UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRÉS

FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTES, DISEÑO Y URBANISMO

CARRERA DE ARQUITECTURA

PROYECTO DE GRADO

PARQUE URBANO Y CENTRO DEPORTIVO

MUNICIPIO DE COROICO - Provincia Nor-Yungas

Postulante: Cindy Pamela Cardozo Rios

Asesor: Arq. Miguel Hernández
Arq. Renán Rodríguez

La Paz - Bolivia
2014
DEDICATORIA:

A MI FAMILIA, A MI HIJA Y A TODOS LOS QUE ME

APOYARON PARA LOGRAR MI META.
AGRADECIMIENTOS:

A DIOS, A MIS PADRES JIMENA Y DANIEL, A MIS

ABUELOS NORKA Y GUSTAVO, A MI TIO GUSTAVO
Y A MI PAREJA JOEL POR TODO EL APOYO
DURANTE EL PROCESO.

A MI ARQ. RENAN RODRIGUEZ POR TODO EL

APOYO BRINDADO EN EL PROYECTO Y A MIS
COMPAÑEROS.
 UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRES
FACULTAD DE ARQUITECTURA. ARTES. DISEÑO Y URBANISMO

DOCENTE. ARQ. MSC. RENAN RODRIGUEZ D.

TALLER. “B” GESTION. 2014
UNIVERSITARIO. CINDY PAMELA CARDOZO RIOS
TIPOLOGIA DE PROYECTO. RECREACIONAL – PAISAJISTICO – DEPORTIVO
UBICACIÓN. DEPARTAMENTO LA PAZ – MUNICIPIO DE COROICO – PROVINCIA
NOR YUNGAS

DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El parque urbano forma parte de la planificación estratégica “cordón verde “para

Coroico, conformado por la renovación urbana con una visión de ciudad a largo plazo.
El parque urbano se encuentra inserto al cordón verde, siendo parte de la estrategia
del parque junto a otros proyectos, pero pudiendo funcionar independientemente.
El parque urbano trata de crear un paisaje representativo, con las visuales que ofrece
el área de intervención se generan puntos visuales importantes, hacia la vegetación,
los cultivos turísticos del lugar, el agua como cascada que atraviesa todo el parque el
cual es un elemento esencial de concepto del lugar la “caída - cascada” que juega en
ritmos, colores y sensaciones en los recorridos que brinda el parque.
A dos cuadras hacia el sur de la plaza principal de Coroico se crean como remate de
la forma urbana miradores que van en continuidad con la acera peatonal, con
aperturas visuales hacia el paisaje.
El parque contiene diferentes equipamientos que funcionan tanto como conjunto
urbano o independientemente(se encuentras en un parámetro de esquema): un centro
de espectáculos con capacidad de 2500 personas en el cual puedan ofrecer distintos
eventos regionales, nacionales e internacionales; bloques de comercio para alquiler
tipo galería que promueva el desarrollo de los productos de Coroico y brinde empleos
a los residentes para una mejor calidad de vida; bloque de apoyo técnico en el cual se
generan actividades comunales, regionales y reuniones sobre el municipio de Coroico;
equipamientos complementarios (tiendas, modulo policial, baños públicos, cabinas
telefónicas, internet, etc.) que brinden comodidad y seguridad a los visitantes y el
proyecto a desarrollar “CENTRO DEPORTIVO”(proyecto a desarrollar) el cual se
plantea como elemento generador de actividades recreativas deportivas, se propone
renovar la piscina municipal actual de Coroico y el polifuncional en un centro deportivo.
El centro deportivo se desarrolla en 3 volúmenes cuadrados como elementos
geométricos que contrasten con el paisaje, teniendo un acceso central que se reparte
hacia los distintos ambientes.
Cada volumen va cambiando de materialidad de lo tectónico a lo estereotómico con
materiales que representen al lugar, su altura se mantiene acorde al diagnóstico previo
de Coroico ya que no cuenta con normas de edificación.
En el primer volumen se encuentran actividades deportivas activas del hombre como
ser canchas de raquet, gimnasio y sala de danza, en el segundo volumen se
encuentran actividades pasivas del hombre como saunas, jacuzzi, sala de masajes y
plaza interior – relajación, este a su vez actúa como un remate en el cual se
encuentra las piscinas semi cubierta con una apertura total al paisaje.
Cada bloque cuenta con un bloque de servicios vertical y servicios generales en el
sótano.
Las cubiertas de los volúmenes que están acorde con la pendiente son miradores
urbanos (cubierta viva) se tiene actividades con interacción con la naturaleza, espacio
de relajación y un espejos de agua infinito que se pierden con el paisaje.

El parque cuenta con sectores de cultivos turísticos del lugar para incentivar a la
educación y cultura, áreas de recreación como juegos de niños, espacios de
contemplación del paisaje y espacios activos como el polifuncional.

El parque urbano pretende satisfacer las necesidades y los requerimientos a todos los
usuarios, ya que tiene áreas para todo tipo de edad, la relación con el turista es
importante ya que promoverá un incremento del mismo y una expansión del lugar.

Crear y desarrollar un aporte arquitectónico integrado al paisaje y con el área verde,

de tal manera q sea un espacio de recreación y paseo que contenga a los distintos
equipamientos planteados, ya que actualmente podemos ver que el lugar no tiene
buen uso y tiene muchas posibilidades para hacer un aporte positivo al lugar.

El entorno al área a intervenir será utilizado como un remate y cierre de la forma

urbana morfológica del lugar, la recuperación de corazón de manzana dará la
posibilidad de generar recorridos permeables al entorno y favorecerá económicamente
a las actividades generadas a futuro en el mismo.

Viendo la topografía de Coroico se pretende aprovechar la pendiente para crear

recorridos que brinden un impacto visual hacia el paisaje, utilizar las cubiertas de los
bloques como miradores y recorridos de agua para dar sensación de tranquilidad y
armonía paisajística.

