPRECIACIÓN 6,500
BENEFICIOS (UTILIDAD) ANTES DE IMPUESTOS -31,200 -1,040
IMPUESTO (50%) -15,600 -520
UTILIDAD NETA -15,600 -520
MÁS; DEPRECIACIÓN 6,500
FLUJO FONDOS PURO -15,600 5,980
FACTOR SIMPLE DE ACTUALIZACIÓN 20% 1.00 0.83
FLUJO FONDOS PURO ACTUALIZADO -15,600 4,983
Préstamo 12,480
Interés del préstamo 18% 2246
Amortizaciones del préstamo 2,393
FLUJO NETO FINANCIADO -3,120 344
FACTOR SIMPLE DE ACTUALIZACIÓN 18% 1.00 0.85
FLUJO FINANCIADO ACTUALIZADO -3120 292
4
42,000
1,200
90
260
920
2,300

2 3 4 Valor de recupero= 600

54,000 63,000 60,000 50% tasa impositiva
54,000 63,000 54,000 Caen (%)= 10%
6,000
46,170 49,270 46,170
Incremento (%)= 20%
46,770 49,870 46,770
42,000 45,000 42,000
1,200 1,250 1,200
90 90 90
260 280 260
920 950 920
2,300 2,300 2,300
46,170 49,270 46,170
5,000 3,500 2,000
2,830 10,230 11,830
1,415 5,115 5,915
1,415 5,115 5,915
5,000 3,500 2,000
6,415 8,615 7,915
0.69 0.58 0.48
4,455 4,986 3,817 VAN= S/ 2,640.76
TIR= 7%
1816 1307 708
2,824 3,332 3,932
-184 346 -822
0.72 0.61 0.52
-132 211 -424 VAN(FINANCIADO)= -S/ 3,174.29
TIR(FINANCIADO)= Err:523
55000
5500

5200
26000
PRESTAMO 40%
TASA DE INTERES 18%
REPAGO 4 AÑOS
TOTAL INVERSIONES EN 26,000
MONTO PRESTAMO 10,400

FLUJO DEL FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO PLANTACIONES DE CACAO

AÑOS PRESTAMO INTERESESAMORTIZACION

0 10,400
1 2567.89 1,298
2 2334.22 1,532
3 2058.49 1,808
4 1733.12 2,133
8,694 6,771
 1.93877776 0.348979997

1.93877776 0.93877776
SD = 3,866.08

TO PLANTACIONES DE CACAO

SERVICIO SALDO
DEUDA PENDIENTE
PAGO
14,266
3,866 12,968
3,866 11,436
3,866 9,628
3,866 7,495
15,464
FRC= 0.371738671
PROYECTO INCREMENTADO
PRESTAMO 40%
TASA DE INTERES 18%
REPAGO 4 AÑOS
TOTAL INVERSIONES EN 31,200
MONTO PRESTAMO 12,480

FLUJO DEL FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO PLANTACIONES DE CACAO

AÑOS PRESTAMO INTERESESAMORTIZACIOSERVICIO

DEUDA

0 12,480
1 2246.40 2,393 4,639
2 1815.68 2,824 4,639
3 1307.43 3,332 4,639
4 707.69 3,932 4,639
6,077 12,480 18,557
 1.93877776 0.348979997
FRC=
1.93877776 0.93877776
SD = 4,639.30

ANTACIONES DE CACAO

SALDO
PENDIENTE
PAGO
12,480
10,087
7,263
3,932
0
0.371738671