Elevar la superficie construida utilizada como recorrido de recreación y parque que

muestre la esencia del lugar, su vegetación nativa y cultivo de flores.

Brindar un aporte recreacional y una renovación de los equipamientos existentes para

beneficio del lugar.
UBICACIÓN PROPUESTA URBANA

UBICACIONO PARQUE URBANO

CENTRO DEPORTIVO
INDICE MEMORIA PROYECTUAL: PARQUE URBANO Y CENTRO

DEPORTIVO EN COROICO

1. INTRODUCCION …………………………………………….…………..…. 6

2. CARACTERISTICAS DEL ENTORNO …………………………….…….. 8

2.1 Reseña histórica del sitio de intervención …………………..……..… 8

2.2 Sitio de intervención en la realidad …………………………...… 10

2.3 Sitio de intervención en la propuesta urbana ………………….….... 11

3. ACCESIBILIDAD…………………………………………………………… 13

4. MARCO TEORICO……………………………………………………...…. 14

4.1 Análisis teórico …………………………………………………..….…. 14

4.1.1 El eje temático, su historia y su evolución……………….….. 14

4.1.2 Análisis cronológico del tema intención …………………..…. 15

4.2 Toma de contacto con el eje temático……………………………..…. 16

4.2.1 Realidad nacional e internacional……………….. ………..…..16

4.2.1.1 Realidad nacional – ámbito local …………….….….16

4.2.1.2 Escenarios del eje temático …………………..…… 17

4.2.1.3 Escenarios del tema intención ………….……….….17

4.2.1.4 Realidad nacional – ámbito regional Coroico….…..18

4.2.1.5 Realidad nacional – ámbito departamental………..18

4.2.1.6 Realidad nacional – ámbito nacional…………….…18

4.2.1.7 Realidad internacional……………………………….19

4.2.2 Jerarquía de red de equipamientos……………………………19

4.2.3 Red de infraestructura del tema intención…………………….20

4.2.4 Conclusión………………………………………………………..20

4.2.5 Toma de posición – diagnostico…………………………….….20

5. MARCO LOGICO…………………………………………………………... 21

5.1 Formulación de la problemática ……………………………………..…21

5.1.1 Lluvia de problemas………………………………………...……21

5.1.2 Clasificación, descripción e identificación de los problemas..21

5.1.3 Formulación del árbol de problemas……………………….…..22

5.1.3.1 Formulación del problema………………………………..….…23

6. FACTIBILIDAD DEL PROYECTO…………………………………..…..…23

6.1 Justificación del tema del proyecto………………………………..…...23

6.2 Proyecciones al año horizonte……………………………………….…24

6.3 Demanda de usuarios…………………………………………….……..24

6.4 Factibilidad de inversión……………………………………….…….….25

6.5 Factores de localización del sector y sitio de intervención………....25

6.6 Potencialidades del tema…………………………………………….....26

6.7 Construcción del título del proyecto de grado…………………….…26

7. VIABILIDAD DEL SECTOR Y SITIO DE INTERVENCION………...…26

7.1 Relevamiento sensible del lugar………………………………………26

7.1.1 Análisis físico del lugar...........................................................26

7.1.1.1 Orientación……………………………………….…..26

7.1.1.2 Topografía……………………………………….....…27

7.1.1.3 Geología – Suelos……………………………….….28

7.1.1.4 Climatología y/o meteorología……………..…...….30

7.1.1.5 Temperatura del medio ambiente……………….....31

7.1.1.6 Precipitación…………………………….…………...31

7.1.1.7 Humedad………………………………………....…..32

7.1.1.8 Hidrografía…………………………………….....…..33
 7.1.1.9 Vegetación……………………………………………34

7.2 Diagnóstico, origen y destino……………………………………….….35

7.3 Tabla neutra de ponderación……………………………………….….36

7.4 Entorno inmediato del sitio elegido………………………..……….….36

7.4.1 Visuales………………………………………………………..…36

8. DETERMINACION DE LA PROPUESTA ESTRATEGICA ………....…37

8.1 Definición y formulación de objetivos………………………….…...….37

8.2 Objetivos del milenio………………………………………………....…38

8.3 Abanico de objetivos………………………………………………….…38

8.3.1 Estructurada para Coroico – La Paz…………………….…….38

8.3.2 Clasificación, descripción y determinación de objetivos…….39

8.3.2.1 Políticas y estrategias de intervención………………39

9. DESCRIPCION DEL PROYECTO………………………………………..40

9.1 Análisis de edificaciones……………………………………………….40

9.2 Ejes trama urbana – puntos conectores…………………………...….40

9.3 Cortes del terreno……………………………………………….…….…41

9.4 Proceso geométrico……………………………………………….…….42

9.5 Equipamientos complementarios……………………………….…….42

9.6 Accesos urbanos - parque…………………………………….…..….43

9.7 Acceso centro deportivo…………………………………………….…44

9.8 Recorridos – circuitos………………………………………..……..….45

9.9 Zonificación – parque………………………………………….…..…..46

9.10 Zonificación centro deportivo…………………………….…..…....47

9.11 Aspectos funcionales…………………………………….……..…49

9.12 Aspectos medioambientales………………………………….…..52

 9.13 Solución tecnológica…………………………………….……….54

9.14 Organograma………………………………………………….….56

9.15 Clasificación de elementos……………………………….…......57

9.16 Organigrama……………………………………………….…..…58

9.17 Programa tentativo urbano……………………………..……....61

9.18 Planes, programas y proyectos………………………..…….…62

9.19 Programa cuantitativo…………………………………….....….63

10. METODOLOGIA PROYECTUAL……………………………..….…..65

11. ADN DEL PROYECTO……………………………….………….……72

12. PROYECTO…………………………………………………….…..….73

13. DETALLES CONSTRUCTIVOS………………………………….….85

14. VISTAS 3D ………………………………………………………….…88

15. BIBLIOGRAFIA………………………………………………………..90
 MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYRCTO

PARQUE URBANO Y CENTRO DEPORTIVO EN COROICO

1. INTRODUCCION

La arquitectura fue y será ese ligar que proteja a la naturaleza y al espacio

público; pasó de la calle como uno de los primeros espacios de convivencia
social, la plaza como espacio de descanso y recreación es el momento
donde nace el concepto de parque como elemento integral a los puntos
estratégicos de la ciudad.

El parque urbano con la arquitectura y

la tecnología siempre tuvo la función
de conservar y promover a la
diversidad vegetal, espacios pasivos y
espacios activos para el hombre, en
la actualidad el tema tiene mayor
grado de concientización ya que
varias especies están en extinción,
los espacios recreativos están
convertidos en basurales y no se respeta el espacio público urbano.

El parque urbano es un espacio educativo que promueve vegetación del lugar,

miradores paisajísticos, una relación agua – vegetación y contiene distintos
equipamientos urbanos que brinden fuentes de trabajo y confort a la población.

El parque urbano en Coroico trata de crear un paisaje representativo natural

con los cultivos turísticos (coca, café, cítricos) dividiendo en sectores de la
pendiente natural brindando un muestrario integrado con el paisaje, las flores,
la producción, el aspecto humano cultural y espacios de contemplación de la
naturaleza.

6
 Para la generación de la idea tiene como sentido del proyecto las 3 cascadas
elemento natural de Coroico, con la ayuda de la pendiente dar el sentido y
efecto a 3 caídas de agua.

La montaña es otro elemento importante en el sentido del proyecto ya que

Coroico está en una montaña y se va acoplando a su topografía y condiciones
medioambientales, por tanto se usó la pendiente para puntos de observación y
miradores a elementos paisajísticos o puntos importantes.
La idea es mantener las formas regulares para compatibilizar con el entorno y
dar giros a estos elementos para brindar distintas sensaciones y visuales.
En términos paisajísticos la gama de vegetación que tiene Coroico da
posibilidades de hacer una composición de colores y olores, y usarlas también
como barreras naturales entre espacios.
Los cultivos principales de Coroico que son cítricos, café y coca plantearlos
como pedazos de cultivos educativos turísticos dando una armonía con el agua
y vegetación nativa.
El centro deportivo (equipamiento inserto en el parque) son dos volumen los
cuales resaltan en el paisaje natural acorde con la geometría del paisaje,
espacio donde se promueven actividades pasivas y activas en el cual está
relacionado a la naturaleza y el bloque de relajación pasiva actúa a su vez
como un contenedor de naturaleza con una visual al paisaje.

EDUCACIO PRODUCCIO
Visión estratégica del
municipio de Coroico
Transmisión de d
Municipio más
conocimientos competitivo en la
culturales producción con la
participación de la

PARQUE URBANO EN COROICO

RECREACION Y

7
Conservación y
contemplación del
i j
Vocación del lugar
 2. CARACTERISTICAS DEL ENTORNO
2.1 Reseña histórica del área y/o sitio de intervención
Para hablar de Coroico es preciso remotarse al año 1553 y 1560 época
en que los españoles imbuidos por ambiciones llegaron a estas tierras
para llevarse las riquezas existentes en las distintas regiones.
en estos lugares se asentaron los primeros españoles explotando oro
del rio yolosa y se apropiaron de grandes tierras.
a principios de 1560 los pobladores se asentaron en las faldas del cerro
uchumachi.

Coroico es una población y municipio de Bolivia, es capital de la Provincia de

Nor Yungas en el departamento de La Paz. Está situado a unos 100 km de la
capital departamental, la ciudad de La Paz. Tiene un clima de templado a
cálido dependiendo de la estación y es uno de los principales destinos
turísticos del departamento de La Paz. Su población está conformada por
aymaras, afrobolivianos, mestizos y extranjeros.

8
 AÑO POBLACION
1992 7.244
1998 12.065
2000 12.618
2001 12.237
2002 12.985
2003 13.172
2004 13.346
2005 13.521
2006 13.686
2007 13.854
2008 14.013
2009 14.173
2010 14.335
2012 19.397

El área de Coroico está formada físicamente por colinas con pendientes

moderadamente escarpadas y en algunos casos montañosos, las pendientes
comprendidas varían entre 16 - 70%. Los paisajes que dominan son terrazas
altas disectadas, colinas y pendientes aluviales muy inclinadas donde se han
originado suelos superficiales con distinto grado de granulometría. Las
transformaciones geomorfológicas ocurridas en la región tuvieron la influencia
de la acción ejercida por los hielos sobre la superficie de la tierra generando
diversas formaciones geológicas en su suelo, tales como la presencia de
gigantescas rocas, localizadas principalmente en los ríos, y los valles
interandinos producto de la acción erosiva glacial. Según el "Mapa Geológico
de Bolivia" (GEOBOL, 1994).
En cuanto al tejido o trazado urbano de Coroico no estuvo planificado en sus
inicios, pero posteriormente se formó un trazado damero de acuerdo con las
condiciones de la pendiente.

9
 2.2 Sitio de intervención en la realidad

PLAZA

INGRESO A COROICO DESDE

LA PAZ

El proyecto está ubicado en la localidad de Coroico provincia nor yungas, se

encuentran intervenidos los manzanos 13, 11, 10, 17 es un lugar cercano a la
plaza manuel lanza; el terreno colinda con las calle sagarnaga en la parte
superior, con la av. tomas manning en la parte inferior, al lateral izquierdo con
el pasaje linares y terminando en punta en la parte lateral izquierda.
el terreno contiene ingresos intermedios peatonales o con graderías bastante
angostos y en algunos casos sin salida.
en el sector se puede observar viviendas que no están construidas legalmente,
comprobando en el plano las mismas, existen dos equipamientos los cuales
son la piscina municipal y el poli funcional que están descuidados y alejados
uno del otro lo cual no brinda una integridad en su temática.
por otro lado se observa espacios sin uso convertidos en basurales dando mal
aspecto al sector.
las alturas colindantes son de un máximo de 4 pisos pero como actualmente
Coroico no tiene normativa de edificación la población está construyendo a
gusto personal sin observar el entorno el cual los rodea.

10
 2.3 Sitio de intervención en la propuesta urbana

CORDON VERDE

El cordón verde forma parte de la planificación estratégica para el municipio de

Coroico, conformado por la renovación urbana “parque urbano” todo con una
visión de ciudad a largo plazo. Los parques temáticos están insertos en el
cordón verde; El parque urbano es uno de los parques temáticos el cual
contiene varios equipamientos; El centro deportivo se encuentra dentro del
parque urbano, siendo parte de la estrategia parque urbano con otros
proyectos, pero pudiendo funcionar independientemente.

11
El parque urbano responde al rol de Coroico, turístico que con su pendiente y
sus visuales crea un paisaje natural a la belleza y diversidad florística,
incentivando la participación comunal.

El parque vela por el contacto urbano con la naturaleza, incentiva a la

educación cultural de Coroico y a una educación urbana ciudadana.

12
 3. ACCESIBILIDAD

Terminal
Plaza principal

Conexiones de borde

Conexiones intermedios

El terreno es accesible ya que se encuentra al ingreso de Coroico, todo su borde

superior es ingreso hacia la plaza principal y el borde inferior del terreno es hacia
la terminal.

Cuenta con accesos intermedios de gradas que conectan algunas viviendas y

equipamientos.
13
 4. MARCO TEORICO

4.1 Análisis teórico

4.1.1 El eje temático, su historia y evolución

EPOCA
MODERNA
La recreación
como
necesidad,

RECREACION
COMUNITARIA
REVOLUCION Justicia social y
INDUSTRIAL cultura ciudadana
Necesidad del
descanso valores
de la recreación

PLAN
RECREACION
PLAN NACIONAL DEPORTES
DE RECRECION Obligan cambio
de costumbres en

|CARTA DE LOS
DERECHOS HUMANOS AL
TIEMPO LIBRE 1967

DECLARACION
UNIVERSAL DE LOS
DERECHOS
AGRICULTURA
Manifestación
del ser 1900.

PALEOLITICO DOMINIO Y
Pinturas ESTADO Y RELIGION RECREACION
rupestres Posesión de una
1865
Justificación Gobierno
comunidad 14
esclavos
 SIGLO XIX

LA CALLE FUE EN LA PLAZA COMO AMPLIACION DE LA

AREA DE RECREACION CONCEPTO DE PARQUE INTEGRANDO
PRINCIPIOS EL ESPACIO CALLE FUE TOMANDO FORMA DE
INTEGRADO A LA CIUDAD. OTROS EQUIPAMIENTOS RECREATIVOS.
APROPIADO PARA LA ESPACIO RECREATIVO.

SIGLO XX SIGLO XXI

4.1.2 Análisis cronológico del tema intención

PARQUE EN
LAND ART COMO ENFOQUE TRATAMIENTO DE PARQUE URBANO CON PARQUE COMUNAL
COMPOSICION SUELOS.
AL PAISAJISMO. INTEGRACION AL PAISAJISMO DE RECREACION.
INTEGRAL.
Y NATURALEZA.

15
El parque urbano históricamente se deriva a la prolongación del espacio
público, en principios las calles y las plazas junto con las fachadas urbanas
fueron las que delimitaron en espacio de recreación, una propuesta de
organización del espacio proceso limitado al material impuesto al espacio libre;
Avanzando con los años la renovación urbana imponiendo patrones culturales
y una organización social que le den identidad a donde pertenecen, esto
genero concursos de renovación urbana para una mejor calidad de vida y
recreación.
Ya en el siglo xx fueron más marcados en la expresión de lo arquitectónico y lo
paisajístico ambos referidos a la integración al tejido urbano brindando
equipamientos de recreación diversos para todo tipo de usuarios uno de esos
elementos es el centro deportivo que en nuestros días es vital para una mejor
calidad de vida, lo que quiere reflejar es el concepto de la ciudad y el parque,
parque como un elemento integrador verde en la ciudad.

4.2 Toma de contacto con el eje temático

4.2.1 Realidad nacional e internacional

4.2.1.1 Realidad nacional – ámbito local

Haciendo un contacto con la realidad, vemos que Coroico tiene muchas

potencialidades para crear un parque en una pieza urbana ya que como se
puede observar las piezas urbanas están mal utilizadas y existe un
estancamiento de crecimiento urbano.

16
4.2.1.2 Escenarios del eje temático

Existe recreación activa como pasiva para todo tipo de usuarios que estén
presentes con voluntad de recrearse.

4.2.1.3 Escenarios del tema intención

Tratamiento del suelo para brindar un parque urbano con equipamientos

diversos de recreación enfocados en el área deportiva para todo tipo de
usuarios.
17
4.2.1.4 Realidad nacional – ámbito regional Coroico

Atractivos existentes en Coroico de turismo, cultivos y paisaje pero aún no

existe un parque urbano que englobe la esencia de Coroico.

4.2.1.5 Realidad nacional – ámbito departamental

Parque urbano central con todos sus componentes.

4.2.1.6 Realidad nacional – ámbito nacional

Bolivia llena de riqueza natural nos brinda un paisaje de relajación. 18

4.2.1.7 Realidad internacional

Parques con tratamientos de suelos y uso de elementos naturales que junto a

lo arquitectónico brindan un paisajismo único.

4.2.2 Jerarquía de red de equipamientos

19
4.2.3 Red de infraestructura del tema

4.2.4 Conclusión

El parque urbano es un espacio de recreación que contiene varios

equipamientos internos multifuncionales como el deporte que apoyan a la
recreación y estado físico de las personas, crear un recorrido paisajístico con
las potencialidades del lugar y una marca cultural que identifique al lugar,
contiene recreación activa y recreación pasiva y de descanso para todo tipo de
usuarios.

Por tanto el problema que tenemos en Coroico es que tiene atractivos turísticos
y potencialidades como los cultivos, la flora, la fauna, el clima y la actividad de
diversión - descanso según el rol de Coroico que no está conceptualizados en
una pieza urbana que pueda promover y potencializar un crecimiento a la
población.

Denominando al problema más importante a la carencia de un parque urbano

de recreación y descanso, el mal uso de las piezas urbanas y el esparcimiento
de viviendas en diversos lugares.

4.2.5 Toma de posición – diagnostico

El parque urbano es un espacio de recreación que contiene varios

equipamientos internos multifuncionales como el deporte que apoyan a la
recreación y estado físico de las personas, crear un recorrido paisajístico con
las potencialidades del lugar y una marca cultural que identifique al lugar,
contiene recreación activa y recreación pasiva y de descanso para todo tipo de 20

usuarios.
Por tanto el problema que tenemos en Coroico es que tiene atractivos turísticos
y potencialidades como los cultivos, la flora, la fauna, el clima y la actividad de
diversión descanso según el rol de Coroico que no está conceptualizados en
una pieza urbana que pueda promover y potencializar un crecimiento a la
población.

Denominando al problema más importante a la carencia de un parque urbano

de recreación y descanso, el mal uso de las piezas urbanas y el esparcimiento
de viviendas en diversos lugares.

5. MARCO LOGICO

5.1 Formulación de la problemática

5.1.1 Lluvia de problemas

La población de Coroico no cuenta con espacios de recreación que promueva

al desarrollo social, turístico y económico, no cuenta con un espacio que
identifique el rol de Coroico y que brinde posibilidades para un crecimiento a la
población. La migración por falta de trabajo que permita al residente sustentar a
su familia y no tener que ir aportar fuera de su cultura, la falta de equipamiento
deportivo para una mejor calidad de vida ya que la piscina municipal y el poli
funcional no están comprendidos como un conjunto deportivo generando más
equipamientos junto a ellos que pueda aportar y fomentar al deporte y a la
recreación.

5.1.2 Clasificación, descripción e identificación de los problemas

Uno de los problemas más importantes es la falta de incentivo a la recreación,

deporte y descanso para una mejor calidad de vida. La manifestación del ser
humano tiene que estar presente y tienen que tomar un tiempo libre de la vida
cotidiana para darse un descanso y recrearse con la sociedad, la falta de
producción y el crecimiento desordenado y lento de Coroico es a causa de la
carencia de un elemento potencial y vital que le dé el sentido y el rol que le
pertenece con todas sus características que le identifiquen y le brinden un
aporte económico turístico productivo.

21
 MARCO TECNOLOGICO
MARCO FUNCIONAL

BIENESTAR-

MARCO SOCIO-
FALTA DE MATERIAL

ECONOMICO
INFRAESTRUCTURA BIEN SOCIAL INOVADOR

DEMANDA DE RECREACION CUBIERTA URBANA

TRABAJO COMUNITARIA PARAMETRICA

CARENCIA DE FALTA DE INGRESOS

ECONOMICOS
TECNOLOGIA
PARQUE URBANO

5.1.3 Formulación del árbol de problemas

PERDIDA DEL PROBLEMAS SOCIALES

E ATRACTIVO TURISTICO POR FALTA DE
F ECONOMICO RECREACION Y DESCANSO
E
C
T PERDIDA DE IDENTIDAD Y DESAPROVECHO DE LA
O ROL DE COROICO NATURALEZA Y LA
TOPOGRAFIA DEL LUGAR

P
R
O FALTA DE EQUIPAMIENTO DE RECREACION URBANA
B PARA LA PRODUCCION QUE BRINDE ECONOMIA E
L
E
IDENTIDAD A COROICO.
M
A

BAJO Y LENTO FALTA DE RECURSOS

CRECIMIENTO DE LA
C POBLACION
ECONOMICOS PARA LA
GESTION URBANA
A
U
S MIGRACION POR FALTA PROBLEMAS DE
DE TRABAJO. IDENTIDAD DE COROICO
A

22
5.1.3.1 Formulación del problema

La degeneración de los espacios de recreación urbana es uno de los

problemas que tiene la sociedad, que puede verse afectado por otros factores
como el estrés, la falta de convivir con la comunidad y generar nuevas fuentes
de trabajo.

La falta de recursos económicos para la construcción de atractivos turísticos y

de recreación provocara la pérdida del turismo y por ende los ingresos que
adquieren de él.

La migración por falta de trabajo de los residentes no aporta a la cultura ni

genera recursos, al contrario salen para quedarse con su misma formación y no
surgir en lo que realmente producen.

La falta de identidad y rol de Coroico no aporta con el turismo ni da una visión

clara de lo que realmente surge y ocurre en Coroico.

6. FACTIBILIDAD DEL PROYECTO

6.1 Justificación del tema del proyecto

Es un proceso de desarrollo sectorial centralizado ha causado problemas como

la migración campo – ciudad, uno de los incrementos de los índices de pobreza
y tasa de desempleo elevadas; A partir de las últimas reformas realizadas en el
país se cambian las estrategias de desarrollo la ley de participación popular
cuyo objetivo es mejorar la calidad de vida con una más justa distribución y
mejor administración de los recursos públicos.

23

El proyecto parque urbano que propongo implantarlo en Coroico es porque en

el lugar no existe un equipamiento urbano que englobe el rol al cual pertenece
se puede mencionar recreación turismo cultura diversión y descanso, la
carencia y el deterioro de áreas de recreación y turísticas que brindan gran
parte de la economía a Coroico que poco a poco está desapareciendo en su
esencia a la falta de educación ciudadana; La carencia de aprovechamiento
del paisaje y la pendiente sobre la que está emplazada Coroico no promueve a
una combinación arquitectónico paisajístico.

6.2 Proyección al año horizonte

El proyecto está planificado por tres etapas de construcción:

ETAPA A ETAPA B ETAPA C

-Mirador Urbano -Centro deportivo -Centro de espectáculos
-Plataformas -Cancha poli funcional -Equipamientos
-Bloque de aulas y guardería -Parqueos complementarios de
-Restaurant -Ampliación de ingreso a servicio
-Bloques comercio Coroico + paradas -Parqueos
-Paisajismo -Cultivos -Circulación general del

6.3 Demanda de usuarios

Residentes Coroico = 19.397

Turista regional = 17.078

Turista nacional = 259.791

Tasa de crecimiento
poblacional = 2.01% anual

RADIO DE ACCION

URBANO = 304.39

Para el cálculo de
población se tomó
año horizonte 13
años 2027
PF = PO (1 + t * n)
Residentes Coroico futura = 24.692 hab.
PF = 19.397hab. (1 + 2.01 * 13)
Turista regional = 17.078

Turista nacional = 259.791 PF = 19.397hab. * 1.273

Turista internacional = 176.625 PF = 24.692 hab. 24

6.4 Factibilidad de inversión

Grafico C1: Presupuesto por fuentes de Grafico C2: Presupuesto por programas en porcentajes
financiamiento en porcentajes

Programa de
Recursos
Cofinanciamie
Naturales y
nto externo
Medio Ambiente Programa de
69%
7% Desarrollo
Humano
Municipal
Programa de 54%
Desarrollo
Económico
Municipal Programa de
Aporte Gobierno Desarrollo
38%
Comunal Municipal Institucional
10% 21% Municipal
1%

El proyecto será de administración pública y privada con un

Costo aproximado de 650$ m2 área= 28.325.3009 COSTO= 1.841.144 $

6.5 Factores de localización del sector y sitio de intervención

Se tomó tres terrenos y se analizó

distintas variables para poder
tener un mejor rendimiento con
el tema y la ubicación.

25

6.6 Potencialidades del tema

 FORTALEZAS
- Las visuales paisajísticas
del entorno
- Diversidad de flora en el
lugar, cultivos nativos
- Topografía
- Clima
DEBILIDADES
- Presupuesto municipal
limitado
- Falta de trabajo
- Falta de incentivo laboral
- Estado deficiente de
equipamientos de servicio
OPORTUNIDADES
- Planteamiento de
potencialidades turísticas
- Exportación de productos
- Tratamiento de pisos
ecológicos
- Incentivo al deporte,
relajación y salud
AMENAZAS
- Inestabilidad política
- Desarrollo no planificado
- Migración fuera de
Coroico
- Creación de áreas
desfavorables

6.7 Construcción del título del proyecto de grado

PARQUE URBANO EN COROICO

De acceso público, su mantenimiento se debe a los poderes municipales,

incluye grandes áreas verdes y equipamientos complementarios.

7. VIABILIDAD DEL SECTOR Y SITIO DE INTERVENCION

7.1 Relevamiento sensible del lugar

7.1.1 Análisis físico del lugar

7.1.1.1 Orientación

26
7.1.1.2 Topografía

27
7.1.1.3 Geología – suelos

28
La principal condicionante es la pendiente que limita el desarrollo de la
agricultura.

Los suelos de Coroico pertenecen al suborden orthents el cual se

29
caracteriza por presentar una acidez ligera debido a las hojarascas
materia orgánica que se va formando en los suelos.
7.1.1.4 Climatología y/o meteorología

30
7.1.1.5 Temperatura del medio ambiente

En el municipio se estima que por cada 100 m de diferencia de altitud

la temperatura promedio cambia aprox. 0.6 C° considerando que la
elevación dentro del municipio varía entre 800 a 4.640 del pico más
alto al más bajo.

7.1.1.6 Precipitación

Precipitación pluvia lluviosa en verano y seca en invierno siendo los 31

meses de noviembre a marzo los de mayor precipitación y se tiene una

época seca desde abril hasta agosto.
7.1.1.7 Humedad

Se caracteriza por vientos suaves debido a la presencia de cerros y

montañas colindantes con el municipio.

La presencia de vientos actúa como estabilizador debido a las

diferentes subidas de temperatura.

Humedad relativa es generalmente alta 65 a 70 %

32
7.1.1.8 Hidrografía

33
7.1.1.9 Vegetación

34
7.2 Diagnostico, origen y destino

La accesibilidad al sitio de intervención es favorable ya que en

su entorno son vías de acceso a Coroico y está en un lugar
estratégico para la entrada y salida de buses y personas, un
lugar en pendiente que da un aporte tratable al lugar.

35
7.3 Tabla neutra de ponderación

7.4 Entorno inmediato del sitio elegido

Las visuales que
7.4.1 Visuales condicionan el entorno
nos da la posibilidad
de crear un recorrido
paisajístico, y la
topografía nos da la
posibilidad de
proponer un
tratamiento de suelos
y jugar con la
naturaleza del lugar.

36
 8. DETERMINACION DE LA PROPUESTA ESTRATEGICA

8.1 Definición y formulación de objetivos

OBJETIVO GENERAL

Brindar un tratamiento de suelos que contenga una

renovación de equipamientos y creación de nuevos
para el confort de la población y el crecimiento turístico
económico de Coroico.

OBJETIVOS URBANOS

- El proyecto integral a un plan de desarrollo económico y social

comunitario (regional - municipal) sostenible.

- Que el proyecto promueva el desarrollo de la comunidad, incentivando la

producción, la investigación, el aprendizaje, el turismo y la recreación.

- utilización de energías alternativas integradas a la arquitectura.

- La concientización hombre – naturaleza

- conservación de la flora de Coroico

- crear un paisaje arquitectónico complejo arte + naturaleza + arquitectura

- establecer parámetros culturales.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

-Integración de Coroico con el parque urbano

-Recuperación de corazón de manzana

-Tratamiento paisajístico cultural

-Dotar de actividad económica para beneficio de la población

-Brindar espacios para las actividades del municipio

- Que el proyecto promueva el desarrollo de la comunidad, incentivando la

producción, la investigación, el aprendizaje, el turismo y la recreación.

- utilización de energías alternativas integradas a la arquitectura.

-Tratamiento de cultivos como atractivos turísticos

-Renovación de la piscina municipal y poli funcional

37
-Creación de un centro deportivo
8.2 Objetivos del milenio
 Objetivo 7: Garantizar el sustento del medio ambiente.
- Incorporar los principios del desarrollo sostenible en las políticas y los
programas nacionales y reducir la pérdida de recursos del medio ambiente.
- Haber reducido y haber ralentizado considerablemente la pérdida de
diversidad biológica en 2010.
- Reducir a la mitad, para 2015, la proporción de personas sin acceso
sostenible al agua potable y a servicios básicos de saneamiento.
- Haber mejorado considerablemente, en 2020, la vida de al menos 100
millones de habitantes de barrios marginales.

8.3 Abanico de objetivos

8.3.1 Estructurada para Coroico - La Paz

Dotar una
infraestructura
Aporte turísticos
Facilitar problemas destinada a la
como nuevos
económicos recreación
atractivos

Incentivar el Integración del

deporte y a la parque con
salud Coroico

Renovar
Tratamiento de
equipamientos en 38
suelos como
mal estado
plataformas verdes
 8.3.2 Clasificación, descripción y determinación de objetivos

CULTIVOS TURISTICOS EDUCATIVOS

PLATANO, CITRICOS, CAFÉ, COCA, FLORES

INCENTIVO A LA INCENTIVO AL
RECREACION Y DEPORTE Y A LA
DESCANSO SALUD

8.3.2.1 Políticas y estrategias de intervención

POLITICAS AMBIENTALES POLITICAS DEPORTIVAS

- LEY DE DERECHOS DE LA MADRE TIERRA - LEY N°2770 LEY DEL

DEPORTE
-LEY DE AGUAS 26-10-1906
-LEY N° 2446 MINISTERIO DE
-LEY DE RATIFICACION DE LA CONVENCION SALUD Y DEPORTE
CITES N° 1255

Estas leyes en lo ambiental Estas leyes hacia el

tienen por objeto hacer
respetar los derechos de
aprovechamientos de agua, la
protección y conservación del
medio ambiente tanto como la
renovación y recuperación de
áreas en mal estado.
deporte tienen por
objetivo regular la práctica
del deporte, posibilitar su
masificación, garantizar el
INTEGRACION derecho a una formación
DEPORTE CON integral, fomentar el
RECREACION deporte recreativo así
como el deporte 39
competitivo.
9. DESCRIPCION DEL PROYECTO

9.1 Análisis de edificaciones

9.2 Ejes trama urbana – puntos conectores

40
9.3 Cortes del terreno

41
 9.4 Proceso geométrico

Remate urbano

PARA LA DISPOSICION DE PLANTA SE OBSERVA QUE LA FORMA URBANA

ACTUAL DE COROICO NO TIENE UN REMATE DEL MISMO ASI QUE COMO
PRIMER PUNTO SE PLANTEA UN CIERRE A LA TRAMA URBANA QUE GENERE
UN REMATE INTERESANTE AL PAISAJE.
HACIENDO UNA EXTENSION DE LOS EJES DE LAS VIAS COLINDANTES ME
GENERA PUNTOS ESTRATEGICOS DE CONECCION PARA UNA BUENA
DISTRIBUCION YA SEA PEATONAL O VEHICULAR.

9.5 Equipamientos complementarios

42
 9.6 Accesos urbanos - parque

PARA LOS ACCESOS ES

TOMADO EN CUENTA LA
AV. TOMAS MAGNNING
COMO EJE PRINCIPAL
VEHICULAR PARA
INGRESOS AL PARQUEO
Y A LA PARADA DE
BUSES, Y LA CALLE
SAGARNAGA COMO
PUNTOS DE INGRESO
PEATONAL HACIA
MIRADORES AL PARQUE
Y A SECTORES
IMPORTANTES Y
FACTIBLES PARA TODO
TIPO DE PERSONAS.
EN EL PARQUE SE TIENE
DISTINTOS
RECORRIDOS PARA
PODER CONTEMPLAR EL
PAISAJE Y GENERAR
AREAS DE DESCANSO
AGRADABLES,
IMPACTOS VISUALES Y
EDUCACION SOBRE LO
NATIVO DE COROICO ES
EL CASO DE LOS
CULTIVOS.

43
9.7 Accesos centro deportivo

Para los accesos al centro deportivo se tomaron puntos estratégicos de

ingreso, siendo la mejor ubicación un ingreso por un hall distribuidor central
que conecta ambos bloques y una conexión de la parte superior hasta la
plataforma de ingreso de la parte inferior.

44
9.8 Recorridos - circuitos

45
9.9 Zonificación - parque

46
9.10 Zonificación centro deportivo

RESPECTO A LA UBICACIÓN DE ZONAS DEL PROYECTO ESTARAN

BASADAS EN LA UBICACIÓN SUR PARA CAPTAR VIENTOS Y EN LA
PARTE NORTE RECORRIDOS Y PASEOS QUE CAPTEN ENERGIA; LA
PARTE ARQUITECTONICA ESTARA DISPUESTA CON MATERIALES DEL
LUGAR Y UN DISEÑO EFICIENTE A LA ORIENTACION PARA QUE SEA
FAVORABLE AL PROYECTO.
SE DIVIDE EN DOS BLOQUES LOS CUALES SON DE RECREACION
ACTIVA Y RECREACION PASIVA CON UNA HALL DE DISTRIBUCION
CENTRAL, EL BLOQUE DE LA PISCINA QUE ES SEMI DESCUBIERTO Y
UN AREA DE PARQUEOS QUE DA HACIA LA AV. PRINCIPAL.

47
48
9.11 Aspectos funcionales

Las actividades que se realizan al exterior del centro deportivo son de

contemplación, paseo, descanso y mantenimiento.

PLAZA INTERIOR ESCALONADA – CULTIVOS TURISTICOS – CASCADA

BLOQUE DE NATURALEZA CONTENIDA ARTIFICIAL 49
REMATE MIRADOR URBANO – ESPACIO DE CONTEMPLACION DEL
TRATAMIENTO PAISAJISTICO PAISAJE – CULTIVO DE FLORES NATIVAS

AREA DE JUEGO DE NIÑOS – AGUA CUBIERTA MIRADOR – EXTENCION

COMO ELEMENTO DE JUEGO DE LA ACERA

HALL CENTRAL DE DISTRIBUCION CAFETERIA EXTERIOR – VISTA

ENTRE BLOQUES HACIA EL PAISAJE

50
 También cumple más funciones cuando se interrelaciones con los otros
proyectos del parque urbano.

1. PISCINA – BLOQUES DEPORTIVOS

2. AREA CANCHAS
3. AREAS DE DESCANSO – PARQUE
4. CENTRO DE ESPECTACULOS
5. BLOQUES DE COMERCIO – BLOQUE DE AULAS

1 + 2 = CENTRO DEPORTIVO
1 + 2 + 3 + 4 + 5 = PARQUE URBANO

5
RECREACION - COMERCIO 2
PAISAJISMO

1
PASEO - SENSACIONES
CULTIVOS TURISTICOS
EVENTOS MULTIPLES

COMERCIO ACTIVO

4 3
CONTEMPLACION

RECREACION – EDUCACION

PAISAJISMO

51
9.12 Aspectos medioambientales

El parque urbano ayuda a que se equilibre el área edificada de Coroico con el

área verde, es más la duplica, compensando lo que se afecta en la
construcción, para esto las cubiertas son miradores, plazas, área de flores y
espejos de agua infinito.

Respecto a la vegetación utilizada es nativa del lugar y el objetivo es preservar

las especies floraticas, el elemento agua está manejando como paisaje y riego
de las mismas.

52
TECNOLOGIA UBICACION DESCRIPCION BENEFICIOS
Perpendicular al Proporciona
norte y con una energía para el
inclinación de 40 funcionamiento
aprox. Por la latitud de las luminarias
de Coroico. de jardines y
Funcionan con plazas.
células
fotovoltaicas que
con el calor
producen
PANELES corrientes
SOLARES eléctricas.
Es una planta Elimina la
pequeña que contaminación
purifica las aguas de aguas.
de la cascada
artificial que
atraviesa por el
parque.

PLANTA DE
TRATAMIENTO DE
AGUA

Recoge el agua Permite

de lluvia y la obtener aguas
dirige al tanque para el riego
de retención en de cultivos,
forma flores y
escalonada. vegetación del
parque.
RECOLECTOR DE
LLUVIA Y TANQUE
DE RETENCION

53
9.13 Solución tecnológica

TECNOLOGIA UBICACION DESCRIPCION BENEFICIOS

Cubierta de acero Cubre partes
que incrustado a del área de la
ella tiene piscina.
miradores hacia
la piscina,
estructura con
tensores colgada.

CUBIERTA
METALICA PISCINA

Cubierta de acero
que incrustado a
ella tiene
miradores hacia
la piscina,
estructura con
tensores colgada.

CUBIERTA
NATURADA

El falso plafón Ambiente libre

funciona para que de cables.
por el espacio
vacío pasen las
instalaciones y
ductos.

FALSO PLAFON

Los muros del Ambiente libre

bloque más sonido exterior.
cerrado son de
ladrillo gambote
visto de 20 * 5 *
12 cm. Para crear
aislamiento
acústico del 54
ENVOLVENTE DE
LADRILLO exterior del
GAMBOTE VISTO parque.
TECNOLOGIA UBICACION DESCRIPCION BENEFICIOS
Sujeción de vidrio Grandes alturas
doble con
cerchas metálicas
y arañas.

VIDRIO CON
ARAÑAS

Estructura viga
columna de
hormigón armado
con columnas
que se van
reduciendo desde
90 a 40 cm. Y
vigas de 60 cm
ESTRUCTURA DE de alto.
HA

Muro de madera Crea ambientes

para que sea térmicos y
parte del lugar y acústicos.
para que sea un
muro térmico.

MURO MADERA

Uso de persianas Ambientes con

de madera buena
móviles para ventilación y
generar fachada protección del
ventilada. sol.

PERCIANAS
MADERA

55
9.14 Organograma

56
9.15 Clasificación de elementos

57
9.16 Organigrama

58
59
60
9.17 Programa tentativo urbano

El cordón verde, proyecto urbano

tiene una programación de
distintas áreas de recreación y de
área verde, acuífero y áreas de
preservación de especies.

Los parques temáticos están

contenidos en este cordón.

61
 9.18 Planes, programas y proyectos

Los planes programas y proyectos son a corto, mediano y largo plazo que
están insertos tanto como en el parque, centro deportivo y cordón verde.

62
9.19 Programa cuantitativo

63
64
Ideograma

66
12. PROYECTO

PLANIMETRIA

73
74
75
76
77
78
79
80
81
 ALZADO ESTE

ALZADO SUR

82
83
 SECCION C - C

84
13. DETALLES CONSTRUCTIVOS

85
86
87
VISTA PISCINA DE NIÑOS Y BLOQUE VISTA GENERAL AEREA
MADERA

VISTA AEREA CUBIERTAS JARDIN

VISTA BLOQUE LADRILLO
MIRADOR

89

VISTA CUBIERTA PISCINA VISTA INTERIOR HALL DE

DISTRIBUCION
15. BIBLIOGRAFIA

- PROME – Coroico

- PDM 2012

- RODRIGUEZ RENAN ESTRATEGIAS MORFOLOGICAS Y

PROYECTUALES

- PLAZOLA

- NEUFERT

- PAGUINAS DE INTERNET

- WWW.WIKIPEDIA.COM

- WWW.GOOGLE.COM

- ESTADISTICAS COROICO

- NORMAS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

- SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTOS

90